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一、廉租房可以賣嗎？

不可以。

中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。

二、廉租房有房產(chǎn)證嗎？

沒有。

廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機(jī)”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。

三、廉租房有什么憑證呢？

根據(jù)我國對租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。

（一）廉租房的憑證獲取體程序：

1．登記申請。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申請租房登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（1）書面租房合同；

（2）房屋所有權(quán)證書；

（3）當(dāng)事人的合法證件；

（4）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明；出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。

2．主管部門對租房合同進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容主要包括：

（1）合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件；

（2）客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋；

（3）審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備；

（4）審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策；

（5）審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費(fèi)。

（二）擁有廉租房有獲得的憑證證明為——《房屋租賃證》

租房申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證；如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。