久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、什么是房屋契稅滯納金

房屋契稅滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項。

根據(jù)《契稅法》及《稅收征管法》的有關規(guī)定，中國國有的土地轉移和房屋權利的歸屬所承受的單位和個人契稅的人群，應該按照國家相關的文件要求自覺的繳納契稅。另外契稅的繳納人應該在簽訂的土地和房屋轉移合同之后10日內，想相關的部門進行納稅的申報，并且相關的文件還規(guī)定從上報的那天開始算，應該在20天之內繳納好相關的費用。稅務機關相關的部門除了讓納稅人按照規(guī)定的時間繳納稅款。如果相關的人員沒有按規(guī)定繳納稅款的，那么除了繳納契稅之外還需要交一定的滯納金。

契稅滯納金一般是按萬分之五的比例加收的。

二、買房契稅什么時候交

買房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內繳納。

根據(jù)《契稅法》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。

《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

《城市商品房預售管理辦法》第十條第一款規(guī)定，商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

三、契稅能退稅嗎

契稅能退稅，但是契稅退稅需要滿足條件才行，比如說納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發(fā)現(xiàn)超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅，以及購房后由開發(fā)商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據(jù)退契稅的條件可按不同情況分別辦理退契稅。

《商品房銷售管理辦法》：第三章　廣告與合同　　第十六條　商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。\n商品房買賣合同應當明確以下主要內容：\n（一）當事人名稱或者姓名和住所；\n（二）商品房基本狀況；\n（三）商品房的銷售方式；\n（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；\n（五）交付使用條件及日期；\n（六）裝飾、設備標準承諾；\n（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；\n（八）公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬；\n（九）面積差異的處理方式；\n（十）辦理產(chǎn)權登記有關事宜；\n（十一）解決爭議的方法；\n（十二）違約責任；\n（十三）雙方約定的其他事項。