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融資租賃合同回租合法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-04 23:31:53 54 人看過

在現(xiàn)代金融領(lǐng)域中，融資租賃方式共有三大類別，分別為直接租賃、回租和經(jīng)營性租賃。具體而言，融資租賃是指出租人在接受承租人（即客戶或使用者）的書面申請后，與第三方供應(yīng)商簽署供應(yīng)協(xié)議，據(jù)此協(xié)議，由出租人自行出資向該供應(yīng)商采購承租人所指定的設(shè)備。

在此基礎(chǔ)上，出租人也會與承租人和設(shè)備供應(yīng)商共同簽訂一份正式的租賃合同，規(guī)定將上述設(shè)備以租借方式提供給承租人，并按期向其收取合理的租金費(fèi)用。

《民法典》第七百三十五條

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六條

融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、融資租賃合同司法解釋

關(guān)于融資租賃合同的法律解讀如下：在融資租賃過程中，通常牽涉到三方面的參與者（出租人、承租人和出賣方）以及兩方面的合同文件（融資租賃合同及購買合同）。具體操作流程如下：當(dāng)企業(yè)在實(shí)際運(yùn)作過程中需要特定設(shè)備卻無法獨(dú)立承擔(dān)高昂費(fèi)用時，可以尋求租賃公司的幫助，并依照租賃公司的建議進(jìn)行相應(yīng)談判，最終形成租賃意愿。隨后，租賃公司會遵從承租人的設(shè)備需求和對出賣方的篩選標(biāo)準(zhǔn)，與其簽署一份關(guān)于設(shè)備采購的購買合同。在設(shè)備完成交付后，由承租人親自檢驗(yàn)核實(shí)，出租人則依據(jù)承租人提供的驗(yàn)收合格證明書，直接向出賣方全額支付設(shè)備款項(xiàng)；而在此之前，出租人還需事先與承租人就相關(guān)事宜簽訂兩份正式的融資租賃合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

融資租賃合同中的回租業(yè)務(wù)乃是根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的合法金融交易模式。作為融資租賃形式之一的回租機(jī)制，主要涉及到出租方通過購買承租方所持有的設(shè)備之后，再重新把該設(shè)備「租」給原承租方進(jìn)行實(shí)際運(yùn)用的流程。在這一操作過程中，出租方需承擔(dān)資金投入來購置設(shè)備，隨后與其承租方及設(shè)備供應(yīng)廠商共同簽署相關(guān)租賃協(xié)議，以租賃方式將設(shè)備交付至承租方手中供其專用，同時以此類方式收取相應(yīng)的租金收益。

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融資租賃合同終止的條件有哪些：融資租賃合同終止的

終止履行融資租賃合同的條件如下：1、因協(xié)商一致解除或符合約定、法定解除條件，終止合同的權(quán)利義務(wù)；2、終止履行融資租賃合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時，權(quán)利人可以解除合同。第七百五十二條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。如果承租人在催告后合理期限內(nèi)仍不支付租金，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。融資租賃的定義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款

2023-08-06

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