現(xiàn)代物業(yè)管理的發(fā)展
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 15:02:19
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現(xiàn)代物業(yè)管理的發(fā)展，需要從多個角度去分析和研究。首先，應(yīng)從物業(yè)管理作為一個行業(yè)的發(fā)展去分析。從世界范圍來看，現(xiàn)代物業(yè)管理作為一種專業(yè)化、社會化、企業(yè)化的特殊服務(wù)行業(yè)，已經(jīng)在世界各國得到蓬勃的發(fā)展，但其具體的發(fā)展則依各國的具體國情而有所不同。例如，一些發(fā)達(dá)國家，由于公共服務(wù)事業(yè)發(fā)達(dá)，住宅多為獨(dú)立式，其物業(yè)管理多側(cè)重于出租房產(chǎn)、收益性物業(yè)的管理，特別是以財產(chǎn)托管的方式進(jìn)行的物業(yè)管理，而對于一些城市人口密集、聚集程度較高的發(fā)展中國家和地區(qū)，多層及高層住宅較多，其物業(yè)管理則會側(cè)重于住宅區(qū)的管理，如中國、新加坡等一些國家即是突出的實(shí)例。然而，無論各國的發(fā)展差異如何，其總的方向是不變的，即管理的市場化。物業(yè)管理的發(fā)展必須借助于市場的力量，而現(xiàn)代物業(yè)管理是否發(fā)達(dá)的標(biāo)志即是市場化的程度。從宏觀上看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要確立現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)體制；從微觀上看，物業(yè)管理的發(fā)展也將指向健全的市場體制、規(guī)范的市場行為和完善的市場體系。
其次，從物業(yè)管理的運(yùn)行和操作上看，物業(yè)管理需要不斷進(jìn)行科學(xué)化和系統(tǒng)化。使之成為一門科學(xué)的管理和技術(shù)。在這方面，歐美一些國家于本世紀(jì)80年代末形成的物業(yè)設(shè)施管理，為我們提供了很好的管理技術(shù)。這種管理技術(shù)要求人們對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行綜合的計劃、管理、經(jīng)營、維護(hù)，它結(jié)合了傳統(tǒng)的房屋管理經(jīng)驗(yàn)與新的管理方法，創(chuàng)造了一種文明的、高效率的工作環(huán)境，并將物業(yè)壽命期內(nèi)的質(zhì)量、成本、。效率、靈敏性及環(huán)境意識等要求貫穿其全部業(yè)務(wù)之中。它尤其適合經(jīng)營收益性物業(yè)或擁有非收益性輔助物業(yè)的業(yè)主或企業(yè)，提高物業(yè)的運(yùn)行效率，充分發(fā)揮物業(yè)對企業(yè)主營方向的支持作用，降低企業(yè)運(yùn)營成本。
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我經(jīng)過這么久以來在全國的一些省份物流企業(yè)的了解，個人對現(xiàn)代物流的客戶資源的尋找，和現(xiàn)代物流的發(fā)展方向整理出了以下幾點(diǎn)。一：1：傳統(tǒng)物流的攔貨方式大多都是以在各地廣撒業(yè)務(wù)員，和以朋友介紹，還有一些經(jīng)過不良的競爭和一些手段來爭取客戶資源。2：現(xiàn)代物流客戶資源的尋找現(xiàn)在全國的物流業(yè)大多都是以以上幾種攔貨方式來發(fā)展。這樣使得物流業(yè)在中國的發(fā)展的非常緩慢。也造成了資源的浪費(fèi)，和物流公司在中國的許多人眼里就是一個沒有管理和操作人員的沒有素質(zhì)。在他們眼中我們中國物流就是一個龍蛇混雜的地方。在許多業(yè)務(wù)上面都會首先考慮外國的物流企業(yè)，這樣也使的外國的物流企業(yè)在中國飛速發(fā)展。如果我們中國的物流企業(yè)都做到企業(yè)良性競爭，和運(yùn)用現(xiàn)代化信息管理系統(tǒng)來從事物流客戶資源的尋找那么我們國內(nèi)的物流企業(yè)也可以做到足不出戶就會有客戶找上們來。這樣我們做物流的企業(yè)和從事物流的人就會是另一個樣子了。3：現(xiàn)代物流信息系統(tǒng)的重要性大家都2023-04-2455人看過 -
新聞類別:法務(wù)制度_律師答疑加入日期:2005年12月3日16:19上海律師熱線相對于傳統(tǒng)物流業(yè)而言，現(xiàn)代物流業(yè)提供的服務(wù)顯然就復(fù)雜多了。傳統(tǒng)物流業(yè)的業(yè)務(wù)范圍比較窄，通常只是運(yùn)輸與倉儲；而現(xiàn)代物流業(yè)不僅涉及到運(yùn)輸與倉儲，更包括對存貨管理、加貼商標(biāo)、訂單實(shí)現(xiàn)、屬地交貨和包裝等提供服務(wù)，并且按照客戶的經(jīng)營戰(zhàn)略去謀劃他的物流。因此，現(xiàn)代物流企業(yè)是一個集多種業(yè)務(wù)于一身的綜合性的大型服務(wù)業(yè)。正由于物流業(yè)的綜合性的特點(diǎn)，使物流企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般行業(yè)。而這種風(fēng)險來源于物流業(yè)內(nèi)部和外部之間。就物流業(yè)內(nèi)部而言，物流企業(yè)間的合作完成物流活動的行為，有可能因?yàn)槟骋画h(huán)節(jié)的問題而導(dǎo)致物流行為的中斷，從而產(chǎn)生對客戶的損害。外部而言，物流企業(yè)與每一客戶間的物流服務(wù)活動，既可能因?yàn)榭蛻舻脑蚨鴮?dǎo)致物流企業(yè)的損害，也可能因?yàn)槲锪髌髽I(yè)自身的服務(wù)原因而給客戶造成損害。不管是內(nèi)部的風(fēng)險還是外部的風(fēng)險，最終都可能造成物流企2023-06-09321人看過 -
（一）現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的新特征及其對企業(yè)財務(wù)管理的影響現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展正經(jīng)歷著深刻的變革，例如：全球化及日益激烈的競爭、新的組織機(jī)構(gòu)及需求、知識經(jīng)濟(jì)還有信息技術(shù)及其對企業(yè)流程的影響等等。所有這些變革的力量正在推動著企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型。從現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)管理的角度理解，以知識經(jīng)濟(jì)、信息化和全球化為特征的變革將在下列方面產(chǎn)生重大影響：1．知識經(jīng)濟(jì)的到來，使企業(yè)面臨更多的風(fēng)險：（1）由于經(jīng)濟(jì)活動的網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化，信息的傳播、處理和反饋速度將會大大加快，倘若不能及時有效地選擇利用內(nèi)部和外部信息，就會加大企業(yè)的決策風(fēng)險；（2）由于知識積累和革新的速度加快，倘若企業(yè)及其員工不能適應(yīng)環(huán)境的發(fā)展變化，就會進(jìn)一步加大企業(yè)的風(fēng)險；（3）高新技術(shù)的發(fā)展，使產(chǎn)品壽命周期不斷縮短，這不僅加大了存貨風(fēng)險，而且加大了產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)風(fēng)險；（4）由于媒體空間的無限擴(kuò)展以及網(wǎng)上銀行和電子貨幣的運(yùn)用，使得國際間的資本流動加快，由此使企業(yè)風(fēng)險進(jìn)2023-08-17200人看過 -
集團(tuán)公司特急發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2007]2136號各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、黑龍江農(nóng)墾總局發(fā)展改革委、中糧集團(tuán)有限公司、中國儲備糧管理總公司、中國華糧物流集團(tuán)公司：根據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》和《國務(wù)院關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的意見》，為指導(dǎo)今后十年我國糧食物流的發(fā)展，我委組織編制了《糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。近年來，我國糧食的倉儲、運(yùn)輸、裝卸等條件不斷改善，但糧食流通成本高、效率低、損耗大的問題仍很突出。發(fā)展我國糧食現(xiàn)代物流，對于提高糧食流通效率，增加農(nóng)民收入，保障國家糧食安全具有重要意義。各地區(qū)要結(jié)合本地的實(shí)際情況，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以市場為導(dǎo)向，改革體制、整合資源、統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點(diǎn)、完善政策、加大投入，加快推廣散糧運(yùn)輸方式，建設(shè)散糧物流節(jié)點(diǎn)，形成全國主要散糧物流通道，盡快建立全國散糧物流體系，實(shí)現(xiàn)糧2023-06-07312人看過
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隨著物業(yè)管理的不斷發(fā)展,酒店式管理服務(wù)已經(jīng)成為高層次、高品位的物業(yè)管理服務(wù)的代名詞，正受到人們的普遍關(guān)注和歡迎。其實(shí)，廣義的物業(yè)管理既包含了住宅類物業(yè)的管理，也包含了寫字樓、零售商業(yè)中心和酒店等可出租物業(yè)的管理，住宅管理與酒店管理有著許多相同之處。首先，住宅管理和酒店管理的理念是相同的，都是以人為本；其次，住宅管理與酒店管理的產(chǎn)品是相同的，都是服務(wù)；其三，住宅管理與酒店管理的產(chǎn)品特性也是相同的，都具有：1）同步性：產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售是同步的，生產(chǎn)的過程就是銷售的過程；2）即時性：產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售完全以服務(wù)對象的需要為前提，不受時間限制；3）不確定性：產(chǎn)品的質(zhì)量受到許多可變因素的影響，容易因人因時而異。不過，住宅管理與酒店管理又有一些不同之處，主要體現(xiàn)在服務(wù)對象的角色定位上。住宅管理的服務(wù)對象是住宅的主人，而酒店管理的服務(wù)對象則是酒店的客人。這種主賓角色的轉(zhuǎn)換，必然導(dǎo)致服務(wù)對象消費(fèi)觀念、消費(fèi)心2023-06-10470人看過 -
地球繞著太陽，畫著永恒的橢圓，沒有起點(diǎn)也沒有終點(diǎn)。然而北半球農(nóng)業(yè)社會卻在農(nóng)閑時節(jié)為自己設(shè)計了一個辭舊迎新的狂歡。屬于現(xiàn)代社會代表產(chǎn)業(yè)——第三產(chǎn)業(yè)的物業(yè)管理，其實(shí)同農(nóng)業(yè)的距離并沒有人們想象得那么遙遠(yuǎn)。當(dāng)面對舊日歷留下的不多幾頁時，歷史基因便驅(qū)使我們不由自主地眺望時間飛梭送來的新日歷，和新日歷上啟示的物業(yè)管理企業(yè)新希望。一、改制確保持續(xù)發(fā)展希望是生命的擴(kuò)張。物業(yè)管理企業(yè)并非個個都有健全的生命，事實(shí)上絕大部分都處于亞健康態(tài)：沒有追求發(fā)展與效益的原動力，沒有穩(wěn)定持續(xù)的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略。戰(zhàn)略調(diào)整時有發(fā)生，企業(yè)的競爭優(yōu)勢無法積累強(qiáng)化，難成大業(yè)。產(chǎn)權(quán)所有者的虛置，視物業(yè)管理為邊角余料的大股東，使得物業(yè)管理企業(yè)成長的路曲折而漫長。有恒業(yè)者方有恒心。希望有更多的物業(yè)管理企業(yè)，通過改制成為真正的企業(yè)，進(jìn)入追求持續(xù)發(fā)展的新天地。明晰的產(chǎn)權(quán)，發(fā)展和效益導(dǎo)向的產(chǎn)權(quán)機(jī)制，是物業(yè)管理企業(yè)成功的基礎(chǔ)。不論是管理層控股，還是外2023-06-19382人看過 -
10月15日，中國物業(yè)管理協(xié)會成立大會在京召開。建設(shè)部副部長宋春華應(yīng)邀出任協(xié)會名譽(yù)會長，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾被推舉為首任會長，會上通過了協(xié)會章程，選舉產(chǎn)生了首屆理事會、常務(wù)理事會。中國物協(xié)的成立，標(biāo)志著物管業(yè)在國家經(jīng)濟(jì)活動中地位的確立，物業(yè)管理進(jìn)入了一個新的發(fā)展階段。會上，謝家瑾會長做了題為“團(tuán)結(jié)奮斗迎接新世紀(jì)，務(wù)實(shí)求真開創(chuàng)新局面”的主題報告，系統(tǒng)分析了當(dāng)前的形勢和任務(wù)。下文即節(jié)選自主題報告。法制建設(shè)滯后于行業(yè)發(fā)展物業(yè)管理涉及諸多的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：包括開發(fā)公司與業(yè)主之間，業(yè)主委員會與物管企業(yè)之間，業(yè)主委員會、物業(yè)公司與全體業(yè)主之間等。盡管這些年為規(guī)范物業(yè)管理出臺了一系列法規(guī)、政策，但由于缺乏大法和行政法規(guī)，致使物業(yè)管理中產(chǎn)生的大量的矛盾糾紛得不到及時解決，司法機(jī)關(guān)對日前增多的物業(yè)管理案件也因缺乏法律依據(jù)難以及時處理。建管之間缺乏有效銜接有的工程質(zhì)量低劣，有的配套設(shè)施不完善，矛盾在居民入2023-06-1057人看過 -
企業(yè)改制□鄭州大學(xué)物流管理系主任李玉民教授在仔細(xì)分析了這些情況后，《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》中確定的制造業(yè)與物流聯(lián)動發(fā)展工程，可以考慮從以下幾個方面突破。（1）對制造企業(yè)來說，建議盡可能把不涉及企業(yè)核心業(yè)務(wù)、關(guān)鍵流程和商業(yè)機(jī)密的物流環(huán)節(jié)外包給專業(yè)的第三方物流企業(yè)，畢竟物流外包是一種降低成本、提高效率、增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力和環(huán)境應(yīng)變能力的有效手段。同時在物流外包的時候，注意制定合理的價格底線，壓價只是單贏，聯(lián)動才是雙贏甚至多贏。（2）對物流企業(yè)來說，在游說制造業(yè)物流外包、獲得價值認(rèn)同的同時，提升自己的服務(wù)水平，充分了解客戶的物流需求（物品特征、業(yè)務(wù)特點(diǎn)、工藝流程等），“量身打造”制造企業(yè)的服務(wù)模式。（3）政府的支持。制造業(yè)與物流業(yè)聯(lián)動，降低了產(chǎn)業(yè)鏈的物流成本，提升了產(chǎn)業(yè)整體競爭力。因此，政府應(yīng)該從資金、稅收、技術(shù)、人才、企業(yè)改制重組等方面給予政策和扶持。二、河南省現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展為貫徹實(shí)施國家《物流業(yè)調(diào)2023-04-24117人看過
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目前，在我國的物業(yè)管理中雖然已經(jīng)有了“退出機(jī)制”，但真正退出的卻很少，主動退出的更是鳳毛麟角?！巴顺觥敝饕幸韵挛宸N形式，一是資質(zhì)不到位且達(dá)不到作為物業(yè)公司基本要求的；二是服務(wù)不到位,被業(yè)主抄魷魚；三是合同到期，正常退出；四是成本高、收益少且服務(wù)難度大；五是所管理的樓盤與企業(yè)發(fā)展定位不匹配。主動退出在物業(yè)管理發(fā)展中并不是一件新鮮事，當(dāng)一個物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展到一定階段后，選擇一些不符合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的項目主動“退出”是一條必由之路。美國的世邦魏理士、加拿大的高力、英國的第一太平洋等世界著名物業(yè)管理企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)全球品牌戰(zhàn)略，在都經(jīng)歷了“主動退出”這一過程后，才有了今天高端化、專業(yè)化、社會化、全球化的服務(wù)定位。所以在物業(yè)管理行業(yè)中，主動退出那些與企業(yè)發(fā)展目標(biāo)不匹配的項目，是企業(yè)發(fā)展的一個重要標(biāo)志。只有不失時機(jī)地把握“退”，才能更好地進(jìn)。在我國的物業(yè)管理行業(yè)中也有這樣的事例，如我國以管理面積大而著稱的2023-06-10141人看過 -
第四節(jié)現(xiàn)代管理理論的新發(fā)展一、企業(yè)流程再造企業(yè)再造又稱業(yè)務(wù)流程重組，簡稱BPR?！镀髽I(yè)再造工程》一書闡明了生產(chǎn)流程、組織流程在企業(yè)決勝于市場競爭中的決定作用，提出了應(yīng)變市場變化的新方法，即企業(yè)流程再造。企業(yè)流程再造的目的是提高企業(yè)競爭力，從業(yè)務(wù)流程上保證企業(yè)能以最小的成本、高質(zhì)量的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提供給企業(yè)客戶。企業(yè)再造的基本內(nèi)容是，首先，以企業(yè)生產(chǎn)作業(yè)或服務(wù)作業(yè)的流程為審視對象，從多個角度，重新審視其功能、作用、效率、成本、速度、可靠性、準(zhǔn)確性，找出其不合理因素，然后以效率和效益為中心對作業(yè)流程和服務(wù)流程進(jìn)行重新構(gòu)造。二、企業(yè)文化廣義的企業(yè)文化是指企業(yè)所創(chuàng)造的物質(zhì)文化和精神文化的總和。狹義的企業(yè)文化是指企業(yè)所形成的具有自身特色的思想、意識、觀念和心理狀態(tài)以及與之相適應(yīng)的制度、組織和行為模式，即企業(yè)的精神文化。企業(yè)精神相對于廣義的企業(yè)文化來說是它的核心，相對于狹義的企業(yè)文化，二者基本相同。2023-06-09144人看過 -
隨著現(xiàn)代科技的迅猛發(fā)展和經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程加快，現(xiàn)代物流作為一種先進(jìn)的組織方式和管理理念，被廣泛認(rèn)為可以促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)總體資源的優(yōu)化配置和平衡，是國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行水平和效益得以提高的“第三利潤源泉”。在加入wto的今天，重視和發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)對廣東的經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有深刻的意義。2001年底，中共中央政治局委員、廣東省委書記李廣東及其他珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)在內(nèi)的“珠三角大都市圈”已初步形成，各地緊密合作，成為目前世界經(jīng)濟(jì)增長最具活力的地區(qū)之一。中共中央政治局委員、省委書記李長春同志認(rèn)為，粵港澳經(jīng)濟(jì)一體化的格局已初步形成；香港特區(qū)行政長官董建華也明確表示，要協(xié)同發(fā)展珠江三角洲。隨著“珠三角大都市圈”方便快捷的陸?？战煌ㄟ\(yùn)輸網(wǎng)形成，各地阻礙因素的消除，各地政府在經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程中必將加強(qiáng)科技、工業(yè)等多方面的協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢，突出特色，推動整個“大都市圈”的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，為珠江三角洲地區(qū)提高現(xiàn)代物流水平的提供機(jī)2023-04-24472人看過 -
在物業(yè)管理市場競爭日趨激烈的今天，改制物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該怎樣應(yīng)對，尋求發(fā)展，是擺在他們面前的一個艱難抉擇。筆者在對改制物業(yè)管理企業(yè)與一般物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行對比、分析后，找到了改制物業(yè)管理企業(yè)的自身優(yōu)勢。在物業(yè)管理市場競爭日趨激烈的今天，改制物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該怎樣應(yīng)對，尋求發(fā)展，是擺在他們面前的一個艱難抉擇。筆者在對改制物業(yè)管理企業(yè)與一般物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行對比、分析后認(rèn)為，找到了改制物業(yè)管理企業(yè)的自身優(yōu)勢。既然如此，改制物業(yè)管理企業(yè)就應(yīng)發(fā)揚(yáng)優(yōu)勢，擇重發(fā)展，定會出彩。下面就此問題談?wù)勛约旱目捶ā８闹莆飿I(yè)管理企業(yè)與其他物業(yè)管理企業(yè)的優(yōu)勢對比古人曰：人貴有自知之明。這句話告訴人們一個道理，就是要知道自己的優(yōu)勢和不足，才能把事情做得更好。比如說，一個對繪畫很有天賦的人，經(jīng)過努力學(xué)習(xí)，也許就會成為一個出色的畫家；反之，如把他安排去學(xué)電腦軟件研究，也許他使出渾身解數(shù)，也可能是成績平平。這就給人們提出了一個定位問2023-06-10372人看過
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經(jīng)營者集中現(xiàn)代物流與電子商務(wù)本應(yīng)是相輔相成的關(guān)系，但目前我國物流業(yè)存在著觀念和體制滯后、資源整合效率低下、網(wǎng)絡(luò)和信息技術(shù)水平較低、與電子商務(wù)脫節(jié)等問題，成為電子商務(wù)發(fā)展的瓶頸。本文認(rèn)為，電子商務(wù)時代，我國物流業(yè)應(yīng)采取以下發(fā)展戰(zhàn)略：將現(xiàn)代物流定位為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)和“第三利潤源泉”；改革物流體制的障礙，建立zheng－f部門協(xié)調(diào)機(jī)制，頒布相應(yīng)的物流法規(guī)；培育物流市場，發(fā)展和規(guī)范第三方物流；提升物流企業(yè)的資源整合能力，增強(qiáng)其競爭力；實(shí)現(xiàn)物流信息系統(tǒng)的一體化；推進(jìn)物流的標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)；重視物流人才的教育培訓(xùn)。關(guān)鍵詞：現(xiàn)代物流；電子商務(wù)；發(fā)展戰(zhàn)略一、電子商務(wù)與現(xiàn)代物流的關(guān)系（一）電子商務(wù)在我國的發(fā)展電子商務(wù)是傳統(tǒng)商業(yè)與現(xiàn)代信息技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物，它運(yùn)用計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通訊技術(shù)等現(xiàn)代科技手段，從事商品交易等各種商務(wù)活動。電子商務(wù)改變了原有的經(jīng)營模式，作為一種新型的交易方式，增加貿(mào)易機(jī)會、提高貿(mào)易效率、降低2023-08-17108人看過 -
法律綜合知識一、什么是現(xiàn)代職業(yè)教育現(xiàn)代職業(yè)教育是一種大職業(yè)教育，包括經(jīng)常講到的中職、高職學(xué)校教育和各種社會上的職業(yè)培訓(xùn)。國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代職業(yè)教育的決定》（以下簡稱《決定》），全面部署加快發(fā)展現(xiàn)代職業(yè)教育?！稕Q定》明確了今后一個時期加快發(fā)展現(xiàn)代職業(yè)教育的指導(dǎo)思想、基本原則、目標(biāo)任務(wù)和政策措施，提出“到，形成適應(yīng)發(fā)展需求、產(chǎn)教深度融合、中職高職銜接、職業(yè)教育與普通教育相互溝通，體現(xiàn)終身教育理念，具有中國特色、世界水平的現(xiàn)代職業(yè)教育體系”。二、現(xiàn)代職業(yè)教育如何發(fā)展一、深化體制改革1．推進(jìn)職業(yè)教育綜合改革。統(tǒng)籌職業(yè)院校（含技工院校，下同）招生、專業(yè)建設(shè)、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)、師資培訓(xùn)和就業(yè)政策，堅持學(xué)校教育和職業(yè)培訓(xùn)并舉，按照政府推動、市場引導(dǎo)、產(chǎn)教融合、特色辦學(xué)的原則，加快現(xiàn)代職業(yè)教育體系建設(shè)，形成多元化職業(yè)教育發(fā)展格局，推動一批在青本科院校向應(yīng)用技術(shù)型高校轉(zhuǎn)型，建設(shè)一批與地方產(chǎn)業(yè)和技術(shù)技能人才需求相匹配的2018-04-07401人看過
#小區(qū)物權(quán)
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#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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導(dǎo)致物業(yè)管理發(fā)展的主要原因是什么？甘肅在線咨詢 2022-10-31一、什么是物業(yè)管理物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。二、,物業(yè)管理的發(fā)展有哪些因素物業(yè)管理在我國的發(fā)展主要基于四個方面的因素：（一）是住宅建設(shè)的迅猛發(fā)展，大量住宅小區(qū)的投入使用，要求除了 -
知識產(chǎn)權(quán)代理行業(yè)的發(fā)展趨勢？福建在線咨詢 2021-10-15未經(jīng)國務(wù)院知產(chǎn)行政部門許可，以經(jīng)營為目的的從事知識產(chǎn)權(quán)代理業(yè)務(wù)的行為，均稱為黑代理，黑代理是不受代理條例約束，不承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任的。很多不合法規(guī)的“黑代理”利用申請人不了解國家的相關(guān)規(guī)定，以營業(yè)執(zhí)照或者以知識產(chǎn)權(quán)局備案欺騙申請人，冒充正規(guī)代理機(jī)構(gòu)。 對于申請人，如果您不慎委托了“黑代理”申報知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)（如專利、商標(biāo)等），那么極大程度上會出現(xiàn)以下這些問題： １、專利質(zhì)量差而得不到保護(hù)，或權(quán)利 -
物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)能代簽前期物業(yè)管理合同嗎遼寧在線咨詢 2022-06-20前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主。盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但是建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有法律約束力。根據(jù)《民法典》第九百三十九條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有法律約束力。第九百四十條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆 -
現(xiàn)代化物業(yè)管理模式包括哪些方面澳門在線咨詢 2022-07-31物業(yè)管理屬于一種企業(yè)經(jīng)營行為，應(yīng)當(dāng)追求管理與服務(wù)的經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性、民主性和有效性。因此，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)從思想上，樹立并強(qiáng)化技術(shù)意識、系統(tǒng)意識、信息意識、服務(wù)意識及經(jīng)營意識等。 -
土地流轉(zhuǎn)政策在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中的作用是哪些貴州在線咨詢 2022-08-041982年中共中央發(fā)布第一個農(nóng)村工作1號文件，對農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制予以了認(rèn)可，隨后1984年在全國普遍實(shí)行，有效帶動了農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，解決了溫飽問 1/12頁 題。20世紀(jì)的后十年，家庭承包制缺陷的討論和推進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)規(guī)模經(jīng)營的主張在全國范圍內(nèi)不斷升溫，到2003年國家決定取消農(nóng)業(yè)稅，并對種糧農(nóng)戶發(fā)放糧食補(bǔ)貼和綜合補(bǔ)貼，我國農(nóng)業(yè)得到了快速的發(fā)展。
