國(guó)有土地使用權(quán)出讓委托拍賣協(xié)議書(shū)
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時(shí)間： 2023-04-24 11:02:06
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甲方：省市國(guó)土資源局
乙方：2005中國(guó)地博會(huì)組委會(huì)
上海承博會(huì)展服務(wù)有限公司
丙方：拍賣有限公司
2005中國(guó)地博會(huì)將于2005年12月2日—5日在上海展覽中心舉行。
省市國(guó)土資源局(以下簡(jiǎn)稱甲方)、2005中國(guó)地博會(huì)組委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)、(以下簡(jiǎn)稱丙方)就
市國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣及“地博會(huì)”參展事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、拍賣宗地簡(jiǎn)介：
拍賣土地位于市區(qū)地塊，東至，南至，西至，北至。該宗地出讓面積為
公頃，具體指標(biāo)見(jiàn)土地拍賣公告。
二、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)：
拍賣時(shí)間：2005年12月日時(shí)分
拍賣地點(diǎn)：上海
三、甲方責(zé)、權(quán)、利
1、甲方負(fù)責(zé)國(guó)有土地使用權(quán)出讓委托拍賣公告的內(nèi)容編寫，并對(duì)其真實(shí)性和法律效應(yīng)負(fù)責(zé)。土地拍賣公告首次發(fā)布時(shí)間為2005年11月2日，刊發(fā)媒體為：報(bào)報(bào)。報(bào)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系;
報(bào)由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系，公告費(fèi)共計(jì)萬(wàn)元列入拍賣成本，由甲方先行支付。
2、土地拍賣文件編制由甲乙雙方共同完成，甲方提供文字內(nèi)容，乙方負(fù)責(zé)完成印刷，印刷數(shù)量為冊(cè)。印刷費(fèi)元由甲方先行承擔(dān)。
3、甲方負(fù)責(zé)接受土地拍賣的咨詢，于11月18日前組織意向競(jìng)買者現(xiàn)場(chǎng)踏勘和現(xiàn)場(chǎng)答疑。
4、甲方按照土地拍賣公告的要求接受意向競(jìng)買者的競(jìng)買申請(qǐng)和資格審查與確認(rèn)。
5、甲方負(fù)責(zé)展位的設(shè)計(jì)、搭建、布展與撤展，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;展位費(fèi)列入土地拍賣的綜合成本，標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米×平方米=元，由甲方先行墊付。設(shè)計(jì)布展費(fèi)計(jì)萬(wàn)元，甲方承擔(dān)，乙方統(tǒng)一分期支付。
6、甲方負(fù)責(zé)保證金的收取，落實(shí)拍賣會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)致辭，簽定《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》和相關(guān)嘉賓的邀請(qǐng)。
7、甲方須在11月2日前將公告費(fèi)、展位費(fèi)、印刷費(fèi)，共計(jì)元和設(shè)計(jì)布展費(fèi)元匯入乙方指定的收款帳戶。最后作為成本在傭金中扣除。
8、此次土地拍賣的傭金按土地成交額的%收取，在扣除甲方預(yù)支的公告、展位、印刷、食宿等相關(guān)費(fèi)用后，在拍賣結(jié)束3個(gè)工作內(nèi)支付給丙方。
9、甲乙雙方約定當(dāng)拍賣不成交時(shí)，甲方承擔(dān)所發(fā)生綜合費(fèi)用的85%。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方提供甲方個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位(平方米)，展位號(hào)為：
2、乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系報(bào)、報(bào)的土地公告。
3、乙方負(fù)責(zé)土地拍賣文件的印刷。
4、乙方負(fù)責(zé)拍賣會(huì)的組織與實(shí)施及現(xiàn)場(chǎng)布置，競(jìng)買人接待、媒體宣傳組織、觀摩組織與拍賣事務(wù)。
5、地博會(huì)期間，乙方負(fù)責(zé)安排甲方名工作人員在上海的住宿、餐飲和交通，時(shí)間為：12月日—12月日。
6、乙方須對(duì)甲方確認(rèn)的競(jìng)買人提供優(yōu)質(zhì)的會(huì)務(wù)服務(wù)，所發(fā)生費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
7、乙方邀請(qǐng)甲方參加地博會(huì)期間的論壇會(huì)議。
8、甲乙雙方約定當(dāng)拍賣不成交時(shí)，乙方承擔(dān)綜合費(fèi)用的15%。
五、丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、作為本次委托協(xié)議中的拍賣活動(dòng)的協(xié)辦機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)參與組織實(shí)施拍賣會(huì)的文件編
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土地使用權(quán)土地使用權(quán)拍賣出讓在公開(kāi)拍賣前30天發(fā)出拍賣公告。競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)買并索取有關(guān)文件，向拍賣人報(bào)送參加競(jìng)買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開(kāi)拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng)；公布拍賣起叫價(jià)。二級(jí)土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)拍賣出讓（一）這里所指是原劃撥和出讓土地改用途和使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行和經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。1、土地使用權(quán)拍賣的前期工作2、符合城市規(guī)劃，并經(jīng)市規(guī)劃部門同意后，原土地使用者向市國(guó)土資源局申請(qǐng)將原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓土地改變土地用途和使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地；3、市地產(chǎn)交易中心窗口受理申請(qǐng)后，進(jìn)行初審；4、報(bào)市國(guó)土資源局審批；5、完成擬拍賣地塊的拆遷及“三通一平”工作。（由原土地使用者完成或由市土地開(kāi)發(fā)中心完成）；6、市地產(chǎn)2023-08-04480人看過(guò) -
本文主要為大家提供了一份書(shū)畫(huà)作品委托拍賣協(xié)議書(shū)，希望可以給您帶來(lái)幫助：書(shū)畫(huà)作品委托拍賣協(xié)議書(shū)合同號(hào)[]拍賣方(甲方):云南x(chóng)x拍賣有限公司委托方(乙方):雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,本著實(shí)事求是,互守信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議共同遵守:一,乙方若無(wú)特殊說(shuō)明,甲方將視其作合法財(cái)產(chǎn)所有人,若系共有財(cái)產(chǎn),委托人的說(shuō)明也表明已經(jīng)征得共有人同意.二,乙方從境外將標(biāo)的帶入境內(nèi)委托甲方拍賣交易時(shí),如屬中國(guó)政府規(guī)定禁止出口的藝術(shù)品,必須持有中華人民共和國(guó)海關(guān)關(guān)封,否則視為無(wú)效.三,乙方對(duì)委托給甲方拍賣的標(biāo)的必須擁有全部所有權(quán)和處置權(quán),并對(duì)因展覽,宣傳,發(fā)表和拍賣等引起的有關(guān)標(biāo)的所有權(quán)與處置權(quán)的一切糾紛承擔(dān)法律責(zé)任.如因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失,乙方應(yīng)予賠償.四,乙方應(yīng)真實(shí)介紹或提供所委托標(biāo)的的瑕疵及其作者,職稱等相關(guān)資料,并對(duì)其負(fù)法律責(zé)任.五,保管方法:1,甲方保管:乙方將標(biāo)的交由甲方2023-06-08429人看過(guò) -
一、國(guó)有土地拍賣出讓的程序國(guó)有土地拍賣出讓的程序如下：1.拍賣土地使用權(quán)，應(yīng)發(fā)布拍賣公告，拍賣公告應(yīng)在拍賣開(kāi)始前20日發(fā)布。因特殊情況需要更改、補(bǔ)充或撤回公告的，按本規(guī)則第條規(guī)定處理，并在拍賣日不少于3日前告知當(dāng)事人。2.拍賣公告發(fā)出后，競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向拍賣人提出書(shū)面競(jìng)買申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金，并提交相關(guān)的材料，按公告告知可以郵寄競(jìng)買申請(qǐng)文件的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)掛號(hào)郵寄，并且以競(jìng)買申請(qǐng)截止日前拍賣人收到為有效。3.拍賣人收到競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)后3日內(nèi)向合格者發(fā)出通知書(shū)和拍賣文件及有關(guān)材料，對(duì)不符合競(jìng)買資格的，拍賣人應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)材料退回競(jìng)買意向人。4.發(fā)出拍賣文件后，拍賣人不得隨意變更其內(nèi)容，并對(duì)要約內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)的承諾承擔(dān)責(zé)任。二、國(guó)有土地拍賣出讓確認(rèn)書(shū)的內(nèi)容國(guó)有土地拍賣出讓成交確認(rèn)書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:1.拍賣人、競(jìng)得人的名稱（姓名）、地址；2.拍賣標(biāo)的；3.拍賣在效時(shí)間、地點(diǎn)及2023-06-08211人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、國(guó)土局拍賣土地使用權(quán)程序（一）申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件1、土地出讓合同原由市局辦理；2、土地出讓合同約定的地價(jià)款及契稅已全部付清，并取得國(guó)有土地使用證；3、已按出讓合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)和利用土地，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件；規(guī)劃項(xiàng)目尚未竣工的，到市國(guó)土資源局辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；地上為現(xiàn)狀房屋或規(guī)劃項(xiàng)目已竣工的，按程序領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，到房產(chǎn)交易部門辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；4、未有法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓或者其他形式限制權(quán)利的情形；5、轉(zhuǎn)讓受讓方承接出讓合同約定的權(quán)利義務(wù)，如改變規(guī)劃用途和用地條件須經(jīng)土地管理部門和規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。（二）申請(qǐng)1、提交材料（1）轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓受讓方共同提交的辦理申請(qǐng)；（2）北京市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表4份（原件，填寫清楚、加蓋公章）；（3）轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓受讓方依法簽訂的2023-04-14313人看過(guò)
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一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)村委見(jiàn)證只蓋章有用嗎集體土地是不能轉(zhuǎn)讓的，搞土地流轉(zhuǎn)則可以。因此轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議是無(wú)效的。二、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿＿平方米（折＿＿＿＿＿＿畝）。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證透過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于＿＿＿，綠化率不少于＿＿＿＿＿＿＿＿％，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元／畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的＿＿2021-11-07302人看過(guò) -
建設(shè)用地使用權(quán)出讓人應(yīng)當(dāng)至少在拍賣開(kāi)始日前20日發(fā)布公告，公布拍賣出讓宗地的基本情況和拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)。拍賣出讓公告應(yīng)當(dāng)包括。出讓人的名稱和地址；出讓宗地的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年期、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；競(jìng)買人的資格要求及申請(qǐng)取得投標(biāo)、競(jìng)買資格的辦法；索取出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、競(jìng)價(jià)方式等；確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；競(jìng)買保證金；其他需要公告的事項(xiàng)。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指什么國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指將國(guó)家土地用于建設(shè)或者其他建設(shè)用地的權(quán)利。建設(shè)用地的特征如下：1、建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)；2、建設(shè)用地使用權(quán)的主體為一切符合法定條件的自然人和社會(huì)組織；3、建設(shè)用地使用權(quán)的客體包括國(guó)有土地和集體所有的土地，其范圍包括土地表面及其上下的一定空間；4、建設(shè)用地使用權(quán)具有排他性，在同一塊土地上不允許有兩個(gè)以上內(nèi)容相同的建設(shè)用地使用權(quán)存在。經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，市、縣人民政府可以收回土地使用權(quán)2023-08-0576人看過(guò) -
土地拍賣1、拍賣土地使用權(quán)，應(yīng)發(fā)布拍賣公告，拍賣公告應(yīng)在拍賣開(kāi)始前20日發(fā)布。因特殊情況需要更改、補(bǔ)充或撤回公告的，按本規(guī)則第條規(guī)定處理，并在拍賣日不少于3日前告知當(dāng)事人。2、拍賣公告發(fā)出后，競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向拍賣人提出書(shū)面競(jìng)買申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金，并提交下列材料：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人證明；（3）法定代表人的身份證影印件；（4）資信證明；（5）委托競(jìng)買，應(yīng)當(dāng)提供法人授權(quán)委托書(shū)；（6）拍賣人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明文件。按公告告知可以郵寄競(jìng)買申請(qǐng)文件的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)掛號(hào)郵寄，并且以競(jìng)買申請(qǐng)截止日前拍賣人收到為有效。3、拍賣人收到競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)后3日內(nèi)向合格者發(fā)出通知書(shū)和拍賣文件及有關(guān)材料，對(duì)不符合競(jìng)買資格的，拍賣人應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)材料退回競(jìng)買意向人。4、發(fā)出拍賣文件后，拍賣人不得隨意變更其內(nèi)容，并對(duì)要約內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)的承諾承擔(dān)責(zé)任。5、有下列情形之一的為無(wú)效申請(qǐng)：（1）申2023-08-18206人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、可否拍賣國(guó)有劃撥土地使用權(quán)國(guó)有劃撥土地的使用權(quán)原則上是不能拍賣的，是屬于違法的，土地屬于國(guó)家，個(gè)人禁止交易，轉(zhuǎn)讓。可以先上繳土地，由土地資源管理局來(lái)進(jìn)行重新劃撥。程序要先申請(qǐng)，需要有充足合適理由，并繳納一定費(fèi)用。涉及拍賣國(guó)有劃撥土地使用權(quán)事宜，必須由國(guó)土資源局批準(zhǔn)。二、拍賣規(guī)則有哪些1、凡參加競(jìng)買活動(dòng)者，必須在取得競(jìng)買資格以后才能參加競(jìng)買，未取得競(jìng)買資格的，不能參加競(jìng)買；2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，在拍賣前進(jìn)行拍賣標(biāo)的展示，競(jìng)買人在競(jìng)買前要仔細(xì)看拍賣品（包括聘請(qǐng)專業(yè)人士協(xié)助鑒定），一旦競(jìng)買人進(jìn)入競(jìng)買席，則視為已了解并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），競(jìng)標(biāo)成功后不得以任何理由提出退貨或拒付成交價(jià)款；3、競(jìng)買人應(yīng)持號(hào)應(yīng)價(jià)，未持號(hào)牌者其競(jìng)買行為無(wú)效。競(jìng)買人之間不得惡意串通損害他人利益，否則拍賣無(wú)效，并將依法承擔(dān)賠償責(zé)任；4、拍賣主持人對(duì)報(bào)出拍賣標(biāo)的物的起價(jià)后，競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)。同時(shí)，拍賣主持人對(duì)競(jìng)買人2023-05-03143人看過(guò)
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土地使用權(quán)原劃撥、承租土地使用權(quán)擬申請(qǐng)辦理出讓手續(xù)的，應(yīng)由原土地使用權(quán)人持下列有關(guān)材料，向市、縣國(guó)土資源管理部門提出申請(qǐng)：（一）申請(qǐng)書(shū)；（二）《國(guó)有土地使用證》、《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》或《國(guó)有土地租賃合同》；（三）地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明；（四）原土地使用權(quán)人有效身份證明文件；（五）改變用途的應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件；（六）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)提交的其他相關(guān)材料。一、辦理國(guó)有土地協(xié)議出讓流程是怎樣的（一）供地計(jì)劃編制與公布?？h國(guó)土資源行政主管部門根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、城市規(guī)劃和土地市場(chǎng)狀況，編制國(guó)有土地使用權(quán)供地計(jì)劃，報(bào)縣級(jí)人民政府審批下達(dá)。供地計(jì)劃應(yīng)包括年度土地供應(yīng)總量，不同用途土地供應(yīng)面積，地段以及供地時(shí)間等內(nèi)容。經(jīng)批準(zhǔn)的供地計(jì)劃應(yīng)在土地有形市場(chǎng)、媒體、土地市場(chǎng)網(wǎng)上公布。（二）意向用地申請(qǐng)。計(jì)劃公布后，需要使用土地的單2023-02-07175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地一般分為國(guó)有土地和集體所有土地兩種土地所有權(quán)的，現(xiàn)在我國(guó)的發(fā)展離不開(kāi)土地的建設(shè)，為了讓國(guó)家更好的利用土地發(fā)展經(jīng)濟(jì)，土地的所有權(quán)就會(huì)轉(zhuǎn)讓給公民或者企業(yè)，國(guó)有土地的出讓與集體所有的土地是不同的，四川省招拍掛出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定有什么？一、國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式1、招拍掛出讓國(guó)土資源部土地利用管理司負(fù)責(zé)人指出，以下六類土地必須納入招標(biāo)拍賣掛牌范圍：供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地以及有競(jìng)爭(zhēng)要求的工業(yè)用地；其他土地供地計(jì)劃公布后同一宗地有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的；劃撥土地使用權(quán)改變用途，《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；出讓土地使用權(quán)改變用途，《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的其他情形。2、協(xié)議出讓以下五類情形，可協(xié)議出讓：供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅2024-01-04176人看過(guò) -
拍賣標(biāo)的委托拍賣協(xié)議不僅是確定委托人和拍賣人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要文件，而且在一定程度上是拍賣實(shí)施過(guò)程的藍(lán)圖，決定著拍賣能否順利完成。在拍賣前明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂一份詳細(xì)的委托拍賣合同是十分必要的。與一般的拍賣不同，債權(quán)拍賣應(yīng)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》。委托拍賣協(xié)議范本＜p＞合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞通訊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿2023-08-17426人看過(guò) -
土地使用權(quán)l、申請(qǐng)人：轉(zhuǎn)讓方與受轉(zhuǎn)讓方2、申請(qǐng)時(shí)限：轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，涉及房產(chǎn)變更的，在房產(chǎn)變更登記發(fā)證后三十日內(nèi)；3、受理提交資料：①申請(qǐng)書(shū)；②申請(qǐng)人身份證明(詳見(jiàn)初始登記)；③原國(guó)有土地使用證(原件)；④已辦理變更手續(xù)的地上建筑物、其他附著物權(quán)屬證明；⑤轉(zhuǎn)讓合同和地產(chǎn)市場(chǎng)批準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓的審批文件；⑧其他有關(guān)資料。4、地籍調(diào)查同初始土地登記5、權(quán)屬審核審核內(nèi)容：①對(duì)申請(qǐng)人的審核；②對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊投資情況的審核，是否達(dá)到法定投資額；③對(duì)使用期限的審核；④對(duì)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的審核；⑤對(duì)稅費(fèi)繳納情況的審核，是否全部支付土地出讓金等；⑥對(duì)土地用途的審核；⑦對(duì)地上建筑物及其他附著物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的審核6、上報(bào)市局地籍處地籍處審核、報(bào)批、整宗地轉(zhuǎn)讓的，在原《土地登記卡》上注冊(cè)登記；分割轉(zhuǎn)讓的，分別新建《土地登記卡》，在新《土地登記卡》上登記?？樦仆恋刈C書(shū)。2023-06-10211人看過(guò)
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土地使用權(quán)是屬于被執(zhí)行人所有的，就可以拍賣。法院欲將被執(zhí)行人名下的劃撥土地使用權(quán)變現(xiàn)，則必須依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第40條的規(guī)定履行行政審批手續(xù)，再依法進(jìn)行。相關(guān)知識(shí)：法院拍賣土地使用權(quán)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題1、及時(shí)有效的查封不論土地使用權(quán)被抵押與否，在法院依法處置前，都應(yīng)進(jìn)行查封，這是執(zhí)行的基礎(chǔ)。所謂及時(shí)，是指在債務(wù)人尚未來(lái)得及對(duì)其土地使用權(quán)進(jìn)行處分前查封。只要沒(méi)有進(jìn)行訴前保全或訴訟保全，那么，在執(zhí)行程序開(kāi)始就應(yīng)該對(duì)已經(jīng)掌握的土地使用權(quán)進(jìn)行查封。否則，債務(wù)人為了逃避執(zhí)行，極有可能將土地使用權(quán)出租、變賣或?qū)ζ渌麄鶆?wù)進(jìn)行抵押，這將造成執(zhí)行上的困難甚至不能。2、合法的評(píng)估根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第47條的規(guī)定，在對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣前，“應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估”。3、公正的拍賣委托合法的拍賣企業(yè)是公開(kāi)拍賣的前提。應(yīng)根據(jù)《拍賣法》第11條、第12條的規(guī)2023-05-04171人看過(guò) -
土地使用權(quán)可以適用的；拍賣法是為了規(guī)范拍賣行為，維護(hù)拍賣秩序，保護(hù)拍賣活動(dòng)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)公平、公正、公開(kāi)的立法原則而制定的法律，適用于所有中華人民共和國(guó)境內(nèi)拍賣企業(yè)進(jìn)行的拍賣活動(dòng)。我國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)了《關(guān)于修改(中華人民共和國(guó)拍賣法)的決定》。根據(jù)最新規(guī)定，《拍賣法》按照法律內(nèi)容共分為六個(gè)章節(jié)，分別是總則、拍賣標(biāo)的、拍賣當(dāng)事人、拍賣程序、法律責(zé)任和附錄。《拍賣法》從拍賣相關(guān)的流程和責(zé)任等方面較為具體地闡述了在拍賣過(guò)程中拍賣人、委托人、競(jìng)買人、買受人等相關(guān)當(dāng)事人的法律權(quán)利和義務(wù)，以及拍賣程序中拍賣委托、拍賣公告與展示、拍賣的實(shí)施、傭金等具體流程方面的法律責(zé)任。一、拍賣程序第一節(jié)拍賣委托第四十一條委托人委托拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。第四十二條拍賣人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人提供的有2023-03-2478人看過(guò)
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土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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國(guó)有土地出讓權(quán)怎樣拍賣?河北在線咨詢 2021-05-30拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競(jìng)買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。拍賣出讓方式引進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，排除了人為干擾，政府也可獲得最高收益，較大幅度的增加財(cái)政收入。這種方式主要適用于投資環(huán)境好、盈利大、競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)的商業(yè)、金融業(yè)、旅游業(yè)和娛樂(lè)業(yè)用地，特別是大中城市的黃金地段。 -
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辦理國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的條件云南在線咨詢 2021-03-13辦理流程申請(qǐng)→受理→初審→審查→簽約→擬文→審核→交費(fèi)→報(bào)批→發(fā)文 申報(bào)材料 1、法人資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復(fù)印件4份); 2、法定代表人證明(原件4份); 3、法定代表人身份證明(復(fù)印件4份); 4、授權(quán)委托書(shū)(原件1份); 5、受委托人身份證明(復(fù)印件1份,原件核查); 6、國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)書(shū)(原件4份); 7、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件1份，復(fù)印件3份); 通過(guò)學(xué)習(xí)了ask.com小 -
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