二手房買賣戶口遷出
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-27 09:43:33
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1、由于戶口不能強(qiáng)制遷出，如果你們合同上沒有約定戶口違約的問題的話，法院也不會(huì)受理。目前浙江還沒有有效的法律措施可以讓其遷出，只能盡量和其協(xié)商，比如可以通過人民調(diào)解委員會(huì)或社區(qū)民警進(jìn)行。如果有可能的話最好能簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，如由于對(duì)方短時(shí)間內(nèi)無法遷出，現(xiàn)約定一定的寬限期，但建議要約定好逾期不遷戶口需承擔(dān)的違約金，盡量重一點(diǎn)，如一日100元，并留下足夠的押金，以防不測(cè)。
2、目前杭州戶籍關(guān)于房東戶口沒有遷出的通常處理方式。
如果購房者是本地戶口的，新戶和上家戶口可以并存。
如果購房者是外地戶口的，新戶可以通過購房入戶的政策先取得入戶資格，然后通過上述1的方式將上家戶口遷出后辦理入戶手續(xù)。
3、上家戶口并存的影響。
基本沒有什么大的影響，在有線電視、管道煤氣等方面可能會(huì)有一些隱患。但如果你賣房子的時(shí)候，買方知道這個(gè)房子里有這么多戶口沒遷出，可能會(huì)產(chǎn)生一定的影響。
一、二手房交付時(shí)間是多久
二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。
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二手房買賣是指房屋所有權(quán)人將名下二手房出售給買受人，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人的法律行為。 在二手房買賣過程中，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，約定房屋的價(jià)格、交付時(shí)間、過戶時(shí)間等事宜，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。 在過戶過程中，買受人需要... 更多>
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二手房買房遷戶口后賣家還能遷戶口嗎河南在線咨詢 2022-10-30在未約定的前提下，不強(qiáng)制遷移戶口，我國(guó)允許戶口空掛： 1、根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個(gè)公民都可以在一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口； 2、只要當(dāng)事人與買方未在合同中約定過房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，戶口必須遷出，戶口就可以在原房產(chǎn)上掛靠。一，《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。二，《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定：第 -
戶口不遷出在買賣二手房的怎么處理西藏在線咨詢 2022-07-17因買賣已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請(qǐng)將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對(duì)拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷入社區(qū)公共戶。 -
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二手房需要遷出戶口嗎，買房人不遷貴州在線咨詢 2022-05-01買房人在購買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過買房落戶成獨(dú)立戶口，或者買房人欲通過購房落戶后解決子女入學(xué)問題時(shí)(購買學(xué)區(qū)房)，這一需求很可能成為購房人的主要購房目的。 但實(shí)踐中，我們經(jīng)常會(huì)遇到買賣合同簽訂后，賣房人由于種種原因，無法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出 -
戶口遷出, 以前買二手房的戶口怎么辦福建在線咨詢 2022-05-101、昆明市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市戶籍改革補(bǔ)充意見的通知，要求自2009年11月1日起，二手房上市交易的，需將原戶籍遷出方能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 2、賣方未遷出戶口構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但是否應(yīng)支付20%的違約金需綜合判斷，并非1+1=2那么簡(jiǎn)單。 3、類似事情涉及多個(gè)部門，多種法律關(guān)系，事情不大，但麻煩不小，建議通過多種途徑積極處理。
