六年前在宅基地上建蔬菜加工廠違法嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-25 17:10:22
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一、六年前在宅基地上建蔬菜加工廠違法嗎
不違法，不需要補辦證明。因為宅基地在農(nóng)村。如果宅基地在農(nóng)村，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第41條規(guī)定，不屬規(guī)劃法調(diào)整范圍，不需要取得規(guī)劃許可證的意見。如果宅基地在城市，城鄉(xiāng)規(guī)劃法第40條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
二、農(nóng)民在自家的宅基地上建房違法嗎
1、在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。
農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，方可以實施。未經(jīng)批準的，即為違法建筑。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
三、農(nóng)村宅基地建廠的違法行為
農(nóng)村宅基地是分配給農(nóng)村村民建筑住宅使用的土地，在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)過有關(guān)部門批準，否則是違法的。
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廠房怎么在宅基地上建造海南在線咨詢 2023-07-18宅基地上建廠房屬于違建，有關(guān)部門可依法拆除。 在宅基地上，只能建造住房，僅可用于村民居住，不可用來建廠房用來生產(chǎn)，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地過程中，有出售、出租宅地基行為，再次申請時則不予審批。 -
政府征地上建私人加工加工廠違法嗎北京在線咨詢 2022-03-27違法。關(guān)于耕地的補償額與以下因素有關(guān)：地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國法律規(guī)定，農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過國務(wù)院或者省政府的批準，另外需要看征收的目的是為了公共利益，還是商業(yè)利益，大部分征地的目的是為了政府征地后轉(zhuǎn)賣給商業(yè)公司，賺取差價，了解具體情況有利于協(xié)商補償款?？梢詤f(xié)助客戶辦理征地案件 -
能否在基本農(nóng)田上建造蔬菜大棚？香港在線咨詢 2024-12-09根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十五條規(guī)定，原則上，基本農(nóng)田應(yīng)嚴格限制用于非糧食作物的種植，禁止任何形式的畜禽養(yǎng)殖和挖塘養(yǎng)魚等活動，同時杜絕在基本農(nóng)田內(nèi)進行可能對耕作層造成嚴重損害或影響其生長條件的各類生產(chǎn)經(jīng)營行為。需要注意的是，公民個人無權(quán)擅自變更基本農(nóng)田的屬性與使用目的。 對于永久基本農(nóng)田，經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人都不得擅自占用或改變其用途。而對于國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點
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