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房產(chǎn)證下來了契稅發(fā)票會給當(dāng)事人。但是契稅發(fā)票不需要等到房產(chǎn)證下來拿，在繳納契稅后，稅務(wù)機構(gòu)發(fā)票給購房者。如果契稅是由開發(fā)商代繳的，開發(fā)商可能會將其與購房發(fā)票一同給業(yè)主。

一、房屋契稅發(fā)票丟失，可以補辦嗎？

購房契稅發(fā)票丟失可以補辦。需要先到開發(fā)商將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購房發(fā)票需加蓋財務(wù)專用章)，購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。然后帶齊所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢，核對無誤加章后到市一級報紙登報申明遺失，最后需要帶上報紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。

二、契稅在哪里交？

成都新房契稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行繳納，根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

三、商品房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

商品房屋產(chǎn)權(quán)到期處理如下：

1、申請延長土地使用權(quán)期限。對于共同擁有的業(yè)主，業(yè)主共同聯(lián)名提出，補繳土地出讓金，出讓金價格一般低于同類市場價。若再次申請，規(guī)定不超過30年；

2、國家回收土地，而土地上的建筑則進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)補償；

3、拆遷安置，多數(shù)房子使用不到70年。

（一）房產(chǎn)證提供材料如下：

1、當(dāng)事人購房合同；

2、當(dāng)事人購買發(fā)票；

3、竣工決算書；

4、個人身份證及復(fù)印件。

（二）商品房房產(chǎn)證辦理如下：

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；

2、到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請表；

3、拿測繪圖，測繪表屬于登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)；

4、繳納公共維修基金、契稅，保留好繳納憑證；

5、提交申請材料按照規(guī)定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費等。

總的來說，商品房到期這種情況下是不需要過多擔(dān)心的一般都會土地自動續(xù)期，但是需要交納一定的土地費，當(dāng)然也可以選擇是否續(xù)期，如果不的話這個土地就會被回收。