最新房屋租賃稅率多少征收
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-06 20:32:14
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一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：
1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；
2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分；
3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的3%；
4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。
5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。
二、房屋租賃發(fā)票開具辦法：
1、與房東聯(lián)系
商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。
2、辦理發(fā)票需要的證件：
出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。
3、發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字
還要準(zhǔn)備好公司的開票資料；如果個(gè)人那就不用了。
4、辦理地
以上資料全部準(zhǔn)備好了，就可以就近去地稅局辦理了。
一、公司繳稅標(biāo)準(zhǔn)是多少
公司的納稅標(biāo)準(zhǔn)如下：1、增值稅（小規(guī)模納稅人稅率3％，一般納稅人稅率17％-6％）或營業(yè)稅（稅率3％-20％）；2、城市建設(shè)稅稅率x適用稅率；3、教育附加費(fèi)稅額的3％；4、地方教育附加費(fèi)稅額的2％；5、水利建設(shè)資金（按銷售收入的0.1％計(jì)提并繳納）；6、企業(yè)所得稅（利潤總額的25％）。新所得稅法法定稅率為25％，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)相同，高新技術(shù)企業(yè)需要國家重點(diǎn)扶持的稅率為15％，20小型和低利潤企業(yè)為％，非居民企業(yè)為20％；7、印花稅：購銷合同按購貨金額的1/30加收；商業(yè)賬簿按5元加蓋印花；資本帳簿按“實(shí)收資本”和“資本準(zhǔn)備金”總和的五十分之一記錄；物業(yè)租賃合同是按租金收入的千分之一計(jì)的貼花，并按土地稅征收。注意：以下進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣：1、所購商品的增值稅；2、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)支付的增值稅；3、購置無形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)所支付的增值稅。
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一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少房屋租賃發(fā)票稅率如下：1.出租不動(dòng)產(chǎn)，稅率11%。2.如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。3.如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房，按照5%征收率減按1.5%征收增值稅。4.納稅人開具或者通過稅局代開增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率(11%)或者征收率(5%)開具增值稅專用發(fā)票。二、房屋租賃可否指示交付房屋租賃不能適用指示交付。指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。指示交付的成立須具備兩個(gè)條件：1.是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。2.是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人根據(jù)《民法典》第二百二十七條，【指示交付】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義2023-04-30257人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租營改增后，租賃房屋不需要繳納營業(yè)稅，按照不動(dòng)產(chǎn)租賃項(xiàng)目繳納增值稅。一、法律法規(guī)：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定：1、2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11％。2．一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。3．一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。二、個(gè)人出租房屋計(jì)算辦法：（1）房屋性質(zhì)為住宅用房：房屋性質(zhì)如果為住宅，納稅人計(jì)算稅款時(shí)，增值稅按照月租金收入劃分為三個(gè)檔次：（一2023-05-01233人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少出租不動(dòng)產(chǎn)，稅率11％。如果是一般納稅人出租房屋，按照11％稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5％征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房，按照5％征收率減按1．5％征收增值稅。納稅人開具或者通過稅局代開增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率（11％）或者征收率（5％）開具增值稅專用發(fā)票。二、房屋租賃納稅的分類是怎樣的（一）、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1．房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納（根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2．營業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納（根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。3．城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。4．個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，2024-03-31378人看過 -
土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。一、土地使用權(quán)的期限根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限2023-02-11333人看過
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房產(chǎn)稅一、房租租賃稅是誰出的房租租賃稅是出租人要交的；法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。 根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。二、房屋租賃稅的起征點(diǎn)是多少房屋租賃稅的起征點(diǎn)是租金收入12%?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十條，承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，2023-06-21108人看過 -
租賃登記商用房屋租賃稅由承租方承擔(dān)，出租方按租金年收入的12％交房產(chǎn)稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)需按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個(gè)人出租房屋需按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。商用房屋租賃稅一般規(guī)定如下：稅款應(yīng)由承租方承擔(dān)。出租方要按租金年收入的12％來交房產(chǎn)稅。在辦理租賃登記時(shí)，租賃雙方應(yīng)該要按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個(gè)人出租房屋需要按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。 商 用 房 屋 出 租 需 要 交 哪 些 稅 ？商用房屋出租需要交哪些稅？商用房屋出租涉及到多個(gè)稅種的繳納。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，商用房屋出租需要繳納以下幾類稅款：1. 房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。在商用房屋出租的情況下，房產(chǎn)稅的繳納義務(wù)人是出租方，即房屋2023-09-13494人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋租賃費(fèi)發(fā)票稅率一般在11%，發(fā)票稅率根據(jù)納稅主體的不同而不同，具體租金多少錢也應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的租金進(jìn)行計(jì)算。如果是小規(guī)模納稅人的發(fā)票稅率一般為5%。房屋租賃費(fèi)發(fā)票的開具需要帶齊相關(guān)材料到地稅機(jī)構(gòu)在繳納完相應(yīng)的稅費(fèi)后進(jìn)行開具。一、房屋租賃費(fèi)發(fā)票稅率多少錢房屋租賃費(fèi)發(fā)票稅率一般在11%，具體多少錢應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的租金來進(jìn)行計(jì)算。如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房，按照5%征收率減按1.5%征收增值稅。納稅人開具或者通過稅局代開增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率11%或者征收率5%開具增值稅專用發(fā)票。二、房屋租賃費(fèi)發(fā)票怎么開房屋租賃發(fā)票的開具需要出租人和承租人憑借書面的房屋租賃合同，前往地稅機(jī)構(gòu)開具。如地稅機(jī)構(gòu)在開具發(fā)票時(shí)需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，則要2022-07-25205人看過 -
1、房產(chǎn)稅按租金收入的12％繳納。其中對(duì)于將房屋出租個(gè)人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅；2、城鎮(zhèn)土地使用稅出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地登記及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅其中對(duì)符合免交房產(chǎn)稅的個(gè)人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅；3、營業(yè)稅應(yīng)按租金收入的5％繳納，月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅；4、城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅城市維護(hù)建設(shè)稅，以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）5、教育費(fèi)附加在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按繳納營業(yè)稅稅額的3％繳納教育費(fèi)附加；6、印花稅應(yīng)于簽訂合同同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花；7、個(gè)人所得稅月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)繳納稅計(jì)算繳2023-07-04495人看過
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納稅人銷售貨物，勞務(wù)，有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物的，稅率為17%，納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13%，納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外，納稅人提供加工、修理修配勞務(wù)(以下稱應(yīng)稅勞務(wù))，稅率為17%。一、增值稅專用發(fā)票稅率是多少1、納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除以下第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定外，稅率為17%。2、納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13%：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報(bào)紙、雜志、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、以及國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。3、納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。4、納稅人提供加工、修理、修配勞務(wù)稅率為17%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)。二、差額征收率稅率多少差額征稅稅率如下：1、適用16%稅率：銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物。提2023-02-2856人看過 -
納稅人銷售貨物，勞務(wù)，有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物的，稅率為17％，納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13％，納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外，納稅人提供加工、修理修配勞務(wù)（以下稱應(yīng)稅勞務(wù)），稅率為17％。2022租賃費(fèi)增值稅稅率是多少提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是13％、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是9％。個(gè)人出租住房是5％的征收率減按1．5％征收。租賃是以商品形態(tài)與貨幣形態(tài)相結(jié)合提供的信用活動(dòng)，出租人在向企業(yè)出租資產(chǎn)的同時(shí)，解決了企業(yè)的資金需求，具有信用和貿(mào)易雙重性質(zhì)。租賃可從不同的角度進(jìn)行分類。從租賃的目的分，可分為融資租賃和經(jīng)營租賃；從征稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃?！吨腥A人民共和國增值稅暫行條例》第二條：增值稅稅率：（一）納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為17％。（二）納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13％：1、糧食、食用植物油；2、2023-07-0456人看過 -
營業(yè)稅根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn)。營業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。營業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元;(2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。2、房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅。可以按17%估算，具體如下：(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。(注意，如果租給個(gè)人用于居住的則按4%--根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定)2023-06-24394人看過 -
營改增以后，土地租賃的稅率是11％，小規(guī)模納稅人則適用3％的征收率。土地出租應(yīng)繳納的稅種大致有營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。而在2016年?duì)I改增后，2017土地出租稅率則為11％。也就是說土地租賃應(yīng)繳稅率合計(jì)約20％左右，稅種比例分配視情況而定。普通增值稅稅率是多少增值稅稅率是指增值稅應(yīng)稅產(chǎn)品的總體稅額與銷售收入額的比例。目前我國現(xiàn)行增值稅實(shí)行產(chǎn)品比例稅率，分為8％，12％、14％、16％、18％、20％、21％、23％、26％、30％、43％、45％12個(gè)檔次。多數(shù)產(chǎn)品的稅率是在原工商稅、產(chǎn)品稅稅負(fù)基礎(chǔ)上換算確定的，部分產(chǎn)品的稅率，在原稅負(fù)的基礎(chǔ)上作了適當(dāng)調(diào)整。法律依據(jù)：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十條增值稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，進(jìn)口貨物的增值稅由海關(guān)代征?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條增值稅稅率（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為2023-07-15185人看過
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根據(jù)《印花稅暫行條例》，以下憑證為應(yīng)納稅憑證：1、購銷、加工承包、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、貸款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或具有合同性質(zhì)的證明；2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書；3、營業(yè)賬簿；4、權(quán)利、許可證；5、財(cái)政部確定的其他稅務(wù)憑證。應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車、機(jī)械、設(shè)備等。同時(shí)，根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列出的憑證和財(cái)政部確定的其他憑證征稅。土地租賃合同不屬于上述文件所列的應(yīng)稅憑證，因此土地租賃合同不需要繳納印花稅。國有土地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承租人取得土地使用權(quán)時(shí)未支付其它土地費(fèi)用的，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按全額地價(jià)折算；承租人取得土地使用權(quán)時(shí)支付了征地、拆遷等土地費(fèi)用的，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按扣除有關(guān)費(fèi)用后的地價(jià)余額折算。采用短期租賃的，一般按年度或季度支付租金；采用長期租賃的，應(yīng)在國有土地租賃合同中明確約定土地租金支付時(shí)間、租金調(diào)整的時(shí)間間隔和調(diào)整方式。2023-08-16260人看過 -
營業(yè)稅一、房屋租賃營業(yè)稅稅率和營業(yè)稅起征點(diǎn)我國營改增后，個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)一次收取租金的，月平均租金不超過10萬元的，免征增值稅?！对鲋刀悤盒袟l例》第二條增值稅稅率：(一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%。(二)納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%：1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；3.圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物；4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜；5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。二、房屋租賃交稅種類：1、房產(chǎn)稅按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房2023-03-16417人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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房屋租賃稅率房屋租賃增值稅吉林省在線咨詢 2023-02-13國稅總局2016第16號(hào)公告第八條其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款： （一）出租住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%國辦發(fā)〔2016〕39號(hào)（十三）給予稅收優(yōu)惠。對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。落實(shí)營改增關(guān)于住房租賃的有關(guān)政策，對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳 -
企業(yè)的房屋租賃收入是否征收增值稅,稅率是多少?西藏在線咨詢 2022-10-06截止到2015年6月，還未納入營改增，所以房屋租賃收入不是征收增值稅，而是征收營業(yè)稅和根據(jù)營業(yè)稅暫行條例，房租收入征收5%營業(yè)稅另根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例，按租金計(jì)算房產(chǎn)稅，稅率為12%需要指出的是，2015年?duì)I業(yè)稅月營業(yè)額在不超過3萬情況下，免征。這個(gè)優(yōu)惠政策，可使大部分出租房屋的個(gè)人或企業(yè)節(jié)省營業(yè)稅支出。 -
房屋租賃稅率比場地租賃稅率高嗎？陜西在線咨詢 2021-10-25兩者交納的稅種不同，稅率也不同，租賃面積也不同，具體高低需要根據(jù)情況進(jìn)行分析。一、網(wǎng)站租賃稅率：按稅收政策規(guī)定，租賃網(wǎng)站應(yīng)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)、地方教育費(fèi)。營業(yè)稅稅率為5％，按租金收入計(jì)稅。城市維修建設(shè)稅率為市區(qū)7％，縣城、鎮(zhèn)5％，不在市區(qū)，縣城鎮(zhèn)1％，教育費(fèi)附加率為3％，地方教育附加率為2％，均以營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅按規(guī)定的土地等級(jí)稅 -
房屋租賃稅率怎么算房屋租賃稅率怎么計(jì)算浙江在線咨詢 2021-10-19租房時(shí)，應(yīng)繳納的稅收項(xiàng)目和稅率如下：1、房地產(chǎn)稅：租金收入的12％應(yīng)從租房下個(gè)月開始繳納房地產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)土地等級(jí)和適用土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個(gè)人租賃住宅應(yīng)按租金收入的5％繳納營業(yè)稅，個(gè)人租賃住宅月收入不超過800的免除營業(yè)稅。4、城市建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為納稅依據(jù)，按適用比例繳納。5、印花稅：個(gè)人租賃所有房屋， -
個(gè)人出租房屋要交多少稅, 各種房屋租賃稅率是多少遼寧在線咨詢 2022-03-08個(gè)人出租房屋要交7種稅，各種房屋租賃稅稅率如下： 1.房產(chǎn)稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋時(shí)，個(gè)人應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，可暫緩繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2.城鎮(zhèn)土地使用稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租房屋應(yīng)按房屋占地面積依土地等級(jí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃
