契稅繳納的規(guī)定
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時間： 2023-08-04 11:04:16
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商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅［2010］94號）的規(guī)定：
辦理契稅繳納時應(yīng)提供的審核資料
審核材料根據(jù)新房和二手房性質(zhì)的不同有細微的差異，若是新房，提供購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)；若是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。
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一、稅率規(guī)定應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收)注：房產(chǎn)單價規(guī)定情況復(fù)雜，具體請詢問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。產(chǎn)契稅：是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征2023-03-18310人看過 -
契稅一、房屋繳納契稅的時間房屋繳納契稅的時間如下：1.交房之前交納房屋契稅。2.簽訂完商品房買賣合同之后10天內(nèi)交納房屋契稅。3.商品房竣工驗收完成，交付給業(yè)主使用入住，在業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證的時候交納房屋契稅。二、交房屋契稅要本人去交嗎房屋契稅不需要本人交，可以提供委托書和代理人身份證件委托他人代辦。購房者應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天及時委托他人交納契稅?！镀醵惙ā返谝粭l在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。三、房屋契稅到哪里交2023-06-19256人看過 -
一、套房的認(rèn)定：（一）是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；（二）是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總［1］面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?；（三）是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于40％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。二、最新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文的《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》中宣布：對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構(gòu)執(zhí)行首套房政策。這也是大家所簡稱的“認(rèn)貸不認(rèn)房”，那么二套房要如何認(rèn)定呢？1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認(rèn)定為二套房以2023-02-27346人看過 -
一、按揭貸款房屋繳納契稅法律規(guī)定契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)作為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍有包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。交契稅需本人去嗎?1、按照規(guī)定應(yīng)由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責(zé)任和義務(wù)必須要代理繳納該契稅，因此，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項服務(wù)，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。2、繳稅是可以找人代繳的，不過是看你買新房還是二手房，如下：新房：把錢交給開發(fā)商就可以了，開發(fā)商會給你收據(jù)，他不管錢是誰給的，只要收到錢就可以了。二手房：二手房過戶時需要繳納契稅，交契稅的時候帶上繳費單到繳費窗口繳費，只需要把錢給他就可以了，也不管是誰的錢。但是辦理產(chǎn)權(quán)證的時候是需要本人到場的，如果不到場2023-03-30413人看過
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法律綜合知識繳納房屋契稅需要的材料是買賣合同的原件及復(fù)印件、個人身份證、收據(jù)等。繳納房屋契稅的流程是需要進行申報、填寫申報表、提交相關(guān)材料、繳納稅款、領(lǐng)取完稅憑證。一、繳納房屋契稅需要什么繳納房屋契稅需要的材料如下：1．如果是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2．如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、繳納房屋契稅的流程是什么繳納房屋契稅的流程是：1．申報。納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》（一式兩份）。2．初審受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進行初審。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補充需要的相關(guān)資料，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽2022-09-1451人看過 -
契稅交契稅不是一定要公證。當(dāng)事人選擇進行公證，是為了給繳納契稅的行為，加一層具有法律效力的證明作用。辦理下列事務(wù)可以進行公證：1、法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機構(gòu)登記的事務(wù)；2、提存；3、保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)、物品、文書；4、代寫與公證事項有關(guān)的法律事務(wù)文書；5、提供公證法律咨詢。買房子交契稅咋交的，需要什么材料1、買房子交契稅的流程辦理房產(chǎn)信息查檔證明；準(zhǔn)備申報稅務(wù)信息；提交稅務(wù)信息；確認(rèn)稅務(wù)信息；支付契稅。（1）辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策：第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90144平方米，稅率為1．5％，超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3％，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。（2）準(zhǔn)備申報稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。（3）提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔(dān)保。（4）確認(rèn)2023-07-0398人看過 -
問題：我企業(yè)要買一處房產(chǎn)用作辦公樓，但由于資金問題無法按期繳納契稅，是否可以申報延期？如何辦理延期？答：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十一條、三十二條、《契稅暫行條例》第九條、國稅發(fā)[2001]110號文件規(guī)定：納稅應(yīng)在契稅征收機關(guān)核定的限期內(nèi)繳納稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省（自治區(qū)、直轄市）級征收機關(guān)批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長不得超過3個月，且同一納稅人在一個納稅年度內(nèi)只能申請延期繳納一次。在征收機關(guān)批準(zhǔn)的期限內(nèi)，不加收滯納金。納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，征收機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收萬分之五的滯納金。延期申請的程序：（一）、申請。納稅人向其主管征收機關(guān)提出申請，領(lǐng)取并填寫《延期繳納稅款申請審批表》。（二）、受理、審核。受理征收機關(guān)審核納稅人填寫的表格是符合要求，所附需查驗的資料是否齊全，延期繳稅理由是否存在。對情況屬實且符合規(guī)定的2023-06-07482人看過 -
契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房一視同仁。個人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)應(yīng)繳納契稅的范圍包括：房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同房屋買賣或房屋贈與征收契稅：(1)以房屋權(quán)屬作價投資、入股;(2)以房屋權(quán)屬抵債;(3)以獲獎方式承受房屋權(quán)屬;(4)以預(yù)購方式或預(yù)付集資建房款方式承受房屋權(quán)屬。凡1997年10月1日以后簽訂安居工程住房、經(jīng)濟適用住房購房合同的，均屬契稅納稅人，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。知識延伸：契稅計稅依據(jù)根據(jù)現(xiàn)行契稅暫行條例規(guī)定，契稅的計稅依據(jù)按其不同的稅目分為3種情況：(1)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格;(2)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;(3)土地使用權(quán)交2023-06-07282人看過
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在我國房地產(chǎn)交易需要繳納的稅務(wù)有很多，例如增值稅、契稅、個人所得稅等，其中契稅就是主要的稅種，一般在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局繳納。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。房產(chǎn)契稅辦理流程怎么走1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。2、準(zhǔn)備申報稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。3、提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔(dān)保。4、確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認(rèn)后仔細審核并確認(rèn)簽字。5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2023-07-03490人看過 -
契稅在一般的情況下，購房者都是在辦理房產(chǎn)證的過程中到當(dāng)?shù)氐膶徟行睦U納相關(guān)的契稅。如果購房人和開發(fā)商繳納首付款并且簽訂了購房合同的時候，開發(fā)商一般就會收取房地產(chǎn)交易的契稅，交給相關(guān)的稅務(wù)部門。商品房的契稅需要從備案的當(dāng)天開始九十日內(nèi)進行繳納。如果逾期，還會被處以每天萬分之五的罰款。購房如何交契稅契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。（1）征收范圍及納稅人。主要對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換房屋征收契稅。（2）稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的契稅暫行條例，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用住宅，契稅暫時減半征收。（3）免征。為了配合國2023-07-01433人看過 -
契稅繳納契稅帶戶口、身份證、結(jié)婚證（未婚到婚姻登記處出具未婚證明）、購房合同。維修基金有身份證、合同、維修基金支付通知書。不需要單身證明辦契稅，如果辦房產(chǎn)證一定要帶。即將房屋定為個人財產(chǎn)和夫妻財產(chǎn)的首要條件。1、如果是第一次購買144平米以下的房屋，需要到房管部門填寫《家庭唯一的住房信用保證書》，出具第一套房證明。攜帶《家庭唯一住房信用保證書》和第一套房證明、購房合同、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。二、如購買非首套房或非住房，應(yīng)攜帶購房合同．購房．購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。繳納契稅所需資料如下：1、商品房買賣合同（封面，1－7頁，合同所在頁）。二、購房發(fā)票或收據(jù)。3、個人納稅需提供身份證，委托代理需提供業(yè)主和經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照。四、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖備注：經(jīng)適房需提供審批表及購房證明等。沈陽契稅標(biāo)準(zhǔn)契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：（一）建筑面積90平米2023-08-18124人看過 -
契稅權(quán)益轉(zhuǎn)讓中的轉(zhuǎn)讓人(預(yù)購人)具有雙重的法律地位，他既是向開發(fā)商預(yù)購期房的買方，又是向受讓人轉(zhuǎn)讓房屋期權(quán)的賣方，因此在開發(fā)商、轉(zhuǎn)讓人(預(yù)購人)和受讓人之間形成了連續(xù)的兩次交易行為。根據(jù)契稅納稅義務(wù)人的法律特征，權(quán)益轉(zhuǎn)讓中的轉(zhuǎn)讓人(預(yù)購人)必須繳納其與開發(fā)商形成的預(yù)售合同關(guān)系所產(chǎn)生的契稅，而權(quán)益轉(zhuǎn)讓中的受讓人則應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)以其為權(quán)利人的小產(chǎn)證時繳納權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議關(guān)系所產(chǎn)生的契稅。一、房屋買賣合同簽訂能不能更名房屋買賣合同簽訂能否更名，要根據(jù)不同的情形來定。具體是：1、合同已備案的，不能更名。禁止商品房預(yù)購人轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商品房。預(yù)售商品房竣工交付，預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同規(guī)定的預(yù)購人不一致的，房屋所有權(quán)登記機關(guān)不得為其辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)；2、如果買方已經(jīng)在網(wǎng)上簽字，買方應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商。如果開發(fā)商同意，應(yīng)先撤銷合同，原合2023-06-22298人看過
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法律綜合知識一、繳納契稅首套房怎么認(rèn)定如果某人曾以商業(yè)貸款購買了一處房產(chǎn)，并且已經(jīng)全部結(jié)清還款項，那么再次進行貸款購房時，他將被視為擁有首次購房資格。同樣地，倘若該人曾以商業(yè)貸款購買過一處房產(chǎn)，但是后來將其售出并無法在房屋登記系統(tǒng)中找到任何相關(guān)記錄，然而在銀行的信貸記錄系統(tǒng)里卻能發(fā)現(xiàn)這筆記錄，此時若其再次進行貸款購房，依然會被認(rèn)定為具備首次購房資格。另外，假如某位客戶曾經(jīng)以全額付款的方式購買了一處房產(chǎn)，之后又選擇了貸款購房，盡管這種情況下其仍可被判定為具備首次購房資格。然而需要注意的是，在此之前，這位客戶必須在房屋登記系統(tǒng)中找不到任何有關(guān)房地產(chǎn)交易的信息才行。對于那些曾經(jīng)以全額付款的方式購買了一處房產(chǎn)并將其售出，因此無法在房屋登記系統(tǒng)中找到任何有關(guān)財產(chǎn)的記錄的客戶來說，如果他們想要再次進行貸款購房，通常情況下也可以被視為具有首次購房資格。與此相似的是，如果某位客戶名下有兩處房貸記錄均已結(jié)清并且已成功售2024-03-17246人看過 -
不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率無論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：1、如果你是購買首套房：當(dāng)進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當(dāng)進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1．5％；2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2％；3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。不管公民在哪一個地方購買房屋，只要房屋的類型不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的房屋，那么在購買房屋之后都是需要按照規(guī)定繳納稅額的。房屋購買之后，需要繳納契稅、土地使用權(quán)證的使用也需要花2023-07-04418人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
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契稅在哪里繳納，有哪些規(guī)定臺灣在線咨詢 2023-11-05房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。 -
買房繳納契稅是給誰繳納？江蘇在線咨詢 2021-11-01購房契稅由買方繳納。房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，當(dāng)事人訂立的合同按房價的一定比例征收新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）的一次性稅收。這是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種特殊稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收機關(guān)申報納稅，并在契稅征收機關(guān)批準(zhǔn)的期限內(nèi)納稅。 -
契稅的繳納過期時間浙江在線咨詢 2021-11-19房地產(chǎn)交易契稅有繳納期限。 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間納稅人簽訂土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證的當(dāng)天。 第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地契稅征收機關(guān)申報納稅，并在契稅征收機關(guān)批準(zhǔn)的期限內(nèi)納稅。 -
契稅繳納率是按什么比例繳納的貴州在線咨詢 2021-12-30契稅按以下比例繳納：90平內(nèi)契稅按1％繳納稅率，免征農(nóng)村戶口；90～140平以內(nèi)契稅1、5％繳納稅率；超過140平方米或非首次購房的契稅為3％繳納稅率。 -
契稅的納稅人規(guī)定如下臺灣在線咨詢 2025-01-15根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第二條，契稅的征稅對象是在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受單位和個人。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬包括以下行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。同時，第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
