久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

如果俱樂部不履行,業(yè)主該如何維權(quán)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-07 22:30:58 282 人看過

開發(fā)商對(duì)商品房及相關(guān)設(shè)施的說明和承諾具體、明確,應(yīng)視為要約。即使商品房買賣合同中沒有包含說明書和承諾,也應(yīng)視為合同內(nèi)容。如果開發(fā)商不履行義務(wù),業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商履行義務(wù),否則開發(fā)商將承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí),業(yè)主也可以向有關(guān)部門舉報(bào)開發(fā)商,政府有關(guān)部門將作出限期改正的決定,并對(duì)開發(fā)商進(jìn)行行政處罰。在此,我想提醒業(yè)主們,不要因?yàn)榫銟凡繘]有兌現(xiàn)而拒絕向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi),因?yàn)榫芙^繳納物業(yè)費(fèi)會(huì)導(dǎo)致他們承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主在買房前應(yīng)如何避免類似情況?

業(yè)主在購房時(shí),必須將小區(qū)規(guī)劃寫入商品房預(yù)售合同,并有具體約定和補(bǔ)償辦法,如游泳池和俱樂部不得對(duì)外開放,游泳池和花園的大小,等等,開發(fā)商承諾的一切東西都要在合同中明確約定,比如承諾的學(xué)校等配套設(shè)施,特別是要求開發(fā)商不要主動(dòng)改變原來規(guī)劃的會(huì)所、花園等用途。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月28日 19:08
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多業(yè)主相關(guān)文章
  • 如何申請(qǐng)成立開發(fā)商購房俱樂部
    走正常公司注冊登記的流程,向工商部門注冊登記,申請(qǐng)審批,攜帶材料辦理公章。一、外商投資公司如何設(shè)立?按下列流程設(shè)立外商投資企業(yè):1、申領(lǐng)設(shè)立外商投資企業(yè)的批準(zhǔn)證書。首先需要申報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng),接著提交可行性報(bào)告、合同、章程,向外經(jīng)貿(mào)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)審批,取得批準(zhǔn)證書。2、辦理工商注冊登記。3、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼手續(xù)。4、辦理用地手續(xù)。5、辦理外匯登記手續(xù)。6、到銀行開戶。7、進(jìn)行稅務(wù)登記。8、進(jìn)行海關(guān)備案手續(xù)。9.辦理統(tǒng)計(jì),財(cái)政管理登記。二、注冊貿(mào)易公司流程是怎樣的注冊貿(mào)易公司流程如下:1、貿(mào)易公司名稱核準(zhǔn),向工商局申請(qǐng)公司名稱查名,提交股東的身份證明并簽署《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》,公司查名通過后,工商局頒發(fā)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》;2、簽署工商登記材料,公司股東、法定代表人等需簽署《公司注冊登記申請(qǐng)表》、《公司章程》等工商注冊登記材料;3、辦理公司營業(yè)執(zhí)照,提交書面工商注冊材料;4、刻章,公司營
    2023-04-06
    251人看過
  • 在游泳俱樂部滑倒摔傷,俱樂部要承擔(dān)全部責(zé)任嗎
    游泳是一項(xiàng)有氧運(yùn)動(dòng),深受市民朋友喜歡,特別是游泳俱樂部的出現(xiàn),使得大家可以部分天氣地去游泳鍛煉。但是若在游泳俱樂部滑倒摔傷,俱樂部有顯著提醒標(biāo)志的,俱樂部要承擔(dān)責(zé)任嗎?在游泳俱樂部滑倒摔傷,俱樂部要承擔(dān)全部責(zé)任嗎《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定,消費(fèi)者在接受服務(wù)時(shí)享有人身安全不受損害的權(quán)利,該法第十八條規(guī)定,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證其提供的服務(wù)符合保障人身安全的要求,賓館、商場、餐館、銀行、機(jī)場、車站、港口、影劇院等經(jīng)營場所的經(jīng)營者,應(yīng)當(dāng)對(duì)消費(fèi)者盡到安全保障義務(wù)。游泳池在設(shè)置提醒標(biāo)志的同時(shí),也要采取相關(guān)的防滑措施,游泳者因地面濕滑而滑倒,說明游泳俱樂部只是盡了提醒義務(wù),沒有完全盡到安全保障義務(wù),應(yīng)當(dāng)對(duì)受害人的損失予以負(fù)責(zé)。
    2023-06-13
    113人看過
  • 俱樂部營業(yè)執(zhí)照怎么辦理
    一、辦理俱樂部營業(yè)執(zhí)照流程一般需要以下步驟和手續(xù):1.準(zhǔn)備房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、紅底一寸照片若干張。2.到當(dāng)?shù)毓ど叹稚觐I(lǐng)表格辦理工商營業(yè)執(zhí)照。3.辦理好工商營業(yè)執(zhí)照后,到稅務(wù)所辦理稅務(wù)登記證。4.領(lǐng)取稅務(wù)登記證后需要申請(qǐng)發(fā)票,發(fā)票申請(qǐng)分為兩種:第一種是按定稅方法,即每月不管有沒有營業(yè)額都是每月交納相同的稅額;第二是根據(jù)開具發(fā)票的金額每月按稅率繳稅。5.整個(gè)過程收費(fèi)約為500元,時(shí)間為15至30天不等。二、辦理俱樂部營業(yè)執(zhí)照依據(jù)《工商企業(yè)登記管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定下列工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、商業(yè)、外貿(mào)業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、手工業(yè)、修理業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營單位(以下統(tǒng)稱工商企業(yè)),都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,辦理登記:(一)國營工商企業(yè);(二)合作社營和其他集體所有制的工商企業(yè);(三)聯(lián)營、合營的工商企業(yè);(四)鐵道、民航、郵電通信部門及其他公用事業(yè)單位所屬的工商企業(yè)。省、自治區(qū)、直轄市人民
    2023-05-13
    105人看過
  • 女籃主教練狀告俱樂部違約
    仲裁委員會(huì)
    日前,X女籃提前解約主教練李教練,從而引發(fā)后者狀告前者的事情引起廣泛關(guān)注。在中國籃球職業(yè)聯(lián)賽中,主教練狀告俱樂部違約,這是頭一遭。今天上午,杭州西湖區(qū)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)將對(duì)雙方間的糾紛開庭審理。昨天上午,李教練發(fā)表微博介紹了雙方糾紛的原委,微博稱,李教練與X女籃在去年簽訂了一份《教練員聘用合同書》,李教練成為X女籃主教練,有效期3年,即從2013年6月1日到2016年5月31日。但在合同執(zhí)行不滿一年時(shí),就出現(xiàn)了意外。李教練說,今年4月26日,俱樂部方面第一次在談話中通知我,俱樂部將解除我的女籃主教練職務(wù),給我三個(gè)月工資違約金,并解除聘用合同。至于為何終止合同,李教練在微博中稱,趙某(XX銀行俱樂部董事長)在談話中以我沒有率隊(duì)獲得聯(lián)賽冠軍為借口,拒絕繼續(xù)履行合同。但李教練認(rèn)為,成績不足以讓自己被解聘,因?yàn)樵谶@份三年全保障性合同中,沒有任何合同提前終止的條款。隨后,俱樂部方面還在5月4日向李教
    2023-06-08
    401人看過
  • 如果政府不履行安置補(bǔ)償協(xié)議,如何維權(quán)
    根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》,政府不履行征收補(bǔ)償協(xié)議的,被征收人可以起訴人民法院,要求對(duì)方履行征收補(bǔ)償協(xié)議。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條拆遷前應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置和面積等,國家征收土地,由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。
    2023-05-31
    320人看過
  •  維權(quán)之路:小區(qū)業(yè)主應(yīng)該如何行動(dòng)?
    維護(hù)權(quán)益的途徑有三種:向政府相關(guān)部門投訴,如建設(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)或質(zhì)量監(jiān)督部門等;向法院提起訴訟,針對(duì)開發(fā)商、物業(yè)管理公司的違約或侵權(quán)行為;向仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)裁決,解決糾紛。以下是有幾種維護(hù)權(quán)益的途徑:1.向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)或質(zhì)量監(jiān)督部門投訴,針對(duì)房屋質(zhì)量等問題。物業(yè)管理問題可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。2.訴訟。對(duì)開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。3.仲裁??梢詫⒓m紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決以解決糾紛。 房 屋 質(zhì) 量 問 題 如 何 投 訴 ?尊敬有關(guān)領(lǐng)導(dǎo):我們是一群購買預(yù)售房屋的業(yè)主,于某年某月某日購買了該樓盤。然而,在接房時(shí),我們發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題,包括天花板漏水、地面空鼓和墻皮脫落等。我們多次尋找開發(fā)商及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站,但他們無動(dòng)于衷。當(dāng)初購買房屋時(shí),我
    2023-10-01
    213人看過
  • 業(yè)主維權(quán)必備知識(shí),業(yè)主如何維權(quán)
    目前,常見的業(yè)主維權(quán)方式主要有以下幾種:(一)、行政途徑就小區(qū)規(guī)劃。房產(chǎn)證的辦理。房屋質(zhì)量等問題,業(yè)主可向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門。消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)。質(zhì)量監(jiān)督部門反映。就小區(qū)物業(yè)管理問題,根據(jù)國務(wù)院頒布的<物業(yè)管理?xiàng)l例)(以下簡稱<條例)),業(yè)主可向物業(yè)所在地的區(qū)??h人民政府房地產(chǎn)行政主管部門反映。另外,在實(shí)踐中,還有許多業(yè)主采取了上訪.給地方政府領(lǐng)導(dǎo)寫信反映問題的方式.(二)、法律途徑1.對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提起行政復(fù)議、行政訴訟。2、對(duì)開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。約指購房的買賣合同、業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。權(quán)包括公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯的權(quán)利.業(yè)主享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)以及居住環(huán)境的權(quán)利、公民的消費(fèi)權(quán)益等人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。(三)、非暴力的不合作或?qū)故侄芜@類方式可謂五花八門。包括:自制并張貼標(biāo)語、橫幅揭露房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)管理公司的劣跡,拒交物業(yè)管
    2023-03-01
    124人看過
  • 成立俱樂部要辦營業(yè)執(zhí)照嗎
    成立俱樂部要辦營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的憑證,沒有營業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者一律不許開業(yè)。如果沒有營業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者從事經(jīng)營活動(dòng)的,由登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正,沒收違法所得?!吨腥A人民共和國市場主體登記管理?xiàng)l例》第二十一條申請(qǐng)人申請(qǐng)市場主體設(shè)立登記,登記機(jī)關(guān)依法予以登記的,簽發(fā)營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為市場主體的成立日期。法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立市場主體須經(jīng)批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。
    2024-04-30
    317人看過
  • 業(yè)主如何維護(hù)采光通行權(quán)
    一、業(yè)主如何維護(hù)采光通行權(quán)業(yè)主維護(hù)采光通行權(quán)首先需要了解相關(guān)的法律規(guī)定。采光權(quán)是業(yè)主的重要權(quán)益,當(dāng)建筑物的采光時(shí)間少于法律規(guī)定時(shí),即可認(rèn)定為采光權(quán)被侵犯。為了保障業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主可以采取以下措施來維護(hù)采光通行權(quán):1.業(yè)主可以請(qǐng)求相鄰方停止侵害、排除妨礙、賠償損失;2.業(yè)主有權(quán)要求建造建筑物時(shí)不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照;3.當(dāng)采光權(quán)受到侵害時(shí),業(yè)主可以要求侵權(quán)方賠償因陽光遮擋導(dǎo)致的電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用、健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi)以及房屋價(jià)值貶低等損失。二、建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定1.建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定是一個(gè)涉及專業(yè)技術(shù)的過程。通常包括兩種鑒定方法:(1)以施工圖紙為依據(jù)進(jìn)行模擬演算,如利用日照模擬軟件確定采光時(shí)間和范圍;(2)通過現(xiàn)場觀測測量,確定采光時(shí)間和范圍。2.在選擇鑒定方法時(shí),當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況選擇最為客觀準(zhǔn)確的方式。3.鑒定機(jī)構(gòu)在進(jìn)行現(xiàn)場觀測時(shí),
    2024-07-10
    132人看過
  • 婚介不履行合同,到期不退款該如何維權(quán)
    婚介不履行合同到期不退款的消費(fèi)者可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,如果合同約定了違約責(zé)任的履行方式或者約定了違約金的;則可以要求其按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;如果沒有約定的,可以按照其不履行合同給消費(fèi)者造成的實(shí)際損失要求賠償。如果婚介不承擔(dān)違約責(zé)任的,消費(fèi)者可以向法院提起訴訟要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果起訴后法院判決了,婚介不執(zhí)行判決的,消費(fèi)者可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
    2023-03-17
    242人看過
  • 購房者如何向開發(fā)商申請(qǐng)?jiān)O(shè)立購房俱樂部?
    開發(fā)商辦理初始登記是申請(qǐng)成立購房俱樂部的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。購房開發(fā)商違約如何進(jìn)行理賠違約金的規(guī)定是:當(dāng)事人在協(xié)商一致的情形下,可以約定違約金的數(shù)額或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法;如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不合理的,則人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)整?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪,測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之
    2023-07-12
    220人看過
  • 詐騙犯不履行承諾,受害人該如何維權(quán)?
    詐騙罪犯不退款,受害人可以根據(jù)有效的民事判決向法院提起民事訴訟,申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的規(guī)定,構(gòu)成詐騙罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。信用卡詐騙犯罪人會(huì)不會(huì)連累妻子?信用卡詐騙罪,很有可能會(huì)連累配偶。首先,明知沒有還款能力還惡意消費(fèi)的,可能構(gòu)成信用卡詐騙罪,由持卡人承擔(dān)責(zé)任;第二,銀行可以要求持卡人承擔(dān)民事上的還款義務(wù),如果消費(fèi)是用于家庭共同生活的,屬于夫妻共同債務(wù),可以要求你的配偶承擔(dān)連帶責(zé)任?!吨腥A人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,
    2023-07-07
    432人看過
  • 車輛無故被拖走車主怒告俱樂部
    羅先生的寶馬車在其毫不知情的情況下被人委托汽車俱樂部拖走,羅先生將拖走自己車輛的王某和汽車俱樂部訴至(北京)崇文法院,要求二被告返還車輛,并賠償經(jīng)濟(jì)損失1萬元。記者今日獲悉,崇文法院已受理此案。羅先生訴稱,2007年8月,他將自己的寶馬車借給表妹使用。表妹將車輛停放在辦公地點(diǎn)樓前的停車場內(nèi),沒一會(huì)兒就不見了。經(jīng)大廈物業(yè)管理人員告知,一個(gè)姓王的人委托汽車俱樂部將車拖走了,理由是車輛有經(jīng)濟(jì)糾紛。羅先生認(rèn)為,他與王某無任何經(jīng)濟(jì)往來,而汽車俱樂部只聽信王某一人所言,并未進(jìn)行任何審查就將車拖走,侵害了他的合法權(quán)益。因此訴至法院,要求二被告返還車輛,賠償損失1萬元。目前,此案正在進(jìn)一步審理之中。
    2023-06-07
    415人看過
  • 俱樂部月卡服務(wù)協(xié)議
    甲方:__________________________________乙方:__________________________________甲乙雙方就電腦軟件服務(wù)問題達(dá)成如下協(xié)議:1.甲方于_______年_______月_______日支付乙方人民幣_(tái)________元,并即時(shí)開始享受乙方月卡會(huì)員的一切服務(wù)。2.乙方收到服務(wù)費(fèi)后,保證到_______年______月______日前為甲方提供最多_______次的免費(fèi)上門服務(wù),解決甲方的電腦軟件問題及相關(guān)軟件的使用,問題解決為服務(wù)一次。3.甲方與乙方聯(lián)系維修事宜時(shí),請(qǐng)說明電腦故障原因或癥狀,以便乙方判斷問題便于維修。4.乙方接到甲方救援電話后,應(yīng)與48小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。5.甲方按乙方提供的客戶須知內(nèi)容做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。6.未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________代表人(簽字
    2023-04-23
    272人看過
換一批
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
    展開

    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
    相關(guān)咨詢
    • 有俱樂部嗎
      寧夏在線咨詢 2022-10-25
      有也是很私密的外人沒人介紹是找不到的。
    • 判決結(jié)果未履行,如何維權(quán)?
      江蘇在線咨詢 2024-12-09
      在法院作出裁決后,如果對(duì)方?jīng)]有按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng),當(dāng)事人有權(quán)向司法部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 如果法院經(jīng)過調(diào)查確認(rèn)當(dāng)事人確實(shí)沒有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),那么法院也將無法執(zhí)行相關(guān)事務(wù)。如果當(dāng)事人能夠向法院提供關(guān)于被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索,無疑將極大地推動(dòng)案件的進(jìn)展。 另外,如果當(dāng)事人故意或無意地轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人也有權(quán)利向法院提出移送公安機(jī)關(guān)追究其拒不履行法院裁判之刑事責(zé)任的請(qǐng)求。 需要明確的是,如果被執(zhí)行人實(shí)際上沒有履
    • 租客拖欠租金不履行,房主如何維權(quán)?
      安徽在線咨詢 2024-11-25
      在出租方遇到租賃者逾期未搬遷且采取耍賴行為的情況下,出租方應(yīng)當(dāng)以合理的期限告知租賃者盡早搬離并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。如果租賃者仍未能按照約定時(shí)間進(jìn)行搬遷,出租方可依法向法院提出訴訟請(qǐng)求。 如果租賃者在預(yù)先通知的期限內(nèi)仍未履行其搬離義務(wù),出租方可依據(jù)法院的審理結(jié)果向租賃者發(fā)出強(qiáng)制搬遷房屋的指令,并進(jìn)一步主張房屋占用費(fèi)用以及遲延交付租金時(shí)所產(chǎn)生的違約金。同時(shí),出租方還需要支付該延遲期間的額外租金。 當(dāng)租賃
    • 物業(yè)業(yè)主不修公共設(shè)施該如何維權(quán)
      香港在線咨詢 2022-11-02
      一般就物業(yè)管理服務(wù)合同而言,業(yè)主交納的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)包含了物業(yè)履行公共部分、公共設(shè)施維修義務(wù)的費(fèi)用,物業(yè)應(yīng)當(dāng)依照合同履行義務(wù)。若物業(yè)不對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修的,須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,業(yè)主可以要求減少物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條,本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相
    • 如果物業(yè)服務(wù)態(tài)度差業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)
      安徽在線咨詢 2022-10-20
      通過業(yè)委會(huì)或者業(yè)主大會(huì)問責(zé)維權(quán),直至訴訟。