租售同權(quán)對租住面積有什么規(guī)定
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-13 08:44:51
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租售同權(quán)對租住面積的規(guī)定如下：
《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》第十二條規(guī)定，允許改建房屋用于租賃。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、用氣價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租，改造中不得改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施完好有效。
關(guān)于租售同權(quán)，佛山目前有什么規(guī)定？
2017年5月22日北京市住建委發(fā)布的2017年績效任務(wù)中，把推進(jìn)《北京市住房租賃條例》草案的調(diào)研起草工作，培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場作為首要任務(wù)，可見未來發(fā)展租賃市場、實(shí)現(xiàn)租售同權(quán)的重要性。
1、確定培育和發(fā)展租賃市場
早在2016年6月3日，國務(wù)院就發(fā)布了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，文件針對租賃市場提出了目標(biāo)，要求到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，同時(shí)要發(fā)展住房租賃企業(yè)。
2、租房權(quán)益獲立法保障
為了使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇，明確承租人的權(quán)利義務(wù)，保障承租人的合法權(quán)益，2017年5月19日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例（征求意見稿）》，針對目前租賃市場的各種現(xiàn)象做出了規(guī)定，比如其中第十四條明確規(guī)定“除住房租賃合同約定的情況外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任?！?/p>
3、作為試點(diǎn)城市率先提出租售同權(quán)
2017年佛山市人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，規(guī)定租房人子女可就近入學(xué)的規(guī)定，力求實(shí)現(xiàn)租房與買房居民享同等待遇。
4、確定首批試點(diǎn)城市
2017年7月18日，住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵民營的機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，廈門、深圳、南京、杭州等12個(gè)城市成為首批試點(diǎn)。
在廈門，很多人都期望可以租房的方式解決住房問題，租售同權(quán)將逐步通過立法使租房居民與買房居民享有同等待遇。
資料來源：《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》、《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例（征求意見稿）》、《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》、《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》
《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》第十二條
允許改建房屋用于租賃。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、用氣價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租，改造中不得改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施完好有效。
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戶籍制度是我國長期以來實(shí)施的一項(xiàng)基本的國家行政制度，目前城市各種公共、準(zhǔn)公共服務(wù)基本與戶籍掛鉤，擁有戶籍可以享受當(dāng)?shù)匕ń逃?、醫(yī)療、社會保障等各種公共服務(wù)的權(quán)利。由于歷史原因和管理的需要，在不同的城市，房產(chǎn)與戶籍、房產(chǎn)與某項(xiàng)公共服務(wù)也進(jìn)行了一定程度的交叉掛鉤。因此，“租售同權(quán)”只是一個(gè)概念統(tǒng)稱，不能一概而論，各地政府根據(jù)自身情況和目標(biāo)人群來具體定義這一概念的不同內(nèi)涵，并決定所同“權(quán)”的含金量。各地政府根據(jù)自身情況和目標(biāo)人群來具體定義這一概念的不同內(nèi)涵，并決定所同“權(quán)”的含金量。大體而言，一線城市同教育權(quán)，二線熱點(diǎn)城市設(shè)門檻同戶籍權(quán)，部分城市探索直接同戶籍權(quán)。對房價(jià)趨勢影響較小，各城市繼續(xù)分化。對投資無太多負(fù)面影響，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)投資維持平穩(wěn)。租金受到政策影響，短期波動后，整體穩(wěn)步上漲。一線城市通過租房政策調(diào)節(jié)人口結(jié)構(gòu)，二線等其他城市通過政策吸引人才。租房政策的不斷完善，可以為和房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)2023-08-17406人看過 -
法律綜合知識我國規(guī)定租售同權(quán)是在保障當(dāng)事人的合法權(quán)利的前提下，使得租房居民能夠與買房居民享有同等權(quán)利的舉措。具體表現(xiàn)為租房居民在子女上學(xué)上與購房居民享有同等的權(quán)利、公積金可提取額度大幅增加、中介和個(gè)人的出租承租方繳稅更加優(yōu)惠等?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。2024-05-02410人看過 -
一、租售同權(quán)商改住公寓的規(guī)定內(nèi)容是什么租售同權(quán)商改住公寓規(guī)定，具體如下所述：相比此次廣州最為“開放”的“租售同權(quán)”政策，西安仍處在“租售并舉”階段。租賃市場的開啟，不僅有助于降低住房空置率，也有利于提升人才吸引力。目前西安樓市已推出的各項(xiàng)租賃公寓項(xiàng)目：大學(xué)畢業(yè)生廉租公寓，高新區(qū)推出的公寓政策都取得了較好效果。隨著房地產(chǎn)需求高點(diǎn)已過，行業(yè)規(guī)模不再增長，房企也將逐漸從物業(yè)銷售轉(zhuǎn)向物業(yè)運(yùn)營。自2015年萬－科在西安開啟長租公寓“泊寓”項(xiàng)目起，長租公寓開始在西安生根發(fā)芽。＊＊金香檳推出了香檳公寓，引入＊＊酒店運(yùn)營，為購房業(yè)主提供資產(chǎn)托管；萬－科VV公寓則完全只租不售；合能朱－闕項(xiàng)目與途家的聯(lián)手，打造旅游租賃公寓。進(jìn)入7月以來公寓租賃市場再度成了大家關(guān)注的熱點(diǎn)。7月9日，＊＊地產(chǎn)旗下馨美寓長租公寓開業(yè)；7月19日，龍湖冠寓西安大興東路店試營業(yè)，將于8月份正式面市。作為龍湖在中國長租公寓市場的開山之作2023-11-29395人看過 -
計(jì)劃生育一、租售同權(quán)的影響1、緩解了人們的買房熱情曾經(jīng)何時(shí)，多少父母，就是為了一套學(xué)區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現(xiàn)在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎?2、進(jìn)一步確立租房體系的地位租房的價(jià)值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。3、對于人才來說可能格外重要承租人申領(lǐng)居住證后，可按照《武漢市居住證服務(wù)與管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，享受在武漢市義務(wù)教育、基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù)、法律援助和其他法律服務(wù)等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。同時(shí)，武漢還將結(jié)合實(shí)際情況，適時(shí)研究出臺符合條件的承租人子女就近入學(xué)等基本公共服務(wù)政策措施。武漢推出十項(xiàng)公積金、工商、稅務(wù)等方面優(yōu)惠政策支持住房租賃試點(diǎn)，允許承租人用公積金支付房租，對出租人給予工商登記、稅務(wù)優(yōu)惠等政策支持。同時(shí)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓展住房租賃業(yè)務(wù)，2023-06-01457人看過
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業(yè)主一、門面續(xù)租有什么規(guī)定在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，承租人如果續(xù)簽合同，有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)利。簽約的時(shí)候注意一下自己的權(quán)利。續(xù)租一般都會漲租賃費(fèi)用，在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，都是可以接受的。二、租鋪沒到合同期押金可以退嗎店面租賃合同簽了三年的，在租賃期限內(nèi)承租人退租時(shí)押金能不能退要看合同是否有約定，如果押金作為定金的，一般是不退還。三、商鋪轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)依法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租其實(shí)涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式轉(zhuǎn)租和承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，依法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租是指上手租賃關(guān)系不解除，本手在此建立租賃關(guān)系，而承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指上手租賃關(guān)系，新承租人直接替代原承租人與出租人（業(yè)主）建立租賃關(guān)系。在這兩種形式下，需要注意以下問題：（一）轉(zhuǎn)租必須取得出租人書面同意，同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中，解除原租賃合同和重簽新租賃合同，也需要征得出租人同意。（二）2023-06-04268人看過 -
一、住建部將明確的租售同權(quán)規(guī)定有哪些住建部等9部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵民營的機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，廣州、深圳、南京等12個(gè)城市成為首批試點(diǎn)。住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。1、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)市場份額只占2%左右剛剛召開的中共中央政治局會議強(qiáng)調(diào)，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，我國規(guī)模化住房租賃企業(yè)市場份額只占2%左右，相較于發(fā)達(dá)國家成熟市場20%-30%的比例，差距非常大。為加快培育和發(fā)展住房租賃市場，我國從供給端頻頻發(fā)力增加租賃住房有效供給，住房供應(yīng)加快向“購租并舉”的供應(yīng)新體系轉(zhuǎn)變。上海2022-06-30287人看過 -
獨(dú)生子女一、深圳市租售同權(quán)面臨的困難有哪些？以深圳為例，2015年起，深圳市小一初一學(xué)位申請已經(jīng)全面實(shí)行積分入學(xué)辦法。其中小一學(xué)位申請主要根據(jù)申請人在學(xué)區(qū)的住房和入戶情況，再按申請人在學(xué)校地段居住時(shí)間長短、是否獨(dú)生子女等情況進(jìn)行量化。具體到區(qū)而言，福田區(qū)2017年公辦小學(xué)的積分入學(xué)制度，兒童為福田戶籍、且父母在學(xué)校報(bào)名地段租房或能提供其他有效住房證明的情形，可獲得65分基礎(chǔ)分，按備案過的租賃憑證每滿1個(gè)月加0.1分，累計(jì)不超過10分。而如果父母在學(xué)校報(bào)名地段購房、且兒童入戶在該房產(chǎn)的，可獲得80分基礎(chǔ)分，按房產(chǎn)證發(fā)證日期每滿1個(gè)月加0.1分，累計(jì)不超過10分。同等條件下，租房與購房之間上限相差高達(dá)15分。實(shí)際上，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者統(tǒng)計(jì)深圳南山、羅湖等各區(qū)，租房與購房之間的分值也均有較大差別。一名在深圳租房的學(xué)生家長告訴記者，按照條件，他的孩子在深圳入讀小學(xué)并不難，但如果要入讀排名較高的學(xué)校，分差2023-06-01500人看過 -
社會保險(xiǎn)一、什么是租售同權(quán)租售同權(quán)的本質(zhì)是租房和買房，同屬于平等的權(quán)利享受范圍。租房以前本身也是可以就近上學(xué)的，只不過是排位要在戶主之后，同時(shí)還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。二、租售同權(quán)規(guī)定租房可以落戶“租售同權(quán)”能否落地,前提之一是租房能否落戶,因?yàn)楹芏喙哺＠c戶籍“捆綁”。近期多個(gè)城市提出“租房可落戶”,既可以視為對“租售同權(quán)”的認(rèn)可和踐行,也可以認(rèn)為是對推進(jìn)城鎮(zhèn)化相關(guān)精神的落實(shí)。過去很多年,我國很多城市落戶政策中都設(shè)定了一個(gè)前提條件,即落戶者要有“合法穩(wěn)定住所”,但把租房排除之外。還有一些城市推出購房可落戶的“藍(lán)印戶口”,即戶口變成樓市“促銷品”。即便在這一輪戶籍制度改革中,之前一些城市積分落戶政策中仍把購房作為落戶條件之一?！百彿柯鋺簟迸c“租售同權(quán)”顯然背道而馳。多個(gè)城市最近提出或醞釀提出“租房可落戶”,希望這能成為一種共識,期待更多城市加入“租房可落戶”陣營。當(dāng)“2023-04-13384人看過
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一、租售并舉與租售同權(quán)提起房地產(chǎn)行業(yè)，人們的第一反應(yīng)大體還是商品房銷售市場，對住房租賃廉租房，公租房的市場，認(rèn)知還在初級階段。此次廣州發(fā)布的租售同權(quán)政策既注重了權(quán)利對等，又明確了責(zé)任主體。政策一出，輿論反響熱烈。一些人驚呼，此次新政將成為“樓市炸彈”，會導(dǎo)致學(xué)區(qū)房價(jià)格的暴跌。而另一些人則盛贊，認(rèn)為新政將成為有效的“平衡杠桿”，能夠促資源均等化。租賃住房發(fā)展的相關(guān)政策強(qiáng)度、執(zhí)行的力度均超越以往，顯示出各地推進(jìn)“租售并舉”的決心。這也可以看出，住房租賃市場已經(jīng)逐漸成為房地產(chǎn)“白銀時(shí)代”的熱點(diǎn)。多管齊下建立的購租并舉的住房制度，就是要滿足多層次的住房需求。住房租賃市場，是房地產(chǎn)市場的重要組成部分，是解決住房問題的重要渠道。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，租購?fù)瑱?quán)對于租賃市場的發(fā)展無疑具有標(biāo)志性的意義，發(fā)展租賃市場將吸引更多實(shí)力開發(fā)商進(jìn)入自持物業(yè)領(lǐng)域，并帶來更多政策的關(guān)注，從而倒逼開發(fā)商轉(zhuǎn)變開發(fā)理念。二、西安樓市2023-02-22366人看過 -
業(yè)主租售同權(quán)是對所有人嗎?租售同權(quán)的本質(zhì)是租房和買房，同屬于平等的權(quán)利享受范圍。租房以前本身也是可以就近上學(xué)的，只不過是排位要在戶主之后，同時(shí)還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。租售同權(quán)的本質(zhì)就是要打破這種權(quán)利的不平等，取消不必要的條件限制，取消所謂的排位置度，要給與租房客同等的就近上學(xué)權(quán)利，這樣一來必然就會觸碰到諸多學(xué)區(qū)房業(yè)主的利益。租售同權(quán)還有另外的含義，就是可以增加稅收。所有的租戶要想上學(xué)，均需要合同備案，戶主就需要上稅。對房價(jià)有何影響那些將“租售同權(quán)”視為“重磅炸彈”的人，一定沒有認(rèn)真讀過廣州出臺的文件是怎么說的，更遑論追究政策的細(xì)節(jié)了。其實(shí)，這個(gè)政策加上標(biāo)點(diǎn)符合只有33個(gè)字：“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)?！睕]有任何操作性可言，而魔鬼恰好是在細(xì)節(jié)里。文中的“符合條件的承租人”究竟什么樣的承租人符合條件，需要什么樣的條件，這里面大有2023-06-01492人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。租售同權(quán)后公寓形勢如何我國部分城市住房供應(yīng)正從“重售輕租”轉(zhuǎn)向構(gòu)建“租售并舉”態(tài)勢，住房租賃市場將迎來新一輪發(fā)展期。＊＊公寓在政策紅利支持和租賃市場空間的吸引下，贏得了二手房代理、地產(chǎn)開發(fā)商、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、資本市場的親睞和投資，正在成為房地產(chǎn)存量市場下一個(gè)新的盈利突破口?！埃ⅰ?，又名“白領(lǐng)公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產(chǎn)三級市場一個(gè)新興的行業(yè)，是將業(yè)主房屋租賃過來，進(jìn)行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士。在傳統(tǒng)租賃市場上，租客的租賃時(shí)間一般為一年。簡單而言，“＊＊公寓”就是帶有裝修和品牌管理的公寓，更強(qiáng)調(diào)租客的友鄰社2023-07-16233人看過 -
住房公積金租售同權(quán)是沒有面積限制的。允許改建的房屋用于租賃，并且允許把商業(yè)的用房等按照規(guī)定改建成租賃的住房，土地的使用年限和容積率是不變的，土地的用途調(diào)整為居住的用地，調(diào)整之后用水、用電和用氣的價(jià)格應(yīng)該依據(jù)居民的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行。租售都是一樣的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)在房屋的面積這個(gè)方面是沒有特別的要求的。租售同權(quán)還需哪些配套廣州等城市“租售同權(quán)”的試點(diǎn)，通過城市居民教育等公共資源的同權(quán)，提高租賃市場占比，進(jìn)而平抑房價(jià)過快增長。租售同權(quán)需要一個(gè)大前提，那就是公共資源足以讓租售雙方可以同權(quán)。否則租售同權(quán)就是“水中月境中花”，好看不好玩。租售同權(quán)需要立法，更需要政策的配套與完善。（一）改革城市社區(qū)教育模式。國內(nèi)大中城市的中、小、幼稚園普遍存有“高大尚”，教育資源集中度偏高的問題；試點(diǎn)城市可借鑒新加坡、香港社區(qū)教育建設(shè)模式，大力推廣分散、小班教育模式，增加居民社區(qū)教育資源的有效供給。（二）加快社保醫(yī)療公積金聯(lián)網(wǎng)。實(shí)現(xiàn)城市居2023-07-01198人看過
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廉租住房保障面積為人均居住面積7平方米；對原有住房的家庭，按原住房人均居住面積與7平方米的差額面積計(jì)算配租面積，并實(shí)行面積上不封頂、下要保底的辦法，即：每戶補(bǔ)差面積超過10平方米的，按實(shí)計(jì)算配租面積；不足10平方米的，按10平方米計(jì)算配租面積。廉租住房租金補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么目前每月每平方米居住面積租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：9個(gè)中心區(qū)和浦東新區(qū)62元；閔行、寶山、嘉定3個(gè)區(qū)50元；其它6個(gè)區(qū)（縣）32元。2023-11-25212人看過 -
租售同權(quán)詳細(xì)規(guī)定包括以下幾點(diǎn)：1、擴(kuò)大租賃供應(yīng)市場，鼓勵供應(yīng)商多元化，商住同權(quán)；2、允許改建房屋出租，允許按規(guī)定將商品房改建為出租房屋，土地使用壽命和容積率不變；3、對依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，必須落實(shí)稅收優(yōu)惠政策支持。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋租賃管理。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋租賃管理。租售同權(quán)政策內(nèi)容1、賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校（含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位）就讀，具體細(xì)則由各區(qū)教育行政主管部門制定。（2023-07-05154人看過
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#舉證責(zé)任
詞條
在刑事訴訟中，舉證責(zé)任是公訴案件的公訴機(jī)關(guān)（檢察院）和自訴案件的自訴人（被害人）依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的證明責(zé)任。 公訴案件的檢察院負(fù)責(zé)舉證，公安機(jī)關(guān)有偵查權(quán)，公安機(jī)關(guān)收集的證據(jù)可以作為檢察院舉證的材料，但公安機(jī)關(guān)沒有向法庭舉證的資格。... 更多>
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租售同權(quán)包含面積嗎遼寧在線咨詢 2022-11-12租售同權(quán)對租住面積的規(guī)定如下： 《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》第十二條規(guī)定，允許改建房屋用于租賃。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、用氣價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租，改造中不得改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施完好有效。 -
租售同權(quán)只有面積使用權(quán)嗎新疆在線咨詢 2022-07-02上海市目前尚未出臺租售同權(quán)的具體政策。廣州市出臺的租售同權(quán)政策中，并沒有對租賃房屋的面積有所要求，但對于能夠享受租售同權(quán)人群條件做了明確規(guī)定，即只有“具有該市戶籍、人才綠卡持有人的子女、符合該市或該區(qū)積分入學(xué)條件的外來人員子女”才能享受租售同權(quán)政策。 -
租售同權(quán)到底有沒有面積限制青海在線咨詢 2021-12-01目前，上海市還沒有出臺租售同權(quán)的具體政策。在廣州出臺的租售同權(quán)政策中，對租賃房屋的面積沒有要求，但明確規(guī)定了能夠享受租售同權(quán)的人的條件，即只有具有本市戶籍、人才綠卡持有人子女、符合本市或本區(qū)積分錄取條件的外來人員子女才能享受租售同權(quán)政策。 -
廣州對租售同權(quán)有規(guī)定嗎?河北在線咨詢 2023-11-27賦予符合前提的承租人子女享有就近進(jìn)學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán) 1、具有本市戶籍的適齡兒童少年。 2、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生。 3、符合市及所在區(qū)積分進(jìn)學(xué)安排學(xué)位前提的來穗職員隨遷子女租售同權(quán)是有先決前提的 -
合肥租售同權(quán)對公寓有啥影響，什么是租售同權(quán)澳門在線咨詢 2022-07-08租售同權(quán)即租購?fù)瑱?quán)，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校（含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位）就讀。租購?fù)瑱?quán)有哪些好的方面的影響？
