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簽訂二手房買賣合同后，賣方不賣了又不承擔違約金怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-16 03:07:15 56 人看過

買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：

首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。

并且，通常是要求賣家退回房款，并且可以主張一些賠償?shù)取?/p>

其次，如果未約定違約責任或是約定不明確，并且雙方協(xié)商也未能達成的一致，買家可以到法院提起訴訟。

可以要求賣家繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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