在我國對于二手樓房過戶費(fèi)怎么算
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時間： 2023-06-26 15:33:27
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1、營業(yè)稅(由買方支付)：這項(xiàng)營業(yè)稅則是由城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加誰、地方附加誰和銷售營業(yè)稅組合組成，其征收的稅率為5.6%。若是個人購買超過2年(含2年)的普通住宅來對外銷售的，則會免征二手房過戶營業(yè)稅。
2、個人所得稅(由買方支付)：個稅的核定計算的方式為應(yīng)納個人所得稅=計稅的價格×1%(或是1.5%、3%)，一般的個人住房轉(zhuǎn)讓的個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)按照普通住房由房價的1%繳納，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)由房價的1.5%繳納。同時對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。
3、土地稅(由賣方支付)：房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)取得滿五年的則免征，若是未超過產(chǎn)權(quán)五年的則按二手房房價的1%預(yù)繳納，并按照超率累進(jìn)稅率計算，多退少補(bǔ)。
4、房屋交易手續(xù)費(fèi)(由雙方支付)：按房屋建筑面積6元/平方米交納。二手房過戶房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(由買方支付)：80元。
一、二手房過戶費(fèi)用是多少
1、二手房在交易的過程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買賣合同公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2、契稅(由買方支付)：按國家相關(guān)方面的一些規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣就要向國家方面繳納相關(guān)的契稅，無論是買賣商品房還是存量房都是必須要繳納的。一般住宅類的二手房過戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會按房款的總價的1%-3%來交納契稅，其中具體的比例會需根據(jù)國家相關(guān)政策來浮動。買房是一件大事，需要繳納很多的費(fèi)用。作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，其中關(guān)于二手房過戶費(fèi)怎么算就是二手房買賣時需要大家注意的事項(xiàng)。對于該問題還存在疑問的，可以咨詢本網(wǎng)站專業(yè)的律師，解除自身疑惑。
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隨著二手房市場越來越火爆，人們對二手房關(guān)注逐漸增多，那么關(guān)于二手房交易稅費(fèi),二手房過戶費(fèi)怎么算?您知道嗎?根據(jù)國務(wù)院現(xiàn)行規(guī)定，一般二手房交易稅費(fèi)共有以下幾種。首先買房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為：1、契稅：房款的1.5%(90平以內(nèi)，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者兩套，3%。)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.36元/平米5、權(quán)屬登記及取證費(fèi)：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納二手房交易稅費(fèi)為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%(房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。以上則為二手房交易稅費(fèi)的大致情況了，下面我們再看看二手房過戶費(fèi)怎么算?二手房過戶費(fèi)用包括以下五個方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)2023-05-05374人看過 -
土地使用權(quán)農(nóng)村土地使用權(quán)證過戶需要到當(dāng)?shù)貒辆洲k理，過戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公證的管轄。它與土地使用權(quán)出讓公證的管轄相同。2.申辦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公證應(yīng)提交的材料。申辦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公證，除提交與土地使用權(quán)出讓公證相同的材料外，還有以下幾種：(1)關(guān)于轉(zhuǎn)讓人已按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件，投資開發(fā)利用土地的證明文件；(2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同正本；(3)土地使用權(quán)證件及原土地使用權(quán)出讓合同正本。3.對申辦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公證的審查。公證處應(yīng)著重審查以下內(nèi)容。二、農(nóng)村房子土地證可以過戶嗎？農(nóng)村房子土地證可以過戶，需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，咨詢辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。在村委會同意，2023-03-23160人看過 -
二手房過戶二手房過戶費(fèi)的計算如下：1、3元／平的交易費(fèi)；2、1．36元／平的測繪費(fèi)；3、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；4、1．5％的契稅；5、0．05％的印花稅；印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法；6、差價5．6％，房產(chǎn)證未滿2年的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20％或者房款1％的個人所得稅。二手房過戶費(fèi)用1、契稅：90平方米以下首次購房的按：1％繳納；90—140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納買方承擔(dān)（二套房按３％收?。?；2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．8％繳納。賣方承擔(dān)；3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān)；4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算2023-07-14152人看過 -
一、二手房16萬過戶費(fèi)怎么算二手房16萬過戶稅費(fèi)約為14000元。具體如下：二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、二手房買賣流程二手房買賣流程如下：1.看房，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2.查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到國土部門查房檔案，如賣方提供的房屋合法可以上市交易。此時買賣雙方可以協(xié)商、交付定金。3.簽署合同，買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)2023-04-30407人看過
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結(jié)婚證一、過戶費(fèi)怎么算二手房1、契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%；2、增值稅：繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5%左右；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納；3、附加稅：附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個人所得稅：繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：繳納人：買賣雙方；不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；6、測繪費(fèi)：測繪費(fèi)繳納人：買方；繳納費(fèi)用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、房產(chǎn)過戶2023-02-21446人看過 -
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）2、印花稅：房款的0．05％3、交易費(fèi)：3元／平方米4、測繪費(fèi)：1．36元／平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元／平方米2、印花稅：房款的0．05％3、營業(yè)稅：差價＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費(fèi)：一般是房款的2％～3％。二手房過戶費(fèi)怎么算？二手房過戶費(fèi)的計算包括以下方面：1．契稅根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積2023-08-14312人看過
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二套房二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：二套房認(rèn)房又認(rèn)貸根據(jù)新的規(guī)定，三種情況將被認(rèn)定二套房：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的?？梢钥闯觯碌亩追空J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格。此前，各家銀行認(rèn)定二套房均參照全國聯(lián)網(wǎng)的征信記錄，只要有記錄即視為二套房。如果按銀行原來的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，購房者名下即使有多套房產(chǎn)，只要沒有貸款過，到銀行申請房貸都將視為首套房，而現(xiàn)在這個方法就行不通了。在新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中被銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房根據(jù)新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。2023-06-25454人看過 -
具體細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢，參考如下一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn)1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費(fèi)=評估價3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費(fèi)=評估價3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元3、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費(fèi)=評估價3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元二、五年之內(nèi)買方名下有房產(chǎn)契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費(fèi)=評估價3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元三、五年之外買房名下無房產(chǎn)賣方名下有房產(chǎn)1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%評估費(fèi)=評估價3%0交易費(fèi)=2023-02-1688人看過
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二手房過戶需要業(yè)主取得住房產(chǎn)權(quán)，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。業(yè)主持有住房時間，超出住房所在地區(qū)限售規(guī)定。雙方當(dāng)事人共同持有各自身份證、戶口本、婚姻狀況證明、以上房屋證明，共同到房屋所在地區(qū)房屋管理部門申請過戶。廈門二手房過戶流程1、如賣方的房屋所有權(quán)證辦理完畢且未設(shè)定抵押，買方不通過貸款的方式支付房款，則賣方持房屋所有權(quán)證、身份證明、共有人同意出售的聲明、買方持身份證明，買賣雙方的房屋買賣合同及申請房屋所有權(quán)變更登記表共同到交易窗口辦理過戶申請，工作人員核驗(yàn)身份后要求在相關(guān)過戶文件上簽字，然后出具交納稅費(fèi)的憑證，雙方交完相關(guān)稅費(fèi)后則交易中心向買方出具領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單，一般在若干個工作日后買方即可領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證，有些區(qū)縣對某些類過戶當(dāng)天即可取證。（某些區(qū)縣的交易過程有些不同，交易時不交稅，是在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時再交納稅費(fèi)，然后才發(fā)證）。如買方通過貸款方式支付房款，則與買賣2023-08-05314人看過 -
法律綜合知識關(guān)于“滿兩年”的定義，特指自購房者完成房屋過戶并交付契稅之日起到如今的時間跨度已超過兩年之久。計算期限以繳納契稅后獲得契稅發(fā)票上所標(biāo)注的日期為起點(diǎn)。而關(guān)于“滿五年”的概念，則是從不動產(chǎn)權(quán)證書的簽發(fā)日期或者契稅發(fā)票的開立日期開始計算的，在時間達(dá)到或超過五年后，方被視為符合條件。具體來說，可以將首次繳納契稅后開具發(fā)票的日期作為起點(diǎn)，然后計算至當(dāng)前日期，若已過去五年，即可認(rèn)定為滿足“滿五”的要求。目前來看，對于二手房而言，“滿二年”與“滿五年”之間的差異已經(jīng)逐漸縮小，因?yàn)樵纫?guī)定只有在房產(chǎn)證滿五年后才能免除5．6％的營業(yè)稅，由賣方承擔(dān)；但現(xiàn)今政策已調(diào)整為只要房產(chǎn)證滿兩年就可免除這部分營業(yè)稅。因此，無論是“滿二年”還是“滿五年”，均可享受免征營業(yè)稅的優(yōu)惠待遇?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十九條：贈與的財產(chǎn)需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。房子過戶一般需要的材料，過戶登記申請書；申請2024-05-16336人看過 -
一、關(guān)于二手房更名費(fèi)是怎么算1、營業(yè)稅稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅；超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅；超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。2、契稅普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。3、個人所得稅以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。4、印花稅個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元印花稅。此外，個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額2023-06-22117人看過 -
一、二手房過戶費(fèi)稅費(fèi)怎么算1、營業(yè)稅：看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，再判斷是否能免征。契稅：住宅90平以下1％；住宅90－144為1．5％；其余的不管是住宅還是非住宅都3％。2、個人所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按銷售價1％征收所得稅；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活用房的，可免征所得稅！3、印花稅：住宅90平米以下免征；其它按銷售價0．05％征收！評估費(fèi)：你過戶如不需要套按揭，應(yīng)該不會需要評估。評估費(fèi)一般5％以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同。4、其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小，房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對此有所不同。二、二手房過戶費(fèi)其他費(fèi)用怎么算買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)和契稅（房款的3％），具體的還需要看房子的情況。2018年二手房過戶費(fèi)用包括以下幾個方面的費(fèi)用：1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米；非住宅10元／平方米。買賣雙2023-03-30459人看過
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要根據(jù)你所購買的房屋條件才可以計算出來。契稅繳納跟新房還是二手房沒有多大關(guān)系，而是跟家庭有幾套住房有關(guān)系。目前大多數(shù)城市契稅實(shí)行3%到5%的幅度稅率，購買家庭90平及以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，二手房契稅按1%的稅率計算。一、買二手房契稅誰承擔(dān)購買二手房的契稅是由買方承擔(dān)的。１、營業(yè)稅稅率是５．５５％，由賣方繳納。２、個人所得稅稅率是交易總額的１％或兩次交易差的２０％，由賣方繳納。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過５年的，免征個人所得稅。３、印花稅稅率為１％，買賣雙方各自承擔(dān)一半。４、契稅基準(zhǔn)稅率為３％，優(yōu)惠稅率為１％到１．５％之間，由買方繳納。如果買方是首次購買面積不足９０平的普通住宅，需繳納交易總額的１％；如果買方首次購買面積超過９０平（包含９０平）的普通住宅的，需繳納交易總額的１．５％。如果買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅，需繳納交易總額的３％。５、測繪費(fèi)測繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為面積2023-03-07399人看過 -
一、二手房過戶費(fèi)怎么算1、過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元每套，買方承擔(dān)。2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元每平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。4、二手房過戶核檔費(fèi)：50元每宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。6、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。7、二手房過2023-06-0254人看過
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二手房買賣是指房屋所有權(quán)人將名下二手房出售給買受人，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人的法律行為。 在二手房買賣過程中，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，約定房屋的價格、交付時間、過戶時間等事宜，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。 在過戶過程中，買受人需要... 更多>
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2023-12-02
#二手房買賣
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二手樓房71,36平,19萬過戶費(fèi)怎么算湖南在線咨詢 2022-10-30規(guī)定是，滿2年持有的住房，過戶免除5.55%營業(yè)稅，住房是賣家滿五唯一住房，過戶還可以免1%個稅，契稅，買家如首次買房，90平以下1%，買家如果是二套買入，90平一些契稅1.5%。還需要繳納手續(xù)費(fèi)幾百元，印花稅萬分之五評估費(fèi)用千分之六。 -
如何計算二手房過戶費(fèi), 二手房過戶費(fèi)怎么計算二手房的稅費(fèi)怎么計算重慶在線咨詢 2022-03-05如何計算二手房過戶費(fèi) 二手房的稅費(fèi)會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同： 二手商品房稅費(fèi)： 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。 契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納; 非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1. -
第二套二手房過戶費(fèi)怎么算...第二套二手房過戶費(fèi)怎么算展開重慶在線咨詢 2022-10-25一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)
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樓房二手房69平過戶費(fèi)多錢上海在線咨詢 2022-10-301、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額1%買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿5年唯一住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿2年可減免。 -
我國二手車過戶費(fèi)用計算方式廣西在線咨詢 2022-07-30手車過戶需要交納的費(fèi)用包括： （1）代辦費(fèi)用：委托經(jīng)營公司代辦費(fèi)用一般在200元左右。（由于實(shí)行經(jīng)營公司代理制，這筆費(fèi)用省不掉） （2）過戶費(fèi)用：交易過戶費(fèi)按車輛評估價的5‰收取，這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。（“過戶手續(xù)費(fèi)”與該車實(shí)際成交價格無關(guān)。如果車實(shí)際成交價為5.6萬元，還是以評估價6萬元為基準(zhǔn)計算。） （3）其他費(fèi)用：評估車輛費(fèi)180元，驗(yàn)車費(fèi)80元，打票150元。 特別需要注意的是
