契稅滿兩年什么意思
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-19 08:11:54
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契稅滿兩年的意思就是國家規(guī)定的在二手房屋買賣辦理過戶時(shí)如果契稅繳納已經(jīng)到了兩年時(shí)間，可以不用收取房屋的增值稅的，這里的兩年通常都是按照契稅的票據(jù)上的日期為基礎(chǔ)來計(jì)算而不是根據(jù)房產(chǎn)證登記的日期來計(jì)算的。如果契稅不滿兩年就要對(duì)房屋進(jìn)行買賣過戶，就需要根據(jù)房屋的面積以及所購買的是第幾套房屋來征收一定的稅費(fèi)
了。
一、房產(chǎn)證不滿兩年過戶費(fèi)是多少
實(shí)踐中，各地房產(chǎn)證不滿兩年過戶的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因當(dāng)?shù)卣哂屑?xì)微不同，一般情況下，房產(chǎn)證不滿兩年過戶費(fèi)用常見的主要包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅。其中買房契稅由買方承擔(dān)。在家庭唯一住房前提下，面積小于90平米的，交1%；90平米包括90平米的至144平米的部分城市規(guī)定為140平米的，1.5%；144以上包括144平米的3%。非家庭唯一住房，商業(yè)性質(zhì)房源、容積率小于1.0的別墅，契稅均按3%計(jì)算。增值稅和個(gè)人所得稅由賣方繳納。其中，增值稅及其附加稅的稅率為5.6%，出賣人出賣的房屋產(chǎn)證滿2年，且面積在144㎡以下的，免收增值稅5%，不滿2年的，需要足額繳納。個(gè)人所得稅為計(jì)稅價(jià)格的1％或者房子當(dāng)初買入價(jià)與現(xiàn)在賣出價(jià)差額的20％，出賣的房屋滿5年且是出售人唯一房產(chǎn)的免征個(gè)人所得稅。具體的過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)因各地政策不同會(huì)有細(xì)微差異，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
二、繼承的房子滿五年可以過戶嗎？
可以賣，但是繼承過戶后不滿5年買賣該房有高稅。不滿五年的房子應(yīng)繳納個(gè)稅(核定價(jià)格的2%)、增值稅(滿兩年未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業(yè)稅按現(xiàn)核定價(jià)格與當(dāng)初買進(jìn)合同價(jià)格的差額的5%)，客戶方需繳納契稅，首套房按照面積是否超過90平，繳納1%或1.5%，二套統(tǒng)一繳納3%。
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一、房子契稅稅率多少房子契稅稅率：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實(shí)施）第三條，契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。以北京市為例，北京的房屋契稅統(tǒng)一為3%，普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。根據(jù)上述優(yōu)惠政策：北京市市民在購買第一套普通住房時(shí)，90平米以下契稅為1%；90—140平米由原來的3%減半后為1.5%；如果不是第一套住房，則無論房屋大小，契稅均為3%。二、房子契稅什么意思房子契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：1.征收契稅的宗旨是為了2023-06-25121人看過 -
契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，契稅標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；3、對(duì)個(gè)人購買家庭第三套及以上住房以及非住宅性質(zhì)房屋，不管面積多少，都按照3％的稅率征收契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；（三）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅2023-08-12397人看過 -
契稅房屋買賣要向繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據(jù)相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3％交納。二手房契稅免收政策個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照4％的稅率征稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法2023-07-17199人看過 -
一、房地產(chǎn)契稅是什么意思房地產(chǎn)契稅的意思是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房價(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費(fèi)，約為房價(jià)的1.5%。購買第二套住房時(shí)的契稅約為房價(jià)的3%。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。二、房產(chǎn)契稅退稅政策房產(chǎn)契稅退稅政策是在購房時(shí)適用稅率錯(cuò)誤，經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗(yàn)證通過的可以申請(qǐng)退稅；購房合同房屋面積大于房屋產(chǎn)權(quán)證面積，憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明可以申請(qǐng)退稅；房屋經(jīng)縣級(jí)以上人民政府拆遷，享受拆遷優(yōu)惠的可以申請(qǐng)退稅。假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3％繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅。申2023-06-26275人看過
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法律綜合知識(shí)房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門進(jìn)行交納。契稅的意思就是指購買房屋產(chǎn)權(quán)的行為人向國家交的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)契稅交稅的流程是納稅人到稅務(wù)部門領(lǐng)取表格，提交交稅所需要的材料，工作人員審理材料，通過后發(fā)放契稅完稅的憑證。一、房產(chǎn)契稅在哪里交房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門進(jìn)行交納，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、契稅的意思是指什么房屋契稅的意思是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收。契稅主要是針對(duì)房屋變動(dòng)而需要征收的一種稅收，是對(duì)房產(chǎn)市場的調(diào)解2022-06-12379人看過 -
契稅一、契稅什么意思契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率課征?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換2023-03-19229人看過 -
法律綜合知識(shí)契稅本來是3％，符合條件可以按1％繳納根據(jù)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1．5％；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照該地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。2024-04-1693人看過 -
二手房購買滿兩年后出售稅費(fèi)包括：原業(yè)主繳納：個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20％或房價(jià)的1％，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅）、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1％、2％、15％，商品房不繳納此費(fèi)）。買家繳納：房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元、契稅（90平米以下為房價(jià)的1％、90－144平米以內(nèi)為房價(jià)的1．5％、144平米以上為房價(jià)的3％，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。買賣雙方繳納：房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過戶費(fèi)，有些地區(qū)已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米）。二手房契稅二手房契稅怎么算算二手房契稅時(shí)，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由2023-08-0385人看過
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法律綜合知識(shí)一、契稅退稅一般要多久才能到賬契稅退稅一般要2－3周才能到賬，契稅退稅具體到賬時(shí)間首先可以咨詢官方，查看官方答復(fù)一般2－3周獲得退稅，若填寫不準(zhǔn)確或者退稅等待人數(shù)較多，退稅周期可能有所延長。退稅到賬后可以在綁定銀行卡查看。二、契稅是什么意思？契稅的意思是在土地、房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，按當(dāng)事人雙方訂立契約等對(duì)產(chǎn)權(quán)隨人征收的一種稅。1．征稅范圍及納稅人契稅的征稅對(duì)象是發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地、房屋。在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。（1）國有土地使用權(quán)出讓；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、交換；（3）房屋買賣；（4）房屋贈(zèng)與。2．稅率：國家規(guī)定契稅率為3－5％?，F(xiàn)實(shí)行1．5％的稅率。三、什么條件可以退契稅可以退契稅的前提條件是：1．交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但未能完成銷售交易且已按規(guī)定繳納契稅的，在辦理退房手續(xù)后對(duì)其已繳納契稅應(yīng)予以退還。2．稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人2023-06-22274人看過 -
根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部的最新規(guī)定，從2015年3月31日開始，原來的滿5年免除營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免除營業(yè)稅。滿不滿兩年的區(qū)別主要在于要不要交營業(yè)稅，其他不管有沒有兩年基本都要交。因此，在房屋交易過程中需要支付以下費(fèi)用，根據(jù)交易雙方的情況，搜索具體的稅金明細(xì)如下：1、權(quán)利稅：（一般由買方支付，雙方另有約定）1、買方首次購買住宅90平方以下的房地產(chǎn)1％支付2、買方首次購買住宅90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地產(chǎn)1、5％支付3、以下情況按3％支付：（1）144（包括144平方）平方以上（2）買方首次購買住宅（3）車庫二．營業(yè)稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定）：不動(dòng)產(chǎn)證明書不到2年，按5、55％繳納營業(yè)稅。三．個(gè)人所得稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）。四．其他費(fèi)用。2022年二手房交易契稅新規(guī)定：根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳2023-08-18474人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋契稅減免優(yōu)惠政策規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅，公益性房屋一般也屬于免征范圍。房屋契稅減免指的是特定范圍內(nèi)的房屋實(shí)施減征契稅或者免征契稅政策。一、房屋契稅減免優(yōu)惠政策根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);（二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);（四）個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);（五）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。《條例》第六條規(guī)定：除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。因此，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產(chǎn)稅困難減免。條件就是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營虧損，且納稅困難的； 在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請(qǐng)，房產(chǎn)稅困難減免應(yīng)提供的資料如2022-06-08123人看過 -
契稅房屋不滿2年交易稅是1．5％的契稅、2％的個(gè)人所得稅和5．6％增值稅共同組成的，其中契稅和增值稅都是全額征收的，特別是契稅，若房子面積超過144平方米，需要征收交易額3％的契稅，而低于90平方米的房子可以只征收交易額1％的契稅，這些契稅是指普通住宅的，而非普通住宅交易契稅都按交易額3％來征收。一、房產(chǎn)交易需要繳納哪些費(fèi)用1、買方需繳納的稅費(fèi)房產(chǎn)交易中買房的人需繳納契稅、交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、工本費(fèi)等稅費(fèi)，其中契稅是按照上文所述來征收，而交易服務(wù)費(fèi)是按照沒平米建筑面積3元的標(biāo)準(zhǔn)來征收，交易印花稅是按照成交價(jià)的0．05％收取，而產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為50元、工本費(fèi)為10元。2、賣方需繳納的稅費(fèi)賣方需繳納的稅費(fèi)包括交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅、土地出讓金、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及附加稅等等，房產(chǎn)滿兩年是不需要征收個(gè)人所得稅的，若還是唯一住房的話，營業(yè)稅也是不需要繳納的。二、什么是契稅契稅是指不2023-02-21168人看過
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一、契稅滿兩年房產(chǎn)證沒滿過戶要多少錢如果二手房未滿兩年，主要會(huì)影響增值稅及附加和個(gè)稅的繳納。個(gè)稅根據(jù)是否滿五唯一而征稅稅額不同，增值稅及附加根據(jù)是否滿兩年而征稅稅額不同。（一）增值稅及附加：計(jì)稅價(jià)格/1.05×5.6%（遠(yuǎn)郊區(qū)縣為5.5%）；網(wǎng)簽價(jià)＞過戶指導(dǎo)價(jià)時(shí)，計(jì)稅價(jià)格為網(wǎng)簽價(jià)；過戶指導(dǎo)價(jià)＞網(wǎng)簽價(jià)時(shí)，計(jì)稅價(jià)格為過戶指導(dǎo)價(jià)；（二）個(gè)稅：差額*20%，差額個(gè)稅=差額×20%（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）；若網(wǎng)簽價(jià)＞過戶指導(dǎo)價(jià)，則個(gè)稅=（網(wǎng)簽價(jià)-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價(jià)×10%-貸款利息）×20%；若過戶指導(dǎo)價(jià)＞網(wǎng)簽價(jià)，則個(gè)稅=（過戶指導(dǎo)價(jià)/1.05-原值-原契稅-附加-過戶指導(dǎo)價(jià)×10%-貸款利息）×20%。二、未滿二年房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用需要根據(jù)房屋面積進(jìn)行計(jì)算。賣方二手房稅費(fèi)：（一）個(gè)人所得稅（二）營業(yè)稅及附加稅（三）交易服務(wù)費(fèi)（四）土地出讓金買方2023-03-19276人看過 -
二手房的契稅是按照二手房買賣合同以及所確定價(jià)格的一定比例向購房者征收的稅費(fèi)。90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。一、首套房144平方米以上契稅減半上述通知稱，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(也就是首套房，家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，單套建筑面積(下同)為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。據(jù)市地稅局介紹，目前我市契稅收取按建筑面積共分為三個(gè)檔次：1、對(duì)個(gè)人購買住房(別墅除外)，90平方米及以下，且該房屬于家庭唯一住房的，契稅按1%征收；2、144平方米以下，且該房屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%征收；3、凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，契稅按法定稅率3%征收。“新政2023-03-0897人看過
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詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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契稅票是什么契稅是什么意思購房契稅稅率是多少山東在線咨詢 2021-11-23契稅票是契稅征收機(jī)關(guān)向納稅人出具的契稅完稅憑證。契稅征收部門通過征稅以政府的名義對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行管理，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個(gè)人財(cái)產(chǎn)行為的發(fā)生。契稅票是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的憑證，保護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。 -
滿兩年不滿五年的房子(158平)契稅是什么標(biāo)準(zhǔn)西藏在線咨詢 2022-07-18繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是： （一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅； （二）對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。 -
昆山滿兩年落戶滿2年是什么意思天津在線咨詢 2022-11-01你應(yīng)該是屬于大專人才引進(jìn)，社保滿兩年是指你在辦理人才引進(jìn)手續(xù)以前，在昆山市繳納的社保自你申請(qǐng)日往前推兩年時(shí)間，需要連續(xù)不斷的繳兩年社保，具體你可以打一山九陸貳四四玖山伍九問我 -
房屋契稅是什么意思，契稅應(yīng)如何計(jì)算貴州在線咨詢 2022-04-09契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價(jià)格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。對(duì)于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)由買受人繳納契稅，應(yīng)納稅額為房屋成交價(jià)的一定比例。契稅應(yīng)該如何繳納呢《條例》規(guī)定，契稅的稅率為3%-5%，具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定
