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營(yíng)業(yè)稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費(fèi)1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評(píng)估費(fèi)0.5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。但是日后贈(zèng)與房產(chǎn)出售需要收取20%的個(gè)人所得稅。

贈(zèng)與房產(chǎn)步驟如下：

一、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。

二、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

三、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)；

四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

一、房產(chǎn)贈(zèng)與過戶有哪些手續(xù)

具體的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)如下：

1、贈(zèng)與書。贈(zèng)與書是財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與書面合同。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式簽訂；

2、支付費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓免征贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但受贈(zèng)人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在支付過戶費(fèi)時(shí)，贈(zèng)與人需要憑房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料向房地產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用支付；

3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須經(jīng)過公證。手續(xù)費(fèi)：贈(zèng)與公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2％；

4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。在房地產(chǎn)贈(zèng)與登記過程中，贈(zèng)與雙方應(yīng)同時(shí)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請(qǐng)和登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并提交相應(yīng)材料（轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、身份證、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與、公證、稅務(wù)收據(jù)）；

5、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。

二、房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用

房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用：

1、營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%；

2、附加稅。附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納；

3、契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納；

4、印花稅。是指要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照房屋的0.05%的比例繳納；

5、個(gè)人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。