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武廣高鐵施工致房屋開(kāi)裂賠償未果業(yè)主心憂
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-07 18:15:29 404 人看過(guò)

武廣高鐵施工致房屋開(kāi)裂搬遷賠償未落實(shí)住戶心憂

新浪財(cái)經(jīng)訊4月14日消息廣州武廣高鐵沿線房屋因受高鐵施工影響,導(dǎo)致變形開(kāi)裂問(wèn)題嚴(yán)重,雖然有關(guān)部門曾表示賠償數(shù)額將達(dá)3000萬(wàn)元,但目前受損房屋住戶對(duì)于現(xiàn)在所處的危險(xiǎn)程度以及搬遷、補(bǔ)償至今沒(méi)底,而感到憂心忡忡。

不明是否搬遷住戶擔(dān)憂安全隱患

在白云區(qū)金沙洲的源林花園小區(qū),買菜回來(lái)的陳女士告訴前去調(diào)查的新浪財(cái)經(jīng):“我住在E1棟,現(xiàn)在我們一分錢都沒(méi)有拿到,也沒(méi)有人過(guò)來(lái)說(shuō)明搬遷的具體安排”。

另外她提到:“我們前些日子得到通知,說(shuō)這周一白云區(qū)國(guó)土房管局的人早上會(huì)來(lái)和住戶開(kāi)會(huì),可是大家一起從早上等到中午都沒(méi)有人過(guò)來(lái),下午5點(diǎn)多才有個(gè)主任過(guò)來(lái)但也沒(méi)具體表態(tài),現(xiàn)在關(guān)于怎么搬遷,搬到哪里,哪些住戶要搬遷等事宜,我們一概不知?!?/p>

據(jù)了解,廣州市國(guó)土房管局表示,雖然此次損壞對(duì)各幢房屋的安全性、正常使用性和耐久性均有一定影響,但房屋的損壞尚未達(dá)到危險(xiǎn)程度,暫可繼續(xù)使用。

住戶們對(duì)此提出了疑問(wèn),紛紛告訴新浪財(cái)經(jīng):“說(shuō)暫可繼續(xù)使用,但可以暫住多久我們不知道,大家現(xiàn)在住在里面非常擔(dān)心,都不知道搬好還是不搬好?!?/p>

另外,住戶們稱,他們并沒(méi)有過(guò)分的要求,只是希望政府能說(shuō)明具體解決措施,“我們的要求其實(shí)很簡(jiǎn)單,幫我們找好可以住的樓房,怎么搬遷和我們說(shuō)清楚,這些都是最基本的要求?!?/p>

住在源林花園小區(qū)E1棟4樓的一位90高齡的一名老奶奶補(bǔ)充說(shuō):“樓下的通知說(shuō)20號(hào)之前搬遷,但現(xiàn)在14號(hào)了還沒(méi)人搬?!?/p>

頻有高空墜物晚上睡不安穩(wěn)

據(jù)老奶奶介紹:“一到大風(fēng)大雨的時(shí)候我們都很害怕,有幾次半夜我都會(huì)聽(tīng)到巨響,有東西掉下來(lái)。上次半夜雨下得很大,突然聽(tīng)到一聲巨響,大家都跑到窗前也看不清是什么,只知道是上面有東西掉下來(lái),結(jié)果后半夜都不敢睡,怕房子隨時(shí)會(huì)倒?!?/p>

另一名張女士補(bǔ)充說(shuō):“這種樓上掉東西的情況在樓體開(kāi)裂后出現(xiàn)了多次,最近廣州風(fēng)雨天多,情況很危險(xiǎn)?!?/p>

據(jù)了解,老奶奶隔壁也住了一位90多歲的老人家,因?yàn)榉孔娱_(kāi)裂造成很大危險(xiǎn)特別害怕,現(xiàn)在暫時(shí)搬到女兒家住了。

新浪財(cái)經(jīng)在該棟樓的樓頂看到,頂部梁柱出現(xiàn)嚴(yán)重開(kāi)裂,住戶用了一些木棍支撐。

賠償費(fèi)用何時(shí)到位誰(shuí)也不知情

新浪財(cái)經(jīng)隨后來(lái)到廣州市國(guó)土房管局白云區(qū)分局及金沙洲街道辦,他們表示,目前初步定下的安置補(bǔ)助費(fèi)不低于10元/平方米,而且會(huì)一次性給搬遷居民500元作為臨遷補(bǔ)助費(fèi)。

國(guó)土房管局白云區(qū)分局負(fù)責(zé)聯(lián)系住戶的李毅鋒稱:“源林花園的住戶現(xiàn)在可以去金沙洲街道辦登記好資料,領(lǐng)取500元臨遷補(bǔ)助費(fèi),還有不低于10元/平方米的安置補(bǔ)助費(fèi)?!碑?dāng)問(wèn)到住戶都不知情時(shí),他回答:“我們已經(jīng)在公告上講過(guò),有困難可以找街道辦事處。”

而住戶們都表示:“500元臨遷補(bǔ)助費(fèi)什么時(shí)候可以發(fā)放并沒(méi)人通知,很多事情從來(lái)沒(méi)有明確?!?/p>

新浪財(cái)經(jīng)在E2棟的入口處看到白云區(qū)國(guó)土房管局的公告,確實(shí)寫有“有困難可以找街道辦事處”,但并沒(méi)有關(guān)于臨遷補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)領(lǐng)取事項(xiàng)的通知。

對(duì)此,新浪財(cái)經(jīng)還連線了廣鐵集團(tuán)宣傳部伍部長(zhǎng),他表示:“廣鐵集團(tuán)關(guān)于這個(gè)事情的具體進(jìn)展不方便告知?!?/p>

武廣高鐵施工致房屋開(kāi)裂的賠償及搬遷問(wèn)題如何進(jìn)展,新浪財(cái)經(jīng)將繼續(xù)關(guān)注。(楚媚左茜發(fā)自廣州)

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    一、施工爆破震裂房屋如何賠償施工單位進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí),如果震裂了房屋的,由施工單位承的賠償?shù)呢?zé)任,依據(jù)對(duì)房屋造成的實(shí)際損失賠償?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。第一千二百五十八條【公共場(chǎng)所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任】在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害,施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。窨井等地下設(shè)施造成他人損害,管理人不能證明盡到管理職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、施工侵權(quán)包括哪些情形1.從事高空、高壓、地下挖掘活動(dòng)等高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟,由經(jīng)營(yíng)者就受害人故意或不可抗力造成損害的事實(shí),或者被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生具有過(guò)失的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;2.對(duì)占有或使用易燃、易爆等高度危險(xiǎn)物致人損害的侵權(quán)訴訟,由占有人或者使用人就
    2024-01-13
    231人看過(guò)
  • 500kv高壓線房屋施工損失賠償標(biāo)準(zhǔn)
    全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同。一般樓房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)800元/平方米,平房500元/平方米。拆遷應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容雙方可協(xié)商,如果考慮附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低的,項(xiàng)目實(shí)施方本著就高不就低的原則,參照當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(按附屬物具體類型分別計(jì)算補(bǔ)償金額)對(duì)拆遷所涉房屋的附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。一、房屋拆遷怎么補(bǔ)償1、拆除城鎮(zhèn)居民私有房屋的補(bǔ)償辦法(1)以房換房即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當(dāng)或價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课?,與原房屋對(duì)換所有權(quán)。以房換房后,拆遷人不再予以補(bǔ)償,也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當(dāng),則由受益的一方補(bǔ)償其差額部分。(2)易地原拆原建它是指拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門劃定的地區(qū),在約定的時(shí)間內(nèi),利用原房舊料,按照原房的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建,由拆遷人提供建房用地并補(bǔ)償所需的工料費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。易地重建房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷
    2023-06-20
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  • 工地打樁致5間老屋開(kāi)裂?
    一間住了20多年的老房,一夜之間出現(xiàn)裂縫或許是偶然,但連續(xù)5間老房子都出現(xiàn)裂縫顯然不是巧合。昨日,周先生給本報(bào)打來(lái)熱線電話說(shuō),自從他家門前動(dòng)工興建了一棟公寓樓后,他和鄰居家的老房子相繼出現(xiàn)裂痕,這使他不得不懷疑裂痕和新建的樓房有關(guān)?!鐾对V:五間老房子一夜開(kāi)裂周先生一家住在黃圃水上一村,去年11月距離他家大門僅2米之遙的空地開(kāi)始動(dòng)工興建一棟公寓樓,“就在新建公寓樓打地基時(shí),我家的房子出現(xiàn)了頭發(fā)絲般細(xì)小的裂痕?!敝芟壬f(shuō),隨著工程的動(dòng)工他家門口2米寬的小路曾一度塌方,當(dāng)時(shí)房子的裂痕變大為3毫米左右。除了周先生的老房子,鄰居4戶人家的房屋也出現(xiàn)裂痕?!拔壹业牧押郛?dāng)時(shí)有2根手指那么寬?!?5號(hào)住戶表示,隨著公寓樓逐層建起,裂痕由頭發(fā)絲般細(xì)小變成了手指頭那么寬。如今公寓樓竣工了,老屋子的裂痕還在,但事情卻沒(méi)人管了。■現(xiàn)場(chǎng):裂縫可塞進(jìn)一根手指記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,5間老房子和竣工的公寓樓只有2米之隔。記者挨
    2023-06-10
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  • 高鐵拆遷房屋賠多少錢?
    法律綜合知識(shí)
    1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
    2024-04-23
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#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
    相關(guān)咨詢
    • 法院施工房屋開(kāi)裂有賠償嗎
      云南在線咨詢 2022-08-29
      對(duì)方的行為構(gòu)成侵權(quán),可以要求對(duì)方承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。 即您可以要求對(duì)方不要再在你家附近打樁,或者打樁要注意保護(hù)你家房屋的安全。 另外,對(duì)于房屋出現(xiàn)的損害,他們要幫助維修加固。 并賠償你們的損失。
    • 修地鐵造成房屋開(kāi)裂賠償標(biāo)準(zhǔn)
      甘肅在線咨詢 2021-12-20
      關(guān)于地鐵建設(shè)導(dǎo)致房屋開(kāi)裂的賠償標(biāo)準(zhǔn):首先,您需要找到您信任的第三方房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,房屋損失確實(shí)是由地鐵建設(shè)造成的,賠償金額按評(píng)估結(jié)果計(jì)算。地鐵建設(shè)造成的房屋損壞質(zhì)量問(wèn)題確實(shí)可以向當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)局報(bào)告,并要求采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。建議委托律師進(jìn)入,協(xié)助談判。
    • 2022年修地鐵導(dǎo)致房屋開(kāi)裂賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-01-02
      1、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 3、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
    • 修鐵路致使房屋裂縫
      貴州在線咨詢 2022-10-23
      修鐵路房屋以前有個(gè)小縫,現(xiàn)在房后修鐵路變大了,前段時(shí)間施工方說(shuō)房屋要上面鑒定,一個(gè)月過(guò)去了,結(jié)果是房屋裂縫和他們沒(méi)有關(guān)系。
    • 施工過(guò)程中房屋開(kāi)裂損壞的賠償問(wèn)題
      河南在線咨詢 2024-11-08
      對(duì)于施工導(dǎo)致民房墻壁開(kāi)裂的賠償問(wèn)題,可以參考以下建議: 1. 責(zé)任方應(yīng)該立即進(jìn)行無(wú)條件修復(fù),使房屋恢復(fù)原狀,并暫停施工,直到確保不會(huì)進(jìn)一步加劇房屋損傷為止。同時(shí),責(zé)任方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃,確保施工不會(huì)對(duì)周邊住戶造成困擾。如果責(zé)任方未能履行這些義務(wù),周邊住戶有權(quán)要求其立即停工。 2. 如果該事件導(dǎo)致室內(nèi)裝修受損,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3. 如果經(jīng)過(guò)多次修復(fù)后仍無(wú)法恢復(fù)原狀,或者無(wú)法消