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依法成立的零元租金合同有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；租賃內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律規(guī)定。

一、合同有效條件有哪些？

合同有效的條件有：

1、合同是當(dāng)事人真實(shí)合法的意思表示；

2、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

3、合同不違反公序良俗；

4、合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依法辦理手續(xù)。

根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

二、房屋租賃合同成立的條件都有什么呢

當(dāng)出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致的意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。但是成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力還需要進(jìn)行審查。

如果滿足以下條件的房屋租賃合同就是有效的：

1.在訂立合同時(shí)雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；

2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情況；

3.合同的內(nèi)容不能違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不能違背公序良俗；

4.租賃期限不得超過(guò)二十年。

三、農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎？

當(dāng)不違反關(guān)于宅基地使用權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定時(shí)，可以認(rèn)定農(nóng)民出租宅基地使用權(quán)的行為有效。當(dāng)合同雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該租賃合同即為有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。