二手房買(mǎi)賣(mài)違約金上限的最高限額是多少
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時(shí)間： 2023-07-06 14:53:32
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《民法典》目前沒(méi)有規(guī)定違約金上限的具體數(shù)值，規(guī)定了違約金不得過(guò)分超過(guò)違約實(shí)際造成的損失。當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法支付違約金。
合同違約金的上限規(guī)定是什么？
1、如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按我國(guó)相關(guān)的法律中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。
2、一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
3、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
貸款合同簽完在某種意義上說(shuō)是不允許違約的，并且不管是貸款的合同還是其他類型的合同，在簽署之后沒(méi)有特殊的情況下雙方都是不希望出現(xiàn)違約的行為的，因?yàn)檫`約之后不僅需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果還需要進(jìn)行相應(yīng)的賠償。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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房屋租賃合同的違約金不超過(guò)損失的30%，意味著當(dāng)一方違反合同規(guī)定時(shí)，另一方有權(quán)要求其支付一定比例的違約金，但違約金的上限不能超過(guò)損失的30%。這一規(guī)定是為了保護(hù)租賃雙方的利益，同時(shí)也能降低雙方的風(fēng)險(xiǎn)和矛盾，促進(jìn)合同的履行。首先，我們需要明確題目要求，即改寫(xiě)下面的內(nèi)容，保持意義不變。題目中給出的內(nèi)容是“房屋租賃合同的違約金最高不得超過(guò)造成的損失的30%”。我們需要將其改寫(xiě)成更通順、更符合語(yǔ)法規(guī)則的形式。根據(jù)題目要求，我們可以將“最高不得超過(guò)”改為“不超過(guò)”，將“造成的損失的30%”改為“損失的30%”。這樣，我們就得到了新的內(nèi)容：“房屋租賃合同的違約金不超過(guò)損失的30%”。因此，最終的答案是：“房屋租賃合同的違約金不超過(guò)損失的30%”。房屋租賃合同中違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ臄?shù)額的違約金，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可2023-09-28443人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同違約金上限的規(guī)定有不超過(guò)實(shí)際損失的30％。關(guān)于二手房合同中的違約金問(wèn)題，我國(guó)法律中并沒(méi)有明確規(guī)定違約金上限數(shù)額，但不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。但是如果過(guò)高或者過(guò)內(nèi)低，是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返?85條約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。2024-04-30406人看過(guò) -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同最高違約金倍數(shù)是因?yàn)檫`約而造成損失的30％。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約金《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金上限是多少？《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可2023-08-16150人看過(guò)
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債權(quán)人押金不得超過(guò)合同金額的百分之二十。所以，以合同中明確的租賃期限為準(zhǔn)，不得超過(guò)合同金額的百分之二十即可，是一年還是數(shù)月，要看合同中明確的約定期限。房屋租賃的押金一般市場(chǎng)上是交一個(gè)月的租金為押金，再收一個(gè)月或幾個(gè)月的房租。具體的要根據(jù)租賃雙方的協(xié)商。租房押金糾紛起訴要多少錢(qián)租房押金糾紛屬于財(cái)產(chǎn)類糾紛，財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1．不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；2．超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2．5％交納；3．超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；4．超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納；5．超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；6．超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0．9％交納；7．超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0．8％交納；8．超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0．7％交納；9．超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元2023-07-16323人看過(guò) -
合同違約金法律上沒(méi)有合同違約金最高限額的規(guī)定。但約定的違約金過(guò)高于造成的損失的，30％當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過(guò)高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。合同違約金比例最高多少合同違約金比例最高多少在法律上并未進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，要根據(jù)雙方約定的情況而定，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約2023-07-03140人看過(guò) -
最高額抵押一、最高額抵押的限額最多是多少實(shí)務(wù)中，借貸雙方一般會(huì)在最高額抵押合同中將被擔(dān)保債權(quán)的最高債權(quán)額約定為：主債權(quán)本金及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用；但因在辦理抵押登記時(shí)主債權(quán)相應(yīng)的利息等無(wú)法確定，國(guó)土部門(mén)等抵押登記機(jī)關(guān)往往僅將債權(quán)本金記載為最高債權(quán)額，并未依法載明擔(dān)保范圍。因此，當(dāng)借貸雙方發(fā)生糾紛訴爭(zhēng)至法院時(shí)，法院認(rèn)定債權(quán)的優(yōu)先受償范圍時(shí)通常是以他項(xiàng)權(quán)證載明的最高債權(quán)額為限，判決抵押權(quán)人在該數(shù)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。二、最高額抵押借款的最高額是什么意思在實(shí)踐中對(duì)于最高額的理解存在兩種不同的觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)為債權(quán)最高限額說(shuō)。該觀點(diǎn)認(rèn)為最高額擔(dān)保的最高債權(quán)額是指包括本金、利息、違約金等所有費(fèi)用的全部債權(quán)的最高額，即最高額擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍不得超出約定的最高債權(quán)額。第二種觀點(diǎn)為本金最高限額說(shuō)。該觀點(diǎn)認(rèn)為最高額擔(dān)保的最高債權(quán)額是僅指本金最高債權(quán)額，最高額擔(dān)保人除了2023-06-08375人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、最高限額是否限制價(jià)款合同中約定的違約金最高限額沒(méi)有限制價(jià)款合同中約定的違約金，如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的百分之三十的，可以認(rèn)定為約定過(guò)高的違約金，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、合同違約金的性質(zhì)合同違約金的性質(zhì)具體如下：1．違約金具有懲罰性。法律規(guī)定合同當(dāng)事人可以就違約一方應(yīng)承擔(dān)的違約金金額進(jìn)行約定，實(shí)際損失不的超過(guò)實(shí)際損失數(shù)額的百分之三十；2．違約金具有賠償性。一方不具有強(qiáng)加給對(duì)方損失之外的負(fù)擔(dān)的正當(dāng)性權(quán)源，通常以實(shí)際損失為賠償范圍?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情2023-09-2263人看過(guò)
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違約金違約金是有上限的，通常違約金不得超過(guò)5000元。但是，勞動(dòng)法規(guī)定，“對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金，除上述兩種法律規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金?！币?、勞動(dòng)合同適用違約金情形有哪些勞動(dòng)合同法第25條明確規(guī)定，除了勞動(dòng)合同法規(guī)定的兩種特殊情形外(下面有介紹)，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。這樣的規(guī)定，對(duì)于人才的合理流動(dòng)，以及促進(jìn)用人單位自身完善人才激勵(lì)約束機(jī)制，真正實(shí)現(xiàn)人力資本的價(jià)值都是具有積極意義的。如果在勞動(dòng)合同中約定了違約金，也是無(wú)效的，勞動(dòng)者無(wú)須支付?？梢约s定勞動(dòng)者承擔(dān)違約金的情形有兩種，一種是用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，一種是有競(jìng)2023-03-05316人看過(guò) -
購(gòu)買(mǎi)二手房賣(mài)方違約需賠付的違約金有約定按約定，沒(méi)有約定按照實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二手房賣(mài)方違約怎樣賠償買(mǎi)方（一）房屋買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)方違約，賣(mài)方可以要求其支付違約金，違約金的數(shù)額首先是以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如果違約金的數(shù)額過(guò)高，高于房屋標(biāo)的價(jià)錢(qián)的30％，那么買(mǎi)方可以請(qǐng)求人民法院予以降低，如果違約金過(guò)低，賣(mài)方也可以要求法律提高相應(yīng)違約金金額。（二）法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的2023-08-11414人看過(guò) -
一、房屋買(mǎi)賣(mài)違約金最高是多少房屋買(mǎi)賣(mài)違約金最高是造成的損失30%。房屋買(mǎi)賣(mài)違約金具體數(shù)目，并沒(méi)有明確的法律規(guī)定。一般如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定了違約金，以合同約定為準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、房屋買(mǎi)賣(mài)違約金沒(méi)有約定的怎么處理房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人沒(méi)有約定違約金的，一方當(dāng)事人違約的，另一方當(dāng)事人不能主張違約金的賠付。當(dāng)事人在合同中對(duì)逾期付款違約金有約定的從約定，沒(méi)有約定的，就不適用支付違約金的違約2023-06-2873人看過(guò) -
違約金沒(méi)有合同違約金上限的規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失。如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。一、民法典委托合同違約金上限是什么合同違約金沒(méi)有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為“過(guò)分高于造成的損失”。二、借條違約金多少符合法律效力借條違約金最高不超過(guò)實(shí)際損失的30%符合法律效力。約定的違約金低于造成的損失的；當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。三、合同中違約金上限是怎么規(guī)定的？合同違約金上限的一般是違約所造成損失的百分之三十。約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者2023-06-26221人看過(guò)
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違約金最高限度的規(guī)定為約定的違約金數(shù)額不得超過(guò)違約行為造成的損失的百分之三十。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以在合同中約定出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式，但約定的違約金數(shù)額不得過(guò)分高于或過(guò)分低于造成的損失，當(dāng)違約金超過(guò)造成的損失的百分之三十時(shí)，可以認(rèn)定違約金過(guò)高。違約金最高不超過(guò)多少的規(guī)定違約金最高不超過(guò)多少的規(guī)定是實(shí)際損失的30％。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第585條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則2023-08-02368人看過(guò) -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同一、二手房買(mǎi)賣(mài)合同違約金20%高嗎屬于正常范圍，二手房買(mǎi)方違約判賠償?shù)倪`約金雙方是可以協(xié)議的，解除合同之后買(mǎi)方支付的定金，也就是房產(chǎn)總金額的百分之二十是不進(jìn)行退還的。簽訂合同的任何一方，不履行合同中的義務(wù)，就是屬于違約，需要支付違約金?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。二、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意什么簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)有：（一）產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)要正確填寫(xiě)；（二）價(jià)格、金額，除國(guó)家規(guī)定必須執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的以外，由當(dāng)事人協(xié)商議定；（三）約定供貨期限；四是約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供方必須對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和包裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供據(jù)以驗(yàn)收的必要的技術(shù)資料或?qū)崢?。根?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五2023-06-15451人看過(guò)
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二手房買(mǎi)賣(mài)是指房屋所有權(quán)人將名下二手房出售給買(mǎi)受人，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人的法律行為。 在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定房屋的價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間等事宜，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。 在過(guò)戶過(guò)程中，買(mǎi)受人需要... 更多>
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買(mǎi)房的手續(xù)最高最高的限額是多少臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-23商業(yè)貸款的最高額度是根據(jù)你的房?jī)r(jià)來(lái)算的，一般來(lái)說(shuō)，最高額度是總房?jī)r(jià)的70%。 -
房子買(mǎi)賣(mài)違約金最高多少，違約金最高是多少福建在線咨詢 2022-07-09違約金應(yīng)占合同總金額的多大比例在中介提供的很多關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房?jī)r(jià)的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%，其實(shí)純屬誤讀。我國(guó)法律規(guī)定了定金不能超過(guò)合同總金額的20%，也許對(duì)違約金的誤讀從此而來(lái)。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。一方延遲履行合同，對(duì)方是否可以主張全額違約金二手房買(mǎi)賣(mài)合同通常會(huì)約定一種 -
買(mǎi)二手房時(shí)賣(mài)方違約,違約金最大的額度是貴州在線咨詢 2022-10-28雙方可以約定。當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損
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2018年交房最高違約金上限多少?澳門(mén)在線咨詢 2023-03-07一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對(duì)違約方的懲罰作用。 違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到
