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南昌房屋契稅征收標準

1、家庭首套房90平米及以下契稅稅率為1%，90平米以上的契稅稅率為1.5%。

2、家庭二套房90平米及以下契稅稅率為1%，90平米以上的契稅稅率為2%。

3、家庭三套房及以上不論面積契稅稅率為3%。

以上契稅稅率標準為住宅收費標準，40年產(chǎn)權的商業(yè)統(tǒng)一按3%收取。

一、杭州新房契稅怎么算

杭州新房契稅計算方法。契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例，向新業(yè)主征收的一次性稅收。杭州新房住宅面積在90平米到144平米的，契稅稅率按1.5%征收；住宅面積90平米以下，契稅按房屋總價的1%計算。若享有稅收減免優(yōu)惠政策的，按照杭州當?shù)氐膬?yōu)惠政策進行減免計征。

二、杭州公寓房的稅收怎么算

杭州公寓房的稅收的計算。公寓房應當繳納的稅目，與普通住宅基本一致。具體計算如下：1、個稅的計算為，應納個人所得稅＝計稅價格乘以1%，或1.5%、3%，對于個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅；2、營業(yè)稅征收稅率為5.6%；3、契稅一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90至144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積；4、印花稅，雙方各0.05%，稅率是0.05%，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

三、廣東省契稅優(yōu)惠政策

第一，首套房屋契稅2021年新政策。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;第二，二套房屋契稅2021年新政策。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房;第三，納稅人申請享受稅收優(yōu)惠申報新政策。