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很多人喜歡買帶裝修的二手房，除了省錢，還有一個(gè)原因是這類二手房給人的第一映像相對(duì)更好。然而目前市場(chǎng)上這類二手房的裝修質(zhì)量參差不齊，有二手房質(zhì)量過硬，裝修用料講究，而有的就比較差，住起來也別扭。那么購房者該如何進(jìn)行挑選呢

一、檢查房屋結(jié)構(gòu)

1、檢查細(xì)節(jié)

購房者在選購精裝二手房的時(shí)候不能忽略任何的細(xì)節(jié)，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察。

2、了解結(jié)構(gòu)

購房者需要觀察房屋的裝修是否破壞了原有的結(jié)構(gòu)，有無私搭、改建的情況。同時(shí)要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等。

二、查看各類管線

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，另外如果是老舊的房子電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等也是普遍現(xiàn)象。因此購房者在選房的時(shí)候也要仔細(xì)查看。

三、查看漏水情況

1、管道層

一些老小區(qū)頂層的管道層也容易出現(xiàn)漏水情況，這點(diǎn)即使是精裝房也可以通過墻上的水漬看出來。

2、衛(wèi)生間

除此之外，漏水情況最嚴(yán)重的地方莫過于衛(wèi)生間，衛(wèi)生間漏水不僅會(huì)影響您的日常生活，嚴(yán)重時(shí)還有可能牽連到別的住戶，影響鄰里關(guān)系。

3、墻角、窗沿、天花板

精裝修的房子往往會(huì)掩蓋房子本身的小瑕疵，因此購房者在看房時(shí)需要對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行查看。比如查看墻角、窗沿、天花板的裝修工序是否有掩蓋裂縫、漏水的情況。

四、查看戶型缺陷

精裝修的房屋往往憑借高顏值獲得購房者的喜愛，但也有掩蓋戶型缺陷的作用。購房者的關(guān)注重點(diǎn)應(yīng)該放在以下幾個(gè)方面：

1、避免不規(guī)則形狀

不規(guī)則的房間影響家居的布置，也容易造成更多的浪費(fèi)面積。

2、避免突兀的斜角或銳角

這種“角”往往會(huì)給居住者一種壓迫感，長(zhǎng)期居住會(huì)影響購房者的心理健康狀況。

3、避免室內(nèi)中央有“柱”穿過

有些戶型缺陷是無法通過裝修或裝置來彌補(bǔ)的，比如室內(nèi)有“柱子”穿過既影響室內(nèi)美觀，也影響大家的室內(nèi)活動(dòng)。