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樓上漏水向法院起訴的流程如下：1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院；2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解；3、調(diào)解不成，通知開庭審理；4、法院依據(jù)審理情況作出判決；5、對(duì)一審判決不服，可在十五內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴。一、起訴的條件如下：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、樓上漏水維權(quán)的方式如下：1、協(xié)商和解，協(xié)商解決是指雙方在自愿的前提下，依法協(xié)商協(xié)商，在雙方達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛；樓上漏水可以先和對(duì)方協(xié)商維修；2、請求調(diào)解，可通過物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行調(diào)解，小區(qū)內(nèi)未聘請物業(yè)服務(wù)公司的，可申請居委會(huì)調(diào)解人員介入調(diào)解，樓上業(yè)主也應(yīng)積極協(xié)商修復(fù)處理；3、向人民法院提起訴訟。當(dāng)爭議雙方無法達(dá)成和解，不想通過其他方式解決，或者無法通過其他方式解決時(shí)，可以向人民法院提起民

一、樓上業(yè)主對(duì)漏水事件置之不理該如何應(yīng)對(duì)樓上漏水業(yè)主不配合處理方法如下：1．可以找物業(yè)處理，要求物業(yè)協(xié)調(diào)解決此事；2．如果物業(yè)不管或物業(yè)的協(xié)調(diào)無效果，可以向業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)投訴反饋；3．如無業(yè)委會(huì)或業(yè)委會(huì)敦促也無效果，那可以收集證據(jù)資料至法院提起訴訟。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。二、樓下漏水起訴樓上的流程起訴流程如下：1．當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章；2．根據(jù)誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交原告主體資格的材料、證明原告訴訟主張的證據(jù)；3．當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。具體可以收集以下材料：1．樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況；2．起

一、房子漏水漏到樓下是樓上還是樓下的問題在面臨房子漏水漏到樓下這一情形時(shí)，首先我們需要明確責(zé)任歸屬。漏水問題并非簡單地歸結(jié)為樓上或樓下的責(zé)任。實(shí)際上，漏水的原因可能涉及多個(gè)方面。1．如果漏水是由于房屋本身的質(zhì)量問題，如防水保修期內(nèi)的防水層失效或房屋設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．物業(yè)管理不善，如公共管道維護(hù)不到位，也可能成為漏水的原因，此時(shí)物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3．如果漏水是由樓上業(yè)主的不當(dāng)行為或疏忽造成的，如忘記關(guān)閉水龍頭等，那么樓上業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4．如果漏水是由樓下業(yè)主自己造成的，如擅自改動(dòng)管道等，那么樓下業(yè)主需自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、樓上漏水到樓下怎么賠償當(dāng)樓上漏水導(dǎo)致樓下受損時(shí)，賠償問題需要根據(jù)具體情況來確定。1．如果漏水造成了財(cái)產(chǎn)損失，如家具、電器等物品的損壞，那么賠償金額應(yīng)按照這些物品在漏水發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或合理的計(jì)算方式來確定。2．如果漏水導(dǎo)致了樓下業(yè)主的人身

租的房子樓上漏水了由出租人負(fù)責(zé)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。一、租房過程中房屋維修費(fèi)是由誰付？房屋的維修義務(wù)以及維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除租賃雙方另有約定外。1、承租人在租房過程中需要維修的，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修;2、出租人沒有履行維修義務(wù)，承租人可以自行維修，維修所需的費(fèi)用在墊付之后可以向出租人追償;3、因維修房屋影響到承租人的使用。承租人還可以要求相應(yīng)的減少租金或者延長租期。其次，出租人履行維修義務(wù)需要滿足以下條件，不是所有維修費(fèi)用的都需要出租人承擔(dān)。1、房屋有維修的必要，如果是承租人為了自己的居住習(xí)慣

房屋漏水糾紛的處理，首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。樓下漏水，如何賠償要是自家的房子漏水到樓下的話應(yīng)該第一時(shí)間請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，要是鑒定報(bào)告中確定是自己家里原因而導(dǎo)致漏水的話，只需要憑借著報(bào)告的金額而去給樓下賠償即可；要是購房還未滿五年的話，也可以要求開發(fā)商一起賠償?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

這種情況樓下住戶是侵權(quán)了，可以起訴排除妨害的。針對(duì)不同的情況，有不同的疏通辦法：1、如果是用硬物堵塞，比如石頭、水泥等，住在樓上的住戶是沒辦法暴力疏通的，因?yàn)橄滤朗菑澋模筒怀鰜?，只有協(xié)商讓樓下鄰居將堵塞物從樓下管道清理干凈2、如果是用軟物堵塞，比如丟了一些垃圾、塑料袋等等，可以用管道疏通劑將堵塞物消掉，主要用強(qiáng)堿針對(duì)廚衛(wèi)管道內(nèi)的油脂、毛發(fā)、菜渣、紙棉纖維等各種有機(jī)物質(zhì)造成的堵塞進(jìn)行疏通3、如果是將管子鋸斷了，直接封死的話，是沒辦法疏通的。只有從上面另接一根下水管道并入到家中其他管道中。樓上下水道漏水誰負(fù)責(zé)樓上下水道漏水要看情況處理。如果查明原因后是自己的問題就自己負(fù)責(zé)；如果屬于鄰居或者是樓上居民的原因?qū)е侣┧?，相?yīng)的侵權(quán)人也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果都不是，則需要判斷房屋是否在保質(zhì)期內(nèi)，在防水質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第四條凡在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行民事訴訟，必

先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。一、開發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證，步驟如下：（一）購房者可先前往工商行政部門查詢該商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷；（二）若開發(fā)企業(yè)已進(jìn)行了合法注銷，那么購房者可持工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等資料，前往房管部門申請辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。因?yàn)榘凑找?guī)定，若房企破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對(duì)購房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。購房者可以在破產(chǎn)期間憑借

一、樓上漏水應(yīng)該找物業(yè)還是樓上業(yè)主若經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)鑒定，發(fā)現(xiàn)樓房之漏水現(xiàn)象乃由該房屋本身的質(zhì)量未能達(dá)到國家所規(guī)定的安全與耐久性標(biāo)準(zhǔn)及其部分導(dǎo)致，那么在被認(rèn)定為仍處于各個(gè)廠商承諾的保修期之內(nèi)時(shí)，受到相關(guān)直接損毀影響的業(yè)主可以權(quán)利主張殷切希望開發(fā)商能夠針對(duì)發(fā)生漏水情況的房屋實(shí)施維修措施，同時(shí)依照法律法規(guī)和合同約定來對(duì)賣方責(zé)任方索取相應(yīng)金額的賠償，以彌補(bǔ)業(yè)主因?yàn)榇爽F(xiàn)象而遭受的權(quán)益直接受損帶來的經(jīng)濟(jì)利益損失。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)義不容辭地依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)所確立的保修期限以及保修責(zé)任范圍，切實(shí)履行其對(duì)于物業(yè)設(shè)施的保修義務(wù)。在保修期限的設(shè)置應(yīng)該參照防水要求更為嚴(yán)格的衛(wèi)生間、廚房等家庭空間以及外墻結(jié)構(gòu)的防滲漏日期來一步步設(shè)定，時(shí)間上不應(yīng)少于8年。如果自樓上的業(yè)主因裝修或者鋪設(shè)管道而使樓下的業(yè)主受到漏水等困擾，則樓上的住戶應(yīng)當(dāng)立即開始著手調(diào)查并找出漏水的具體原因所在，并采取相應(yīng)的維修手段加以解決；除此以外，他

本文介紹了車庫漏水問題的多種原因，包括外部回填時(shí)防水層破壞、混凝土振搗不密實(shí)、模板拆除過早等。針對(duì)不同原因引起的地下車庫漏水問題，建議在內(nèi)部背水面處理。車庫漏水問題不完全是樓上一層的責(zé)任。導(dǎo)致地下車庫漏水的原因包括以下幾種：1.外部回填時(shí)原有的防水層被破壞導(dǎo)致地下車庫漏水；2.混凝土振搗不密實(shí),結(jié)構(gòu)疏松引起的慢性滲水；3.后期模板拆除過早,大車碾壓造成的結(jié)構(gòu)裂紋漏水。不管是哪種原有引起的地下車庫漏水，后期因?yàn)橥饷婊靥?，外部開挖工程量大，不容易處理，一般采用在內(nèi)部背水面處理的方法處理比較好。 回填與開挖工程需謹(jǐn)慎處理回填與開挖工程需謹(jǐn)慎處理?；靥钆c開挖工程是建筑工程中常見的兩種施工方式,但它們都存在一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)。如果處理不當(dāng),可能會(huì)導(dǎo)致地面沉降、建筑物倒塌、土壤流失等問題,給人員和財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p失。在回填工程中,填筑的材料必須符合設(shè)計(jì)要求,并且回填的深度和密度必須合理。否則,回填層可能會(huì)出

需要具體情況具體分析。在明確為開發(fā)商或樓上住戶原因?qū)е屡芩?，可以先與開發(fā)商或樓上住戶協(xié)商賠償事項(xiàng)，無法協(xié)商一致的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算，受害人可以要求侵權(quán)人負(fù)責(zé)修繕，或者自己修繕后向侵權(quán)人追償。樓上著火樓下?lián)p失誰賠，都賠償哪些樓上著火樓下?lián)p失誰賠，都賠償哪些，具體分析如下：1、要確定一個(gè)侵權(quán)人，也就是導(dǎo)致房屋著火的人或單位；2、我們可以確認(rèn)這屬于一般的民事侵權(quán)行為，要承擔(dān)侵權(quán)行為的民事責(zé)任：指行為人因自己的過錯(cuò)，實(shí)施非法侵犯他人的權(quán)益的行為，對(duì)受害人承擔(dān)的民事責(zé)任；3、樓房失火問題發(fā)生之后第一時(shí)間是報(bào)警、搶救傷員，后續(xù)的賠償責(zé)任在于誰，要根據(jù)警方開具的事故責(zé)任認(rèn)定書來定。樓房失火之后具體的賠償責(zé)任或是失火之后如何賠償?shù)龋?、消防部門撲滅火災(zāi)后，會(huì)對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，調(diào)查火災(zāi)的原因和統(tǒng)計(jì)損失，由火災(zāi)責(zé)任人進(jìn)行賠償。法律

樓頂漏水物業(yè)有責(zé)任。樓上鄰居漏水，物業(yè)不負(fù)責(zé)。由于物業(yè)公司與業(yè)主之間只存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，如果涉及維修責(zé)任，也只涉及公共物業(yè)、設(shè)施的維修責(zé)任。樓上漏水由樓上業(yè)主承擔(dān)，物業(yè)對(duì)此不負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益和他人合法權(quán)益的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維護(hù)，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合。責(zé)任人不履行維修義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)摔傷，物業(yè)公司是否有責(zé)任業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)摔傷，物業(yè)公司已盡合理安全保障義務(wù)的沒有責(zé)任。小區(qū)花園內(nèi)的道路設(shè)施不存在安全隱患的，業(yè)主摔傷物業(yè)公司無需承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)花園內(nèi)的道路設(shè)施存在安全隱患所導(dǎo)致業(yè)主摔傷的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照

房屋在保修期內(nèi)，非人為原因造成的漏水，承擔(dān)責(zé)任的主體為開發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償。被侵權(quán)人的損失難以確定，侵權(quán)人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償。租的房子漏水到樓下誰負(fù)責(zé)賠償一、租的房子漏水到樓下誰負(fù)責(zé)賠償1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是租客使用不當(dāng)所引起的，而房屋質(zhì)量本身不存在質(zhì)量問題的，則應(yīng)由租客進(jìn)行賠償，房主沒有責(zé)任；如果房屋存在質(zhì)量問題，且也是造成對(duì)方損失的原因之一的，則房主和租客都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，房主具體的承擔(dān)比例要根據(jù)具體情況酌情確定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物

受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。樓上漏水造成樓下受損失應(yīng)該怎么辦1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。2、樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業(yè)沒用，反映給街道調(diào)解員，調(diào)解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上家會(huì)皆大歡喜。3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性價(jià)比也合算。總結(jié)：對(duì)于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠

一、樓上漏水處理流程樓上漏水處理流程：住戶可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)；住戶可以請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。二、租的房子漏水了可以退租嗎租的房子漏水了可以退租，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途?！吨腥A人