上海房產(chǎn)稅何時(shí)交，有哪些相關(guān)內(nèi)容
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時(shí)間： 2023-05-31 22:25:16
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一、上海房產(chǎn)稅交納時(shí)間
上海市稅務(wù)局發(fā)布提醒，請(qǐng)于12月31日前繳納2016年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅款。征收對(duì)象為2011年1月28日起本市居民家庭在本市新購(gòu)的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購(gòu)住房，但“家庭人均建面不超過(guò)60平米”等6種情況可減免。
二、征收對(duì)象
征收對(duì)象是指《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。
除上述征收對(duì)象以外的其他個(gè)人住房，按國(guó)家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。
新購(gòu)住房的購(gòu)房時(shí)間，以購(gòu)房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。
居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市擁有的住房情況確定。
三、哪些情況下稅收減免
1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過(guò)60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其它住房面積的總和。
本市居民家庭中有無(wú)住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積;對(duì)有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制定。
2、本市居民家庭在新購(gòu)一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購(gòu)住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
3、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購(gòu)住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。
4、符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。
5、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿3年的購(gòu)房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
6、其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。
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房產(chǎn)稅一、避稅的定義避稅是指納稅人利用稅法上的漏洞或稅法允許的辦法，作適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)安排或稅收策劃，在不違反稅法規(guī)定的前提下，達(dá)到減輕或解除稅負(fù)的目的。其后果是造成國(guó)家收入的直接損失，擴(kuò)大了利用外資的代價(jià)，破壞了公平、合理的稅收原則，使得一國(guó)以至于國(guó)家社會(huì)的收入和分配發(fā)生扭曲。二、避稅避稅特征1、非違法性;避稅2、低風(fēng)險(xiǎn)、高收益;3、策劃性。4、反避稅性三、避稅產(chǎn)生原因1、利益的驅(qū)動(dòng)。在利益驅(qū)動(dòng)下，納稅人除了在成本費(fèi)用上做文章外，也打稅收的主意，以達(dá)到利益的最大化。避稅2、稅收管轄權(quán)的選擇和運(yùn)用、稅制要素、征稅方法等方面存在差別，造成了稅務(wù)的不公平性，給避稅行為提供了便利的外在條件。3、稅收法律、法規(guī)本身存在漏洞。由于納稅人定義的可變通性、課稅對(duì)象金額的可調(diào)整性、稅率的差別性、起征點(diǎn)與各稅稅收上的優(yōu)惠政策等，使納稅人的主觀避稅愿望能夠通過(guò)對(duì)現(xiàn)有政策的不足之處的利用得以實(shí)現(xiàn)。4、各國(guó)各地之間為了吸引外2023-06-02360人看過(guò) -
一、申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件(1)年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;(2)有所在城市常住戶口或有效居留身份(外地人在京，提供暫住證;港澳臺(tái)，提供回鄉(xiāng)證);(3)借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力;(4)能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利;(5)貸款額最高為房屋評(píng)估值的70%;已購(gòu)公房(成本價(jià)購(gòu)房)不超過(guò)60%;公寓、別墅不超過(guò)50%;(6)有購(gòu)房合同、協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件;(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。二、可用于消費(fèi)抵押貸款房地產(chǎn)種類(1)個(gè)人擁有、權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議、未在拆遷范圍之內(nèi)的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費(fèi)抵押貸款;(2)已購(gòu)公房、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房需補(bǔ)齊土地出讓金，已購(gòu)公房、央產(chǎn)房需原購(gòu)房協(xié)議，央產(chǎn)房還需獲得上市交易批準(zhǔn);(3)為城八區(qū)及近郊區(qū)房產(chǎn);(4)建造年代為82年以后的個(gè)人房產(chǎn);(5)沒有法院查封、扣壓或采取其它訴訟保全措施的房2023-05-02191人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于由企業(yè)、機(jī)構(gòu)等主體發(fā)起并籌集資金構(gòu)建的住宅，因房改成為公眾成員共享的公有住房之后，在實(shí)施公開銷售過(guò)程中所產(chǎn)生的諸多爭(zhēng)議；同樣，涉及個(gè)人擁有或私人之間收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓的私有不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)的各類紛爭(zhēng)；針對(duì)發(fā)展中的商住樓宇在正式推向市場(chǎng)之際所面臨的各項(xiàng)難題；以及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬方面的爭(zhēng)議；牽扯到個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與、交換以及財(cái)產(chǎn)繼承等權(quán)益沖突；由于物業(yè)管理服務(wù)環(huán)節(jié)存在的種種不足催生的各類紛爭(zhēng)；亦或是由于相鄰權(quán)益遭到侵犯引發(fā)的多種多樣的矛盾糾紛等等?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-16123人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、納稅人是法人嗎納稅人包括三種，即自然人、個(gè)體工商戶和法人，因此，納稅人是法人，這句話是不對(duì)的。具體內(nèi)容如下：二、納稅人的詳細(xì)種類1、自然人自然人，是指具有權(quán)利主體資格，能夠以自己的名義獨(dú)立享有財(cái)產(chǎn)權(quán)力，承擔(dān)義務(wù)并能在法院和仲裁機(jī)關(guān)起訴、應(yīng)訴的個(gè)人。不論成年人或未成年人，本國(guó)人或外國(guó)人，均屬自然人。自然人是納稅人的重要組成部分。2、個(gè)體工商戶個(gè)體工商戶，是指有經(jīng)營(yíng)能力并依照《個(gè)體工商戶條例》的規(guī)定經(jīng)工商行政管理部門登記，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的公民?！秱€(gè)體工商戶條例》第2條第1款規(guī)定：“有經(jīng)營(yíng)能力的公民，依照本條例規(guī)定經(jīng)工商行政管理部門登記，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，為個(gè)體工商戶。”3、法人法人，是指有獨(dú)立的組織機(jī)構(gòu)和獨(dú)立支配的財(cái)產(chǎn)，能以自己的名義參加民事活動(dòng)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，依法成立的社會(huì)組織。在中國(guó)，一切享有獨(dú)立預(yù)算的國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位，各種享有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的社會(huì)團(tuán)體，各種實(shí)行獨(dú)立核算的企業(yè)等都是法人2024-04-1493人看過(guò)
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非直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)所涉及的具體稅費(fèi)包括：1、契稅：計(jì)稅價(jià)格的3％；2、個(gè)稅：計(jì)稅價(jià)格的20％，3、營(yíng)業(yè)稅：同房產(chǎn)交易過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅滿2年免營(yíng)業(yè)稅，不滿2年按計(jì)稅價(jià)格的5．55％；非普通住宅滿2年按（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格）＊5．55％征收，不滿2年按計(jì)稅價(jià)格的5．55％征收。一、個(gè)人向他人贈(zèng)與房屋不征收營(yíng)業(yè)稅根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人向他人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)等三種情況，這三種情況可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)稅免稅申請(qǐng)，也就是說(shuō)個(gè)人向他人無(wú)償贈(zèng)與房屋，可以不征收5．5％的營(yíng)業(yè)稅，但是必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理免稅申請(qǐng)。二、個(gè)人向他人贈(zèng)與房屋，全額征收契稅、印花稅根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時(shí)，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)（或其他征收機(jī)關(guān)）應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上2023-05-01272人看過(guò) -
一、土地使用稅土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用[1]土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。2023-03-20159人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、無(wú)證房屋權(quán)利歸屬首先要明晰的就是無(wú)證房屋的權(quán)利性質(zhì)。如果房屋已經(jīng)辦理權(quán)證，那么房屋所有人就由不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。如果是沒有辦理權(quán)證的房屋，房主沒有無(wú)權(quán)。因?yàn)闊o(wú)證房屋沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，物權(quán)未設(shè)立，只有等到權(quán)證辦理完畢之后權(quán)利人才能取得完整的權(quán)利。盡管我國(guó)法律并無(wú)明確規(guī)定期待權(quán)的相關(guān)權(quán)能，但就法理而言權(quán)利人對(duì)無(wú)證房屋的期待權(quán)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)讓性、可繼承性。2、無(wú)證房屋現(xiàn)狀無(wú)證房屋面臨拆遷的現(xiàn)象并不少，而房屋的權(quán)證何時(shí)能辦妥遙遙無(wú)期，如在權(quán)證尚未辦畢時(shí)，該房屋又面臨拆遷時(shí)，就容易滋生糾紛。隨著經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)的飛漲，房屋拆遷時(shí)，拆遷部門所支付的補(bǔ)償金往往高于房屋的交易價(jià)格。因此，無(wú)證房產(chǎn)只能享受有限的保護(hù)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該及時(shí)辦理房產(chǎn)證明。3、無(wú)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素可以考慮建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無(wú)證房屋的征收補(bǔ)償方案。①嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公2023-04-16313人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%；從租計(jì)征的稅率為12%。一、房地產(chǎn)稅是怎么征收的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、第二套房的房產(chǎn)稅是怎么算的第二套房的房產(chǎn)稅具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：買二套房房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的1%-3%按年征收。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％。一、買房人繳納的稅有：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，房子面積在90平米以下并且是首套房的繳納1%）；2、交易費(fèi)：3元/平方米；3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)2023-02-17192人看過(guò)
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房產(chǎn)交易同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的視為普通住房(否則為非普通住房)：1、單套建筑面積140平方米以下，2、內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價(jià)245萬(wàn)元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬(wàn)元/套、外環(huán)線以外98萬(wàn)元/套以下，3、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。上海房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：合同公證費(fèi)出售方:總房款×0.3%購(gòu)買方:總房款×0.3%備注：由引發(fā)方承擔(dān)合同印花稅出售方:總房款×0.05%購(gòu)買方:總房款×0.05%雙方(暫免征收)交易手續(xù)費(fèi)出售方:2.5元/平方米×建筑面積購(gòu)買方:2.5元/平方米×建筑面積交易登記費(fèi)出售方:------購(gòu)買方:80元/套備注：免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)抵押登記費(fèi)出售方:------購(gòu)買方:a.商業(yè)及組合200元/套b.純公積金100元/套配圖費(fèi)出售方:-------購(gòu)買方:25元/張權(quán)怔印花2023-05-05326人看過(guò) -
貸款買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請(qǐng)發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的，只不過(guò)再多辦一個(gè)放在銀行，你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄此房已設(shè)抵押的字樣，等你把銀行貸款還清之后，到銀行去讓銀行出具一個(gè)貸款結(jié)清證明，銀行把還給你，你拿著貸款結(jié)清證明和到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局，辦理抵押注銷，同時(shí)重新打一本房產(chǎn)證，就是上面沒有此房已設(shè)抵押字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。如果是抵押在銀行那里，按揭款付清后才可以拿，那貸款20年不是要等20年才可以拿，如果這樣怎么辦戶口或其它需要房產(chǎn)證的事情房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵2023-08-17115人看過(guò) -
雖然很多人都說(shuō)在上海買房實(shí)在是太難了，但是有些人買了房子以后發(fā)現(xiàn)并不是自己所喜歡的，所以想要把房子給轉(zhuǎn)讓出去，但是又心疼自己所繳納的相關(guān)房產(chǎn)稅問題，其實(shí)只要是滿足相關(guān)的條件，并且持有上海的居住證或者是上海戶口證明也是可以去退稅的，不過(guò)上海房產(chǎn)稅退稅有哪些規(guī)定以及上海房產(chǎn)稅退稅準(zhǔn)備哪些材料，應(yīng)該要提前準(zhǔn)備好。一、上海房產(chǎn)稅退稅有哪些規(guī)定持有《上海市居住證》或積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值(120分)，并在本市工作生活的購(gòu)房人新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭住房的，可暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。積分未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值，但持證滿3年并在本市工作生活的購(gòu)房人新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭住房的，可暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。對(duì)持證未滿3年、積分也未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購(gòu)房人，新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭住房的，先按規(guī)定計(jì)算征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。持證滿3年或3年內(nèi)積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值并在本市工作生活的，可暫免征收上述住房的個(gè)人住房房產(chǎn)稅，并退還持證2023-05-2082人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、最高會(huì)有5倍罰款：根據(jù)目前出臺(tái)的上海房產(chǎn)稅暫行辦法規(guī)定，上海房產(chǎn)稅必須在每年的12月31日前繳納。逾期不交上海房產(chǎn)稅的，必須按拖延的時(shí)間加收滯納金。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。最高會(huì)有5倍罰款，并可以通知開戶銀行直接從存款扣除;二、欠繳將納入個(gè)人征信系統(tǒng)管理：稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法在辦稅場(chǎng)所或者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊、電視、廣播等新聞媒體對(duì)欠稅的納稅人進(jìn)行定期公告，公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個(gè)人住房上海房產(chǎn)稅情況納入個(gè)人征信系統(tǒng)管理;三、如果欠稅可能會(huì)被限制出境。如果需要出境的，除非在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保，否則稅務(wù)機(jī)關(guān)可以禁止你出境;四、欠稅的住房無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)將納稅人的欠稅信息傳遞給國(guó)土房管部門，由國(guó)土房管部門對(duì)欠稅的住房進(jìn)行交易限制。也就是說(shuō)，在把欠繳的房產(chǎn)稅繳清之前，房產(chǎn)無(wú)法交易。各相關(guān)管理部門都會(huì)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)建立的個(gè)人住房房2023-05-3071人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在我國(guó)由于緯度和地理位置的不同，處于低緯度的地區(qū)，即：南方，尤其是長(zhǎng)江以南的各大省市，在夏季是有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一場(chǎng)高溫的天氣。在這種高溫天氣下一些在室外工作的工作者無(wú)法正常進(jìn)行工作或出現(xiàn)工作困難等狀況，因此國(guó)家給此類工作者發(fā)放補(bǔ)貼，那么珠海高溫補(bǔ)貼政策又有哪些內(nèi)容呢？一、珠海高溫補(bǔ)貼政策有哪些相關(guān)內(nèi)容？1、廣東高溫補(bǔ)貼最新標(biāo)準(zhǔn)【發(fā)放時(shí)間】：5個(gè)月（6月、7月、8月、9月、10月）?！景l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)】：每人每月150元。2、哪些人群可領(lǐng)高溫補(bǔ)貼？判斷是否屬高溫補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，符合其一即算。分別是：①?gòu)氖侣短鞃徫还ぷ鳍谟萌藛挝徊荒懿扇∮行Т胧⒆鳂I(yè)場(chǎng)所溫度降低到33℃以下的（不含33℃）。前者一般包括建筑工人、交警巡警、環(huán)衛(wèi)工人、戶外線路檢測(cè)人員、倉(cāng)庫(kù)搬運(yùn)工等；后者一般煉鋼工人、機(jī)械鑄造工人等，具體需要看工作場(chǎng)所的溫度。像一些工廠的鐵皮廠房，里面若溫度超過(guò)33℃，也應(yīng)發(fā)放高溫補(bǔ)貼。《關(guān)于高溫津貼發(fā)2024-01-26357人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)稅征稅范圍有哪些內(nèi)容房產(chǎn)稅征收范圍有城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（四）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；（五）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。二、個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收個(gè)人房產(chǎn)稅的納稅人：以《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》為例，個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人納稅；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護(hù)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)2022-03-29197人看過(guò)
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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閑置房產(chǎn)房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容還有哪些呢?吉林省在線咨詢 2022-07-30房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為 -
上海交強(qiáng)險(xiǎn)相關(guān)內(nèi)容黑龍江在線咨詢 2022-07-10對(duì)于上海交強(qiáng)險(xiǎn)根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》規(guī)定： 從2008年8開始，所有的新車和保險(xiǎn)到期的車輛續(xù)保必須購(gòu)買車輛交強(qiáng)險(xiǎn)； 1、以六坐以下為例：其中私家車保費(fèi)為950元； 2、企業(yè)非營(yíng)業(yè)汽車1000元； 3、機(jī)關(guān)非營(yíng)業(yè)汽車950元； 4、營(yíng)業(yè)出租租賃1800元； 5、保險(xiǎn)公司將根據(jù)車輛銷售發(fā)票進(jìn)行判斷。 《車船稅稅目稅額表》中的船舶，具體適用稅額為： 1、凈噸位小于或者等于200噸的，每噸 -
上海房改房交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定是哪些？青海在線咨詢 2022-07-31契稅： 1、采購(gòu)的房產(chǎn)超越144平米的需求交納的契稅是：房款的3%; 2、采購(gòu)的房產(chǎn)不超越144平米的需求交納的契稅是：房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，采購(gòu)的房產(chǎn)不超越90平米的需求交納的契稅是：房款的1%。 -
烏海房產(chǎn)交易要交哪些稅費(fèi)的相關(guān)問題吉林省在線咨詢 2022-07-14答：一手房一直不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是二手房交易中針對(duì)賣方未過(guò)5年（現(xiàn)在未過(guò)2年）繳納的稅費(fèi)。廣州房地產(chǎn)交易分為增量房交易（一手房），存量房交易（二手房）。一手房買家只需要1-3點(diǎn)的契稅。二手房需要1％個(gè)人所得稅， 5.6％營(yíng)業(yè)稅，1-3％契稅。具體由交易的房屋和買家的資格決定可以減免哪些稅費(fèi)。
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海域使用權(quán)有哪些相關(guān)內(nèi)容貴州在線咨詢 2023-09-08取得 海域使用申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)，獲取海域使用權(quán)證書。2通過(guò)招標(biāo)或者拍賣的方式取得并領(lǐng)取海域使用權(quán)證書。 相關(guān)權(quán)利 海域使用權(quán)人依法使用海域并獲得收益的權(quán)利受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。海域使用權(quán)人有依法保護(hù)和合理使用海域的義務(wù);海域使用權(quán)人對(duì)不妨害其依法使用海域的非排他性用?；顒?dòng)，不得阻撓。 相關(guān)義務(wù) 海域使用權(quán)人在使用海域期間，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得從事海洋基礎(chǔ)測(cè)繪。海域使用權(quán)人發(fā)現(xiàn)所使用海域的
