契稅繳納后，是否還需繳納其他房屋稅？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 08:34:32
53 人看過(guò)
還需要進(jìn)行網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽完成后會(huì)打印合同（一式四份，自己留一份）；帶專上購(gòu)房合同、身屬份證明、收入證明到銀行辦理貸款按揭；按揭辦完以后，就是等候交房了。在收房時(shí)，一般還要繳納物業(yè)費(fèi)以及各種初裝費(fèi)。在辦理以上手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商的售樓中心會(huì)有客戶經(jīng)理全程指導(dǎo)、協(xié)助?？蛻糁恍枵J(rèn)真審核購(gòu)房合同及相關(guān)細(xì)節(jié)即可。
繼承的房子過(guò)戶需要繳納契稅嗎
房屋繼承辦理過(guò)戶在通常情況下是用繳納契稅的。如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2％收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
繳納房屋契稅需要什么，繳納房屋契稅的流程是什么
51人看過(guò)
-
房屋契稅繳納完后為何還要額外繳納？
361人看過(guò)
-
延期繳納房屋契稅是否可行？
330人看過(guò)
-
繳納房屋契稅必須本人去嗎，繳納房屋契稅需要帶什么資料
94人看過(guò)
-
房屋契稅是否需要購(gòu)房者親自繳納？
279人看過(guò)
-
房屋繳納契稅的時(shí)間
256人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多契稅相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)房屋贈(zèng)送繳納契稅，對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與，稅務(wù)機(jī)關(guān)全額征收契稅，并在完稅憑證上加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章，這是為防止房屋雙方利用假贈(zèng)與行為，偷逃贈(zèng)與環(huán)節(jié)和將受贈(zèng)房屋對(duì)外銷售環(huán)節(jié)的增值稅，且在辦理時(shí)，須填寫《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無(wú)償贈(zèng)與聲明，再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，按20％的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。2024-05-18392人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、納稅人繼承的房屋會(huì)不會(huì)需要繳納契稅法定繼承的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但要去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)。非法定繼承的房產(chǎn)需要繳納契稅，稅率各省市在3－5％的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計(jì)稅依據(jù)為評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭粭l繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。第一千一百六十二條執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。二、父母的房子繼承給子女會(huì)不會(huì)需要交費(fèi)父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有很多，選擇不同的方式，繳納的費(fèi)用是不同的，下面進(jìn)行細(xì)致的分析：（1）以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿5年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只2024-01-14166人看過(guò) -
契稅繳納房屋契稅需要那些材料根據(jù)一般情況來(lái)說(shuō)的話，在給新房繳納契稅的時(shí)候需要提供買房人身份證、購(gòu)房簽訂的合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)材料，然后就可以進(jìn)行辦理契稅繳納手續(xù)。但是購(gòu)買的是二手商品房，且涉及到房產(chǎn)之間的過(guò)戶問(wèn)題，那么就應(yīng)該需要提供買賣雙方的身份證、買賣雙方的房產(chǎn)證以及房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并且需要房屋轉(zhuǎn)移納稅的申請(qǐng)書。所謂的契稅就是以所有權(quán)發(fā)生了變化的不動(dòng)產(chǎn)來(lái)作為征稅對(duì)象，由此向產(chǎn)權(quán)承受人進(jìn)行征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅繳納的范圍有以下幾種：對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行的出售、不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)予以及交換，房屋相互之間的買賣，房屋之間的贈(zèng)與，房屋之間的交換等。根據(jù)要求商品房契稅應(yīng)該在備案日期以后90天之內(nèi)進(jìn)行繳納，如果一旦過(guò)期就要收每日的違約金。就目前來(lái)看，我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)契稅征收實(shí)施了許多的優(yōu)惠政策，根據(jù)優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定，對(duì)每個(gè)人所購(gòu)置的家庭第一套住房，且建筑面積在九十平米或者不足九十平米的，根據(jù)政策減按1%的稅率來(lái)對(duì)房產(chǎn)征2023-06-17254人看過(guò) -
契稅契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。1、期房契稅是在在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交。2、有的開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)候就要求交納契稅。3、沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，就不存在期房契稅的問(wèn)題。4、在部分區(qū)，可以憑預(yù)售合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者身份證等材料提前繳納契稅。二手房交易要交契稅嗎都要。買方需要交納的稅費(fèi)：1．契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）1．5％（商用用房，二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3％）。2．交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）3元。3．交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）0．05％。4．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。《契稅暫行條例細(xì)則》第十一條，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收2023-07-06306人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、契稅繳納需要什么資料契稅繳納需要的資料如下：1.商品房買賣：商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票(或首期付款收據(jù))。2.二手房買賣、贈(zèng)與：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評(píng)估單、原房證。3.房屋交換：交換協(xié)議書、評(píng)估單、交換雙方原房證。4.房屋拆遷重購(gòu)(安置)住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購(gòu)房的合同或契約、購(gòu)房發(fā)票或首付款收據(jù)或評(píng)估單、原房證、低保證(限低保戶)、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。二、契稅申報(bào)繳納流程契稅申報(bào)繳納流程如下：1.申報(bào)2.初審3.繳納稅款（1）將納稅人申報(bào)的房屋、土地的成交價(jià)格與評(píng)估價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比對(duì)，核定納稅人房屋、土地的計(jì)稅價(jià)格，計(jì)算納稅人應(yīng)繳納的稅款，出具審核意見(jiàn)，制作房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表。（2）將經(jīng)審批的房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表的計(jì)稅數(shù)據(jù)交納稅人進(jìn)行簽章確認(rèn)。（3）將蓋有地稅部門征收章的房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表傳遞給開(kāi)票人員。（4）納稅人繳2022-08-1457人看過(guò) -
契稅購(gòu)買商品房，簽訂購(gòu)房合同后180日內(nèi)繳納稅款即可。新版本的《江門市契稅征管實(shí)施細(xì)則》近日出爐。與2006年舊版本相比，新《細(xì)則》最大的變化在于繳納契稅期限更為寬裕，由自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10天內(nèi)繳納稅款，調(diào)整為180天內(nèi)繳清即可?！都?xì)則》將于明年1月1日實(shí)施，有效期為5年。目前，江門市區(qū)執(zhí)行的是2006年版本的《江門市區(qū)契稅征管實(shí)施細(xì)則》。對(duì)于契稅的繳納時(shí)間，該細(xì)則明確納稅人須自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在區(qū)域的契稅征管機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)窗口辦理納稅申報(bào)和繳納稅款手續(xù)。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間即是簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，對(duì)于買房一族，根據(jù)舊版本舊則，在與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后的10天內(nèi)就需要繳清房屋契稅。近日公布的新《細(xì)則》則將這個(gè)期限延長(zhǎng)至180天，不過(guò)申請(qǐng)納稅的時(shí)間仍然是10天，在這個(gè)時(shí)間內(nèi)需向土地、房屋所在地的契稅主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。根據(jù)現(xiàn)時(shí)國(guó)家及省對(duì)契2023-06-10223人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)繳納契稅的計(jì)算是應(yīng)繳納稅額等于計(jì)稅依據(jù)乘以稅率，而契稅的稅率是在百分之三至百分之五左右。繳納契稅需要帶的材料是三份《契稅納稅申報(bào)表》，身份證原件和復(fù)印件等。一、繳納契稅怎么算繳納契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，90平方以下（不包含90平方）契稅1％。90平方～144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1．5％。144平方以上（包含144平方）契稅3％。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3％。小區(qū)容積率小于2．0（非普通住宅）需繳納3％。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）需繳納3％。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3％。二、繳納契稅需要帶什么材料繳納契稅需要帶以下材料：1．《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）2．交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：3．土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。2022-07-24497人看過(guò) -
一、套房的認(rèn)定：（一）是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；（二）是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總［1］面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑唬ㄈ┦且牙米》抗e金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于40％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。二、最新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文的《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》中宣布：對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房政策。這也是大家所簡(jiǎn)稱的“認(rèn)貸不認(rèn)房”，那么二套房要如何認(rèn)定呢？1、貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以2023-02-27346人看過(guò)
-
補(bǔ)充內(nèi)容：房屋契稅簡(jiǎn)介契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)春市規(guī)定：實(shí)際成交價(jià)不高于本地段土地住房交易價(jià)格的1倍)。2011年9月1日財(cái)政部網(wǎng)站消息，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)2023-06-12302人看過(guò) -
法定繼承人繼承的房產(chǎn)辦理過(guò)戶是不需要繳納契稅的，但如是非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，則應(yīng)征收契稅。一、交多少繼承稅繼承人繼承不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更，因此需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅，但需要按0.05%稅率繳納印花稅；與被繼承人沒(méi)有血緣關(guān)系的非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受被繼承人生前的土地、房屋權(quán)屬的，因?qū)儆谫?zèng)與行為，要按3%稅率繳納契稅，按0.05%稅率繳納印花稅。二、家里房子過(guò)戶費(fèi)怎么算房子過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算：1、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%；2、營(yíng)業(yè)稅：需繳納5.55%，但轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅的，免征營(yíng)業(yè)稅；3、交易手續(xù)費(fèi)；4、工本費(fèi)。三、繼承房產(chǎn)費(fèi)用怎么算啊1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的規(guī)定比例來(lái)收2023-03-08296人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買賣回遷房是否繳納契稅買賣回遷房需要繳納契稅，且具體來(lái)說(shuō)，是房屋的購(gòu)買方需要繳納契稅根據(jù)現(xiàn)行法，買賣雙方需要繳納的稅額如下：（一）買房人應(yīng)繳納的契稅：1、契稅：房款的1．5％。面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米一下并且是首套的繳納1％；2、交易費(fèi)：3元／平方米；3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元／平方米；2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）；4、土地出讓金：大概房款的3％。二、回遷房收房時(shí)需要注意什么事項(xiàng)1、回遷房是開(kāi)發(fā)商當(dāng)初開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，為了完成政府出讓土地時(shí)必須安置回遷戶，所建設(shè)的房子一般有回遷房的地方旁邊也有商品房?；剡w房在下發(fā)房本，另外看看拆遷補(bǔ)償協(xié)議里有無(wú)這方面2024-01-14245人看過(guò) -
房地產(chǎn)企業(yè)是否為其他企業(yè)繳納契稅，取決于企業(yè)是否擁有土地使用權(quán)。具體包括以下五個(gè)方面的內(nèi)容：1。國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，由出讓人支付。是指在土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的一定期限內(nèi)，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給土地使用者的行為。除土地增值稅對(duì)價(jià)外，契稅由接管人繳納。是指土地使用者以出售、贈(zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人的行為。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。三。房屋買賣：是指出賣人通過(guò)貨幣將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的交易行為。下列特殊情況視為買賣房屋：（1）房屋用于清償債務(wù)或者實(shí)物交換房屋的，產(chǎn)權(quán)受讓人應(yīng)當(dāng)按照房屋的現(xiàn)值繳納契稅。（二）企業(yè)投資房地產(chǎn)或者轉(zhuǎn)讓股權(quán)，以自有房地產(chǎn)作為股份投資的，免征契稅。（3）如果您購(gòu)買房屋是為了拆除材料或重建新房，您應(yīng)該按照規(guī)定納稅。二是房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅的依據(jù)。正常的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納契稅只有一個(gè)環(huán)節(jié)，即取得土地開(kāi)發(fā)2023-05-02378人看過(guò)
-
房屋交付并成功過(guò)戶之后，購(gòu)房者需要在九十天內(nèi)向產(chǎn)權(quán)承受人支付契稅。契稅是一種針對(duì)財(cái)產(chǎn)的稅收，旨在籌集資金以支持房屋建設(shè)或購(gòu)買。計(jì)算契稅的依據(jù)是房屋的價(jià)格，乘以對(duì)應(yīng)的稅率。契稅稅率為百分之三至百分之五。具體適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。在房屋交付并成功過(guò)戶之后，您需要在九十天內(nèi)向產(chǎn)權(quán)承受人支付契稅。契稅是一種針對(duì)財(cái)產(chǎn)的稅收，旨在籌集資金以支持房屋建設(shè)或購(gòu)買。計(jì)算契稅的依據(jù)是房屋的價(jià)格，乘以對(duì)應(yīng)的稅率。契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。 契 稅 的 稅 率 是 多 少 ？契稅是指在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅費(fèi)。2023-09-02453人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于契稅納稅規(guī)則，具體規(guī)定如下：商品房契稅應(yīng)于辦理預(yù)售合同備案日次日起算90個(gè)工作日內(nèi)予以支付。但需注意的是，各地區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)于購(gòu)買人繳納契稅的時(shí)限規(guī)定可能存在差異?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的；稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。2024-08-01352人看過(guò)
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
#財(cái)稅法
知識(shí)導(dǎo)航
- 財(cái)稅法知識(shí)
- 財(cái)稅糾紛
- 稅收籌劃
- 納稅申報(bào)
- 財(cái)稅審查
- 稅務(wù)訴訟
- 稅務(wù)稽查
- 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 反避稅
- 納稅人
- 扣繳義務(wù)人
- 申請(qǐng)減稅
- 申請(qǐng)免稅
- 申請(qǐng)退稅
- 稅務(wù)賠償
- 稅務(wù)代理
- 稅務(wù)檢查
- 稅務(wù)管理
- 稅務(wù)登記
- 稅款征收
- 稅收保全
- 稅收種類
- 耕地占用稅
- 農(nóng)業(yè)稅
- 消費(fèi)稅
- 牧業(yè)稅
- 增值稅
- 營(yíng)業(yè)稅
- 出口退稅
- 個(gè)人所得稅
- 企業(yè)所得稅
- 國(guó)際稅收
- 資源稅
- 土地稅
- 車船稅
- 契稅
- 印花稅
- 稅款繳納
- 納稅檢查
- 關(guān)稅
- 進(jìn)出口稅
經(jīng)濟(jì)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#契稅
詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
買房繳納契稅是給誰(shuí)繳納？江蘇在線咨詢 2021-11-01購(gòu)房契稅由買方繳納。房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，當(dāng)事人訂立的合同按房?jī)r(jià)的一定比例征收新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）的一次性稅收。這是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種特殊稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并在契稅征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的期限內(nèi)納稅。 -
什么是房屋契稅房屋契稅怎么繳納臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-13一、什么是房屋契稅 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。 二、買房子的契稅怎么交 1、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 2、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅是否需要繳納浙江在線咨詢 2022-02-081、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見(jiàn)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬；或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的 -
合作建房是否繳納契稅貴州在線咨詢 2022-02-04按照《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十五條、第六十六條、第六十七條等等的規(guī)定，土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)以購(gòu)買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出減除按照稅法規(guī)定計(jì)算的攤銷費(fèi)用后的余額作為成本。根據(jù)《契稅暫行條例》、第一條、第二條的規(guī)定，如果在合作建房中土地使用權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的就需要按照規(guī)定計(jì)算繳納契稅，如果未發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移，則不需要繳納契稅。契稅由土地使用權(quán)的承受人繳納。 -
房屋契稅滯納金該不該繳納？陜西在線咨詢 2022-11-28房屋契稅滯納金應(yīng)當(dāng)要交。滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
