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辦妥房產(chǎn)證后,契稅發(fā)票通常不會被返還。契稅發(fā)票是房屋原值核定的重要憑證,由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具,主要征收對象是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的財(cái)產(chǎn)所有人,如不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換等情況。契稅發(fā)票只是作為一個(gè)完稅憑據(jù),不會返還給納稅人。

辦妥房產(chǎn)證后,契稅發(fā)票通常不會被返還。契稅發(fā)票的主要征收對象是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的財(cái)產(chǎn)所有人,通常在不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換等情況下,稅務(wù)部門會向承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。因此,契稅發(fā)票只是作為一個(gè)完稅憑據(jù),由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具,是房屋原值核定的重要憑證。

契 稅 發(fā) 票 在 房 產(chǎn) 證 辦 理 后 能 退 嗎 ？

購房契稅發(fā)票丟失時(shí)，可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明。如果辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致，購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

對于首套房契稅的退稅問題，需要滿足首套房契稅優(yōu)惠政策規(guī)定，但是按未優(yōu)惠的稅率計(jì)算繳納了契稅，并且已經(jīng)取得由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明。這種情況下，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還多繳納的契稅，申請時(shí)需要提供相關(guān)資料。

辦妥房產(chǎn)證后，契稅發(fā)票通常不會被返還。契稅發(fā)票是房屋原值核定的重要憑證，購房契稅發(fā)票丟失時(shí)，可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明。如果辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致，購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。對于首套房契稅的退稅問題，需要滿足首套房契稅優(yōu)惠政策規(guī)定，并且按未優(yōu)惠的稅率計(jì)算繳納了契稅，并且已經(jīng)取得由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還多繳納的契稅，申請時(shí)需要提供相關(guān)資料。

《中華人民共和國契稅法》

第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

（一）土地使用權(quán)出讓；

（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；

（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。

前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。