二手房開發(fā)商能改性質(zhì)合同嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-27 05:00:15
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買賣二手房開發(fā)商是不能隨意更改合同的，但是雙方協(xié)商一致的，可以變更合同。
一、公司能不能隨意更換員工的工作崗位呢
公司不能隨意變更員工的工作崗位。勞動(dòng)合同的變更應(yīng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。勞動(dòng)合同的變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式。公司不能隨意變更員工的工作崗位，勞動(dòng)合同的變更應(yīng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。用人單位擅自變更勞動(dòng)合同，給勞動(dòng)者造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法律規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
二、二手房也需要網(wǎng)簽嗎
二手房如果進(jìn)行買賣也是需要進(jìn)行網(wǎng)簽合同的。二手房進(jìn)行買賣時(shí)，雖然是不需要對(duì)雙方的買賣合同備案，但是這也不代表著是不需要進(jìn)行簽署合同的，房產(chǎn)交易時(shí)，網(wǎng)簽合同是讓房產(chǎn)在交易時(shí)，信息更加的透明化，并且還可以規(guī)避一些問題的出現(xiàn)，比如一房多賣的情形。還需要注意，網(wǎng)簽合同一定要審查該房屋是否具有商品房的預(yù)售許可證，如果有那么開發(fā)商也一定具有規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程許可證的，這是是辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
三、購房合同有異議不讓改怎么辦
可以采用法院上訴的方式。不過首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，購房合同不讓修改需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均定義為買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
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買賣二手房開發(fā)商能不能改合同,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定吉林省在線咨詢 2023-09-01買賣二手房開發(fā)商在一定條件下是能改合同的，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。變更有效的條件分別有：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；法定其他條件。 -
買賣二手房開發(fā)商是否可以改合同,怎么規(guī)定遼寧在線咨詢 2023-12-07買賣二手房開發(fā)商與購房者協(xié)商達(dá)成一致的可以改合同。依法成立的二手房買賣合同受法律保護(hù)，合同生效后開發(fā)商必須按照協(xié)議約定全面履行約定的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更合同內(nèi)容。 -
2022年商品房預(yù)售合同開發(fā)商能不能更改廣東在線咨詢 2022-11-13商品房預(yù)售合同開發(fā)商可以修改,但是需要與購房者協(xié)商,開發(fā)商不能單方面對(duì)合同進(jìn)行修改。法律沒有規(guī)定合同簽訂以后就不可以修改了,只要簽訂合同的當(dāng)事人能夠協(xié)商一致,是可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的。 -
購買二手房還需要通過開發(fā)商更改發(fā)票嗎西藏在線咨詢 2022-10-20二手房的交易，繳納稅費(fèi)基本是個(gè)人行為。目前各區(qū)的稅務(wù)局在各區(qū)房地產(chǎn)交易中心都有相應(yīng)的派出窗口。二手房過戶，可以到這個(gè)窗口，要求稅務(wù)部門代開個(gè)人買賣住房的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。不需要找開發(fā)商辦理。
