沈陽(yáng)契稅怎么繳納？
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時(shí)間： 2023-08-18 17:44:10
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繳納契稅帶戶口、身份證、結(jié)婚證（未婚到婚姻登記處出具未婚證明）、購(gòu)房合同。維修基金有身份證、合同、維修基金支付通知書。不需要單身證明辦契稅，如果辦房產(chǎn)證一定要帶。即將房屋定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻財(cái)產(chǎn)的首要條件。1、如果是第一次購(gòu)買144平米以下的房屋，需要到房管部門填寫《家庭唯一的住房信用保證書》，出具第一套房證明。攜帶《家庭唯一住房信用保證書》和第一套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。二、如購(gòu)買非首套房或非住房，應(yīng)攜帶購(gòu)房合同．購(gòu)房．購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。繳納契稅所需資料如下：1、商品房買賣合同（封面，1－7頁(yè)，合同所在頁(yè)）。二、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)。3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代理需提供業(yè)主和經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。四、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖備注：經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證明等。
沈陽(yáng)契稅標(biāo)準(zhǔn)
契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：
（一）建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅。
（二）建筑面積90－140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1．5％。
（三）建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1％。
（四）建筑面積140平米以上，首次購(gòu)房，契稅均為3％。
《契稅暫行條例》
第三條凡土地房屋之買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，均應(yīng)憑土地房屋所有證，并由當(dāng)事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。
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一、沈陽(yáng)如何領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼辦理地址：房屋所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記分中心。二、沈陽(yáng)契稅補(bǔ)貼，分兩類人群(一)在校生、新畢業(yè)生購(gòu)房契稅補(bǔ)貼2016年3月25日至2016年12月31日止，高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校全日制在校生、新畢業(yè)生(5年內(nèi))購(gòu)買我市新建商品住房的，其繳納的契稅由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。(二)其他個(gè)人購(gòu)房契稅補(bǔ)貼2016年3月25日起至12月31日止，個(gè)人購(gòu)買我市新建商品住房或存量住房的,繳納契稅超過1%的部分,由財(cái)政給予補(bǔ)貼。2023-05-0998人看過 -
1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第三套及以上改善性住房，符合沈陽(yáng)市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的住宅按3％征收契稅；不符合的住宅按4％征收契稅。交房產(chǎn)契稅填所占份額怎么填契稅是根據(jù)家庭套數(shù)及面積來收取，收取標(biāo)準(zhǔn)如下：首套及二套90以下契稅1％，首套房及二套房90－144契稅1．5％，首套房144以上1．5％，二套房144以上契稅2％，三房套契稅3％。如果不是夫妻雙方的話，按各自套數(shù)的契稅然后乘以占比份額。《中華人民共和國(guó)稅收征收管理2023-07-0690人看過 -
在我國(guó)房地產(chǎn)交易需要繳納的稅務(wù)有很多，例如增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等，其中契稅就是主要的稅種，一般在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局繳納。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。房產(chǎn)契稅辦理流程怎么走1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。2、準(zhǔn)備申報(bào)稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購(gòu)合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。3、提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報(bào)稅報(bào)稅，并填寫信用擔(dān)保。4、確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報(bào)稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認(rèn)后仔細(xì)審核并確認(rèn)簽字。5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報(bào)和審計(jì)表后到收款柜臺(tái)繳納契稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2023-07-03490人看過 -
一、沈陽(yáng)契稅補(bǔ)貼需要什么條件契稅契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。二、沈陽(yáng)大學(xué)生契稅補(bǔ)貼如何辦理1.購(gòu)房人身份證件，銀行儲(chǔ)蓄卡2.《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;3.契稅完稅憑證，4.學(xué)生證或畢業(yè)證等材料。5.其他(I)我國(guó)境內(nèi)的全日制高校生在讀時(shí)買房，畢業(yè)前申請(qǐng)補(bǔ)貼的，由就讀學(xué)校以公函升式將學(xué)籍證明郵寄至市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。畢業(yè)后領(lǐng)取補(bǔ)貼的，提供畢業(yè)證書。(2)我國(guó)境內(nèi)的全日制中等職業(yè)學(xué)校在校生不論是否畢業(yè)，均由就讀學(xué)校以公函形式將學(xué)籍證明郵寄至市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。(3)買房時(shí)在國(guó)外高校就讀的，不論申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)是否已畢業(yè)，均由就讀學(xué)校所在國(guó)家地區(qū)的中國(guó)駐當(dāng)?shù)厥埂㈩I(lǐng)館出具學(xué)籍證明材料。注材料1、2.34請(qǐng)攜帶原件和復(fù)印件購(gòu)房人應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到市房屋登記服務(wù)大廳，申領(lǐng)在校生、新畢業(yè)生購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。三、沈陽(yáng)如何領(lǐng)2023-03-06114人看過
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一、沈陽(yáng)新房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買非普通住房的，按成交價(jià)格的3%征收契稅。對(duì)個(gè)人將購(gòu)買不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，由按銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為按銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。二、成都新房契稅新規(guī)定第一，首套房屋契稅2021年新2023-03-25368人看過 -
沈陽(yáng)市房屋契稅繳納所需的資料包括商品房買賣合同封面、P1-P7頁(yè)及合同簽訂日期所在頁(yè)，房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或建筑物分戶實(shí)測(cè)平面圖，銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或購(gòu)房款收據(jù)，購(gòu)房人身份證明，委托他人代辦的需提供委托書及代辦人身份證明，征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。沈陽(yáng)市房屋契稅繳納所需的資料包括：1.商品房買賣合同封面、P1-P7頁(yè)及合同簽訂日期所在頁(yè)（房屋拍賣的需提供成交確認(rèn)書）（審原件留復(fù)印件）；2.房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或建筑物分戶實(shí)測(cè)平面圖（審原件留復(fù)印件）；3.銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或購(gòu)房款收據(jù)；4.購(gòu)房人身份證明：個(gè)人需提供身份證、軍官證、護(hù)照等。單位提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體組織證明等（查驗(yàn)原件留蓋單位公章復(fù)印件）；5．委托他人代辦的需提供委托書（留審原件）及代辦人身份證明（審原件留復(fù)印件）；6．征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。沈陽(yáng)房屋契稅需要哪些資料？沈陽(yáng)房屋契稅是指在沈陽(yáng)市2023-11-15348人看過 -
對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。商業(yè)門店契稅標(biāo)準(zhǔn)有哪些所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行，契稅稅率按照4％征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率，即實(shí)際稅率為2％購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與2023-07-18451人看過 -
法律綜合知識(shí)繳納房屋契稅需要的材料是買賣合同的原件及復(fù)印件、個(gè)人身份證、收據(jù)等。繳納房屋契稅的流程是需要進(jìn)行申報(bào)、填寫申報(bào)表、提交相關(guān)材料、繳納稅款、領(lǐng)取完稅憑證。一、繳納房屋契稅需要什么繳納房屋契稅需要的材料如下：1．如果是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2．如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、繳納房屋契稅的流程是什么繳納房屋契稅的流程是：1．申報(bào)。納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報(bào)表》（一式兩份）。2．初審受理人員對(duì)《契稅納稅申報(bào)表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報(bào)表》或補(bǔ)充需要的相關(guān)資料，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽2022-09-1451人看過
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法律綜合知識(shí)契稅是什么契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳納契稅的范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅也是要全額征收的。房產(chǎn)契稅稅率規(guī)定契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，但是自08年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％；對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。我國(guó)的契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)承受土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象的。1、土地，房屋權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收。契稅采用比例稅率，實(shí)行3％－－5％的幅度稅率。計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率而計(jì)稅依據(jù)確定也因取得方式不同而不同1。國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋買賣，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)2024-04-09486人看過 -
法律綜合知識(shí)一、繳納契稅首套房怎么認(rèn)定如果某人曾以商業(yè)貸款購(gòu)買了一處房產(chǎn)，并且已經(jīng)全部結(jié)清還款項(xiàng)，那么再次進(jìn)行貸款購(gòu)房時(shí)，他將被視為擁有首次購(gòu)房資格。同樣地，倘若該人曾以商業(yè)貸款購(gòu)買過一處房產(chǎn)，但是后來將其售出并無法在房屋登記系統(tǒng)中找到任何相關(guān)記錄，然而在銀行的信貸記錄系統(tǒng)里卻能發(fā)現(xiàn)這筆記錄，此時(shí)若其再次進(jìn)行貸款購(gòu)房，依然會(huì)被認(rèn)定為具備首次購(gòu)房資格。另外，假如某位客戶曾經(jīng)以全額付款的方式購(gòu)買了一處房產(chǎn)，之后又選擇了貸款購(gòu)房，盡管這種情況下其仍可被判定為具備首次購(gòu)房資格。然而需要注意的是，在此之前，這位客戶必須在房屋登記系統(tǒng)中找不到任何有關(guān)房地產(chǎn)交易的信息才行。對(duì)于那些曾經(jīng)以全額付款的方式購(gòu)買了一處房產(chǎn)并將其售出，因此無法在房屋登記系統(tǒng)中找到任何有關(guān)財(cái)產(chǎn)的記錄的客戶來說，如果他們想要再次進(jìn)行貸款購(gòu)房，通常情況下也可以被視為具有首次購(gòu)房資格。與此相似的是，如果某位客戶名下有兩處房貸記錄均已結(jié)清并且已成功售2024-03-17246人看過 -
繼承房產(chǎn)不用交稅，繼承房產(chǎn)再賣就要交繼承稅。1、繼承過戶過程中，契稅的收取每個(gè)家庭收取的比例都不一樣，比如，如果配偶一方還健在，且只有一個(gè)孩子的，配偶、孩子各占有50％的繼承權(quán)。2、這時(shí)辦理房產(chǎn)繼承，就需要交房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)25％的契稅，契稅一般3％，以評(píng)估價(jià)100萬的房子為例，需要交7500元契稅（100萬X25％X3％＝7500元）。3、公證費(fèi)40元／平米＊產(chǎn)權(quán)證面積。4、繼承公證費(fèi)80元／單，放棄繼承公證80元／人。5、注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20％，不過只要是符合家庭少有住房和購(gòu)買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。6、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率％100以下5。101以上至1000部分2．5。1001以上至2000部分1．52、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)2023-03-20464人看過 -
契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同,定價(jià)方法不同,因而具體計(jì)稅依據(jù)視不同情況而決定。一、父母去世后房產(chǎn)繼承都需要繳納哪些費(fèi)用父母去世后房產(chǎn)繼承需要繳納的費(fèi)用如下：1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)，非法定繼承需要繳納契稅，贈(zèng)予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計(jì)稅依據(jù)為評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值；2、另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測(cè)繪費(fèi)等；3、按照評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值的0.05%繳納印花稅，贈(zèng)予按偶然所得納20%個(gè)人所得稅。房產(chǎn)繼承，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。二、契稅計(jì)稅依據(jù)和交易價(jià)格不一樣契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。計(jì)稅依據(jù)，歸結(jié)起來有2023-03-20236人看過
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4月13日，沈陽(yáng)市提高了普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，一級(jí)區(qū)域由原來的每平方米8290元，提高至9470元;二級(jí)區(qū)域由原來的每平方米6720元，提高至7810元;精裝修商品住房，每平方米上浮1000元，比原來提高了500元。標(biāo)準(zhǔn)的上調(diào)，讓百姓在購(gòu)房時(shí)不僅能得到契稅稅率降低的優(yōu)惠，而且在購(gòu)買超過5年(含5年)非普通住宅時(shí)還將免收營(yíng)業(yè)稅。普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)提高，能讓咱老百姓在契稅、營(yíng)業(yè)稅方面占到哪些便宜?昨日，記者請(qǐng)專家?guī)湍阋还P細(xì)賬。(一)在契稅方面：普通住房，屬于家庭唯一住房，且90平方米(含本數(shù))以下的，按成交總價(jià)1%繳納契稅，90～144平方米的，按1.5%繳納契稅;非家庭唯一住房的，按3%繳納契稅。非普通住房，按成交總價(jià)4%繳納契稅。解讀：以一級(jí)區(qū)域?yàn)槔?月13日之前，住房成交單價(jià)在8290元以上的，要按4%繳納契稅，4月13日以后，住房成交單價(jià)低于9470元的，則根據(jù)住房是否屬于唯一住房及不同2023-05-08413人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2010］94號(hào)）的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》第一條2024-04-2185人看過
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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孝感契稅繳納新疆在線咨詢 2022-08-07從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% -
什么是房屋契稅房屋契稅怎么繳納臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-13一、什么是房屋契稅 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。 二、買房子的契稅怎么交 1、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 2、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格 -
契稅是怎樣繳納的江西在線咨詢 2022-04-08契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價(jià)格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。對(duì)于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)由買受人繳納契稅，應(yīng)納稅額為房屋成交價(jià)的一定比例。契稅應(yīng)該如何繳納呢《條例》規(guī)定，契稅的稅率為3%-5%，具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定 -
沈陽(yáng)的房產(chǎn)契稅是怎么算的吉林省在線咨詢 2022-11-20契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平米以上、144平米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。
