出租房墜樓誰來承擔
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 22:01:23
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出租房高空墜物承租人來承擔賠償責任。高空墜物的損害賠償，能夠確定具體侵權人的，由具體侵權人賠償。即如果是在業(yè)主戶內(nèi)墜落的，由業(yè)主賠償，在公用區(qū)域的設施墜落的，且物業(yè)又沒有盡到安全保障義務的，由物業(yè)賠償。
一、施工方高空墜物建筑方有哪些責任
從建筑物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的，由侵權人來承擔損害賠償責任，如果侵權人尚不明確，則由可能加害的建筑物使用人給予補償，除非能夠證明自己不是侵權人。另外，自《民法典》生效實施后，物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
二、工地干活被塔吊砸傷責任劃分
工地干活被塔吊砸傷責任劃分具體如下：
1、高空墜物傷人并不是整棟樓都應當承擔責任，按實際情況，單純高空墜物，沒有造成任何后果的，不存在責任問題；
2、但高空墜物造成侵權的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償；
3、另外，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。
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