按照62萬的房子,如果是個人購買家庭唯一住房面積在90平方米及以下繳納契稅6200元,面積為90平方米以上的繳納契稅9300元。個人購買家庭第二套住房,面積為90平方米及以下的繳納契稅6200元,面積為90平方米以上的繳納契稅12400元。
148平米的房子契稅是多少
面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅;納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的,根據(jù)納稅人的申請或授權(quán),由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。營業(yè)稅政策方面,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
《財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》第一條關(guān)于契稅政策的規(guī)定:(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
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62萬的房子契稅多少新疆在線咨詢 2021-12-23根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于62萬的房子契稅問題,是需要根據(jù)其是否為第一套房以及房子的平米數(shù)進行計算的,對于個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;對于戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%。其具體稅額以實際為準。
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房屋契稅是什么意思,契稅應(yīng)如何計算貴州在線咨詢 2022-04-09契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時,就當事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收,是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說,買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時,應(yīng)由買受人繳納契稅,應(yīng)納稅額為房屋成交價的一定比例。契稅應(yīng)該如何繳納呢《條例》規(guī)定,契稅的稅率為3%-5%,具體適用的稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定
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經(jīng)濟適用房的契稅怎么算?經(jīng)濟適用房的契稅是怎么算?應(yīng)該怎么計算海南在線咨詢 2022-02-27經(jīng)濟適用房契稅怎么算?很多人對這個問題有些迷惑,我們不妨通過幾個案例來具體分析一下經(jīng)濟適用房的契稅標準,以及關(guān)于契稅的具體辦理流程。經(jīng)濟適用住房(在本市又稱共有產(chǎn)權(quán)房)是指政府按照有關(guān)標準建設(shè),限定套型面積、銷售價格,向本市符合規(guī)定條件的家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。凡是購買經(jīng)濟適用住房的,均可減按1.5%繳納契稅。其中:90平方米及以下(符合普通住房標準),且為購房者家庭唯一住房的,可減按
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買房子交多少契稅?如何計算的呢?四川在線咨詢 2022-07-14買方產(chǎn)生的稅費:契稅首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%交易管理費3元平米交易登記費50元賣方產(chǎn)生稅費:營業(yè)稅5.5%(過五年且面積小于144平米免征)個人所得稅:1%(過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征)交易管理費3元平米整個交易是這樣子的: ①簽完合同后,約定時間過戶。 ②過戶當天,上午遞件(將交易資料遞入房管局) ③遞件后房管局會核對資料,大概三個小時后核對完畢。(這個時候一般都是下午
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