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契稅滯納金是如何產(chǎn)生于房產(chǎn)證辦理過(guò)程中
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 13:00:12 482 人看過(guò)

辦房產(chǎn)證時(shí)契稅滯納金的產(chǎn)生是由于納稅人未按規(guī)定期限繳納契稅稅款,自滯納稅款之日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。納稅人未按照規(guī)定繳納房產(chǎn)契稅的房地產(chǎn)登記部門無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)、無(wú)法提取住房公積金、無(wú)法辦理戶口,同時(shí)應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納。

契稅滯納金怎么算

繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理*申報(bào)繳納稅款的,對(duì)于契稅滯納金有兩種算法:一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為,按照原《稅收征管法》規(guī)定,按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金;二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為,按照《稅收征管法》新規(guī)定,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

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    根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。如果當(dāng)事人沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)交納房產(chǎn)稅的話,那么就有可能產(chǎn)生滯納金,房產(chǎn)稅的征收工作是有一定強(qiáng)制性的,但是對(duì)于一個(gè)人住房的話是不用征收房產(chǎn)稅。納稅時(shí)間1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅;2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅;3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅;5.納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
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    房產(chǎn)稅滯納金在買房的時(shí)候是需要交納房產(chǎn)稅,這是法律的明確規(guī)定。并且交納也需要遵守交納的時(shí)間,如果超過(guò)時(shí)間沒(méi)有進(jìn)行交納那就會(huì)產(chǎn)生滯納金。這是指所有的稅種的滯納金都是萬(wàn)分之五。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。土地使用稅房產(chǎn)稅滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)在土地使用稅的稅收規(guī)定中:納稅人不繳納稅款,扣繳義務(wù)人未繳納應(yīng)納稅額的,稅務(wù)機(jī)關(guān)要在規(guī)定的期限內(nèi)繳納,自欠繳稅款之日起,應(yīng)征收逾期稅款5/10000。逾期未按規(guī)定計(jì)算黃金的起止時(shí)間,期滿后由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的納稅期限第二天至當(dāng)日實(shí)際納稅人和扣繳義務(wù)人應(yīng)繳納或匯出稅款的支票。其計(jì)算公式為:應(yīng)繳滯納金=滯納稅款滯納天數(shù)0.0005。如果納稅人、扣繳義務(wù)人在有關(guān)期限內(nèi)沒(méi)有繳納土地使用稅,稅收部門就有權(quán)對(duì)納稅人、扣繳義務(wù)人下達(dá)繳納土地使用稅滯納金的繳費(fèi)通知單,告知納稅人、扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)所作出的
    2023-07-07
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  • 房產(chǎn)證契稅如何計(jì)算?契稅退稅流程是什么
    一、房產(chǎn)證契稅如何計(jì)算?不管是新房還是二手房,當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候,應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況,無(wú)論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行:1、如果你是購(gòu)買首套房:當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí),契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí),契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半,即契稅稅率為1.5%。2、如果你買的是第二套房:當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí),契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí),契稅稅率為2%;3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù):不管房屋面積大小是多少,契稅稅率都為3%,沒(méi)有減免的情況。二、契稅退稅流程是什么?按照現(xiàn)行契稅政策,退稅受理如下:1、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理
    2023-05-20
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  • 哪些違章才會(huì)產(chǎn)生滯納金,滯納金如何計(jì)
    簡(jiǎn)單的說(shuō),只有交警現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)出的罰單,并且有你本人簽字才需要在15日內(nèi)去處理;貼在窗戶上的違停單或者電子眼抓拍到的違章行為,都不需要在15日內(nèi)處理,他們不會(huì)產(chǎn)生滯納金?!兜缆方煌ò踩ā返?09條規(guī)定,當(dāng)事人到期不繳納罰款的,每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款,但未對(duì)加處罰款的上限作出規(guī)定。實(shí)際執(zhí)行中,當(dāng)事人一旦延遲交納罰款,就可能出現(xiàn)加處的罰款數(shù)額大于原處罰款數(shù)額的情況。其中有相當(dāng)多的人是因?yàn)椴恢雷约阂呀?jīng)有違法行為被處罰,或因客觀原因沒(méi)能及時(shí)繳納的。公安部公布的《規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》中,增加了“到期不繳納罰款的,每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款,加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額”的規(guī)定。這就是說(shuō),“天價(jià)滯納金”、“滯納金滾雪球”現(xiàn)象將從此終結(jié)。一、滯納金的特征滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人,按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng),它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。特征是:(
    2023-03-18
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#財(cái)稅法
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    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
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      上海在線咨詢 2023-05-04
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      寧夏在線咨詢 2023-04-12
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定,簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后,承受方應(yīng)于30日之內(nèi)繳納契稅,逾期按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。 業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后未繳納契稅的,從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外,“納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的,征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的,其
    • 想了解一下,對(duì)于購(gòu)房契稅有滯納金嗎如何產(chǎn)生的
      上海在線咨詢 2024-09-16
      1、答案是肯定的,納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 2、業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后未繳納契稅的,從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外,納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的,征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下,開(kāi)發(fā)商會(huì)
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      浙江在線咨詢 2022-10-05
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