拆遷賠償需要繳納契稅嗎
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時間： 2023-08-02 09:02:39
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拆遷獲得的補償款，一般不用繳納契稅。但是依據(jù)《契稅暫行條例細(xì)則》第十五條第一項的規(guī)定，土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市、人民政府確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
買車位需繳納契稅、維修基金
據(jù)了解，在一個項目的土地做規(guī)劃時，就已經(jīng)規(guī)定了地下停車位以及地下人防工程的面積，具有產(chǎn)權(quán)的停車位是可以出售，并辦理產(chǎn)權(quán)證。同時，地下停車位的最長產(chǎn)權(quán)年限為50年；一些商業(yè)辦公立項的項目，停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年甚至更短。
此外，購買停車位像購房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金。其中，契稅的繳納額度為車位總價的3％。
《契稅暫行條例細(xì)則》第十五條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。
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誰要繳納契稅西藏在線咨詢 2023-08-03購買新房房產(chǎn)契稅應(yīng)該由買受人交納。契稅是不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收，是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。 -
補償房拆遷需要交契稅么內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-11根據(jù)稅法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納，但一般省市規(guī)定只需繳納差額，即購房款扣除拆遷補償?shù)牟铑~作為計稅依據(jù)（省市規(guī)定可以免交）。購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償?shù)牟糠置庹髌醵悾^拆遷補償?shù)牟糠置庹髌醵悺?/div>
拆遷房辦理房產(chǎn)證是否繳納契稅臺灣在線咨詢 2022-03-29拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅。契稅完稅是產(chǎn)權(quán)過戶的必要手續(xù)。拆遷房屋，實施拆遷后，該宗土地上的土地需要歸宗成一宗土地，原有房產(chǎn)證全部注銷，新修房屋的產(chǎn)權(quán)需要初始登記為開發(fā)商的，辦成返遷戶的房產(chǎn)證時，等于又產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。而契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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