誰(shuí)該為衛(wèi)生間水管漏水負(fù)責(zé)？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 16:15:45
410 人看過(guò)
這個(gè)要看具體的漏水情況，如果是因?yàn)檠b修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。要是說(shuō)是因?yàn)榫用褡约簩?dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)。另外還有一種情況就是衛(wèi)生間的主下水管出現(xiàn)了破裂，如果是因?yàn)檫@種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，為了讓開(kāi)發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開(kāi)發(fā)商。
水管漏水侵權(quán)責(zé)任糾紛是否賠償
確定侵權(quán)可以要求賠償。
《民法典》
第一千一百六十五條【過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十七條
【危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任承擔(dān)方式】侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十八條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織二）有明確的被告三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)衛(wèi)生間漏水問(wèn)題？
327人看過(guò)
-
精裝修房子衛(wèi)生間漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
58人看過(guò)
-
三樓衛(wèi)生間漏水漏到二樓樓頂誰(shuí)應(yīng)該負(fù)責(zé)
105人看過(guò)
-
物業(yè)負(fù)責(zé)衛(wèi)生間漏水嗎
365人看過(guò)
-
誰(shuí)應(yīng)該為水表漏水產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)？
339人看過(guò)
-
室內(nèi)水管水表前漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
273人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、衛(wèi)生間漏水物業(yè)不管找誰(shuí)倘若您遇到房屋漏水問(wèn)題而物業(yè)未能提供充分關(guān)注或處理措施，閣下有權(quán)向住房建設(shè)管理部門以及質(zhì)量監(jiān)督管理部門進(jìn)行申訴及投訴。據(jù)現(xiàn)行國(guó)家法律法規(guī)之規(guī)定，房屋屋面防水工程、具有防水需求的衛(wèi)生間、各類房間以及外部墻體防止?jié)B透泄漏的保修期限為五年。若所購(gòu)房屋在保修年限范圍之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商理應(yīng)承擔(dān)起免費(fèi)修繕的責(zé)任。此外，作為合同雙方之當(dāng)事人，在合同執(zhí)行過(guò)程中，均需積極踐行節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和維護(hù)生態(tài)平衡等社會(huì)公益事業(yè)原則?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、衛(wèi)生間漏水怎么保修如果還在保修期內(nèi)且是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，則找開(kāi)發(fā)商維修；如果是因?yàn)榉恐髯陨硎褂貌划?dāng)造成漏水的，則由房主自己負(fù)責(zé)維修。開(kāi)發(fā)商將商品住2024-04-02492人看過(guò) -
業(yè)主地下暖氣管漏水可以找物業(yè)負(fù)責(zé)。1、一般埋入墻體里的管道是沒(méi)有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問(wèn)題，也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。保修內(nèi)沒(méi)問(wèn)題，如果保修期過(guò)了，建議先找裝暖氣公司；2、如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問(wèn)題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議查清原因，確定責(zé)任主體，并就此向責(zé)任人主張賠償；3、已過(guò)質(zhì)保期只能由產(chǎn)權(quán)人處理。墻里暖氣管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)暖氣管道漏水物業(yè)公司的人負(fù)責(zé)。（一）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)新建房屋配套的供熱設(shè)施承擔(dān)兩個(gè)供熱期的保修責(zé)任。在建筑工程保修期內(nèi)，建筑物的供熱設(shè)施由建設(shè)單位負(fù)責(zé)管理與維修。建設(shè)單位也可以委托供熱單位對(duì)在保修期內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行管理與維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在建筑工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設(shè)施和樓內(nèi)的共用供熱設(shè)施由供熱單位負(fù)責(zé)管理與維修。用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施維護(hù)分兩個(gè)方面，一方面是2023-07-03197人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、廚房下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開(kāi)發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過(guò)物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。二、出租房衛(wèi)生間漏水到樓下，修理費(fèi)誰(shuí)出租房子衛(wèi)生間漏水漏到樓下，應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)任，視漏水原因根據(jù)合同確定。如果漏水屬于一方責(zé)任的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)確定。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要2024-01-21231人看過(guò) -
業(yè)主衛(wèi)生間落水管漏水責(zé)任界定原因不同，責(zé)任不同。有以下幾個(gè)內(nèi)容：1、因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水，由裝修公司或者是業(yè)主自己負(fù)責(zé)任；2、衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水，是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)；3、因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水，由開(kāi)發(fā)商負(fù)相關(guān)責(zé)任。一、民法典水表壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)民法典水表壞了分情況定：水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶自己承擔(dān)。如果水管漏水部分是在水表之后，也就是屬于自己家里部分的水管漏水，不屬于公共范圍內(nèi)。家里的水表出現(xiàn)漏水的情況應(yīng)該由自己承擔(dān)維修費(fèi)用，但不能收取漏水所損失的費(fèi)用。但是，如果是水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)。二、房屋漏水損失由誰(shuí)承擔(dān)1、開(kāi)發(fā)商建房的時(shí)候就質(zhì)量問(wèn)題造成了滲漏，這個(gè)就應(yīng)該是由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)這個(gè)責(zé)任。在建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例里面有明確的約定，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，它的時(shí)間2023-06-24287人看過(guò)
-
這個(gè)要看具體的漏水情況，如果是因?yàn)檠b修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。要是說(shuō)是因?yàn)榫用褡约簩?dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)。另外還有一種情況就是衛(wèi)生間的主下水管出現(xiàn)了破裂，如果是因?yàn)檫@種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，為了讓開(kāi)發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開(kāi)發(fā)商。一、下水道反水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，既然熊女士支付了相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，那么物業(yè)公司就應(yīng)該按照合同約定，履行其對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)，不得找任何理由推脫。本案中，如果熊女士家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)。另外，如果確實(shí)是一樓業(yè)主擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致二樓熊女士家的下水管道經(jīng)常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那一樓業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。二、樓上漏水怎么起訴在遭2023-03-19227人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房衛(wèi)生間漏水什么人負(fù)責(zé)1、租房衛(wèi)生間漏水過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)。2、因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)且未及時(shí)更換導(dǎo)致租房衛(wèi)生間漏水的，房東承擔(dān)責(zé)任；3、因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)導(dǎo)致租房衛(wèi)生間漏水的，租戶承擔(dān)責(zé)任；4、因第三人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租房衛(wèi)生間漏水的，第三人承擔(dān)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇畻l承租人按照規(guī)定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、房間改衛(wèi)生間算違建嗎屬于違2024-01-19446人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若該問(wèn)題發(fā)生在建筑物的保質(zhì)期間之內(nèi)，則理當(dāng)由開(kāi)發(fā)建設(shè)方負(fù)起相應(yīng)的維護(hù)修理之責(zé)；然而，若此情況超出保質(zhì)期限，則需視具體情況而定。例如，若六層住戶的下水管在五層住戶處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，且該房屋尚未超過(guò)保質(zhì)期限，那么，應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)起維修的責(zé)任。反之，若已過(guò)保質(zhì)期限，則需要進(jìn)一步分析原因。若系供水單位的責(zé)任所致，則應(yīng)由供水單位負(fù)責(zé)進(jìn)行維修工作；若非供水單位的責(zé)任，則應(yīng)由相關(guān)業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。在此過(guò)程中，如因用水等鋪設(shè)管線行為對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生影響，并給相鄰鄰居帶來(lái)?yè)p害，則應(yīng)立即停止侵害行為，并向受影響的鄰居支付相應(yīng)的賠償金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。2024-04-30322人看過(guò) -
業(yè)主先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。一、房子質(zhì)量問(wèn)題首要包含哪些范圍依據(jù)我國(guó)法令規(guī)定，能夠?qū)⒎孔拥馁|(zhì)量問(wèn)題分為三種：（一）房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房子的首要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，有必要具有契合技能要求的強(qiáng)度、耐性和穩(wěn)定性，以保證接受建筑物自身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性炸裂、傾斜、崩塌等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。（二）嚴(yán)峻影響正常寓居運(yùn)用的質(zhì)量問(wèn)題。這是指由于房子質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)峻影響買受人享受房子的正常運(yùn)用功能和用處的景象。如不能正常供水供電，隔音作用不合格等等。（三）其他一般質(zhì)量問(wèn)題。如房子滲水、地上空鼓、墻皮2023-03-2677人看過(guò)
-
出租房廚房漏水責(zé)任承擔(dān)應(yīng)該分兩種情況：1、如果廚房漏水原因是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е碌模瑯I(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、如果廚房漏水原因是因?yàn)闃I(yè)主裝修或其他業(yè)主的原因?qū)е碌?，?yīng)當(dāng)由業(yè)主來(lái)承擔(dān)責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。租房期間水管嚴(yán)重漏水誰(shuí)來(lái)買單？租房時(shí)沒(méi)有仔細(xì)看，住進(jìn)后才發(fā)現(xiàn)房子的水管嚴(yán)重漏水，但水已經(jīng)流了許多天，由此而產(chǎn)生的水費(fèi)到底該由誰(shuí)來(lái)買單？在金銀新村租房住的王女士十分不痛快，因?yàn)樗夥孔拥淖詠?lái)水管嚴(yán)重漏水，租房時(shí)沒(méi)有仔細(xì)看，住進(jìn)后才發(fā)現(xiàn)房子的水管嚴(yán)重漏水，但水已經(jīng)流了許多天，由此而產(chǎn)生的水費(fèi)到底該由誰(shuí)來(lái)買單？在金銀新村租房住的王女士十分不痛快，因?yàn)樗夥孔拥淖詠?lái)水管嚴(yán)重漏水，這個(gè)月她不得不繳納86元的水費(fèi)。王女士說(shuō)，由于所住位置離單位太遠(yuǎn)，她于10月初在公司附近租了一套房子。看房時(shí)，房東對(duì)我說(shuō)她2023-07-05465人看過(guò) -
業(yè)主主要看物業(yè)服務(wù)單位和他這個(gè)受聘單位簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，假如說(shuō)合同中約定，物業(yè)公司對(duì)這管道有維修和養(yǎng)護(hù)義務(wù)的話，物業(yè)公司也應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，沒(méi)有約定的話，供水單位應(yīng)當(dāng)對(duì)這個(gè)供水的管道，承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)和維修的責(zé)任，介于這種情況，建議受害者可以將他樓上的業(yè)主、物業(yè)公司和這個(gè)供水單位，同時(shí)起訴到人民法院。租房期間水管老化壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)？一、根據(jù)租房慣例，房東應(yīng)當(dāng)確保租戶對(duì)于房間內(nèi)部各種設(shè)備的正常使用。二、在正常使用的過(guò)程中，有設(shè)備發(fā)生故障而導(dǎo)致租房者不能正常使用時(shí)，租房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東做適當(dāng)?shù)奶幚?。三、因此，租房水管正常老化的情況下，應(yīng)由房東負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合2023-07-06314人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)剛裝修好的房子都要檢查衛(wèi)生間漏水的問(wèn)題，一般都不會(huì)有問(wèn)題，但時(shí)間久了管道那邊就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，如果這時(shí)候還在裝修保質(zhì)期限內(nèi)，就可以找裝修工程，讓他們進(jìn)行售后服務(wù)，而如果超過(guò)期限了可聯(lián)系小區(qū)物業(yè)或者自己找專門修理人員前來(lái)維修，這時(shí)候就需要自己擔(dān)負(fù)修理費(fèi)用了。一、物業(yè)有沒(méi)有義務(wù)幫助業(yè)主解決漏水問(wèn)題？物業(yè)沒(méi)有責(zé)任，需要由鄰居負(fù)責(zé)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。可以先找物業(yè)維修，如果不維修，要通過(guò)法律手段解決了。因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。如果發(fā)生漏水事故，可以與樓上業(yè)主協(xié)商或通過(guò)物業(yè)、居委會(huì)等協(xié)調(diào)解決，查明漏水原因，然后商討解決辦法。如果經(jīng)專業(yè)人員勘察，漏水確因樓上業(yè)主導(dǎo)致，樓上業(yè)主又不肯處理和賠償，樓下業(yè)主可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。二、屋頂漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)（一）對(duì)于自建房2023-06-28342人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)入戶管道漏水導(dǎo)致走廊漏水的責(zé)任情況如下：1．若是人為原因造成的，由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任；2．若是在保修期內(nèi)，屬于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，由房屋開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；3．若是物業(yè)沒(méi)有盡到職責(zé)導(dǎo)致的，由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2024-04-24199人看過(guò)
-
公共雨水管漏水問(wèn)題由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理，因?yàn)楣灿晁苁菢求w的公共部分，物業(yè)公司可以使用公共維修基金進(jìn)行維修。同時(shí)，物業(yè)公司也應(yīng)該對(duì)房屋所在小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理。如果公共雨水管漏水導(dǎo)致居民財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)給予賠償。樓體的公共雨水管漏水問(wèn)題,由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理。因?yàn)楣灿晁苁菢求w的公共部分,物業(yè)公司可以使用公共維修基金進(jìn)行維修。物業(yè)應(yīng)該對(duì)房屋所在小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理，因由公共雨水管漏水給居民導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，也應(yīng)物業(yè)給予賠償。 物 業(yè) 公 司 能 否 使 用 公 共 維 修 基 金 維 修 雨 水 管 ？根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收的專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主共有，主要用于維修、更新和改善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施。因此，物業(yè)公司不得挪作他用。公共維修基金是業(yè)主按照房屋面積交納的，主要用于維修、更新和改善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施。綜上所述，物業(yè)公司不得使2023-09-09418人看過(guò) -
業(yè)主首先需要確定的就是致使衛(wèi)生間排污管道漏水的原因，例如因?yàn)槟硞€(gè)業(yè)主在裝修時(shí)不小心將排污管道給打破了，因此導(dǎo)致了漏水的問(wèn)題，那這樣的情況被認(rèn)定為人為因素是沒(méi)有任何疑問(wèn)的，然而誰(shuí)將管道給損壞了，那就由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修即可。其次就是在新房的階段，是很有可能會(huì)因?yàn)楣艿赖馁|(zhì)量問(wèn)題，或者是由于施工的問(wèn)題導(dǎo)致排污管道出現(xiàn)漏水的隱患，比如連接的位置沒(méi)有粘好，比如管道本身有破裂的痕跡，但是驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有檢查出來(lái)等等。那么出現(xiàn)這種問(wèn)題之后，最簡(jiǎn)單的處理方法就是讓物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)維修，物業(yè)自然會(huì)跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，這個(gè)其實(shí)是跟我們業(yè)主沒(méi)有任何關(guān)系的。然后就是在居住到一定時(shí)間后形成的問(wèn)題，比如小區(qū)在老化之后，管道必然也會(huì)隨著年代的久遠(yuǎn)而產(chǎn)生質(zhì)量上的變化，所以有可能會(huì)形成排污管漏水的問(wèn)題，那么這樣的情況大多也是由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)維修的，但是在物業(yè)維修的時(shí)候形成的維修費(fèi)用，大概率是從公共維修的基金當(dāng)中來(lái)提取。2023-03-15305人看過(guò)
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
樓上衛(wèi)生間漏水哪位負(fù)責(zé)浙江在線咨詢 2022-04-14洗手間在開(kāi)發(fā)商施工時(shí)，就應(yīng)該進(jìn)行防水處理，如果樓上一家在裝修過(guò)程中沒(méi)有變動(dòng)原施工狀況，漏水問(wèn)題應(yīng)屬于施工質(zhì)量，你可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 如果樓上在裝修過(guò)程中破壞了原防水施工，導(dǎo)致漏水，你可以要求樓上承擔(dān)責(zé)任。 同時(shí)房地產(chǎn)交易公司作為銷售方，也應(yīng)該對(duì)商品質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。 如對(duì)方久拖不解決，你可以直接向法院起訴，要求對(duì)方維修，并賠償損失。 -
樓下室內(nèi)裝修導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)湖南在線咨詢 2022-10-02如果鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭(zhēng)議提交到法院處理。若是通過(guò)訴訟的方式解決，建議當(dāng)事人最好找個(gè)專業(yè)的律師介入?yún)f(xié)助解決。 -
誰(shuí)負(fù)責(zé)公共下水管漏水河北在線咨詢 2023-01-15一、公共下水管漏水責(zé)任確定如下： 1、若是在保修期內(nèi)出現(xiàn)公共下水管漏水問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，業(yè)主有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商對(duì)其整改和維修，并賠償期間造成的損失； 2、若在質(zhì)保期外下水管漏水，可以通知物業(yè)進(jìn)行處理，物業(yè)可以使用業(yè)主們繳納的住房公共維修基金進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并進(jìn)行維修； 3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，這時(shí)候相關(guān)的維修和賠償責(zé)任應(yīng)該由業(yè)主個(gè)人來(lái)承擔(dān)，不可以通過(guò)物業(yè)公司來(lái)賠償。 二、侵權(quán)責(zé)任， -
水管漏水導(dǎo)致水管損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)青海在線咨詢 2022-03-12首先確認(rèn)水管破裂的原因，是質(zhì)量問(wèn)題還是水壓?jiǎn)栴}。再就是水管的按裝者，產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，一般水表前的屬于公共部位，由物業(yè)維修，水表后的，屬于個(gè)人維修范圍。如果是水壓?jiǎn)栴}，導(dǎo)致的水管破裂，供水公司有錯(cuò)，感覺(jué)這種行為是混合過(guò)錯(cuò)。如果物業(yè)找你賠償，建議起訴處理，你到時(shí)可以申請(qǐng)追加供水公司，管線供應(yīng)商為共同被告，建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/div>
衛(wèi)生間樓板漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎云南在線咨詢 2022-03-131、如果漏水真的是由于樓板開(kāi)裂造成的，如果是在房屋保修期內(nèi)，還是需要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的。如果該房屋已過(guò)了保修期的話，由于洗手間樓板一般是你們兩家的共有物而不是所有業(yè)主共有，所以物業(yè)不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，有可能需要根據(jù)公平原則由你們兩家按比例分擔(dān)。 2、如果漏水是由于樓上裝修或使用不當(dāng)造成樓板開(kāi)裂導(dǎo)致的，則由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶