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不少讀者舉報(bào)更多群租房事件，并希望有關(guān)部門盡早對(duì)群租房實(shí)施管理。然而，就目前的法規(guī)而言，群租房確實(shí)屬于管理真空。

受害于群租房的還不少

一位王女士在電話中告訴記者，她所居住的清涼門大街***號(hào)的辰龍綠苑東區(qū)，有一戶居民將家中139平米的房子，隔出了12間出租給大學(xué)生。她向物業(yè)反映過，但物業(yè)表示，這不在他們管理范圍內(nèi)。王女士很苦悶，因?yàn)檫@些學(xué)生每天都要玩到很晚，而一有聲音她就睡不著覺，原先睡眠很好的她，現(xiàn)在老是失眠。

另外一位劉先生痛苦地告訴記者，他們家也是群租房的受害者。他家位于3樓，可2樓房主將室內(nèi)開了一個(gè)棋牌室，4樓的房主則將房屋隔成了好幾間，群租給外地人?，F(xiàn)在一回到家，就沒個(gè)寧?kù)o，家里上小學(xué)的孩子為了不受影響，都無奈睡到外婆家去了。

房管和工商都說管不了

南京群租房目前沒有明確管理方。南京市房管局人士說，單從租賃行為本身來講，群租并沒錯(cuò)，不過可能會(huì)產(chǎn)生治安及消防隱患。由于南京在這方面法規(guī)缺失，因此房產(chǎn)部門并不能禁止他們出租。

記者昨天致電鼓樓區(qū)工商局，該局新聞發(fā)言人坦言，群租房問題他們確實(shí)沒有討論過。如果要談經(jīng)營(yíng)行為，那么無論你租賃對(duì)象有多少，都屬經(jīng)營(yíng)行為。但就目前而言，南京出租房屋的房主幾乎沒人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因此工商部門也不太好過問。他說，群租房性質(zhì)很特別，是否需要辦理營(yíng)業(yè)資質(zhì)，還得研究再說。

業(yè)主建議借鑒上海經(jīng)驗(yàn)

據(jù)了解，上海早在2004年就爆發(fā)了群租糾紛，并出臺(tái)規(guī)定：租房的人均建筑面積不得低于10平方米，或人均使用面積不低于7平方米;其中向單位出租用作集體宿舍的，承租人的人均建筑面積不得低于6平方米，或人均使用面積不低于4平方米。蘇州今年也出臺(tái)類似規(guī)定：租房的人均建筑面積不得低于12平方米。

不少業(yè)主提出，應(yīng)該借鑒上海的規(guī)定，將群租房的管理上升到地方立法的程度，制定專門法規(guī)進(jìn)行管理。他們建議，加大對(duì)出租者的責(zé)任意識(shí)，在群租之前，就要針對(duì)小區(qū)業(yè)主的生活質(zhì)量是否受到影響，繳納保證金以約束其行為。