契稅發(fā)票與中介有何關(guān)系？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 21:13:05
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沒有契稅票據(jù)，無法辦理房產(chǎn)證，無法證明是完稅住房，如果中介給辦理完畢房產(chǎn)證，拿走契稅票據(jù)，以后無法賣掉住房，無法過戶，過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，如果沒有契稅票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，房產(chǎn)證，到當(dāng)初辦理契稅交納和開票的部門，申請復(fù)印契稅票據(jù)存根，加蓋這家單位財務(wù)公章，一樣作為契稅票據(jù)使用。
租客違約中介要退中介費(fèi)嗎
租客違約不租，中介費(fèi)不能退。因?yàn)橹薪楣疽呀?jīng)按照中介服務(wù)合同的約定履行了自己的主要義務(wù)，租客違約，具體應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，而不是中介公司承擔(dān)。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國契稅法》
第四條契稅的計稅依據(jù)：
（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款；
（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；
（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
第五條契稅的應(yīng)納稅額按照計稅依據(jù)乘以具體適用稅率計算。
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根據(jù)《契稅暫行條例》，第一條、第二條規(guī)定，在合作建房中轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計算繳納契稅，不轉(zhuǎn)讓權(quán)屬的，不繳納契稅。土地使用權(quán)承受人繳納契稅。對于合作開發(fā)的房地產(chǎn)，合作伙伴以轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán)為代價，以換取部分房屋的所有權(quán)。貴公司承擔(dān)土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)的交易價格繳納契稅。房產(chǎn)稅計稅依據(jù)包括土地價值嗎？＇房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)中是不包括土地的價值的。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有：（1）房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有從價計征和從租計征兩種。所謂從價計征，是指按照房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計算繳納；所謂從租計征，是指以房產(chǎn)租金收入計算繳納。（2）稅率我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，主要有兩種稅率：一是實(shí)行從價計征的，稅率為1．2％；二是實(shí)行從租計征的，稅率為12％。＇《契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、2023-08-08378人看過 -
契稅是一式三聯(lián)。一份是稅局留底，一份是繳納購買方。另外一份就是交給房管局。自己的那一份要保管好。一、貸款合同一共幾份分別在哪里1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)開發(fā)商還需一份。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。二、草簽合同表格一式多份草簽合同并沒規(guī)定份數(shù)，一般與合同一樣至少一式兩份。如果是勞動合同通常是用人單位和勞動者協(xié)商一致簽訂，一式兩份，勞動者和用人單位各執(zhí)一份；如果是購房合同可能有一式四份，購房者、開發(fā)商、銀行、房管局等各持一份。三、公積金貸款合同一式幾份貸款合同和借款合2023-02-18493人看過 -
沒有契稅票據(jù)，你無法辦理你的房產(chǎn)證，無法證明你是完稅住房，如果中介給你辦理完畢房產(chǎn)證，拿走契稅票據(jù)，以后你無法賣掉住房，無法過戶，過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，如果你沒有契稅票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，房產(chǎn)證，到你當(dāng)初辦理契稅交納和開票的部門，申請復(fù)印你的契稅票據(jù)存根，加蓋這家單位財務(wù)公章，一樣作為你的契稅票據(jù)使用。二手房中介費(fèi)的有關(guān)政策為規(guī)范住所銷售經(jīng)濟(jì)工作銷售價格行為，下降住所銷售經(jīng)濟(jì)工作費(fèi)用擔(dān)負(fù)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于下降本市住所銷售銷售工作收費(fèi)規(guī)范的通告》。1、《通告》規(guī)則，住所銷售銷售工作收費(fèi)由銷售兩邊各承當(dāng)一半或由銷售兩邊洽談斷定；宅銷售銷售工作收費(fèi)規(guī)范一致不超越2％。2、房地產(chǎn)咨詢安排（以下簡稱銷售安排）供給的其他工作，由當(dāng)事人自愿挑選，通過合同明晰約好。其間授權(quán)房地產(chǎn)注冊工作收費(fèi)，最高不超越500元／宗；授權(quán)借貸工作收費(fèi)，最高不2023-07-07484人看過 -
法律綜合知識核定房屋原值辦理過戶買賣二手房一定會用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅時候，在需要繳納差額個稅或者差額營業(yè)稅時，需要用原契稅票來核定房屋原值；辦理過戶的時候也需要提供契稅票?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照該地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。2024-04-29258人看過
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不建議這樣做。國家規(guī)定房產(chǎn)以房管部門的登記為準(zhǔn)，而房產(chǎn)部門登記完成以發(fā)放房產(chǎn)證為準(zhǔn)。只交契稅不辦證，即沒完成房產(chǎn)權(quán)屬的登記手續(xù)，即在法律上房產(chǎn)還不屬于你所有。影響就是：房產(chǎn)無權(quán)屬，不能買賣過戶，如遇拆遷等也得不到補(bǔ)償。契稅要計入房產(chǎn)原值嗎是的，房產(chǎn)原值中應(yīng)包含契稅和預(yù)售合同交的印花稅。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱2023-07-17170人看過 -
可以變成電子發(fā)票，契稅發(fā)票開票主體是國家稅務(wù)局，契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，契稅發(fā)票是繳納契稅的憑證。一、契稅在哪個部門交契稅一般是在當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納。在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。二、如果要繳納契稅的話必須要開不征稅發(fā)票嗎個人購買住房在正式交房前領(lǐng)取的是臨時不征稅發(fā)票，只有正式交房后才能領(lǐng)取正式發(fā)票，因此在交房前繳納契稅就會按照不征稅發(fā)票的全部金額繳納契稅，納稅人就會多承擔(dān)一部分契稅，而且房管局要求個人填自愿按照此發(fā)票繳納稅款，后期不申請退稅。很明顯這不符2023-04-05124人看過 -
契稅發(fā)票編號在房產(chǎn)契稅發(fā)票上即可找到，房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售等。契稅的內(nèi)容包括在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅，因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納。一、什么是契稅票契稅票是收取契稅時所用的收款憑證。契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時繳稅情況的重要記錄。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。是像平時買貨物一樣的發(fā)票，樣式和大小都差不多，上面寫著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價的1%至3%左右。給住戶那聯(lián)是紅色的辦證聯(lián)是藍(lán)色的，是一張張薄薄的發(fā)票（一般為紅色的），標(biāo)題寫著很大的：契稅完稅證。房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包2023-03-20144人看過 -
回遷房是沒有有購房發(fā)票的，但是應(yīng)當(dāng)有合同和協(xié)議。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。一、回遷房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎沒有房產(chǎn)證，房子是不可能過戶的，所以不可能買賣房子。二手房交易市場上回遷房主要分為兩種，分別是戶主已持有房產(chǎn)證和只持有回遷協(xié)議的房產(chǎn)。前者具有房產(chǎn)證的回遷房是可以買賣和出租的，因?yàn)榉抗芫种徽J(rèn)可房產(chǎn)證，并對其進(jìn)行監(jiān)管，對買家來說是有保障的。但如果只有開發(fā)商的回遷協(xié)議在業(yè)主手里，在進(jìn)行二手房交易時不能在房產(chǎn)交易所進(jìn)行公證和更名。二、回遷房買賣合同是否有效回遷房如果有完全產(chǎn)權(quán)，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是完全產(chǎn)權(quán)，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠2023-02-25363人看過
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契稅沒有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。一、房契稅什么時候交房契稅，一般在交房時繳納，契稅計算按照稅率3%—5%。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。個人購買普通住房2023-03-20108人看過 -
由于缺乏契稅發(fā)票和契稅證，二手房買賣中可能會遇到問題。地稅局可以提供相關(guān)協(xié)助和解決問題。契稅票即契稅完稅證明，是二手房買賣中十分重要的文件。在繳納個稅或增值稅時，需要用原房主的契稅票核實(shí)房屋原值；有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間可以判斷房屋年限；新房主需要用契稅票辦理過戶。由于沒有提供契稅發(fā)票和契稅證，您可以咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥忠粤私庀嚓P(guān)情況并獲得協(xié)助，從而解決問題。契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點(diǎn)：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值；有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過戶。 遇到契稅票問題怎么辦？契稅票問題是指在購房過程中，由于契稅票的問題導(dǎo)致購房合同無法生效或者購房款無法支付的問題。為了解決這個問題，可以采取以下措施：1. 檢查契稅票的有效期：確保契稅票的有效期還未過期，如果已過期，則需要重新辦理。2. 確認(rèn)契稅2023-08-21208人看過 -
契稅契稅完稅證明即契稅發(fā)票，是在交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機(jī)關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。查詢契稅發(fā)票稅號查詢契稅發(fā)票編號在房產(chǎn)契稅發(fā)票上即可找到，房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售等。契稅的內(nèi)容包括在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅，因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房2023-07-21420人看過 -
營業(yè)執(zhí)照未報稅在報稅的期限內(nèi)可以開發(fā)票，開具的發(fā)票屬于開票當(dāng)月所在所屬期。1、是否能開發(fā)票，與稅控系統(tǒng)是否抄稅相關(guān)，納稅人手上還有未開完的發(fā)票，只要進(jìn)行抄稅就可以直接開票，不需要完成報稅、清卡工作。但是納稅人手上發(fā)票在上月已經(jīng)開具完畢，那只能等完成報稅、清卡工作后，才能跟稅局申請發(fā)票再開具。2、沒有抄稅的，在申報期限到期后稅控系統(tǒng)將鎖死，不能開票，但未到申報期限仍可正常開具發(fā)票。3、申報稅款不影響開票，如果已經(jīng)抄稅了但沒有申報稅款，會受到處罰，但只要抄稅清卡了就可以開具發(fā)票。轉(zhuǎn)供電能不能開發(fā)票轉(zhuǎn)供電能開發(fā)票。企業(yè)轉(zhuǎn)供電力可以開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。納稅人發(fā)生營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍以外的業(yè)務(wù)，只要發(fā)生真實(shí)的應(yīng)稅業(yè)務(wù)均可自行開具增值稅發(fā)票。增值稅專用發(fā)票是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制設(shè)計印制的，只限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購使用的，既作為納稅人反映經(jīng)濟(jì)活動中的重要會計憑證又是兼記銷貨方納稅義務(wù)和購貨方進(jìn)項(xiàng)稅2023-07-03251人看過
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法律綜合知識一、契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證契稅發(fā)票是契稅完稅證。契稅發(fā)票是由稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的稅收完稅憑證，完稅憑證邊沿尺寸規(guī)格是13．06cm×18．15cm，憑證字號由印制年代、省（自治區(qū)、直轄市）的簡稱、稅種名稱、票證種類及號碼組成，號碼位數(shù)由各地根據(jù)用量自定。《契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。二、契稅發(fā)票是不是要等房產(chǎn)證下來才可以拿到嗎并不是，在交完契稅后，稅務(wù)機(jī)構(gòu)就會將發(fā)票打印給購房者。如果契稅由開發(fā)商代繳的話，開發(fā)商可能會與購房發(fā)票一起給業(yè)主。拿契稅發(fā)票的時間與拿房產(chǎn)證的時間無關(guān)，不用等到房產(chǎn)證下來再拿。一、契稅，是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人2024-01-13319人看過 -
一、什么是增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版？答：增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版是對增值稅發(fā)票開票系統(tǒng)、貨物運(yùn)輸業(yè)增值稅專用發(fā)票開票系統(tǒng)、稽核系統(tǒng)以及稅務(wù)數(shù)字證書系統(tǒng)等進(jìn)行整合升級的新系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)納稅人經(jīng)過稅務(wù)數(shù)字證書安全認(rèn)證、加密開具的發(fā)票數(shù)據(jù)，通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)時上傳稅務(wù)機(jī)關(guān)，生成增值稅發(fā)票電子底賬，作為納稅申報、發(fā)票數(shù)據(jù)查驗(yàn)以及稅源管理、數(shù)據(jù)分析利用的依據(jù)。二、推行增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版的目的是什么？答：推行增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版目的是實(shí)現(xiàn)“一個系統(tǒng)兩個覆蓋”?！耙粋€系統(tǒng)”，即增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版：“兩個覆蓋”，即覆蓋所有增值稅納稅人（包括一般納稅人、小規(guī)模納稅人），覆蓋所有發(fā)票（包括增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票）。增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版是稅務(wù)部門便民辦稅新舉措，目的是切實(shí)減輕納稅人負(fù)擔(dān)，切實(shí)提高辦稅效率。此外，通過對納稅人開具發(fā)票實(shí)行的網(wǎng)絡(luò)化、一體化管理，建成全國統(tǒng)一的發(fā)票真?zhèn)尾轵?yàn)平臺，實(shí)現(xiàn)發(fā)票網(wǎng)上實(shí)時查驗(yàn)，杜絕虛假發(fā)票的2023-12-15126人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部... 更多>
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二手房中介不給契稅發(fā)票有什么影響湖北在線咨詢 2021-12-16沒有契稅票據(jù)，你無法辦理你的房產(chǎn)證，無法證明你是完稅住房， 如果中介給你辦理完畢房產(chǎn)證，拿走契稅票據(jù)，以后你無法賣掉住房，無法過戶，過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，如果你沒有契稅票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，房產(chǎn)證，到你當(dāng)初辦理契稅交納和開票的部門，申請復(fù)印你的契稅票據(jù)存根，加蓋這家單位財務(wù)公章，一樣作為你的契稅票據(jù)使用。 -
土地價值與契稅關(guān)系青海在線咨詢 2021-11-12根據(jù)《契稅暫行條例》，第一條、第二條規(guī)定，在合作建房中轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計算繳納契稅，不轉(zhuǎn)讓權(quán)屬的，不繳納契稅。土地使用權(quán)承受人繳納契稅。對于合作開發(fā)的房地產(chǎn)，合作伙伴以轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán)為代價，以換取部分房屋的所有權(quán)。貴公司承擔(dān)土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)的交易價格繳納契稅。 -
契稅發(fā)票丟了怎么辦？契稅發(fā)票有哪些用途？澳門在線咨詢 2022-08-04購房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購房發(fā)票需加蓋財務(wù)專用章），購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。 然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢，經(jīng)工作人員核對無誤加章后到市一級報紙登報申明遺失，最后，你需要帶上報紙和本人身份證原 -
發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票的稅額有什么關(guān)系？海南在線咨詢 2022-10-24只有一般納稅人取得符合抵扣規(guī)定的專票才能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，其他類別的納稅人不得抵扣。無票就更別說了。專票有專門用于抵扣的票聯(lián)，票上載有抵扣金額。 -
中介要少交契稅？福建在線咨詢 2022-10-14屬于違法。做低房價的做法對買賣雙方都存在風(fēng)險，如買家雖可在契稅上節(jié)省一些開支，但是日后轉(zhuǎn)讓時，卻有可能會被征收更多的稅費(fèi)；賣家也有可能面臨無法及時收到房款的尷尬情形。買家負(fù)擔(dān)加重而違約合同價以外的部分，都應(yīng)以現(xiàn)金方式支付，這會加大買家的負(fù)擔(dān)，由此可能會造成違約并承擔(dān)責(zé)任。購房者一般會根據(jù)手中的資金量，以及自己的工資收入來確定住宅的總價，但如果碰到做低房價的情形，而被要求支付更多的現(xiàn)金時，往往會面臨
