房屋買賣中的契稅是什么意思
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-08 17:01:10
97 人看過
二手房的契稅是按照二手房買賣合同以及所確定價格的一定比例向購房者征收的稅費(fèi)。90平方以下契稅為1%；90平方~144平方以下契稅為1.5%；144平方及以上契稅為3%；房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限的契稅為3%。
一、首套房144平方米以上契稅減半
上述通知稱，對個人購買家庭唯一住房(也就是首套房，家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，單套建筑面積(下同)為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。
據(jù)市地稅局介紹，目前我市契稅收取按建筑面積共分為三個檔次：
1、對個人購買住房(別墅除外)，90平方米及以下，且該房屬于家庭唯一住房的，契稅按1%征收；
2、144平方米以下，且該房屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%征收；
3、凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，契稅按法定稅率3%征收。
“新政策對于購買144平方米以上的購房者來說是利好，契稅減半了?！迸R江門一家房產(chǎn)中介的人士說，這項政策將使住房需求得到一定程度釋放。
二、第二套房契稅交多少
二套房的契稅是3%，1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行，2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
契稅是什么意思？買房子為什么要交契稅？
397人看過
-
房子契稅完稅證什么意思房產(chǎn)契稅完稅證是什么意思
450人看過
-
房屋契稅減免優(yōu)惠政策，房屋契稅減免什么意思
123人看過
-
契稅是什么意思契稅的計稅依據(jù)是什么
391人看過
-
契稅的意思是指什么
440人看過
-
房產(chǎn)契稅在哪里交，契稅的意思是指什么
379人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、買賣房屋網(wǎng)簽是什么意思買賣房屋網(wǎng)簽的意思是指在房地產(chǎn)交易中，交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并將交易信息公布在網(wǎng)上。備案后，會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。房屋網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止開發(fā)商或房屋中介將房屋一房多賣。二、買賣房屋網(wǎng)簽需要幾天才能過戶買賣房屋網(wǎng)簽后，一般在30日內(nèi)需要向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理合同備案和過戶登記手續(xù)。具體來說，網(wǎng)簽之后，雙方需要拿著各自的資料和合同到房管局進(jìn)行申請，等審核通過后就可以過戶了。但每個地區(qū)、每個房管局的處理時間可能有差異，具體以實際情況為準(zhǔn)。三、買賣房屋網(wǎng)簽合同怎么查詢1．通過房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”進(jìn)行查詢。在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”，然后輸入相關(guān)信息（如合同編號、購房人姓名、證件號碼等）進(jìn)行查詢。2．通過當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。一般在網(wǎng)站的顯著位置會有查詢購房合同備案信息的2024-02-15480人看過 -
一、房子契稅稅率多少房子契稅稅率：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實施）第三條，契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。以北京市為例，北京的房屋契稅統(tǒng)一為3%，普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在140平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。根據(jù)上述優(yōu)惠政策：北京市市民在購買第一套普通住房時，90平米以下契稅為1%；90—140平米由原來的3%減半后為1.5%；如果不是第一套住房，則無論房屋大小，契稅均為3%。二、房子契稅什么意思房子契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：1.征收契稅的宗旨是為了2023-06-25121人看過 -
我們都知道，房產(chǎn)買賣過戶是需要交稅的，那么房屋買賣應(yīng)該交什么稅?買賣房子契稅到底該如何繳納?一、買賣房子契稅如何繳納?1、納稅義務(wù)發(fā)生時間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。4、征收管理納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。二、房屋買賣應(yīng)該交什么稅?買賣房子應(yīng)該交契稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。不2023-05-22474人看過 -
一、房屋買賣契稅法律規(guī)定房屋買賣契稅法律規(guī)定即《中華人民共和國契稅法》的相關(guān)內(nèi)容，即在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。二、有哪些情形免征房屋買賣契稅有下列情形之一的免征契稅：1．國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；2．非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；3．承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；4．婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；5．法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；6．依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表2022-06-28236人看過
-
很多人對于買房子的事情都是非常的開心，畢竟擁有一個屬于自己家的事情，可是很多人都夢寐以求的。但是對于買房子的時候應(yīng)該要準(zhǔn)備的費(fèi)用，也應(yīng)該要知道契稅就是其中的一個費(fèi)用，可是也有一些人對于這個費(fèi)用了解的不是很清楚。所以想要知道樓房的契稅是什么意思?買房需要交的稅費(fèi)有哪些?一、樓房的契稅是什么意思房子契稅是指房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時候，由國家向個人征收的一種稅費(fèi)。不管是個人還是企業(yè)，只要取得了土地或者房屋的權(quán)屬，就要按照一定的原則來繳納契稅。個人買賣房屋，辦理房產(chǎn)證的時候，契稅會按照1%-3%的幅度來征收。二、買房需要交的稅費(fèi)有哪些1、契稅，契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。契稅稅率多少由當(dāng)?shù)爻鞘薪缍ǎ话惴譃槠胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌瑑煞N。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、2023-05-22332人看過 -
法律綜合知識一、什么是房屋契稅滯納金房屋契稅滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項。根據(jù)《契稅法》及《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定，中國國有的土地轉(zhuǎn)移和房屋權(quán)利的歸屬所承受的單位和個人契稅的人群，應(yīng)該按照國家相關(guān)的文件要求自覺的繳納契稅。另外契稅的繳納人應(yīng)該在簽訂的土地和房屋轉(zhuǎn)移合同之后10日內(nèi)，想相關(guān)的部門進(jìn)行納稅的申報，并且相關(guān)的文件還規(guī)定從上報的那天開始算，應(yīng)該在20天之內(nèi)繳納好相關(guān)的費(fèi)用。稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)的部門除了讓納稅人按照規(guī)定的時間繳納稅款。如果相關(guān)的人員沒有按規(guī)定繳納稅款的，那么除了繳納契稅之外還需要交一定的滯納金。契稅滯納金一般是按萬分之五的比例加收的。二、買房契稅什么時候交買房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)繳納。根據(jù)《契稅法》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅?！渡唐贩夸N售管2022-07-07319人看過 -
一、買房子交的契稅是什么契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變2023-05-08404人看過 -
契稅本文介紹了契稅的征收對象、征收方式和具體繳納比例的相關(guān)規(guī)定。契稅是對不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，房屋買賣無論是商品住房還是存量房都需要繳納契稅。住宅類房屋的契稅繳納比例為房款總價的1%至3%，非住宅類房屋為計稅參考價的3%。二手房的契稅由買方支付，具體繳納比例根據(jù)購房時間、單價、面積等因素來確定。契稅是對發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移或變動的不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋的買賣要向國家繳納契稅的，無論是商品住房還是說存量房的買賣都是要繳稅的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的繳納比例是需根據(jù)國家的相關(guān)政策，購房人的購房時間、購房單價、購房面積、是否是第一次購買房子等因素來確定；非住宅類的房屋要按計稅參考價的3％交納。二手房稅費(fèi)之契稅（由買方支付）：（1）首套房且面積90平米以下，成交價＊1％。（2）首套房且面積在90－144平米之間，成交價＊1．5％。（32023-09-05234人看過
-
房地產(chǎn)契稅有滯納金，90天內(nèi)沒有到住房所屬房管部門繳納契稅，逾期后按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房地產(chǎn)的契稅指的是不動產(chǎn)出現(xiàn)買賣、贈與等情形導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，國家按規(guī)定收取的稅收。一、房地產(chǎn)契稅有滯納金嗎房地產(chǎn)契稅有滯納金。購買新房子，需要業(yè)主收房子時候，90天內(nèi)憑購房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第2十一次會議修訂）第三十二條規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一定要交契稅，因為不交契稅是拿不到房產(chǎn)證的，要領(lǐng)取房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領(lǐng)取房產(chǎn)證書。二、房地產(chǎn)的契稅2023-06-0597人看過 -
一、房屋買賣契稅繳納規(guī)定買新房子要繳納的契稅為購房總價的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5－2.5％。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5％，高檔住宅3％全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上，單套建筑面積在144（含）平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下（不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)，長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍）。2011年9月1日財政部網(wǎng)站消息，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。二、房屋契稅的2023-06-07154人看過 -
契稅泰安房屋買賣契稅是否存在泰安房屋買賣契稅是存在的。1、契稅(買房方支付)根據(jù)國家的規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，不論是商品房還是存量房的買賣都是要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需要根據(jù)國家的相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次的購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。ofang從2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。第一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。2、營業(yè)稅(買房方支付)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成2023-06-17484人看過 -
契稅1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房，并首次轉(zhuǎn)讓。2.賣出的房子屬于動拆遷安置房屋。3.個人將購買超過5年的符合本市公布的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房對外銷售的。4.個人將超過5年的符合本市公布的非普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房對外銷售的，按差額征收營業(yè)稅。買房時減免契稅通常有以下幾種情況：1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房，首次轉(zhuǎn)讓并在一年內(nèi)買進(jìn)一套房屋可以減免相應(yīng)的契稅。2.動拆遷屬于貨幣補(bǔ)償(動拆遷在前、購房在后)，根據(jù)動拆遷協(xié)議上的動拆遷補(bǔ)償款可以減免相應(yīng)的契稅。2023-06-10327人看過
-
法律綜合知識契稅的意思是指對契約征收的稅，是屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)的承受人繳納的一種稅。普通住宅，首套，90平米以下交成交價的1％，90平米－140平米交1．5％，140平米以上交3％。根據(jù)國家有關(guān)政策，140平方米以上的戶型屬于非普通住宅，購買非普通住宅的風(fēng)險僅僅體現(xiàn)在第一次購房契稅上，今后可能開征的保有稅（如物業(yè)稅）和雜稅（土地增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）均可因為購買了非普通住宅而區(qū)別對待?！镀醵惙ā返谝粭l在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2024-05-09210人看過 -
房地產(chǎn)契稅房地產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦?！鸂I業(yè)稅營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅?！慨a(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅?！鸂I業(yè)稅附加營業(yè)稅附加是指對交納營業(yè)稅的單位和個人，就其實繳的營業(yè)稅為計稅依據(jù)而征收的城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加?！』ǘ愑』ǘ愔笇υ诮?jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。→個人所得稅個人所得稅指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦?！{稅保證金納稅保證金指按照有關(guān)規(guī)定，個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時，就其應(yīng)納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。→房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易2023-06-02376人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟(jì)糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
房屋買賣契稅是什么意思，如何計算房屋買賣的契稅，契稅應(yīng)如何繳納山西在線咨詢 2022-04-08契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)由買受人繳納契稅，應(yīng)納稅額為房屋成交價的一定比例。契稅應(yīng)該如何繳納呢《條例》規(guī)定，契稅的稅率為3%-5%，具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定 -
什么是契稅買房契稅是什么意思購房契稅浙江在線咨詢 2022-11-30隨著社會的不斷發(fā)展，很多人都購買了房子。當(dāng)然，購房的過程中也會涉及到當(dāng)事人交納稅費(fèi)的問題。那么，什么是購房契稅下面為大家整理了購房契稅的相關(guān)知識，希望能幫到大家。什么是購房契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5 -
購房契稅是什么意思二手房買賣需要繳納契稅嗎？貴州在線咨詢 2022-02-28購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據(jù)具體情況，繳納有所差異。1.購房契稅征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2.稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為 -
房屋契稅是什么意思，契稅應(yīng)如何計算貴州在線咨詢 2022-04-09契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)由買受人繳納契稅，應(yīng)納稅額為房屋成交價的一定比例。契稅應(yīng)該如何繳納呢《條例》規(guī)定，契稅的稅率為3%-5%，具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定
-
契稅是什么意思，二手房買賣契稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？一般要交多少？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-101，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2，契稅的交納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，一般情況如下：個人首套房的：購房面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅；購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契稅；購房面積大于144平米的，收取總房款3%的
