商品房?jī)赡陜?nèi)可以退嗎
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時(shí)間： 2024-04-26 10:21:02
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能否退房與購(gòu)房的時(shí)間長(zhǎng)短并無(wú)關(guān)系，只有現(xiàn)下列情況可以退房：
1．遲延交付房屋超過(guò)約定期限。
2．開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效。
3．開發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)。
4．拿不到產(chǎn)權(quán)證。
5．無(wú)法得到貸款。
6．實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)3％。
7．房屋質(zhì)量不合格。
8．出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人。
9．商品房預(yù)售許可證存在欺詐。
10．出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
11．套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或相關(guān)尺寸超過(guò)約定的誤差范圍。
12．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
第十四條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
第十五條商品房買賣合同約定或者城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第三十二條規(guī)定的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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出現(xiàn)法定情形，然后結(jié)婚不到兩年離婚的，彩禮應(yīng)當(dāng)退還。在正常情況下，男女雙方結(jié)婚登記不到兩年離婚的，女方不需要將彩禮退還，但是出現(xiàn)下列情形之一的，男方可以要求女方退還彩禮：1、男女雙方雖然辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但實(shí)際上未共同生活；2、男方在婚前給付彩禮后，因彩禮導(dǎo)致生活困難。結(jié)婚半年離婚彩禮退嗎一般情況下，結(jié)婚半年彩禮是不會(huì)退的，但如果是雙方離婚的，雖然辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的，或者是婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的情形的，可以向人民法院起訴要求對(duì)方返還彩禮。當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第五條當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)2023-07-02293人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)一、2017年一手房屋交易稅:契稅：買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。二、2017年二手房房屋交易稅：非普通住宅契稅要加倍。無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿兩年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過(guò)兩年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。目前我國(guó)改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦-虹表示，2006年國(guó)稅總局的文件規(guī)定，對(duì)出售自有住房，并計(jì)劃賣房后1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購(gòu)房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。同時(shí)，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。這一政策實(shí)際上對(duì)改善剛性需求有一定的優(yōu)惠2023-05-04379人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)商品房面積有誤差超過(guò)絕對(duì)值百分之三的能退。超出3％買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購(gòu)房款及利息及定金；未超出3％可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足還是賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-14434人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)可以。1、如果你簽訂了購(gòu)房合同之后，發(fā)現(xiàn)實(shí)際房子和開發(fā)商描述的不符，跟合同上約定也不符合的情況下，那么你是可以要求換房或者退房，這種情況屬于開發(fā)商違約。2、質(zhì)量不合格、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格、面積誤差超過(guò)3％等與描述情況不符合是能退的?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-04-21227人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)賣給未成年的東西，是否可以退，需視情況而定。具體如下：1、賣給未滿八周歲未成年的，一般情況下，父母不愿意追認(rèn)的，東西可以退；2、東西的價(jià)值跟孩子的年齡、智力相適應(yīng)的，不可以進(jìn)行退還，比如孩子購(gòu)買學(xué)習(xí)用品，這個(gè)行為跟孩子的年齡、智力是相適應(yīng)的，不能退還；3、八周歲以下的未成年人，父母愿意追認(rèn)的，是可以退還的。消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；2、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；3、向有關(guān)行政部門投訴；4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；5、向人民法院提起訴訟。賣給未成年煙酒怎樣處罰一、賣給未成年煙酒怎樣處罰1、賣煙酒給未成年屬于違法行為，給予警告，沒(méi)收違法所得，可以并處五萬(wàn)元以下罰款。禁止向未成年人出售煙酒，違者給予警告，沒(méi)收違法所得，并罰款，拒不改正或者情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷相關(guān)許可證，并罰款。2023-07-11433人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)這個(gè)要與開發(fā)商協(xié)商，因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，?gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20％作為違約金。如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你這個(gè)房子，如果只是單純的退款的話，估計(jì)開發(fā)商一般都不會(huì)退?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將：收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受2024-04-2873人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商品房退房能不能退定金要分情況討論。1、如果簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》時(shí)，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話，并且認(rèn)購(gòu)書條款中對(duì)房號(hào)、面積、價(jià)格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開發(fā)商退還定金。2、在簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》后，以下兩種情形購(gòu)房者可以在退房時(shí)退定金：（1）簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》時(shí)，所買房源還沒(méi)有取得預(yù)售許可證，簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書》屬于無(wú)效協(xié)議，購(gòu)房者是可以要求開發(fā)商退還定金的（開發(fā)商在沒(méi)有銷售許可證的情況下收取定金，本身也是違反相關(guān)規(guī)定的）。（2）簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》時(shí)，買的房源雖已經(jīng)取得預(yù)售許可證，但是《商品房認(rèn)購(gòu)書》中沒(méi)有注明房號(hào)、面積、價(jià)格等主要條款內(nèi)容，簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書》屬于無(wú)效協(xié)議，也是可以要求開發(fā)商退還定金的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受2024-08-07349人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商違約不退定金怎么辦在遇有開發(fā)商拒退訂金的情況時(shí)，首先應(yīng)考慮通過(guò)友好協(xié)商來(lái)尋求解決方案；與此同時(shí)，也可選擇申請(qǐng)仲裁或向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提交訴訟請(qǐng)求。在此需要明確指出的是，訂金乃是購(gòu)房者在確認(rèn)購(gòu)買意向前向賣家所支付的一種款項(xiàng)，若其按照合同規(guī)定依約履行，則該筆訂金將被視為購(gòu)買房屋的部分價(jià)錢。倘若賣方違約導(dǎo)致買方無(wú)法達(dá)成預(yù)定的購(gòu)買愿望，那么買方有權(quán)依照規(guī)定懇請(qǐng)對(duì)方賠償訂金金額雙倍之款額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損2024-03-1575人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商場(chǎng)買的商品可以退嗎商場(chǎng)購(gòu)買的商品是否可以退換，主要取決于以下幾個(gè)因素：購(gòu)物憑證：消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)保管好購(gòu)物小票或者發(fā)票，這是商品退換的主要憑證。商品性質(zhì)：食品、化妝品等易腐品或者按照約定不得退換的商品，通常情況下不予退換。服裝、鞋帽等非易腐品，如果存在質(zhì)量問(wèn)題或者消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)未按照商家提示進(jìn)行試穿試用，一般可以退換。退換政策：大多數(shù)商場(chǎng)有自身的退換貨政策，比如購(gòu)買后的退換貨時(shí)間限制（如15天、30天等），以及商品退換的條件和流程。商場(chǎng)的退換政策通常會(huì)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)向消費(fèi)者公示，消費(fèi)者在購(gòu)物時(shí)應(yīng)詳細(xì)閱讀并了解這些政策。原因：如果商品存在質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者可以要求退換。如果消費(fèi)者個(gè)人原因需要退換（如尺寸不合適、顏色不喜歡等），則可能需要支付一定的折舊費(fèi)或者清潔費(fèi)。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，消費(fèi)者在購(gòu)買商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)的退換貨服務(wù)。如果經(jīng)營(yíng)2024-01-06209人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)出現(xiàn)下列情況可以退房并要求退首付款：1．遲延交付房屋超過(guò)約定期限。2．開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效。3．開發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)。4．拿不到產(chǎn)權(quán)證。5．無(wú)法得到貸款。6．實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)3％。7．房屋質(zhì)量不合格。8．出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人。9．商品房預(yù)售許可證存在欺詐。10．出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。11．套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或相關(guān)尺寸超過(guò)約定的誤差范圍。12．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣2024-08-08190人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以。1、因出賣人的原因造成合同無(wú)法履行時(shí)，出賣人有退還定金和賠償損失的責(zé)任，如果出賣人不退還定金的，當(dāng)事人可到出賣人所在地法院起訴。2、因購(gòu)房者的原因?qū)е峦朔康模灰?gòu)房者支付相關(guān)的違約金，出賣方如果不退房的，購(gòu)房者可以提起訴訟。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。2024-05-08243人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、人品貸逾期兩年了可以協(xié)商還款嗎大多數(shù)情況是可以的，在協(xié)商的時(shí)候還要注意以下幾點(diǎn)：1、表現(xiàn)積極還款的態(tài)度要想跟銀行進(jìn)行協(xié)商，申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限、分期償還或者停息掛賬的話，那首先在逾期后，不能選擇對(duì)欠款置之不理，哪怕當(dāng)下一時(shí)無(wú)法將逾期欠款給全部還清，持卡人也應(yīng)該能還一點(diǎn)是一點(diǎn)，這樣也好在之后和銀行協(xié)商的時(shí)候表現(xiàn)出自己積極還款的意愿。2、講清逾期原因只要講清了逾期原因，比如創(chuàng)業(yè)失敗，或者是挪作急用等，準(zhǔn)備好充足的資料，并表達(dá)自己積極還款的意愿，銀行是會(huì)針對(duì)持卡人的情況酌情考慮的。若銀行同意，那持卡人就可以和銀行商量出一個(gè)新的還款計(jì)劃，之后再按照新的還款計(jì)劃來(lái)還款即可。3、保證通話暢通如果說(shuō)我們?cè)谛庞每ㄓ馄诘那闆r下，銀行無(wú)法聯(lián)系到我們本人，就會(huì)造成我們?cè)谔颖苓€款的誤會(huì)。二、信用卡逾期了沒(méi)錢還的解決方法1、利用銀行提供的延時(shí)服務(wù)：如果資金只差一兩天就能還上，可以利用銀行的延期還款服務(wù)，銀行一般都有2024-02-04138人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)倘若房屋交付日期延遲，那么您是享有申請(qǐng)賠償?shù)臋?quán)利的。在這種情況下，購(gòu)房者有權(quán)依照合同所規(guī)定的金額向開發(fā)商提出索賠請(qǐng)求；然而，如果購(gòu)房者和開發(fā)商簽署的房屋買賣合同對(duì)此項(xiàng)事宜并未有明確的約定，或者約定內(nèi)容模糊不清的話，那么也可根據(jù)交付時(shí)所支付房款總額、乘以同期銀行貸款利率以及延期的具體時(shí)間段來(lái)計(jì)算賠償額。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2024-08-14152人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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商品房可以退房嗎商品房退房的流程是怎樣的湖北在線咨詢 2023-03-08商品房是可以退房，商品房退房的流程如下： 1、雙方協(xié)商退房； 2、開發(fā)商退還購(gòu)房款及其他款項(xiàng)； 3、購(gòu)房者辦理房屋。 -
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商住兩用商品房產(chǎn)權(quán)多少年可以買賣吉林省在線咨詢 2021-11-06商住兩用房產(chǎn)權(quán)為40年或50年，自開發(fā)商取得土地使用證之日起計(jì)算，即國(guó)家首次出讓土地的時(shí)間。產(chǎn)權(quán)到期后，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。 -
