中國回收房產(chǎn)稅嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 16:20:27
434 人看過
一、中國回收房產(chǎn)稅嗎
就目前中國的房產(chǎn)稅政策來說還沒有進(jìn)行房產(chǎn)稅的回收，不過在國外的一些地區(qū)已經(jīng)在實(shí)施回收房產(chǎn)稅。
二、房產(chǎn)稅的征收對象
房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。
1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅;
2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;
3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;
4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;
5.無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;
6.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅
外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房東提前收回房子，收回部分房產(chǎn)稅嗎
425人看過
-
回遷房征收房產(chǎn)稅嗎 在哪些情況下要征收房產(chǎn)稅
98人看過
-
黃金帶回國收關(guān)稅嗎
88人看過
-
房產(chǎn)中介回收商品房合法嗎
169人看過
-
國家征用收回房地產(chǎn)可以免征土地增值稅嗎
55人看過
-
中國稅收體系
379人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)稅相關(guān)文章
-
土地增值稅中國近兩年各大稅種所占稅收比例如下：2012年：國內(nèi)增值稅實(shí)現(xiàn)收入26415.69億元，占稅收總收入的比重為26.2%。國內(nèi)消費(fèi)稅實(shí)現(xiàn)收入7872.14億元，占稅收總收入的比重為7.8%。進(jìn)口貨物增值稅、消費(fèi)稅實(shí)現(xiàn)收入14796.41億元，進(jìn)口貨物增值稅、消費(fèi)稅收入占稅收總收入的比重為14.7%。營業(yè)稅實(shí)現(xiàn)收入15747.53億元，同比增長15.1%，占稅收總收入的比重為15.6%。企業(yè)所得稅實(shí)現(xiàn)收入19653.56億元,占稅收總收入的比重為19.5%。個(gè)人所得稅實(shí)現(xiàn)收入5820.24億元,占稅收總收入的比重為5.8%。2011年：國內(nèi)增值稅實(shí)現(xiàn)收入24266.64億元，占稅收總收入的比重為27%。國內(nèi)消費(fèi)稅實(shí)現(xiàn)收入6935.93億元，占稅收總收入的比重為7.7%。營業(yè)稅實(shí)現(xiàn)收入13678.61億元，占稅收總收入的比重為15.2%。企業(yè)所得稅實(shí)現(xiàn)收入16760.35億元，占稅收總收入的比重2023-03-28478人看過 -
首套房一、國家房地產(chǎn)稅收政策國家房地產(chǎn)稅收政策：1.不再區(qū)分普通和非普通住宅。現(xiàn)在首套房的契稅新政策是直接用面積標(biāo)準(zhǔn)劃分，90平方米以下的，一律1%，90平方米以上的，一律1.5%。2.北上廣深無緣部分優(yōu)惠政策。不過新政策里還特別提出了二套房契稅優(yōu)惠以及其他稅優(yōu)惠，暫不適用于北上廣深四地。3.兩年以上住房出售全部免征增值稅。根據(jù)通知，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征。二、征收房產(chǎn)稅的目的征收房產(chǎn)稅的目的如下：1.開征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距，優(yōu)化資源配置的需要。2.開征房地產(chǎn)稅是健全財(cái)產(chǎn)稅體系，規(guī)范財(cái)產(chǎn)稅制度的需要。3.開征房地產(chǎn)稅有利于促進(jìn)地方政府克服短視行為，為保證其長期收益而注重改善投資環(huán)境，從而為促進(jìn)中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。4.開征房地產(chǎn)稅是公平稅負(fù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。5.開征房地產(chǎn)稅可以合理利用土地，抑制炒房行為。6.2023-06-15295人看過 -
房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承稅收不征收遺產(chǎn)稅，因?yàn)槲覀儑也]有關(guān)于遺產(chǎn)稅這樣的一種法律。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十九條喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十九條喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定2023-02-23306人看過 -
房產(chǎn)稅某銀行副行長24日說，中國應(yīng)通過財(cái)政體制改革促進(jìn)包容性增長和經(jīng)濟(jì)再平衡?！敖陙恚M管社會(huì)支出大幅增長，但仍處于相對較低的水平。政府將約35%的財(cái)政收入用于社會(huì)保障、教育和醫(yī)療，但仍不及其他中等收入國家52%的平均水平?！彼f。對于在上海(樓盤)和重慶(樓盤)征收高檔住宅房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，格*夫認(rèn)為，這些稅收只是邁向成功的一小步，最終目標(biāo)還是真正實(shí)現(xiàn)按房屋價(jià)值對所有城市住房征收房產(chǎn)稅。他還建議中國增加直接稅比例?！爸苯佣惛谡{(diào)節(jié)收入差距，更具公平性。間接稅有助于增加收入，但累退性明顯?！彼f，征收資本收益稅和房產(chǎn)稅、引入遺產(chǎn)稅和贈(zèng)予稅，都將有助于平衡收入分配。他還強(qiáng)調(diào)，中國應(yīng)增加中央政府對地方的財(cái)政轉(zhuǎn)移支付，確保地方有充足的資金來提供社會(huì)服務(wù)。2023-05-31371人看過
-
遺產(chǎn)稅一、中國遺產(chǎn)稅如何征收？根據(jù)中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)的規(guī)定第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。第八條遺產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額。應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額是被繼承人死亡時(shí)的遺產(chǎn)總額，扣除本條例第五條規(guī)定的不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的項(xiàng)目并減除本條例第六條規(guī)定的允許在應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額扣除的金額和本條例第七條規(guī)定的免征額后的余額。第九條遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。二、遺產(chǎn)稅征收過程中存在的困難以及解決方式(一)存在的問題中國開征遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅還存在以下一些困難：一是稅源上。中國尚處在市場經(jīng)濟(jì)初級(jí)階段，雖然出現(xiàn)了一部分較富裕的人，但總體來講還是少，稅源不容樂觀，而且這部分人財(cái)產(chǎn)的情況比較分散隱蔽，很難掌握他們的真實(shí)財(cái)產(chǎn)情況；二是很多人對遺產(chǎn)稅的意識(shí)還較淡薄，沒有真正理解遺產(chǎn)稅；三是在征收上拿到的錢有限，還容易得罪人，在征管力量不夠的情況下，勢必會(huì)影響到稅2023-04-02278人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)稅每年都需要交根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。”因而，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的!所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。二、房產(chǎn)稅如何繳納(一)房產(chǎn)稅納稅時(shí)間1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自2023-01-26466人看過 -
房產(chǎn)稅1、個(gè)人所得稅支付方：賣方。征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人所得稅＝房屋總價(jià)×1％或差額×20％免征情況：房產(chǎn)證（契稅完稅發(fā)票）日期過5年且是家庭唯一住房。2、契稅支付方：買方。征收標(biāo)準(zhǔn)：（1）普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1％；90平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1．5％；戶型面積＞144平方米，契稅為房款的3％。（2）非普通住房、非家庭唯一住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），契稅為總房3％。免征情況：無。3、營業(yè)稅支付方：賣方。征收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)證未滿2年，營業(yè)稅為房款的5．6％。（2）房產(chǎn)證滿2年，面積大于144，要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5．6％；面積≤144免交。免征情況：房產(chǎn)證滿2年、面積≤144。4、印花稅支付方：買賣雙方。計(jì)算方法：印花稅＝計(jì)稅價(jià)格×0．05％征收標(biāo)準(zhǔn)：0．05％。免征情況：個(gè)人銷售或購買住房暫免征印花稅。5、土2023-02-18189人看過 -
遺產(chǎn)稅目前我國并沒有開始征收遺產(chǎn)稅，主要的原因有很多，包括遺產(chǎn)種類、征管程序等問題還沒有進(jìn)行很好的統(tǒng)籌?！敦?cái)政部關(guān)于政協(xié)十二屆全國委員會(huì)第五次會(huì)議第0107號(hào)(財(cái)稅金融類018號(hào))提案答復(fù)的函》我國目前并未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。提案中提到的“2004年、2010年版《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》”來源未知。遺產(chǎn)稅是一個(gè)歷史較長的稅種，世界上有很多國家和地區(qū)開征了遺產(chǎn)稅。自上世紀(jì)90年代以來，我部會(huì)同國家稅務(wù)總局等部門一直在認(rèn)真研究相關(guān)問題，收集、梳理了部分國家和地區(qū)遺產(chǎn)稅通行做法，并積極關(guān)注相關(guān)國家稅制發(fā)展趨勢。從研究情況看，遺產(chǎn)稅具有以下一些特點(diǎn)：一是征稅范圍復(fù)雜。遺產(chǎn)形態(tài)多種多樣，既包括房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)，也包括銀行存款、現(xiàn)金、股票、證券、古玩、字畫、珠寶等動(dòng)產(chǎn)，還包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)，開征遺產(chǎn)稅需要全面、準(zhǔn)確掌握居民財(cái)產(chǎn)信息，以及遺贈(zèng)、繼承等具體情況。二是2023-04-29439人看過
-
二手房產(chǎn)權(quán)房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后國家并不會(huì)收回，一般都會(huì)自動(dòng)續(xù)期。《民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。一、房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦如何辦理房屋所有權(quán)不會(huì)到期，只是土地使用權(quán)會(huì)到期。土地使用權(quán)年限屆滿，可以辦理續(xù)期。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦二手房產(chǎn)權(quán)到期了該這樣辦：1、商品房土地使用權(quán)到期后，住宅用地可以自動(dòng)續(xù)期；2、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后，土地上房屋和其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理；3、土地使用權(quán)出讓合同約定期限屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用的，可以在期限屆滿前一年申請續(xù)期；4、可見，房屋產(chǎn)權(quán)到期后，除根據(jù)公眾利益收回土地外，別的續(xù)2023-03-16296人看過 -
法律綜合知識(shí)哪些國家征收房地產(chǎn)稅？大部分國家針對房地產(chǎn)的稅收體系都是十分簡單和明確的，采用根據(jù)房地產(chǎn)評估價(jià)值進(jìn)行征收的房地產(chǎn)稅或財(cái)產(chǎn)稅。在對稅收對象上，通常分為兩種情況。一種是對土地和房屋統(tǒng)一征收不動(dòng)產(chǎn)稅，如美國、加拿大、日本等；另一種是對土地和房屋分別征收土地稅和房屋稅，如澳大利亞、丹麥、法國。此外，在英國，對于房地產(chǎn)征收的稅收根據(jù)用途分為居住用途不動(dòng)產(chǎn)稅和商業(yè)用途不動(dòng)產(chǎn)稅兩種。在拉丁美洲，房地產(chǎn)稅收體系也是比較簡單的。在我們調(diào)查的阿根廷、智利、哥倫比亞、墨西哥和尼加拉瓜，都設(shè)有針對土地和房屋統(tǒng)一征收的財(cái)產(chǎn)稅。而在東歐一些轉(zhuǎn)型國家，房地產(chǎn)稅收體系比較復(fù)雜，并沒有相對統(tǒng)一的稅收。例如波蘭的城市房地產(chǎn)稅、農(nóng)業(yè)稅和林業(yè)稅，俄羅斯的土地稅、個(gè)人財(cái)產(chǎn)稅和企業(yè)資產(chǎn)稅。在非洲則有超過15個(gè)國家設(shè)立房地產(chǎn)稅，而且是按照評估價(jià)值征收。各國房地產(chǎn)稅的課稅對象主要分為兩種，土地和建筑物均征收和僅對土地或房屋征收。大部分國2018-03-14359人看過 -
遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅的征收方法，《新版草案》超額累計(jì)稅率表的附件對應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額不超過80萬的，稅率為0；超過80萬的部分0-50萬、50萬-200萬、200萬-500萬、500萬-1000萬以及超過1000萬的適用稅率分別為10%、20%、30%、40%、50%，對應(yīng)的速算扣除數(shù)分別為5萬、25萬、75萬、175萬。遺產(chǎn)稅計(jì)算公式為“應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率－速扣除數(shù)”。一、遺產(chǎn)稅的政策我國法律規(guī)定，公民繼承遺產(chǎn)時(shí)，是要繳納一定的稅收的，但是具體繳納多少稅收要根據(jù)遺產(chǎn)繼承額而定。應(yīng)征遺產(chǎn)稅總額=應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率-速算扣除。1、不超過50萬的部分稅率為10%速算扣除數(shù)0元；2、超過50萬至200萬的部分稅率為20%速算扣除數(shù)5萬元；3、超過200萬至500萬的部分稅率為30%速算扣除數(shù)25萬元；4、超過500萬至1000萬的部分稅率為40%速算扣除數(shù)75萬元；5、超過1000萬的部分稅率為50%2023-02-24376人看過 -
全國性房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式。其中從價(jià)計(jì)征是適用于房屋出售時(shí)，其計(jì)算方式為房產(chǎn)原值乘以10％－30％的扣除比例。應(yīng)納房產(chǎn)稅為房產(chǎn)余值乘以相應(yīng)的稅率。全國性房產(chǎn)稅的征收期限根據(jù)對房產(chǎn)的具體用途的不同而不同。其中納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。一、全國性房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)全國性房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1．從價(jià)計(jì)征＝房產(chǎn)原值＊（1－扣除比例10％—30％）應(yīng)納房產(chǎn)稅＝房產(chǎn)余值＊稅率（1．2％）；2．從租計(jì)征＝租金收入＊12％（或4％，對個(gè)人按市場價(jià)格出租居民用房用于居住，暫按4％稅率征收）。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。二、全國性房產(chǎn)稅的征收期限是多長2022-08-10337人看過
-
房產(chǎn)稅在國外，很少聽到人們抱怨房地產(chǎn)稅，住房就要交稅，對他們來說是天經(jīng)地義的事情，因?yàn)樗麄冎?，房地產(chǎn)稅主要用在公共開支上，如街道整修、公園、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物館、圖書館等。房地產(chǎn)稅是國外地方財(cái)政的主要來源，占地方財(cái)政收入的70%左右，美國為75%，非洲國家肯尼亞也占到69%。房地產(chǎn)稅除了為地方財(cái)政提供充足的資金外，還有一個(gè)重要的職能，就是平穩(wěn)房價(jià)，減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染，所以，人們也把房地產(chǎn)稅叫“生態(tài)稅”。房地產(chǎn)稅，實(shí)際上是房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅的合并叫法。從其產(chǎn)生和國際慣例看，房產(chǎn)稅與承載房屋的土地所有權(quán)無關(guān)。如果土地私有，則對土地和房屋分別征稅，這時(shí)就叫房地產(chǎn)稅;如果土地國有，則只對房屋征稅，這時(shí)就叫房產(chǎn)稅。有的國家房產(chǎn)稅稅率和地產(chǎn)稅稅率相同(單一稅率)，這樣，征收房地產(chǎn)稅比較簡單，先分別評估房產(chǎn)價(jià)值和地產(chǎn)價(jià)值，然后兩者相加，得出房地產(chǎn)的總價(jià)值，再乘以房地產(chǎn)稅稅率，就得出應(yīng)繳納2023-05-01400人看過 -
法律綜合知識(shí)回收執(zhí)行過程如下：首先，我們來討論不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦理步驟。第一步是預(yù)告登記，此時(shí)業(yè)主可以單獨(dú)提交房屋買賣合同、繳納款項(xiàng)的憑證以及個(gè)人身份證明等相關(guān)材料，向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)提出申請，然后領(lǐng)取相應(yīng)城市發(fā)行的商品房預(yù)告登記證明書。辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)所需的成本為：根據(jù)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，每完成一件房屋的登記工作都需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的房屋登記費(fèi)。接下來到了權(quán)屬登記環(huán)節(jié)：在此階段，您需要遞交以下文件資料——房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請書、房屋面積測繪成果報(bào)告書、用地來源文件、房屋報(bào)建文件、預(yù)售許可證、樓盤單元明細(xì)表、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證、移交房屋證明、在建工程抵押登記證明書、以及由銀行和開發(fā)企業(yè)共同出具的關(guān)于抵押情況的報(bào)告。辦理時(shí)間方面，自收件窗口正式接受您的申請并發(fā)放《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日起，將有30個(gè)工作日供您完成所有手續(xù)。最后，當(dāng)所有程序順2024-08-20347人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#房產(chǎn)稅
詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
#房產(chǎn)稅
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-12-22
#房產(chǎn)稅
相關(guān)咨詢
-
中國的遺產(chǎn)稅國家征收是怎么回事江西在線咨詢 2022-08-17針對中國遺產(chǎn)稅作用，中國目前沒有遺產(chǎn)稅的立法，所以是不開征遺產(chǎn)稅的。 在我國繼承遺產(chǎn)時(shí)，假如是動(dòng)產(chǎn)（現(xiàn)金、古董之類的），直接繼承就是了。 假如繼承的是不動(dòng)產(chǎn)（房之類）的，對房屋過戶時(shí)征收過戶所需費(fèi)用，不征收遺產(chǎn)稅。 -
房東提前收回房子，收回部分房產(chǎn)稅嗎遼寧在線咨詢 2021-11-21如果房東在與租客協(xié)商后提前收回房屋，結(jié)果就是提前解除租賃合同。如果房東單方面決定提前收回房屋，結(jié)果房東需要承擔(dān)違約責(zé)任，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同；或者可以解除租賃合同，然后要求房東退還剩余租金，賠償租客的損失。 -
-
究竟中國有遺產(chǎn)稅收嗎?寧夏在線咨詢 2022-08-20我國《保險(xiǎn)法》規(guī)定，任何人都不得干預(yù)被保險(xiǎn)人或受益人對保險(xiǎn)金的請求權(quán)。也就是說，以保險(xiǎn)金形式留下的資產(chǎn)具有排他性。并且我國《保險(xiǎn)法》第二十三條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)保險(xiǎn)人履行賠償或者給付保險(xiǎn)金義務(wù)，也不得限制被保險(xiǎn)人或者受益人取得保險(xiǎn)金的權(quán)利。 我國《保險(xiǎn)法》第63條規(guī)定：被保險(xiǎn)人死亡后，遇到下列情形之一：沒有指定受益人的；受益人先于被保險(xiǎn)人死亡，沒有其他受益人的；受益人依法喪失受益權(quán)或 -
中國應(yīng)按房屋價(jià)值征收房產(chǎn)稅貴州在線咨詢 2022-10-20中國應(yīng)按房屋價(jià)值征收房產(chǎn)稅亞洲開發(fā)銀行副行長史蒂芬·格羅夫24日說，中國應(yīng)通過財(cái)政體制改革促進(jìn)包容性增長和經(jīng)濟(jì)再平衡。“近年來，盡管社會(huì)支出大幅增長，但仍處于相對較低的水平。政府將約35%的財(cái)政收入用于社會(huì)保障、教育和醫(yī)療，但仍不及其他中等收入國家52%的平均水平。”他說。對于在上海(樓盤)和重慶(樓盤)征收高檔住宅房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，格羅夫認(rèn)為，這些稅收只是邁向成功的一小步，最終目標(biāo)還是真正實(shí)現(xiàn)按房屋
