婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給一方單獨所有
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-02 08:40:21
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婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給一方單獨所有的流程：
1、贈與人與受贈人之間簽訂房屋贈與協(xié)議；
2、夫妻雙方攜帶協(xié)議公證手續(xù)需要的材料到不動產(chǎn)所在地公證處提出公證申請，經(jīng)審核，二人符合公證條件的，依法辦理公證手續(xù)，出具公證書；
3、夫妻拿到公證書后，攜帶過戶所需的材料到不動產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
4、贈與人將房屋交付受贈人。
婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給妻子，還是共有財產(chǎn)
夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)若過戶到另一方，還是屬于共有財產(chǎn)的。因為婚姻存續(xù)期的房產(chǎn)都是屬于夫妻雙方共有房產(chǎn)，不管你過戶到一方都是屬于共有財產(chǎn)的。如果在過戶到另一方前有贈送、產(chǎn)權(quán)劃分的協(xié)議，產(chǎn)生的過戶，就會按贈送、產(chǎn)權(quán)劃分的協(xié)議進行執(zhí)行，就不屬雙方共有房產(chǎn)了。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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一般情況下，公證過的夫妻財產(chǎn)約定是不能反悔的。一、婚姻中夫妻怎樣協(xié)議約定財產(chǎn)夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。約定應(yīng)當采用書面形式，可以辦理公證。夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證機構(gòu)依法對夫妻雙方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間實行何種財產(chǎn)制度及所得財產(chǎn)的分配方法、原則所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。二、婚前財產(chǎn)是否算夫妻共同財產(chǎn)婚前財產(chǎn)一般不算夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方另有約定?；榍柏敭a(chǎn)一般是個人財產(chǎn)。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)可以公證?；榍柏敭a(chǎn)公證，是婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱，指公證機關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。三、再婚后各自的婚前財2023-02-16218人看過 -
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夫妻婚內(nèi)過戶房產(chǎn).歸一人單獨所有.時法官怎么判湖北在線咨詢 2022-10-06通常不可以，婚后房產(chǎn)，無論房產(chǎn)證是夫妻雙方任何一方名字，都是夫妻共同房產(chǎn)，雙方可以均分房產(chǎn)的。婚后房產(chǎn)： 1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產(chǎn)。 -
房屋產(chǎn)權(quán)是一人單獨所有, 但一人過戶吉林省在線咨詢 2022-03-19第一、有公證遺囑的話，可以直接辦理；沒有的話或者沒經(jīng)公證，需要繼承人一起辦過戶，或者經(jīng)過訴訟，之后辦理過戶。 第二、繼承取得的房屋過戶不需要繳納遺產(chǎn)稅，但將繼承的房屋再出售的話，要交相應(yīng)契稅、個稅、營業(yè)稅等。 第三、拆遷補償給付產(chǎn)權(quán)人或其合法繼承人，房屋拆遷補償會綜合考慮建筑成本、區(qū)位、地段、土地性質(zhì)用途等因素做出。 -
婚前單獨所有的房產(chǎn)，婚后（仍在供）能夠單獨過戶嗎江蘇在線咨詢 2022-10-18過戶住房，第一，需要貸款還清，業(yè)主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房無質(zhì)押或抵押。第二，共有的住房，需要雙方一起簽字過戶。該住房雖然一方婚前購買，但是住房婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是夫妻共有。 -
老人單獨所有的房產(chǎn)過戶給其中一子女是否合法？湖北在線咨詢 2024-12-14關(guān)于老年人將所有房產(chǎn)僅留給一名子女是否合法的問題，答案是肯定的。在法律層面上，如果該房產(chǎn)確實屬于老年人所有，那么根據(jù)相關(guān)法規(guī)，他享有對該不動產(chǎn)進行占有、使用、收益以及處分的完全權(quán)利。只要老年人還具備完全民事行為能力，他可以根據(jù)自己的意愿將房產(chǎn)指定給繼承人，這樣的贈與行為具有無可辯駁的合法性和有效性。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條和第二百四十條的規(guī)定，繼承手續(xù)應(yīng)按照法定繼承、遺囑
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婚內(nèi)買房，房房產(chǎn)證寫一方單獨所有，是否另一方就沒有了產(chǎn)權(quán)黑龍江在線咨詢 2022-06-031、實際中要看此房屋誰出資，都體現(xiàn)單獨所有，另一方是否幫忙還貸款等諸多事項，現(xiàn)在房本上只要一個人的名字，是否有貸款。 2、只是在房屋管理局的登記，以便能更進一步確定此房是否是真正的單獨多有，婚前是否已經(jīng)簽訂購房合同，不意味著該財產(chǎn)不存在共有人，建議將問題表述完整，雙方父母是否參與此事單獨所有
