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契稅發(fā)票有幾聯？

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-18 15:30:27 493 人看過

契稅是一式三聯。一份是稅局留底，一份是繳納購買方。另外一份就是交給房管局。自己的那一份要保管好。

一、貸款合同一共幾份分別在哪里

1、如果已經拿到房產證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。

2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產開發(fā)商還需一份。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

二、草簽合同表格一式多份

草簽合同并沒規(guī)定份數，一般與合同一樣至少一式兩份。如果是勞動合同通常是用人單位和勞動者協商一致簽訂，一式兩份，勞動者和用人單位各執(zhí)一份；如果是購房合同可能有一式四份，購房者、開發(fā)商、銀行、房管局等各持一份。

三、公積金貸款合同一式幾份

貸款合同和借款合同一般都是一式四份，你先都簽字，然后是開發(fā)商蓋章，再送銀行去審批，如果沒有什么問題銀行審批下來，那么開發(fā)商或者銀行的工作人員把資料送房產局去辦理抵押登記。辦完后，銀行自己存一份，房產局一份，開發(fā)商一份，客戶（購房者或者是貸款人）一份。

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契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證

一、契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證契稅發(fā)票是契稅完稅證。契稅發(fā)票是由稅務機關開具的稅收完稅憑證，完稅憑證邊沿尺寸規(guī)格是13．06cm×18．15cm，憑證字號由印制年代、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的簡稱、稅種名稱、票證種類及號碼組成，號碼位數由各地根據用量自定?！镀醵惙ā返谑粭l納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。二、契稅發(fā)票是不是要等房產證下來才可以拿到嗎并不是，在交完契稅后，稅務機構就會將發(fā)票打印給購房者。如果契稅由開發(fā)商代繳的話，開發(fā)商可能會與購房發(fā)票一起給業(yè)主。拿契稅發(fā)票的時間與拿房產證的時間無關，不用等到房產證下來再拿。一、契稅，是指不動產（土地、房屋）產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主（產權承受人

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契稅發(fā)票全款購房包含契稅嗎

全款購房的發(fā)票中不包含契稅。契稅是購房后單獨向稅務機關繳納的稅種，納稅義務人應當在省級政府確定的3—5％的幅度內按照本地區(qū)實際情況交納，全款購房其房價不包含契稅。契稅發(fā)票全款購房包含契稅嗎的法律依據《契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率?！吨腥A人民共和國契稅法》：　第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。\n契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。\n省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住

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是否有回遷房契稅發(fā)票？

回遷房是沒有有購房發(fā)票的，但是應當有合同和協議。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。西安回遷房有房產證嗎絕大部分拆遷回遷房是有房產證的，回遷房和普通的商品房是沒有區(qū)別的，可以正常上市交易，但不排除部分回遷房是沒有房產證的?；剡w房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷方針的產品。拆遷安頓過程中，采取錢銀賠償的方法，拆遷戶用賠償款采購商品房與通常人采購商品房沒有任何差異，都是花錢買房，購房者的身份是一樣的。采取的是回遷的方法賠償，拆遷房不是商品房，不能當作商品房出售，二者之間存在一些差異：1、在房價款方面，商品房與拆遷房有差異，商品房可當即上市，且在銀行做典當進行貸款。而回遷房享用國家方針的優(yōu)惠，不含土地轉讓金，報價相對低價且有小產權之說，故不享有

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過戶時沒有契稅發(fā)票嗎

一、過戶時沒有契稅發(fā)票嗎契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。所以，房屋過戶是必須要契稅發(fā)票的，原房主需要向新房主轉交契稅發(fā)票二、契稅發(fā)票何時發(fā)出一般來說，契稅發(fā)票是購房者為取得契稅發(fā)票需要繳納的相關稅費，具體時間分為兩種情況：（1）自行辦理：自行向財政局繳納契稅，通常在繳納完畢后，工作人員會當場向納稅人繳納契稅發(fā)票。（2）公司收匯：需要判斷公司何時上繳，因為如果是公司代理，需要準備全套材料，如果材料不完整，延誤的可能性極高。三、契稅發(fā)票遺失后要重新提交到哪里？遺失的進項稅額發(fā)票可以重新提交，也可以到稅務部門辦理契稅完稅憑證，效果相當。申請人辦證材料遺失，需到開發(fā)公司將遺失材料復印件原件及加蓋公章確認與原件相符（購貨發(fā)票需加蓋財務專用章），購貨契稅發(fā)票需到當地稅務局復印原件并加蓋公章確認。（1）遺失的可先向社會公布，將

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普通發(fā)票幾聯

增值稅普通發(fā)票有2聯和5聯兩種。一、增值稅專票和普票的區(qū)別是什么增值稅專票和普票的區(qū)別是：1、抵扣不同。它們兩者之間最大的區(qū)別是：增值稅的專用發(fā)票可以抵消進項稅，而普通的發(fā)票是不可以抵消進項稅的。后面聯次、內容的區(qū)別都是基于此產生的；2、聯次不同。增值稅的專用發(fā)票有四聯，包括的有存根聯、發(fā)票聯、抵扣聯、記賬聯。但普通的發(fā)票不能抵扣，所以沒有抵扣聯，只有存根聯、發(fā)票聯、記賬聯；3、使用的主體不同。專用發(fā)票一般是增值稅一般納稅人使用的，一般情況下，不包括小規(guī)模納稅人，小規(guī)模納稅人只能經稅務機關批準后由當地稅務機關代開；普通發(fā)票是未辦理稅務登記的納稅人也可直接向稅務機關申請領購使用；4、發(fā)票的內容不同。專用發(fā)票除了包括普通發(fā)票所具備的內容外，還包括了增值稅方面的內容。二、普通發(fā)票開具是否需要繳納企業(yè)所得稅嗎普通發(fā)票開具需要繳納增值稅。實質上，如果企業(yè)發(fā)生應稅行為，不僅開具增值稅普通發(fā)票需要交稅，

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沒有契稅發(fā)票，只有稅收繳款書

完稅憑證是繳款通知書的一聯，交完稅后，會把其中稅收繳款書其中一聯交給你，作為完稅憑證，同時在交完稅后，稅務應該會給你一個“發(fā)票聯”，那就是契稅發(fā)票。如果只有稅收繳款書，沒有契稅發(fā)票，您應該去地稅咨詢一下。如果可以的話，是按照填發(fā)日期來算滿兩年的。稅收繳款書和發(fā)票區(qū)別（1）、指代不同1、稅收繳款書：在納稅人進行轉賬繳納稅款時，由納稅人申報稅務機關審核開具納稅人具以納稅的完稅證明。2、稅收完稅證：稅務機關自收現金稅款、基金、附加、滯納金及委托代征單位或代征人代征稅款、基金、附加、滯納金時使用的一種通用完稅證。（2）、繳納方式不同1、稅收繳款書：是企業(yè)填制的用來到銀行繳納稅款的票據，只有通過銀行劃轉后才能做納稅的有效憑證，不能用來收取現金。2、稅收完稅證：限額完稅證是征收小額稅款的專用憑證。一般適用于集市零星稅收。完稅證面額在百元以下者。定額完稅證是實行定額征收稅款的專用憑證。如按頭定額征收的屠

2023-07-07

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什么是契稅發(fā)票，賣房是否還需要提供契稅發(fā)票

契稅完稅證明即契稅發(fā)票，是在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。契稅的征收機關，原為財政機關，目前，某些地方已變更為稅務機關(地稅)，也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關。可以向當地財稅機關咨詢。曹先生有一套小面積的房子，想換較大面積房子改善居住條件。由于資金有限，就出售給了熟人。因沒有

2023-02-26

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契稅發(fā)票與契稅證書是否具有同等效力？

房屋購買契稅發(fā)票和契稅完稅證是同一個意思，兩種不同的說法。契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產權合法性的證明。契稅完稅憑證是由負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。在房地產交易過程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視，二手房買賣、提取住房公積金、辦理貸款等等都少不了要用到契稅完稅憑證。沒有契稅發(fā)票只有稅收繳款書完稅憑證是繳款通知書的一聯，交完稅后，會把其中稅收繳款書其中一聯交給你，作為完稅憑證，同時在交完稅后，稅務應該會給你一個“發(fā)票聯”，那就是契稅發(fā)票。如果只有稅收繳款書，沒有契稅發(fā)票，您應該去地稅咨詢一下。如果可以的話，是按照填發(fā)

2023-07-16

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契稅發(fā)票就是完稅證不是發(fā)票，可以免稅。

是的，權利稅是土地、住宅等房地產所有權轉移，當事人雙方簽訂合同時，向房地產經紀人征收的稅金。契稅除了與其他稅收具有相同的性質和作用外，還具有證明房地產所有者產權的合法性的作用。征收機構征稅時，首先要明確所有權轉移的合法性，發(fā)行新的權利證明書作為所有權的合法性證明書。繳納權利稅時，稅務機關發(fā)行相關證明書，證明該房地產為稅務室。未繳納權利稅的，不動產登記部門不能發(fā)行產權登記證明書。不是交完房款就可以辦理完稅證明。購買二手房契稅發(fā)票丟失怎么補辦房產契稅票丟失之后，可以到當地地稅部門補辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經主管稅務所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料（身份證，戶口本，購房合同，買房票據）進行補辦，再攜帶資料于當初繳納契稅的單位，申請復印契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財務公章，就可以作為契稅票據使用。補辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果超過90天認證期，就沒有解

2023-08-07

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經濟適用房有契稅發(fā)票嗎

一、經濟適用房有契稅發(fā)票嗎只要繳納了契稅都有契稅發(fā)票。二、什么是契稅契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。三、首套房繳納規(guī)定1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

2023-05-10

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契稅發(fā)票與中介有何關系？

沒有契稅票據，無法辦理房產證，無法證明是完稅住房，如果中介給辦理完畢房產證，拿走契稅票據，以后無法賣掉住房，無法過戶，過戶住房，需要房產證，契稅證，和土地證，如果沒有契稅票據，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，房產證，到當初辦理契稅交納和開票的部門，申請復印契稅票據存根，加蓋這家單位財務公章，一樣作為契稅票據使用。租客違約中介要退中介費嗎租客違約不租，中介費不能退。因為中介公司已經按照中介服務合同的約定履行了自己的主要義務，租客違約，具體應當由租客承擔相應的違約責任，而不是中介公司承擔。法律明確規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據：（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；（二

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發(fā)票蓋章蓋幾聯

增值稅復第1、2聯（即發(fā)票聯和抵扣聯）要蓋章，蓋開票人的財務專用章或者發(fā)票專用章。增值稅專用發(fā)票是商事憑證，由于實行憑發(fā)票購進稅款扣稅，購貨方要向銷貨方支付增值稅，因此也是完稅憑證，起到銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的制合法證明的作用。一、發(fā)票遺失能不能重新開票發(fā)票遺失能重新開票。普通發(fā)票丟失需要開具發(fā)票的公司拿原件復印一份，讓開票方到稅局報失，稅局處理后一般就會開具罰單或行政處罰意見書。增值稅普通發(fā)票丟失：購貨方取得銷貨方開具的防偽稅控增值稅普通發(fā)票發(fā)生丟失的，由銷貨方向主管稅務機關提出申請，向銷貨方主管稅務機關開具《已抄報稅證明單》，由銷貨方將已抄報稅證明單、發(fā)票復印件交給購貨方進行發(fā)票認證及抵扣進項稅款。發(fā)票的意義和作用如下：1、發(fā)票具有合法性、真實性、統一性、及時性等特征，是最基本的會計原始憑證之一；2、發(fā)票是記錄經濟活動內容的載體，是財務管理的重要工具；3、發(fā)票是稅務機關控制稅源

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兩張契稅發(fā)票,時間日期不一樣按哪個契稅發(fā)票為準

一、兩張契稅發(fā)票,時間日期不一樣按哪個契稅發(fā)票為準一般都按契稅發(fā)票日期。有時候也看房產證日期，哪個滿兩年，就視作你持有住房滿2年。個人購買住房計算房產是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法：1、以取得房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，按照孰前原則確認。2、根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間，按照孰前的原則確定購買住房的時間。每個地方的政策都有區(qū)別的你可以去找拆遷辦的人咨詢第二十二條房屋的補償方式為產權調換，作價補償，產權調換與作價補償相結合。產權調換應根據拆除、安置的房屋價值折算退補。第二十三條拆除建筑物、構筑物、附著物的補償款額，由拆遷人依照市拆遷房屋估價規(guī)定給予補償。補償款額不能高于原拆除物的重置價。第二十四條拆遷生產、營業(yè)用房，造成停產、停業(yè)的，在協議規(guī)定過渡期內，由拆遷人發(fā)給經濟損失補償費。超過過渡期的，在

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契稅發(fā)票在哪里領取

契稅發(fā)票在地稅局領取，當事人繳納契稅是去當地稅務局繳納的，繳納契稅之后稅務局會開具契稅發(fā)票，當事人領取契稅發(fā)票之后應當妥善保存，契稅發(fā)票丟失不能賣房。一、契稅發(fā)票在哪里領取契稅發(fā)票去地稅局領?。煌瑫r契稅發(fā)票是房屋原值核定的重要憑證，應注意保管。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產權合法性的證明。在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無

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