贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后反悔還能不能要回來
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 21:13:25
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一、房屋贈(zèng)與，后悔了還能要回來嗎
根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與在權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷，但是如果已經(jīng)辦理了過戶登記的，就不能撤銷的。
《民法典》
第六百六十二條【贈(zèng)與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
二、房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久
房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久？如果是新房抵押，最長(zhǎng)貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
三、房產(chǎn)證抵押貸款有什么條件
房產(chǎn)證抵押貸款有以下這些條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；
2、持有有效的身份證明文件；
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源；
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易；
5、銀行規(guī)定的其他條件。
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房產(chǎn)贈(zèng)與一、農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與后能不能要回1、農(nóng)村房屋贈(zèng)與別人后能不能要回，要依據(jù)具體的情況而定，如果雙方協(xié)商一致的可以要回，或者出現(xiàn)法定撤銷情形時(shí)，也要要回房屋。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條【贈(zèng)與人繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人2023-06-16268人看過 -
撫養(yǎng)義務(wù)一般來說，已經(jīng)送出去并且交付給對(duì)方的東西，物品的所有權(quán)就已經(jīng)是對(duì)方的了，如果又沒有約定附條件贈(zèng)與，贈(zèng)與合同已經(jīng)生效并履行，送出去的東西就不能再要回來了。簡(jiǎn)單來說，贈(zèng)與行為已經(jīng)完成，想反悔就不行了。但在特定情形下，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與合同。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)包括任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)，這兩種撤銷權(quán)的行使方式具體如下：1、贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)還未轉(zhuǎn)移的，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，也就是說雖然贈(zèng)與人承諾贈(zèng)與對(duì)方財(cái)產(chǎn)，但并沒有實(shí)際交付財(cái)產(chǎn)給對(duì)方，就算是簽訂了贈(zèng)與合同，也可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是，如果贈(zèng)與合同經(jīng)過了公證或者是具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同則不能撤銷。2、贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)法定撤銷權(quán)是在滿足法律規(guī)定的一定條件下，贈(zèng)與人可以行撤銷贈(zèng)與。但贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。具體有以下幾種情況：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益這種情況2023-07-17320人看過 -
扶養(yǎng)不可以。贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程主要是根據(jù)書面贈(zèng)予合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)予關(guān)系成立；未辦理房屋贈(zèng)予過戶，但贈(zèng)予人根據(jù)書面贈(zèng)予合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)予合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)予有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦房屋贈(zèng)予過戶。拆遷的房子贈(zèng)與了能要回嗎1、拆遷的房子贈(zèng)與了不一定能要回根據(jù)《民法典》第六百六十條經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百2023-07-0481人看過 -
扶養(yǎng)房屋公證贈(zèng)與后不能反悔。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但在經(jīng)過公證后不得隨意撤銷。一、三百錯(cuò)捐成三萬能不能起訴退回三百錯(cuò)捐成三萬能不能可以起訴要求退回，要分情況而定。捐贈(zèng)行為可以撤回，但如果捐贈(zèng)屬于公益性質(zhì)，則不能隨意返還。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不能隨意返還。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。二、奶奶的房產(chǎn)可以直接給孫女嗎奶奶的房產(chǎn)可以直接給孫女。奶奶的房產(chǎn)可以直接給孫女的行為，屬于贈(zèng)與行為。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利2023-06-26112人看過
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房產(chǎn)贈(zèng)與一、已公證的房產(chǎn)贈(zèng)與能反悔嗎1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。由此可見，贈(zèng)與合同是一方當(dāng)事人無償?shù)亟o予他人財(cái)產(chǎn)的合同，是雙方的民事法律行為，只有當(dāng)事人雙方的意思表示一致時(shí)才能成立。雙方到公證處辦理了贈(zèng)與公證與受贈(zèng)公證，應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與房屋的行為依法成立。2、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不能撤銷贈(zèng)與。如果已公證的贈(zèng)與有法定可撤銷情形，贈(zèng)與人可以依法撤銷贈(zèng)與。但如果房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，就喪失了撤銷權(quán)，不能撤銷。二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要哪些材料1、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；贈(zèng)與書；贈(zèng)與物清單及產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見。2、贈(zèng)與物為集體的，應(yīng)提交2023-04-24419人看過 -
一、贈(zèng)與人死亡后,房產(chǎn)還能過戶嗎贈(zèng)與人死亡后，房產(chǎn)還能過戶的，不影響贈(zèng)與效力，可以根據(jù)贈(zèng)與合同正常辦理過戶，但因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條【贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條【受贈(zèng)人的交付請(qǐng)求權(quán)以及贈(zèng)與人的賠償責(zé)任】經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)怎么辦理1.簽訂書面形式的贈(zèng)與合同；2.可以在協(xié)商后辦理贈(zèng)與公證；3.攜帶贈(zèng)與合同，2023-06-0581人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶是不合法的。房產(chǎn)贈(zèng)與雙方需以書面形式簽訂合同，并在贈(zèng)與人將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人并實(shí)際接受后，贈(zèng)與合同方可成立并產(chǎn)生法律效力。房屋等不動(dòng)產(chǎn)的交付必須進(jìn)行過戶登記，且依照相關(guān)法律，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶是不合法的。房產(chǎn)贈(zèng)與雙方需以書面形式簽訂合同，并在贈(zèng)與人將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人并實(shí)際接受后，贈(zèng)與合同方可成立并產(chǎn)生法律效力。房屋等不動(dòng)產(chǎn)的交付必須進(jìn)行過戶登記，且依照相關(guān)法律，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 贈(zèng) 與 房 屋 不 辦 理 過 戶 手 續(xù) 違 法 嗎根據(jù)我國(guó)《民法典》第296條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有權(quán)利限制或者依法不得轉(zhuǎn)讓的，不得轉(zhuǎn)讓。因此，贈(zèng)與房屋不辦理過戶手續(xù)是違法的。過戶手續(xù)是房屋轉(zhuǎn)移所有權(quán)的必要程序，贈(zèng)與的房屋在過戶前仍歸贈(zèng)與人所有，贈(zèng)與人無權(quán)處分該房屋。另外，《民法典》第297條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有2023-09-08463人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、房租贈(zèng)與公證能否反悔房屋贈(zèng)與經(jīng)過公證后，一般不能否反悔。當(dāng)事人進(jìn)行民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，贈(zèng)與人有義務(wù)根據(jù)合同，全面履行自己的贈(zèng)與義務(wù)。公證法第三十九條規(guī)定，當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，能否向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書，并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。但是《公證程序規(guī)則》第六十一條規(guī)定，當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，能否在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。所以，房屋贈(zèng)與公證后，想要撤銷，應(yīng)當(dāng)在收到公證書之日起一年內(nèi)提出?！豆C程序規(guī)則》第六十一條當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，能否在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。二、現(xiàn)金贈(zèng)與合同能否不公證現(xiàn)金贈(zèng)與合同能否公證，但是不是必須公證才有效。只要滿足以下條件訂立的合同就是有2024-02-09200人看過 -
扶養(yǎng)父親無權(quán)撤銷贈(zèng)與房屋歸兒子。《民法典》第六百六十二條【贈(zèng)與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2023-06-13335人看過 -
合同成立根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與在權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷，但是如果已經(jīng)辦理了過戶登記的，就不能撤銷的?！睹穹ǖ洹返诹倭l【贈(zèng)與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、贈(zèng)與房子后悔了想撤銷咋辦具體有如下4種情況：1、房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒有要回的可能。2、房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過戶公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈(zèng)與也是可以通過公證來撤銷的。3、2023-02-18500人看過
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扶養(yǎng)一般情況下可以反悔，但經(jīng)過公證過后、具有扶貧、公益性、道德義務(wù)性的贈(zèng)與不得撤銷贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，贈(zèng)與人根據(jù)自己的真實(shí)意愿贈(zèng)與他人財(cái)物，在贈(zèng)與的財(cái)物轉(zhuǎn)移之前，可以反悔撤銷贈(zèng)與。但是公證后的贈(zèng)與房屋不得撤銷，公益性、道德性的贈(zèng)與也不得撤銷。此外不動(dòng)產(chǎn)以登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移權(quán)利的效力。贈(zèng)與房產(chǎn)可以反悔要回嗎？對(duì)于自己所有的東西，我們可以自己決定是否贈(zèng)與他人、贈(zèng)與誰，房產(chǎn)也不例外。現(xiàn)實(shí)中也經(jīng)?？梢钥吹饺藗儗⒆约核械姆慨a(chǎn)贈(zèng)與子女、或者親密的朋友等，這是人們的自由，但是如果贈(zèng)與過后后悔，是否撤銷贈(zèng)與行為，要回房產(chǎn)？首先，當(dāng)贈(zèng)與人贈(zèng)與他人房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)成立了贈(zèng)與合同，雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷和變更。其次，如果受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。如果受贈(zèng)與人以上情形的，贈(zèng)與人可以2023-07-01475人看過 -
購(gòu)房合同房子過戶后是不能反悔的，想要反悔只能另行達(dá)成不同的協(xié)議。我國(guó)法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)變更的標(biāo)志是要求到房屋管理部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記才能轉(zhuǎn)變物權(quán)。所以，已經(jīng)過戶后就已經(jīng)變更物權(quán)了，是不能反悔的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。一、房子抵押貸款需要滿足什么條件（一）需要擁有合法的身份；（二）需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款和本息的能力，并且無不良信用記錄；（三）需要有合法有效的購(gòu)房合同；（四）以新購(gòu)住房作高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％的首付款；（五）已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；（六）能夠提2023-03-30328人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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贈(zèng)與的房子過戶過后能否反悔?江西在線咨詢 2022-06-05房產(chǎn)贈(zèng)與過戶后不能反悔，受贈(zèng)人存在過錯(cuò)導(dǎo)致贈(zèng)與合同可以撤銷的除外。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； -
父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)未過戶能反悔收回嗎云南在線咨詢 2023-09-24父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)未過戶能反悔收回。父母作為房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以簽訂房屋贈(zèng)與合同贈(zèng)與子女。贈(zèng)與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿發(fā)生效力，在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷。 -
贈(zèng)與房子后悔的話怎么才能要回來浙江在線咨詢 2022-07-11房屋贈(zèng)與后悔如果是在房屋過戶登記之前后悔能要回來，如果已經(jīng)辦理登記手續(xù)一般不能要回，但是受贈(zèng)與人同意的除外。根據(jù)2021年施行的《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近 -
但已過戶的房產(chǎn)贈(zèng)與還能不能收回呢？陜西在線咨詢 2023-01-15已過戶的房產(chǎn)贈(zèng)與，原則上不可撤銷，不能收回。 沒有法定情形，贈(zèng)與人無法要求撤銷贈(zèng)與協(xié)議，返還財(cái)產(chǎn)。 -
過戶后能否追回贈(zèng)與的房產(chǎn)？青海在線咨詢 2024-12-08根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,受贈(zèng)人在滿足特定條件時(shí)是有權(quán)將所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)取回的。這些條件包括: (1) 贈(zèng)與人在贈(zèng)送行為過程中,對(duì)贈(zèng)予的對(duì)象侵犯了顯著的合法權(quán)益; (2) 贈(zèng)與人雖然與受贈(zèng)人生育了子女,但是卻未承擔(dān)起相應(yīng)的撫養(yǎng)和照顧責(zé)任; (3) 受贈(zèng)人在接受捐贈(zèng)之后,并未依照雙方協(xié)議中的內(nèi)容認(rèn)真履行職責(zé)。 不過,取回贈(zèng)與之物并非毫無約束,仍需遵守一定的法律程序。例如,贈(zèng)與人在其捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)
