利益鏈成房屋質(zhì)量絆腳石業(yè)界建議政府加強(qiáng)監(jiān)管
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時(shí)間： 2023-06-10 11:05:45
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開(kāi)發(fā)商選聘建筑商及監(jiān)理單位，形成一定的利益鏈，如果三方不嚴(yán)格履行責(zé)任，則會(huì)造成樓盤交房時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。攝影/本報(bào)記者周曉東
建筑商及監(jiān)理單位受雇于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商態(tài)度決定房屋品質(zhì)；業(yè)界建議政府加強(qiáng)監(jiān)管
據(jù)本報(bào)記者的統(tǒng)計(jì)，2006年底起，包括金都杭城、逸翠園等20多個(gè)樓盤陸續(xù)交房，北京初現(xiàn)住宅交房的高潮。與此同時(shí)，由于房屋質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的糾紛也呈現(xiàn)增加的趨勢(shì)。記者從這些交房項(xiàng)目的業(yè)主論壇上發(fā)現(xiàn)，超過(guò)一半的項(xiàng)目的業(yè)主認(rèn)為其樓盤存在房屋質(zhì)量問(wèn)題。
雖然房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)并非是流水線生產(chǎn)的產(chǎn)品，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但從樓盤出現(xiàn)的日益增多的房屋質(zhì)量問(wèn)題來(lái)看，如何通過(guò)積極方式來(lái)提高交房質(zhì)量，規(guī)避交房時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題，則是目前開(kāi)發(fā)商所必須考慮的問(wèn)題。中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸成熟，業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量的要求逐漸提高，開(kāi)發(fā)商一定要以積極的態(tài)度把關(guān)房屋質(zhì)量，減少糾紛。
開(kāi)發(fā)商選聘建筑商及監(jiān)理單位，形成一定的利益鏈，如果三方不嚴(yán)格履行責(zé)任，則會(huì)造成樓盤交房時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
現(xiàn)象
驗(yàn)收近千套房，八成有質(zhì)量問(wèn)題
一位不愿透露姓名的驗(yàn)房師告訴記者，在去年他們驗(yàn)收的近千套房屋中，八成以上都存在或多或少的質(zhì)量問(wèn)題，有的房屋甚至出現(xiàn)30多處質(zhì)量瑕疵。
來(lái)自中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，也進(jìn)一步驗(yàn)證了目前房屋質(zhì)量問(wèn)題比較突出的客觀現(xiàn)實(shí)。據(jù)其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從2003年開(kāi)始，雖然房地產(chǎn)方面整體投訴情況有所下降，但房地產(chǎn)質(zhì)量方面的投訴比例則在房地產(chǎn)整體投訴中持續(xù)上升，其中，2005年達(dá)到51%，成為目前房地產(chǎn)投訴比例最高的房地產(chǎn)糾紛。
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商標(biāo)達(dá)雷斯薩達(dá)姆——由于坦桑尼亞中小企業(yè)不能有效地利用商標(biāo)，包裝不善和品牌戰(zhàn)略的缺失因此成了阻礙中小企業(yè)在國(guó)內(nèi)、區(qū)域以及國(guó)際市場(chǎng)進(jìn)行有效競(jìng)爭(zhēng)的主要因素。坦桑尼亞商業(yè)注冊(cè)和執(zhí)照申領(lǐng)代理機(jī)構(gòu)執(zhí)行總裁EstarianoMahingila本周一在達(dá)雷斯薩達(dá)姆進(jìn)行了考察，并且參加了世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展的培訓(xùn)項(xiàng)目的開(kāi)幕儀式。培訓(xùn)項(xiàng)目的主題緊緊圍繞如何使中小企業(yè)能夠有效地管理他們的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。EstarianoMahingila表示，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效管理對(duì)中小企業(yè)在國(guó)內(nèi)、區(qū)域乃至國(guó)際市場(chǎng)上保持競(jìng)爭(zhēng)力至關(guān)重要。Mahingila坦言：“在坦桑尼亞，中小企業(yè)占到80%以上。他們必須使其知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到充分的保護(hù)，才能夠保持競(jìng)爭(zhēng)力，才能夠從東非和中非地區(qū)不斷擴(kuò)大的市場(chǎng)中獲益?！睋?jù)他介紹，盡管中小企業(yè)在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面取得了一定的成績(jī)，并且已擁有生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的能力，然而，由于他們不能有效的利用商標(biāo)，因此無(wú)法使他們的產(chǎn)2023-06-05137人看過(guò) -
司法鑒定機(jī)構(gòu)目前，現(xiàn)行的司法鑒定制度，是時(shí)候修改、完善了。市人大代表、市律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)楊家學(xué)昨日說(shuō)，在今年兩會(huì)期間，他將向大會(huì)提交一份建議，希望重慶能對(duì)司法鑒定內(nèi)容進(jìn)行分類，科學(xué)確定鑒定時(shí)限，避免因鑒定周期過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致涉訴案件屢屢超審限，造成打官司難。對(duì)司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)級(jí)由于條文概括性過(guò)高，不夠細(xì)化，在實(shí)踐中還不能適應(yīng)我市司法鑒定工作的發(fā)展。楊家學(xué)說(shuō)，他接到了一些群眾反映，說(shuō)司法鑒定周期過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致涉訴案件屢屢超審限，不僅沒(méi)有很好地為案件審理提供證據(jù)，反而還成了老百姓打官司的絆腳石。楊家學(xué)舉例，如《條例》規(guī)定司法鑒定過(guò)程中，補(bǔ)充或者重新提取鑒定材料所需時(shí)間不計(jì)入鑒定時(shí)限，部分鑒定機(jī)構(gòu)便鉆此空子，以此借口故意拖延鑒定期限，以達(dá)到幫助委托人拖延訴訟案件審理時(shí)限的目的。現(xiàn)在，我市各司法鑒定機(jī)構(gòu)水平良莠不齊。楊家學(xué)建議，我市應(yīng)對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行信用評(píng)級(jí)，對(duì)有不良行為的鑒定機(jī)構(gòu)給予黃牌或紅牌警告，直至取消其在該領(lǐng)域從業(yè)的2023-04-25143人看過(guò) -
結(jié)婚證如果對(duì)方有債務(wù)仍然可以離婚。是否負(fù)債并不直接影響解除婚姻關(guān)系，只是在離婚時(shí)，如果該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的，則離婚后該債務(wù)要由雙方共同承擔(dān)，如果不屬于夫妻共同債務(wù)的，則不需要配偶承擔(dān)。夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。懷孕期可以離婚嗎懷孕期是可以離婚的，雙方可以協(xié)議離婚，女方可以提起訴訟離婚，但是男方一般不得提起訴訟離婚，法院認(rèn)為確有必要的除外。具體規(guī)定是，女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚；但是，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的除外。一、離婚起訴需要以下資料：1、起訴狀；2、身份證原件及復(fù)印件；3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；4、對(duì)方的居住證明或是戶籍證明。二、起訴離婚起訴階段的程序是：1、一方向法院提起離婚訴訟，遞交訴訟狀；2、法院審查決定是否立案；3、立案后向被告送達(dá)起訴狀，被告答辯；4、法院安排庭前調(diào)解；5、調(diào)解不成法院2023-07-06452人看過(guò) -
項(xiàng)目融資一、存量債務(wù)為了摸清底數(shù)、管控風(fēng)險(xiǎn)，按照國(guó)務(wù)院統(tǒng)一部署，在審計(jì)署先期開(kāi)展審計(jì)的基礎(chǔ)上，財(cái)政部在2014年底組織開(kāi)展了地方政府債務(wù)清理甄別和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集上報(bào)工作。在監(jiān)管工作中，要重點(diǎn)關(guān)注與存量債務(wù)有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)上報(bào)、是否納入預(yù)算管理、已償還金額、增減變動(dòng)等情況。對(duì)于存量債務(wù)納入預(yù)算管理情況，要重點(diǎn)關(guān)注納入預(yù)算管理的方式、流程及操作模式等。對(duì)于存量債務(wù)的增減變動(dòng)情況，要認(rèn)真分析查找數(shù)據(jù)變動(dòng)原因以及地方政府的處置行為是否合規(guī)等。二、置換債券為了降低債務(wù)成本、規(guī)范債務(wù)管理，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部今年分批向地方下達(dá)了置換債券額度，專門用于置換地方政府2015年到期債務(wù)。因此，工作中要重點(diǎn)關(guān)注財(cái)政部分批下達(dá)當(dāng)?shù)氐闹脫Q債券額度、地方政府對(duì)置換債券的資金安排、是否納入預(yù)算管理以及債券發(fā)行等情況。要結(jié)合財(cái)政部已經(jīng)分批次下達(dá)的置換債券額度以及置換債券資金分配項(xiàng)目明細(xì)，延伸至各地財(cái)政部門、平臺(tái)公司以及項(xiàng)目單位等，2023-02-25239人看過(guò)
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家庭暴力本報(bào)記者閔政潘科峰【關(guān)鍵詞】預(yù)防和制止家庭暴力【議案提案回眸】去年兩會(huì)期間，本報(bào)曾對(duì)全國(guó)政協(xié)委員趙少華、江藍(lán)生和全國(guó)人大代表、山西省太原市公安局黨委委員、局長(zhǎng)助理兼刑偵支隊(duì)支隊(duì)長(zhǎng)楊梅喜就“關(guān)于為反對(duì)家庭暴力立法”的提案和建議進(jìn)行過(guò)報(bào)道。幾位代表、委員表示，現(xiàn)有法律不適應(yīng)反家庭暴力工作實(shí)踐的需要，必須進(jìn)一步確立反家庭暴力的工作機(jī)制，為受害人提供及時(shí)的保護(hù)和救助，并出臺(tái)專門的反家庭暴力法?！巨k理追蹤】2008年，公安部、全國(guó)婦聯(lián)等七部門聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于預(yù)防和制止家庭暴力的若干意見(jiàn)》，明確規(guī)定公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立家庭暴力案件投訴點(diǎn)。隨后，公安部規(guī)定將家庭暴力報(bào)警納入110出警工作范圍。2009年，由全國(guó)婦聯(lián)組織專家草擬的《預(yù)防和制止家庭暴力法》建議稿出爐，有望盡快進(jìn)入立法程序?！敬碓訇P(guān)注】“一年中，我又專門對(duì)這方面問(wèn)題進(jìn)行了深入了解。”全國(guó)人大代表?xiàng)蠲废舱f(shuō)，將家庭暴力報(bào)警納入110出警工作范圍，是2023-04-27353人看過(guò) -
房屋質(zhì)量法律法規(guī)是：1．因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。2．因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。房屋質(zhì)量瑕疵的相關(guān)法律法規(guī)1、建設(shè)部建質(zhì)［2004］18號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)》第二條開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在房屋銷售合同中明確因住宅工程質(zhì)量原因所產(chǎn)生的退房和保修的具體內(nèi)容以及保修賠償方式等相關(guān)條款。保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問(wèn)題。暫時(shí)無(wú)法落實(shí)責(zé)任的，開(kāi)發(fā)企業(yè)也應(yīng)先行解決，待質(zhì)量問(wèn)題的原因查明后由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣2023-07-06447人看過(guò) -
用人單位當(dāng)前，我國(guó)大學(xué)生就業(yè)形勢(shì)十分嚴(yán)峻，其中缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)已成為制約大學(xué)生就業(yè)的最重要原因之一。用人單位在審查畢業(yè)生簡(jiǎn)歷時(shí)，常常將實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)作為了解其能力的重要途徑，甚至作為接收條件。根據(jù)民盟北京市委大學(xué)生就業(yè)課題組對(duì)135家企事業(yè)單位用人情況的調(diào)查結(jié)果表明，在招聘企業(yè)看重求職者哪些方面素質(zhì)這一問(wèn)題中，52%的單位選擇了:實(shí)際操作能力最重要，看重實(shí)習(xí)經(jīng)歷和在校期間的實(shí)習(xí)成果。而對(duì)大學(xué)生而言，高達(dá)39%的求職學(xué)生將缺乏社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)視為困擾自己求職的絆腳石。困擾：實(shí)踐能力差成大學(xué)生就業(yè)絆腳石問(wèn)題：理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)脫節(jié)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前的實(shí)踐教育雖然在一些高校取得了顯著成績(jī)，但總體上仍然存在不少問(wèn)題:首先是校外實(shí)習(xí)基地合作層次過(guò)淺。實(shí)習(xí)基地建設(shè)直接關(guān)系到實(shí)習(xí)質(zhì)量，對(duì)培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐創(chuàng)新能力有著十分重要的作用。據(jù)調(diào)查，291家企事業(yè)單位中，2.06%的單位一直是高校的實(shí)習(xí)基地，1.03%的單位曾經(jīng)是實(shí)習(xí)基地，32023-06-09479人看過(guò) -
行政強(qiáng)制措施行政復(fù)議制度旨在保障公民、法人和其他組織的合法權(quán)益,規(guī)范和監(jiān)督政府行為,提高行政機(jī)關(guān)依法行使職權(quán)的能力,加強(qiáng)廉政建設(shè),促進(jìn)依法行政,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。行政復(fù)議是行政機(jī)關(guān)自我監(jiān)督和自我糾錯(cuò)的重要手段。保障和監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行使職權(quán),從嚴(yán)治政,提高工作效率,加強(qiáng)廉政建設(shè),密切政府與人民群眾的關(guān)系,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定都具有重大意義。行政復(fù)議制度是一種具有重要作用的監(jiān)督制度，其主要目的是確保行政機(jī)關(guān)的行政行為具有合法性和合理性。行政復(fù)議制度是行政機(jī)關(guān)自我監(jiān)督和自我糾錯(cuò)的一項(xiàng)重要手段。行政復(fù)議法是繼行政訴訟法、國(guó)家賠償法、行政處罰法之后又一部規(guī)范政府行為的重要法律，不僅對(duì)保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，而且對(duì)保障和監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行使職權(quán)，促進(jìn)依法行政，從嚴(yán)治政，提高工作效率，加強(qiáng)廉政建設(shè)，密切政府與人民群眾的關(guān)系，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，都有重大意義。 行 政 復(fù) 議 法 的 意 義行政復(fù)議法是我國(guó)行政法律體系2023-09-15270人看過(guò)
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消費(fèi)者近期，新區(qū)消保委接到一起消費(fèi)者投訴，消費(fèi)者郝先生因提供不了相關(guān)商品的有效憑證，導(dǎo)致其維權(quán)遇阻；對(duì)此，新區(qū)消保委提醒廣大消費(fèi)者：妥善保存購(gòu)物憑證，以免日后維權(quán)之路受阻。近日，郝先生拿著自己新買的T恤衫來(lái)到新區(qū)消保委投訴反映，上月在華聯(lián)社區(qū)商業(yè)中心購(gòu)買的T恤，前幾天取出準(zhǔn)備穿著，不料發(fā)現(xiàn)衣服的左右袖口不一樣長(zhǎng)短，郝先生向商家提出換貨的要求。新區(qū)消保委接到投訴后和經(jīng)營(yíng)者取得聯(lián)系，經(jīng)營(yíng)者表示可以讓消費(fèi)者來(lái)調(diào)換一件T恤，可是目前這件款式的衣服已沒(méi)有張先生的尺碼，經(jīng)營(yíng)者提出可以讓消費(fèi)者來(lái)店內(nèi)調(diào)換同等價(jià)位另一個(gè)款式的衣服。當(dāng)告知消費(fèi)者這一情況后，消費(fèi)者表示既然沒(méi)有同樣顏色款式的衣服，那就退貨。經(jīng)協(xié)商，經(jīng)營(yíng)者同意為消費(fèi)者辦理退款，讓消費(fèi)者帶好衣服和發(fā)票前去辦理退貨手續(xù)。然而消費(fèi)者表示發(fā)票已遺失，但目前這件T恤已搞促銷多日，雙方就T恤的退貨價(jià)格產(chǎn)生爭(zhēng)議，消費(fèi)者認(rèn)為其在原價(jià)時(shí)購(gòu)買，應(yīng)該按照原價(jià)退貨；經(jīng)營(yíng)者稱消2023-06-0776人看過(guò) -
合同無(wú)效法律上對(duì)曠工幾天并沒(méi)有規(guī)定，具體可以按用人單位的規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行。一般為3天。勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（六）被依法追究刑事責(zé)任的。開(kāi)除無(wú)故曠工的員工要賠償嗎無(wú)故曠工辭退員工不需要賠償，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定：第三十九條，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（3）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（4）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的2023-07-03408人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行一、私建房屋政府可否強(qiáng)拆私建房屋政府可否強(qiáng)拆，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、強(qiáng)制拆遷的法定條件1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：(1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù);(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者2023-06-17167人看過(guò) -
競(jìng)爭(zhēng)發(fā)布部門:陜西省人民政府辦公廳發(fā)布文號(hào):各市、縣（區(qū)）人民政府，各地區(qū)行政公署，省人民政府各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu)：省技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于加強(qiáng)服務(wù)業(yè)質(zhì)量監(jiān)督管理工作的意見(jiàn)》，已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。陜西省人民政府辦公廳一九九九年六月十七日關(guān)于加強(qiáng)服務(wù)業(yè)質(zhì)量監(jiān)督管理工作的意見(jiàn)餐飲、美容美發(fā)、娛樂(lè)、洗染、照像、產(chǎn)品維修等與人民生活密切相關(guān)的各類服務(wù)業(yè)有了很大發(fā)展，對(duì)于改善和方便人民生活，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)、文化需要，改善投資環(huán)境，廣泛吸納就業(yè)人員，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，發(fā)揮了重要作用。但從總體上看，我省服務(wù)業(yè)還比較落后，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平較低，服務(wù)質(zhì)量亟待提高。據(jù)了解，我省消費(fèi)者組織去年受理服務(wù)方面的投訴高達(dá)2700多起，今年和去年同期相比，又有所上升；某些部門和單位組織開(kāi)展的服務(wù)業(yè)等級(jí)評(píng)定工作缺少科學(xué)公正的標(biāo)準(zhǔn)，使一些企業(yè)取得的資質(zhì)等級(jí)與其提供的服務(wù)名實(shí)不符，助長(zhǎng)了行業(yè)內(nèi)無(wú)2023-06-07239人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行政府強(qiáng)拆房屋的處理方法如下：1、向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出書面保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)；2、立即報(bào)警求助，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案調(diào)查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任；3、對(duì)行政不作為的行政復(fù)議或者刑事、政治訴訟，應(yīng)當(dāng)適時(shí)向法院提起訴訟。一、政府強(qiáng)拆房屋的起訴材料如下：1、土地房屋產(chǎn)權(quán)證明；2、證明行政機(jī)關(guān)實(shí)施了強(qiáng)拆行為的證據(jù)；3、證明被訴強(qiáng)拆行為違法的其他材料。二、政府強(qiáng)拆房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果強(qiáng)拆房屋怎么辦房子被強(qiáng)拆這肯定是可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決的。第一，房屋強(qiáng)拆肯定涉及到政府的具體行政行為問(wèn)題，你可以向上級(jí)政府提起行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。第二，強(qiáng)拆屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)在必須由人民法院執(zhí)行，現(xiàn)實(shí)中一般都是拆遷公司來(lái)干的，可以去起訴要求賠償?shù)?。?qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件：1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)2023-07-01115人看過(guò) -
為了加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的監(jiān)督，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督行為，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》已經(jīng)第58次住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，自2010年9月1日起施行?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》對(duì)于施工合同備案的規(guī)定第十一條招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的5日前，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案，并報(bào)送下列材料：（一）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（二）本辦法第十一條所列條件的證明材料，包括專業(yè)技術(shù)人員的名單、職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料；（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。招標(biāo)人不具備自行辦理施工招標(biāo)事宜條件的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起5日內(nèi)責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理施工招標(biāo)事宜。第2023-07-13218人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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私建房屋政府是否可以強(qiáng)拆山西在線咨詢 2022-11-291、私建房屋政府可否強(qiáng)拆，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法。 2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具 -
哪個(gè)部門監(jiān)管房屋質(zhì)量湖北在線咨詢 2022-05-15當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。如果房屋質(zhì)量保修期有沒(méi)有過(guò)，可以找建筑商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 -
政府投資工程質(zhì)量監(jiān)管部門是什么新疆在線咨詢 2023-08-31國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中心職責(zé)：貫徹國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量方面的方針、政策、法規(guī);負(fù)責(zé)建設(shè)廳有關(guān)建筑工程技術(shù)質(zhì)量管理的立法和建筑工程技術(shù)質(zhì)量管理工作。 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主權(quán)利云南在線咨詢 2022-10-13商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。 經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
影響你房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?ldquo;絆腳石”究竟是什么?您清楚嗎？江蘇在線咨詢 2023-09-24本來(lái)拆遷應(yīng)該是改善被拆遷人生活水準(zhǔn)的一次機(jī)會(huì)。但實(shí)際拆遷中，很多被拆遷人卻陷入了“越拆越窮”的囧境，生活不但得不到改善，還越來(lái)越窘迫。究竟影響我們拆遷補(bǔ)償?shù)?ldquo;絆腳石”有哪些呢?今天愛(ài)土拆遷律師就來(lái)為大家揭曉。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理 在現(xiàn)實(shí)中，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，不合理不合法的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。有的拆遷方經(jīng)常在拆遷過(guò)程中經(jīng)常拿地方制定的一些保護(hù)性、原則性的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械地執(zhí)行，不做任何調(diào)整;又或者拿著幾年前的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
