房屋租賃合同書怎么寫房屋租賃合同
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時間： 2023-03-21 10:22:37
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房屋租賃合同書一般應(yīng)該寫明下列內(nèi)容：
1、當事人的姓名或者名稱和住所；
2、房屋的基本情況；
3、租賃期限，不得超過二十年，否則超過部分無效；
4、租賃房屋維修條款等當事人約定的其他內(nèi)容。
一、租房合同可以簽3個月嗎?
租房合同可以簽三個月，只要雙方協(xié)商一致即可。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
二、租賃合同網(wǎng)上能查到嗎
租賃合同網(wǎng)上能查到。
搜索當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，進入查詢登陸界面，輸入簽署的合同的號碼、姓名、身份證號、密碼即可查詢到房產(chǎn)的具體所屬和合同信息。
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同。當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
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仲裁委員會一、合同糾紛房屋租賃怎么寫合同糾紛房屋租賃寫法如下：1.房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2.房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;3.租金和押金數(shù)額、支付方式;4.租賃用途和房屋使用要求;5.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;6.租賃期限;7.房屋維修責任;8.物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;9.爭議解決辦法和違約責任;10.其他約定。房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。二、房屋租賃糾紛處理流程房屋租賃糾紛處理流程如下：1.協(xié)商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。（1）申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當雙方自愿，并事先在合同2023-04-25426人看過 -
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書面合同房屋租賃合同一般是屬于有償、雙務(wù)合同，即由一方當事人將租賃房屋交付給另一方當事人使用、居住，另一方支付租金的合同。該合同的當事人是出租人和承租人。一、租房給了錢但是沒簽合同可以要求退嗎房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額以及交付時間;房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。租客與房東沒簽訂租賃合同，房屋是否可以退需要關(guān)注租賃合同的性質(zhì)，根據(jù)規(guī)定，租賃期限為六個月以上沒有簽書面的租房合同，視為不定期租賃合同，租客可以隨時解除合同，可以退房。租賃期限在六個月以下，雙方約定了有確定的租期的，形成事實上的租賃關(guān)系的，租客如需退房則需要與房東協(xié)商。二、租賃合同過期需要保存嗎租賃合同是指出租人將租賃物交2023-03-26499人看過
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不可抗力房屋租賃合同需要這樣寫：1、要明確出租房屋的具體地址、面積等信息。對于那些有家具的人來說，有必要把什么家具附在房子上寫清楚。如果有更多，可以在合同后面注明；2、租期要寫清楚。不約定租賃期限的，屬于無限期租賃合同；3、租金和支付方式應(yīng)明確具體，避免糾紛；4、租賃期間，需明確誰負責支付水、電、天然氣、物業(yè)等費用。需要裝修的，必須約定裝修條款；需要轉(zhuǎn)租的，必須約定轉(zhuǎn)租條款。深圳市房屋租賃合同書怎么填甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即年月日至年月日三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約2023-07-01480人看過 -
人民幣出租人(甲方)：身份證號：承租人(乙方)：身份證號：根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、基本條款1、甲方將其位于房屋租給乙方使用。房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金為：元(人民幣)，即每月元(人民幣)，先付后用。乙方一次性繳納租房押金元，租賃期滿后，無任何賠償問題給予退還。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。2、后期再租，如市場租金漲價，協(xié)商處理。二、違約責任乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.擅自裝2023-06-15327人看過 -
房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：__身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：__身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并將共同遵守。一、甲方愿意將位于__的單元樓租給乙方居住，乙方已對所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房；二、雙方議定上述房屋的租賃期限為壹年，自--__年_月_日至--__年_月_日止，年租金為-_萬元，由乙方在簽定此租房合同時一次性交清；三、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚完整，并有權(quán)將上述房屋出租；四、乙方在租住期間要注意防火、防水、防電、防盜，妥善使用房屋設(shè)施、家俱和冰箱、彩電、空調(diào)等電器，如有損壞照價賠償；五、甲方交付上述房屋給乙方居住以前，該房屋發(fā)生的各項費用由甲方負責。租賃期間，水、電、暖、天然氣、數(shù)字電視、互聯(lián)網(wǎng)及衛(wèi)生、物業(yè)費等日常費用由乙方負責；六、如中間退租，不退房租；乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，期滿后續(xù)租或不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告知2023-06-04437人看過 -
合同終止1、合同主體房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應(yīng)當寫明出租人的姓名或名稱及其住所。2、房屋狀況房屋租賃合同的標的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn)。3、租賃期限租賃期限，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限。我國法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。4、租賃用途租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營和生活居住。房屋用途在建設(shè)時經(jīng)規(guī)劃部門確定，不允許當事人擅自改變房屋用途。5、租金支付租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報酬，是承租人向出租人所支付的對價。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當事人自由約定。一、租轉(zhuǎn)租合同有什么風險嗎？轉(zhuǎn)租合同可能會存在以下風險：1、房屋出租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人不同意轉(zhuǎn)租房屋的，次承租2023-03-06450人看過
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安全責任房屋租賃合同內(nèi)安全責任首先應(yīng)在合同中寫明出租人與承租人的基本身份信息、房屋的位置面積裝飾及設(shè)施、房屋用途、房屋維修責任，最后寫明出租人已確認房屋設(shè)施的安全性，要求承租人對房屋及設(shè)備的使用安全自行負責，發(fā)生任何安全事故與出租人無關(guān)的條款。房屋租賃安全責任協(xié)議書怎么寫房屋租賃安全責任協(xié)議書應(yīng)當按照《民法典》的規(guī)定，規(guī)定和表示如果房屋危及租戶安全或健康，無論其他情況如何，租戶都可以隨時解除合同，規(guī)定了此條款的房屋租賃安全責任協(xié)議書才是有效合法的?？梢詤⒖家韵履０澹撼鲎夥剑ㄒ韵潞喎Q甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于武漢市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收2023-07-28154人看過 -
房屋出租1、與房東聯(lián)系，商量辦理租房發(fā)票事宜。因為稅務(wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。想辦發(fā)票，必須先征得房東的同意;并且開發(fā)票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件;房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。3、如果發(fā)票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料;如果個人那就不用了。稅務(wù)局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。4、以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周一至周五。5、補充：房屋租賃發(fā)票：(1)房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。(2)一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則2023-05-09499人看過
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租賃房屋如何簽訂房屋租賃合同廣西在線咨詢 2023-06-30租賃協(xié)議中應(yīng)明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任，租賃期限約定要明確。 房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規(guī)定 1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系 2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關(guān)系，對于市場租賃，建議通過解除租賃關(guān)系途徑協(xié)商解決 3、關(guān)于房屋租賃拆遷租房 -
租賃房屋寫委托租賃合同行嗎海南在線咨詢 2022-06-06房屋托管租賃合同是將房屋的租賃事項托管給他人，他人負責將房屋租賃出去的合同，因此房屋托管租賃合同是屬于委托合同。該合同中委托人將租賃房屋的事項委托給受托人，受托人按照委托人的要求，報告委托事務(wù)的處理情況。根據(jù)《民法典》第九百一十九條規(guī)定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第九百二十條規(guī)定，委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。 -
房屋租賃合同的司法解釋，租賃合同怎么寫天津在線咨詢 2022-08-29房屋租賃合同條款： （一）當事人姓名或者名稱及住所； （二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況； （三）租賃用途； （四）租賃期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修繕責任； （七）轉(zhuǎn)租的約定； （八）變更和解除合同的條件； （九）違約責任； （十）當事人約定的其他條款。 《城市房屋租賃管理辦法》第十二條，有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同： （一）符合法律規(guī)定或者合同約定
