契稅滯納金是如何產(chǎn)生的契稅滯納金怎么算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 21:42:19
434 人看過
滯納金指對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。征收契稅滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。
契稅納稅義務發(fā)生時間
契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
契稅滯納金是如何產(chǎn)生的
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。
契稅滯納金計算起始日期的確定
1.納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
2.納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
契稅滯納金是什么，契稅滯納金取消了嗎
387人看過
-
契稅滯納金上限的規(guī)定
197人看過
-
如何計算房產(chǎn)證辦理中的契稅滯納金？
52人看過
-
辦房產(chǎn)證時契稅滯納金是怎樣產(chǎn)生的
340人看過
-
城市配套費契稅滯納金
151人看過
-
購房契稅滯納金罰多少？
461人看過
律師服務
更多契稅相關文章
-
契稅從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一、公司漏稅1000元怎么處罰公司漏稅1000元的，稅務機關應限定公司如期補繳所漏稅款；公司逾期未繳者，稅務機關應從漏稅之日起，按日加收滯納金。漏稅是指納稅人因無意識而發(fā)生的漏繳或少繳稅款的違章行為。漏稅雖然是無意的行為，但行為人仍需要因此承擔行政責任。二、社保欠3年滯納金多少1.現(xiàn)行政策,斷檔不允許補繳。2.以前加收滯納金時,依社會保險法之規(guī)定,滯納金按日加收萬分之五,6000元每天是3元的滯納金。用人單位應當自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機構核定其應當繳納的社會保險費。三、征管法第五十二條的內(nèi)容征管法全稱是《中華人民共和國稅收征收管理法》征管法第五十二條的內(nèi)容是：因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內(nèi)可以要求納稅人、扣繳義務2023-06-26205人看過 -
房地產(chǎn)契稅2022年的標準稅率是百分之三至百分之五左右。房地產(chǎn)契稅有滯納金，滯納金是按照日加收滯納稅款的萬分之五來計算的，買賣房屋時應該在收房之日起十天內(nèi)繳納契稅。一、房地產(chǎn)契稅2022標準房地產(chǎn)契稅2022年標準稅率為3—5％。但實際買房時，契稅有一定優(yōu)惠，根據(jù)規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。根據(jù)《契稅法》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。二、房地產(chǎn)契稅有滯納金嗎房地產(chǎn)契稅是有滯納金的，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關2022-08-15138人看過 -
房地產(chǎn)契稅有滯納金，90天內(nèi)沒有到住房所屬房管部門繳納契稅，逾期后按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房地產(chǎn)的契稅指的是不動產(chǎn)出現(xiàn)買賣、贈與等情形導致產(chǎn)權轉移，國家按規(guī)定收取的稅收。一、房地產(chǎn)契稅有滯納金嗎房地產(chǎn)契稅有滯納金。購買新房子，需要業(yè)主收房子時候，90天內(nèi)憑購房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（第九屆全國人民代表大會常務委員會第2十一次會議修訂）第三十二條規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一定要交契稅，因為不交契稅是拿不到房產(chǎn)證的，要領取房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領取房產(chǎn)證書。二、房地產(chǎn)的契稅2023-06-0597人看過 -
法律綜合知識視情況而定，凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照法律規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金；2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照法律規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。《契稅暫行條例》第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條的稅率和第四條的計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式：應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。2024-04-14186人看過
-
一、2020契稅遲交要交滯納金嗎對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。二、契稅介紹契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權憑證,政府即承擔保證產(chǎn)權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產(chǎn)權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產(chǎn)權承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用2023-05-30325人看過 -
契稅沒有按時繳納房屋契稅還是收取滯納金的，契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一、契稅滯納金怎么算契稅滯納金＝應納契稅金額＊萬分之五＊滯納天數(shù)。納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。二、不同情況的契稅如何處理1、先買房后拆料，屬于房屋買賣行為，應按成交價格繳納契稅。2、買房后未繳契稅即將房屋翻建的，應按購買房屋的成交價格繳納契稅。3、以房抵債或以實物交換房屋，實質(zhì)上也是買賣關系，應由產(chǎn)權承受人按房屋現(xiàn)值繳納買契稅。4、預買房屋（其特點是賣主對一部分或全部房屋保2023-04-01104人看過 -
法律綜合知識在各個區(qū)域內(nèi)，法律法規(guī)的規(guī)定往往各有差異。部分地域?qū)嵭械恼咭笤诜课菡浇环壳袄U納房屋契稅；然而，另一些地區(qū)則制定了在合同簽署完成滿十日后便需支付此類稅費的規(guī)章制度。按照當前較為廣泛應用的做法，期房的房屋契稅通常需要在以下幾個環(huán)節(jié)進行交納：首先，必須待房屋竣工并通過驗收合格之后才能交付給用戶正常使用，其次，便是在辦理房產(chǎn)證時一并繳納相關的房屋契稅，同時也應注意，房屋在交付后盡可能在一年內(nèi)完成契稅的繳納工作，否則將可能面臨滯納金的處罰。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權的轉移。以作價投資（入股）、償還2024-07-26421人看過 -
契稅滯納金是沒有取消的，只不過做了幾次調(diào)整后，契稅和滯納金都有所降低。特別是房屋面積低于九十平方的房子，契稅只需要百分之一，滯納金只需要萬分之五。但是無論怎么改變，按日期計算的契稅滯納金，時間拖的越久，契稅滯納金的金額也就會越多。所以購房者要注意及時繳納契稅以及契稅滯納金。契稅滯納金適用的比例1、根據(jù)國稅發(fā)［2001］110號文件《國家稅務總局關于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照＜中華人民共和國稅收征收管理法＞執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2。的滯納金；2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2023-07-0261人看過
-
辦房產(chǎn)證時契稅滯納金的產(chǎn)生是由于納稅人未按規(guī)定期限繳納契稅稅款，自滯納稅款之日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人未按照規(guī)定繳納房產(chǎn)契稅的房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書、無法提取住房公積金、無法辦理戶口，同時應由稅務機關除責令限期繳納。契稅滯納金怎么算繳義務人與納稅人在未能在規(guī)定時限內(nèi)到市財政局農(nóng)稅管理＊申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2023-07-03482人看過 -
1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一、逾期申報如何補上？第一個是做出聲明的原因。如果納稅人未能按時申報納稅，他們必須進行申報，這是稅務機關規(guī)定的義務，必須由納稅人承擔。在申報前，你應該到文件處理的業(yè)務窗口查找滯納金，接受處罰并按稅務部門的要求繳納罰款，并從銀行帶回繳納罰款的完稅證明（即完稅證明）有必要知道滯納金的范圍是200到2000。只要逾期不交，就會有罰款，情節(jié)越嚴重，稅收負擔就越重。因此，有必要避免逾期申報的發(fā)生。接受處罰后，您可以到納稅申報的業(yè)務窗口進行申報。在填寫申報單時，工作人員會經(jīng)常要求你回家自己補報。但是，最好在窗口手工填寫補申報，因為當稅務比較復雜時，最好讓稅務人員來處理，這樣可以避免由于納稅人自己的錯誤而導致無法填寫申報單。此外，在窗口填寫2023-04-11374人看過 -
契稅滯納金沒有最高罰款額度。每天按照0．05％去加收滯納金。納稅人未按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金的交法繳稅人應當自繳稅職責發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房子所在地的契稅征收機關處理繳稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳繳稅款。滯納金是日萬分之五。四、不交契稅有滯納金嗎依據(jù)《中華人民共和國稅收征收辦理法》、《契稅法》及《江蘇省實施方法》等法律法規(guī)規(guī)則，簽定房子權屬搬運合同或獲得別的具有房子權屬搬運合同性質(zhì)憑據(jù)后，接受方應于30日以內(nèi)交納契稅，逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。我市對房產(chǎn)契稅暫實施半年一清理方法。業(yè)主與開發(fā)商簽定購房合同后未交納契稅的，從第31天起核算契稅滯納金。此外，“交稅人進行交稅申報的，征收機關核定的稅款交納期限屆滿的次日為核算滯納金的開始日期2023-07-02380人看過 -
法律綜合知識一、什么是房屋契稅滯納金房屋契稅滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項。根據(jù)《契稅法》及《稅收征管法》的有關規(guī)定，中國國有的土地轉移和房屋權利的歸屬所承受的單位和個人契稅的人群，應該按照國家相關的文件要求自覺的繳納契稅。另外契稅的繳納人應該在簽訂的土地和房屋轉移合同之后10日內(nèi)，想相關的部門進行納稅的申報，并且相關的文件還規(guī)定從上報的那天開始算，應該在20天之內(nèi)繳納好相關的費用。稅務機關相關的部門除了讓納稅人按照規(guī)定的時間繳納稅款。如果相關的人員沒有按規(guī)定繳納稅款的，那么除了繳納契稅之外還需要交一定的滯納金。契稅滯納金一般是按萬分之五的比例加收的。二、買房契稅什么時候交買房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)繳納。根據(jù)《契稅法》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅?！渡唐贩夸N售管2022-07-07319人看過
-
一、2020年契稅滯納金是不是取消了契稅滯納金是沒有取消的，只不過做了幾次調(diào)整后，契稅和滯納金都有所降低。特別是房屋面積低于九十平方的房子，契稅只需要百分之一，滯納金只需要萬分之五。但是無論怎么改變，按日期計算的契稅滯納金，時間拖的越久，契稅滯納金的金額也就會越多。所以購房者要注意及時繳納契稅以及契稅滯納金。二、契稅滯納金的計算日期及繳納比例滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。契稅滯納金，就是不能按時繳納契稅時，收取的費用。契稅滯納金的日期計算分為兩種情況，一種是進行了納稅申報，一種是未進行納稅申報。納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計2023-05-09147人看過 -
法律綜合知識一、契稅滯納金可以申請減免嗎關于是否能減免契稅滯納金的問題，以下供您了解：第一種情況，若稅務部門因為失誤導致您未繳或少繳稅款，稅務機關會在接下來的三年里請求您補繳稅款，但承諾不再收取滯納金；另一種情況，若是由于您自身原因造成的契稅滯納金，那就不能享受減免了。希望我的回答對您有所幫助。《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十二條因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內(nèi)可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款，但是不得加收滯納金。因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內(nèi)可以追征稅款、滯納金；有特殊情況的，追征期可以延長到五年。對偷稅、抗稅、騙稅的，稅務機關追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受前款規(guī)定期限的限制。第五十三條國家稅務局和地方稅務局應當按照國家規(guī)定的稅收征收管理范圍和稅款入庫預算級次，將征收的稅款繳入國庫。2024-07-31258人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導航
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2025-09-10
-
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關咨詢
-
契稅滯納金稅率怎么算契稅怎么算黑龍江在線咨詢 2021-10-28滯納金的計算根據(jù)法律規(guī)定，滯納金的征收額為稅金的萬分之五，一般只有繳納權利稅才能領取房地產(chǎn)證明書。契稅滯納金的繳納時間是從滯納稅的日子開始計算的。滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。 -
如何繳納購房契稅滯納金？上海在線咨詢 2023-05-041、一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務部門開具購房發(fā)票。 2、如果業(yè)主沒去辦理相關手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。 3、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的 -
不交契稅會產(chǎn)生滯納金嗎寧夏在線咨詢 2023-04-12根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定，簽訂房屋權屬轉移合同或取得其他具有房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證后，承受方應于30日之內(nèi)繳納契稅，逾期按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，“納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其 -
契稅滯納金是什么意思遼寧在線咨詢 2022-03-21滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110號文件《國家稅務總局關于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯 -
契稅滯納金規(guī)定是怎樣的陜西在線咨詢 2022-07-12根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%； 3、所購住宅戶型面積在1
