買個(gè)精裝房怎么樣
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 08:33:29
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買精裝房好買精裝房，主要優(yōu)點(diǎn)如下：
<1，無裝修麻煩。與空白房相比，精裝房最顯著的特點(diǎn)是省時(shí)、省心、省力、省錢、簡便、無裝飾麻煩。它避免了水電改造、地?zé)徜佡N、瓷磚、墻面粉刷等復(fù)雜費(fèi)時(shí)的裝修過程，也避免了裝修過程中的建材采購、討價(jià)還價(jià)、揚(yáng)塵噪音等環(huán)節(jié)。
2。精裝房地產(chǎn)整合了房地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、交通等多個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置和優(yōu)化配置。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時(shí)，也節(jié)省了中間的額外支出，減少了購房成本和裝修費(fèi)用。一般來說，精裝房的價(jià)格總是低于毛坯房和裝修房的價(jià)格之和。
3。裝修質(zhì)量保證。精裝房的房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)和保證，減少了裝修質(zhì)量問題帶來的各種風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，更具實(shí)力的房地產(chǎn)品牌、兩年保修合同和空氣質(zhì)量檢測報(bào)告保證裝修質(zhì)量。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商也將負(fù)責(zé)維修。
4。引領(lǐng)房地產(chǎn)潮流。自裝修毛坯房雖然具有個(gè)性和自主性，但不可避免地造成裝修污染和資源浪費(fèi)。因此，國家一直提倡精裝房的建設(shè)。在未來的房地產(chǎn)中，精裝房將通過菜單式的精裝修來彌補(bǔ)個(gè)性化和自主性的不足，成為引領(lǐng)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢的商品。精裝房的缺點(diǎn)：一是風(fēng)格簡單，選擇單一。精裝房的風(fēng)格非常單一，因?yàn)檫@是開發(fā)商的責(zé)任。二是裝修質(zhì)量不合格。有的房子看上去華麗精致，但內(nèi)部質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。戶主入住后，往往會遇到各種各樣的問題。房子一旦出了問題，就需要維修，成本增加，這就影響了生活質(zhì)量裝修問題一般不容易解決，很大程度上影響了我們的正常生活。
買精裝房可以嗎？當(dāng)你買精裝房時(shí)，你必須想清楚。同時(shí)，交房時(shí)要仔細(xì)檢查房間，確保精裝房沒有質(zhì)量問題。對于購買精裝房的質(zhì)量分析，如果你不是很清楚，有很多律師可以幫你解決問題。
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法律綜合知識一、精裝修相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成?！渡唐纷≌b修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求開發(fā)單位為住宅裝修的第一責(zé)任人，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而不是由物業(yè)公司作為責(zé)任人。精裝修住宅要分為不同標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立樣板間由住戶來進(jìn)行選擇：房屋的售價(jià)中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個(gè)組成部分，并要在合同中標(biāo)明。按照這一規(guī)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個(gè)檔次，今后消費(fèi)者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標(biāo)準(zhǔn)對采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果、甚至每間屋子里有幾個(gè)電源插頭，做一個(gè)詳細(xì)比照。買房送精裝修的意思是出買毛坯房的錢，得精裝修的房子。二、分類一般來講，裝修可分四種檔次，經(jīng)濟(jì)型、中檔型、高檔形、豪華型。影響裝修檔次的因素有：2024-01-30439人看過 -
業(yè)主購買精裝房，主要有以下幾個(gè)方面的好處：1、沒有裝修煩惱。與毛坯房相比，精裝房最顯著的特點(diǎn)就是省時(shí)、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價(jià)還價(jià)，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。2、價(jià)格成本降低。精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時(shí)，也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。3、裝修質(zhì)量保證。精裝房的房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)和保證，降低了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。在避免裝修損害房屋安全的同時(shí)，裝修質(zhì)量由更具實(shí)力的地產(chǎn)品牌和兩年的保修合同，以及空氣質(zhì)量檢測報(bào)告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會負(fù)責(zé)修好。4、引2023-05-01247人看過 -
一周來，本報(bào)聯(lián)合四川省工商局、省保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益委員會、成都市工商局、成都市消費(fèi)者協(xié)會舉辦的天府口碑榜百萬讀者大調(diào)查百姓信得過品牌活動暨3·15消費(fèi)維權(quán)行動，在社會各界和廣大消費(fèi)者中產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響。昨日，當(dāng)不少讀者將房產(chǎn)、汽車、通訊等一部分行業(yè)內(nèi)的知名品牌和企業(yè)，通過天府口碑榜報(bào)名暨3·15維權(quán)熱線028-86757777和QQ群22525316向組委會推薦的同時(shí)，也有不少消費(fèi)者通過這兩條投訴渠道，將發(fā)生在自己身邊的消費(fèi)侵權(quán)案例以及所涉及的企業(yè)、品牌向本報(bào)進(jìn)行投訴，并提出維權(quán)請求。食品、藥品、運(yùn)輸各領(lǐng)域都有侵權(quán)隨著本報(bào)天府口碑榜報(bào)名暨3·15維權(quán)熱線028-86757777和QQ群22525316的開通，不少讀者通過這兩個(gè)渠道向本報(bào)反映自己生活、工作中遭遇的消費(fèi)侵權(quán)經(jīng)過。讀者沈先生在投訴中稱，去年10月，他在電視上看到一則成都某燃動力生物科技有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，在廣告中稱可以把谷草和樹葉轉(zhuǎn)化2023-06-07467人看過 -
樣板房拎包入住的各類精裝修房成了越來越多人的選擇，可;省事省力省心。然而，“毒地板”的出現(xiàn)給我們提了個(gè)醒，精裝修也不能太省心。“拎包入住、意大利品牌、精工打磨、中央空調(diào)、四種風(fēng)格”……打著這樣那樣廣告的精裝修，省去了裝修時(shí)的勞心勞力，還可將裝修款跟隨房貸“按揭首付”，吸引了不少購房者。然而，隨著市場上各類精裝修房所占比例的逐漸增加，相關(guān)的問題和麻煩也就逐漸顯¶出來，萬科和安信的“毒地板”事件就給我們大大地提了一個(gè)醒：不要被過于“花哨”包裝的精裝修所迷惑了，有了“毒地板”就也許還會有“毒櫥柜”、“毒墻紙”……如果想要住得安心、舒適，購房者在購買和入住的前前后后也都要好好地留心，細(xì)細(xì)挑選。精裝修有多“精”精裝修，總給人一種高檔精致的感覺。但是“精裝修”到底是個(gè)什樣的概念，往往許多購房者卻并不十分清楚，這就容易被開發(fā)商的包裝和噱頭、夸大所“忽悠”。其實(shí)，從施工方到開發(fā)商，這兩層都有可能出現(xiàn)虛2023-06-09449人看過
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精裝房驗(yàn)房攻略1.看備案留兩書精裝房入住前,你應(yīng)該看到一下項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以確認(rèn)擬購買的精裝房是合法建筑。同時(shí)應(yīng)該看一下開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏衛(wèi)生間合格的地面不應(yīng)該有積水存在,因?yàn)樾l(wèi)生間的地漏處是在衛(wèi)生間低處,衛(wèi)生間的地漏周圍還要留出一定的后期鋪裝地面的高度。3.檢查房屋墻面是否有縫隙用一把小錘輕輕敲打房屋的墻面以及地面,如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,就是說各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽到墻面或地面發(fā)出沉悶的碰擊聲,這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。驗(yàn)房步驟一、收房日期和形式二、準(zhǔn)備需要的驗(yàn)收工具三、驗(yàn)收過程和具體步驟要根據(jù)購房契約和補(bǔ)充協(xié)議驗(yàn)收房屋，下面提供驗(yàn)房的參考步驟，通過的項(xiàng)目可在后面打“√”，未通過的注上說明，最后匯總，請開發(fā)商代表簽字確認(rèn)。1、查驗(yàn)文件2、驗(yàn)房檢驗(yàn)的文件：1、區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的《房屋質(zhì)量合格證2023-04-30185人看過 -
合同內(nèi)容購買精裝房時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1。樣板房的大小可能會有偏差很多購房者在售樓處看樣板房時(shí)，總是對樣板房著迷。面積在70-80平方米的房子也顯得寬敞明亮，有100多平方米的感覺。你可以把原因歸結(jié)為房子的精致裝飾，但事實(shí)并非如此簡單。開發(fā)商可能會在以下兩個(gè)地方做一些事情：1，“擴(kuò)大”樣板間的面積這意味著什么？工作人員告訴你，當(dāng)樣板房面積為80平方米時(shí)，樣板房的實(shí)際面積很可能達(dá)到100平方米。為了使樣板房看起來更寬敞明亮，激發(fā)房地產(chǎn)群體的購買意向，開發(fā)商經(jīng)常篡改樣板房的面積，購房前一定要了解這些。2。家具的尺寸比正常的小有時(shí)，為了使樣板間看起來開闊，開發(fā)商會對家具的尺寸做一些調(diào)整。他們用的是最小尺寸的家具，裝修的時(shí)候，家具的尺寸是正常的，放在同一個(gè)空間里，當(dāng)然會覺得有點(diǎn)局促。那么，我們?nèi)绾畏乐惯@方面的損失呢？看房子時(shí)，最好粗略計(jì)算一下房屋面積。如果差距很大，我最好做好準(zhǔn)備。此外，我們還應(yīng)將房屋類型2023-05-08246人看過 -
業(yè)主精裝房的優(yōu)勢精裝修的最大優(yōu)勢在于業(yè)主購買新房后，不用再為繁雜的裝修而煩惱。精裝修需要大批量購買建材等，因此節(jié)約了成本，服務(wù)也更專業(yè)化?？赡艹霈F(xiàn)的問題現(xiàn)在的精裝修大多能按照開發(fā)商和購房人的合同要求完成，但也有一些為利益驅(qū)使的開發(fā)商、材料商、工程單位侵吞工程款項(xiàng)，使用假冒偽劣材料，在施工工藝上投機(jī)取巧。因此業(yè)主要在簽合同時(shí)擦亮眼睛；在房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)，按雙方的合同約定進(jìn)行逐一驗(yàn)收；需要技術(shù)支持時(shí)，可請專業(yè)人士幫助。精裝房的驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收是個(gè)復(fù)雜的問題，以下是一些自己驗(yàn)房時(shí)簡單的操作方法：1.房頂高度：用尺在房頂取4－5個(gè)點(diǎn)測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。2.墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。3.乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?；如果局?/div>2023-06-10246人看過
法律綜合知識關(guān)于房屋買賣合同糾紛的訴訟程序如下：首先，您需確定適合的管轄法院。根據(jù)法律規(guī)定，您可以在開發(fā)商的主要營業(yè)地或者合同約定的履行地點(diǎn)所在的法院提起訴訟。接著，您需要攜帶相關(guān)資料前往法院辦理立案手續(xù)。其中包括：①擬好的起訴書（需包含原告方和被告方的基本信息、被告方若是公司則還需提供其工商登記信息；明確的訴訟請求，例如要求被告方支付逾期交房產(chǎn)生的違約金等；詳細(xì)的事實(shí)陳述以及理由說明；以及相關(guān)的證據(jù)及其來源，比如購房合同）；②整理并備齊所有相關(guān)證據(jù)。將上述文件提交至法院立案庭，立案庭的法官將會在七日內(nèi)告知您是否已成功立案。法院在收到案件后，會在完成審理前的調(diào)查取證、準(zhǔn)備工作之后，按照法定程序進(jìn)行開庭審理。對于適用普通程序的案件，法院應(yīng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)作出判決，若存在特殊情況，可依法申請延期。在此，我們強(qiáng)烈建議您，在遇到類似于起訴開發(fā)商這樣的案件時(shí)，最好能夠聯(lián)合其他的購房者，共同維護(hù)自己的合法權(quán)益2024-05-07196人看過-
法律綜合知識一、購買精裝房遭遇虛假宣傳該怎么辦關(guān)于商品房虛假宣傳能否退房這一問題，我們需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和判斷：首先，如果您購買的是全額付款的房屋并且決定放棄購買是由于房屋本身存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格導(dǎo)致無法順利交房、或者是在房屋交付之后，經(jīng)過權(quán)威部門核查確認(rèn)其主體結(jié)構(gòu)確實(shí)存在質(zhì)量問題，以至于影響到您正常的生活居?。挥只蛘呤窃谂c開發(fā)商簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將該房屋轉(zhuǎn)售給了其他第三方或者擅自將其抵押給了其他第三方，那么在此種情況之下，作為購房者的您便享有申請退房的權(quán)利。換句話說，只要能夠證明賣方存在《中華人民共和國民法典》中所規(guī)定的可以解除合同的行為，您就可以據(jù)此要求退房，而且在這種情況下解除合同并不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。如果您僅僅是出于個(gè)人原因而產(chǎn)生的后悔情緒，并沒有合理的理由來支持您的退房請求，那么通常來說，要想成功地退房將會面臨很大的困難。事實(shí)上，當(dāng)房屋買賣合同已經(jīng)實(shí)際生效時(shí)，如果您無正當(dāng)理2024-04-13143人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)買房遭遇精裝修陷阱應(yīng)采取下列辦法處理：1、若屬于重大誤解、受到欺詐等可撤銷的情形的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該買賣合同；2、若不屬于法定可撤銷情形的，買方可以要求賣方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施、或賠償損失等責(zé)任。一、合同規(guī)定可撤銷可變更是什么意思可變更可撤銷合同指的是：合同在訂立時(shí)，由于一方或雙方的意思不真實(shí)，允許當(dāng)事人行使撤銷權(quán)撤銷合同的效力。當(dāng)事人因?yàn)橹卮笳`解、顯失公平或者遭遇欺詐、脅迫等原因簽訂的合同，都屬于可撤銷合同。合同的變更需要雙方協(xié)商一致。如果變更的內(nèi)容不明確，視為沒有變更。被撤銷的合同自始沒有法律約束力。二、合同可撤銷的條件有哪些可撤銷合同成立條件有：1、合同一方當(dāng)事人受到欺詐、脅迫。2、因一方處于危困狀態(tài)，導(dǎo)致合同條款顯示公平。3、合同當(dāng)事人存在重大誤解。根據(jù)《民法典》規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。三、合同撤銷權(quán)的行使條2023-04-02385人看過 -
法律綜合知識一、精裝房漏水怎么索賠當(dāng)房屋存在瑕疵并歸咎于開發(fā)商義務(wù)范圍內(nèi)，且瑕疵導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象在保修期限之內(nèi)發(fā)生時(shí)，開發(fā)商有義務(wù)和購房者共同商定維修方案，在雙方就該方案達(dá)成一致后的六個(gè)月之內(nèi)完成修復(fù)工作，同時(shí)需依法對由此給購房者帶來的損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。若是相同區(qū)域出現(xiàn)同類滲漏現(xiàn)象，只要開發(fā)商未能按照規(guī)定時(shí)間給予修復(fù)，購房者有權(quán)選擇要求退房。如在此情況下決定解除合同并實(shí)現(xiàn)退房，若房價(jià)有所下跌，應(yīng)按原有成交價(jià)退還房款；反之，若房價(jià)上漲，退還金額將以同期同類地段同類房地產(chǎn)商品的新標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。然而，若問題根源在于裝修工程質(zhì)量低劣而引發(fā)漏水現(xiàn)象，此種情形下的維修及賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)由實(shí)施房屋裝飾裝修行為的相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。此外，倘若滲漏問題系同一樓層住戶進(jìn)行裝修活動所導(dǎo)致，則應(yīng)由鄰近業(yè)主或當(dāng)時(shí)為其提供服務(wù)的裝修公司承擔(dān)賠償義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到2024-04-02402人看過 -
購房合同時(shí)下的精裝房，是個(gè)全新的置業(yè)模式，購房者在選購精裝房時(shí)，往往不能稱心如意，開發(fā)商承諾的精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)，到交付時(shí)卻并不合格，甚至還存在質(zhì)量問題。對于精裝房來說，裝修的標(biāo)準(zhǔn)和交付后的效果，并沒有一個(gè)客觀的標(biāo)準(zhǔn)化的界定，往往見仁見智，有人喜歡絢麗的裝修，但是有人卻崇尚簡樸，希望大房敞亮。如何滿足大多數(shù)人的喜好，也是一大難題。有律師認(rèn)為，精裝修房應(yīng)不同于一般的商品房，對其可以交付使用的理解應(yīng)該是，消費(fèi)者在開發(fā)商交房后，可以直接入住。如果因?yàn)榇嬖谘b修質(zhì)量問題，造成消費(fèi)者在約定的交房期后仍無法直接入住，就應(yīng)該視為延期交房，消費(fèi)者可以根據(jù)購房合同的有關(guān)條款，維護(hù)自己的權(quán)益，并取得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。精裝房不精易出現(xiàn)質(zhì)量問題2009年，張先生購買了某房開公司開發(fā)的精裝修期房，根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同約定》，2010年6月30日為交房日期。在約定的交房時(shí)間，開發(fā)商發(fā)來通知，稱該精裝修房已經(jīng)通過了相關(guān)部門驗(yàn)2023-06-0480人看過
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法律綜合知識經(jīng)過精心策劃并購買精致裝修過的房產(chǎn)，這無疑能夠大幅度地減少自行進(jìn)行裝飾裝修過程中所面臨的繁雜和困擾，進(jìn)而輕松達(dá)到即刻拎包入住的便捷和舒適效果。然而務(wù)必引起重視的是，盡管這種方式成功地解決了裝修過程中可能出現(xiàn)的眾多難題，但是它也不可避免地增加了精裝房質(zhì)量不佳的潛在風(fēng)險(xiǎn)和隱患，因?yàn)槲覀儫o法全面了解整個(gè)房屋裝修的全過程。因此，當(dāng)我們在購買或者居住精裝房的過程中不幸遇到這類問題時(shí)，如何采取恰當(dāng)?shù)拇胧﹣矸婪队谖慈?，以及如何妥善處理危機(jī)就顯得尤為重要并且無法避免。針對上述問題，本文將對如何防止精裝房質(zhì)量不佳的情況發(fā)生，以及如果真的遇到了這樣的問題應(yīng)該如何應(yīng)對進(jìn)行詳細(xì)的探討和分析，旨在為廣大讀者提供有益的參考和指導(dǎo)?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受2024-05-07416人看過 -
法律綜合知識通常來說，針對業(yè)主購買的物業(yè)的保修期限問題，其具體計(jì)算方式是從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將房屋竣工驗(yàn)收完畢且向全體業(yè)主正式交付使用的那一天起開始計(jì)算。在簽訂買賣合同的環(huán)節(jié)上，每一位購房者都應(yīng)該充分理解并明確知曉該房屋在最終交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，其中包括所有經(jīng)過精心挑選與采購的裝修材料以及家具的品牌名稱、特定型號以及規(guī)格屬性等詳細(xì)信息均需進(jìn)行明確標(biāo)注。如果在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際狀況未能達(dá)到合同中所約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，那么作為業(yè)主便需要做好充分的準(zhǔn)備，搜集相關(guān)證據(jù)資料，并以此為依據(jù)，拒絕辦理收樓手續(xù)，直到通知開發(fā)商在合理的時(shí)間范圍內(nèi)完成相應(yīng)的修繕工作為止。倘若雙方在溝通過程中未能達(dá)成共識，業(yè)主有權(quán)依法采取法律訴訟手段對房屋開發(fā)商進(jìn)行追責(zé)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益免受侵害。《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度》第六條住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修期限不應(yīng)低于本規(guī)定第五條規(guī)定的2024-08-0791人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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怎么驗(yàn)收精裝修樣板房？怎么驗(yàn)收精裝修樣板房？怎么驗(yàn)收精裝樣板房新疆在線咨詢 2022-02-11我相信很多人在買房時(shí)都會去看看樣板房好不好，除了看樣板房的美外，更看重它的質(zhì)量，樣板房就是樓盤的一個(gè)臉面，它的好與壞直接影響樓盤的銷售其實(shí)樣板房就是的一個(gè)包裝，也是購房者看房的參照物作為樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物。那那到底該怎么驗(yàn)收精裝修樣板房呢？驗(yàn)收精裝修樣板房要分兩步走，第一步要在該樓盤封頂、總體結(jié)構(gòu)完工時(shí)先看看毛坯房是否有質(zhì)量問題，要知道，精裝修之后一切的瑕疵都無法直接看到了。具體說，首先要看看有無 -
天津市的精裝房買賣合同樣本怎么？江西在線咨詢 2022-07-20甲方（出售方）： 乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成臨時(shí)租房合同如下： 一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款 -
買精裝房有什么利弊黑龍江在線咨詢 2022-03-10與毛坯房相比，精裝房稱得上是可以直接使用的“商品”，實(shí)現(xiàn)了拎包入住，很多地方甚至提出了未來商品房中精裝房必須達(dá)到多少比例，雖然精裝房領(lǐng)域還存在參差不齊的問題，但可以確定，精裝房的確是未來努力的方向。選擇一個(gè)精裝修小區(qū)，業(yè)主的好處也是顯而易見的。1、買點(diǎn)家具就直接入住了精裝房的硬裝部分已經(jīng)完成，業(yè)主花費(fèi)點(diǎn)時(shí)間布置軟裝即可入住，可謂省時(shí)省力。2、緩解鄰里矛盾裝修很難保持步調(diào)一致，先期入住的業(yè)主難免要忍 -
精裝房一般買多少黑龍江在線咨詢 2022-02-10精裝房多多少少都有點(diǎn)問題。朗御存在工程未完工就交房，多次延期交房，裝修質(zhì)量問題一直未有效整改、房屋存在鋼筋暴露等質(zhì)量問題，裝修施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，在購房合同中承諾的4200元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)實(shí)則根據(jù)目測裝修標(biāo)準(zhǔn)不到2000元/㎡等一系列的問題。在業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題時(shí)，新嘉置地要求業(yè)主簽訂不將項(xiàng)目的缺陷與瑕疵泄露、散布出去等保密協(xié)議。
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買精裝房簽什么合同好四川在線咨詢 2022-11-15買精裝房簽合同需要注意的問題是： 1、注意合同雙方的主體資格和意思表示； 2、注意合同的合同標(biāo)的、價(jià)格、使用期限、使用范圍和使用限制等； 3、注意合同雙方的違約責(zé)任和爭議解決方法等； 4、法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。
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