學(xué)區(qū)房承諾無(wú)法兌現(xiàn)，業(yè)主該怎么辦？
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時(shí)間： 2023-07-15 03:20:23
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開發(fā)商是否違約關(guān)鍵要看合同上是否有約定為學(xué)區(qū)房，如果合同上沒(méi)有約定的話，是很難追究開發(fā)商的違約責(zé)任的。但是，如果業(yè)主有足夠的證據(jù)證明，在買房時(shí)很明確地告知開發(fā)商，購(gòu)房目的是為了給孩子上學(xué)，如果不是學(xué)區(qū)房肯定不會(huì)購(gòu)買，更不會(huì)以這個(gè)價(jià)格去購(gòu)買，而開發(fā)商又很明確承諾，一定是學(xué)區(qū)房。這種情況下，雖然沒(méi)有將學(xué)區(qū)房寫入合同中，但是學(xué)區(qū)房對(duì)業(yè)主購(gòu)房與否起著決定性影響，依舊可以主張開發(fā)商的學(xué)區(qū)房承諾視為合同的一部分。如果證據(jù)不是很充分，可以針對(duì)這種虛假宣傳提起相關(guān)的虛假宣傳的違法查處，要求相關(guān)部門對(duì)這種違法行為進(jìn)行調(diào)查處理。
購(gòu)買學(xué)區(qū)房如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
購(gòu)買學(xué)區(qū)房應(yīng)該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：首先對(duì)于商家宣傳的的學(xué)區(qū)學(xué)位房，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐慕逃块T詢問(wèn)具體的學(xué)區(qū)規(guī)劃，確認(rèn)商家宣傳的情況是否屬實(shí)；其次最好是購(gòu)買現(xiàn)房，這是配套的教學(xué)資源都已基本完成，入住后就可以辦理小孩入學(xué)。
《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?？h級(jí)人民政府教育行政部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。
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2008年8月4日，消費(fèi)者李女士來(lái)到市消委投訴稱：前幾天家中空調(diào)壓縮機(jī)發(fā)生故障到特約維修中心維修，維修中心告知必須要提供金卡才能免費(fèi)維修李女士金卡已遺失無(wú)法提供，但02年購(gòu)買空調(diào)的發(fā)票、｝一年包修保單以及金卡號(hào)碼均能提供，后李女士提出要補(bǔ)辦金卡，對(duì)方不同意。消委會(huì)受理投訴后，自接與特約維修中心南京辦事處取得聯(lián)系，通過(guò)多次電話調(diào)解，最終南京辦事處同意消費(fèi)者可以亨受免費(fèi)維修服務(wù)。點(diǎn)評(píng)：本案涉及的焦點(diǎn)是經(jīng)營(yíng)者是否履行了對(duì)消費(fèi)者的約定義務(wù)。經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者約定包修的時(shí)間為10年，只要能證明該商品不屬假冒、且能證明購(gòu)買日期，是否能夠提供金卡不得作為消費(fèi)者享受權(quán)利的限制條件〔本案中經(jīng)營(yíng)者以未能提供金卡為由，拒絕履行10年保修義務(wù)的行為，違反了《消法》關(guān)于經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)的規(guī)定。2023-06-07416人看過(guò) -
開發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)房如果是寫在合同里的，開發(fā)商沒(méi)有落實(shí)就屬于違約行為，可以去法院起訴開發(fā)商。但是如果開發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)房沒(méi)有寫在合同里，那么就不會(huì)受到法律保護(hù)，這樣維權(quán)的難度就會(huì)很大。若是因?yàn)閷W(xué)區(qū)對(duì)房子價(jià)格有很大的影響，那么可以去法院起訴開發(fā)商并舉證，舉證的難度也會(huì)很大。學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別有哪些1、所謂學(xué)位房，往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)校學(xué)位而得名。一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目有學(xué)位名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校，或與某些名校有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無(wú)須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但要留意，有的學(xué)位房由于名額有限，并不能保證100％的直讀率；還有一些樓盤，其實(shí)只是在名校招生范圍內(nèi)，卻將自己包裝成學(xué)位房。2、學(xué)區(qū)房是政府根據(jù)生源情況來(lái)劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入學(xué)區(qū)房，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即免試就近注冊(cè)登記入學(xué)。但學(xué)區(qū)2023-07-01345人看過(guò) -
一、開發(fā)商口頭承諾不兌現(xiàn)怎么辦1、開發(fā)商口頭承諾不兌現(xiàn)，那么需要尋找能夠證明開發(fā)商承諾的證據(jù)。因?yàn)殚_發(fā)商的廣告宣傳具有一定的虛假成分，只要購(gòu)房者可以充分證明開發(fā)商曾口頭作出承諾，那么就可以維權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)廣告法》第九條廣告中對(duì)商品的性能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、價(jià)格、生產(chǎn)者、有效期限、允諾或?qū)Ψ?wù)的內(nèi)容、形式、質(zhì)量、價(jià)格、允諾有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚明白。廣告中表明推銷商品，提供服務(wù)附帶贈(zèng)送禮品的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明贈(zèng)送的品種和數(shù)量。二、虛假宣傳的認(rèn)定是什么1、主體。行為的主體是廣告主、廣告代理制作者和廣告發(fā)布者；2、行為。上述主體在客觀上對(duì)其商品或服務(wù)做虛假?gòu)V告或以其他方式進(jìn)行虛假宣傳；3、結(jié)果。上述虛假?gòu)V告或虛假宣傳達(dá)到了引人誤解的程度，因而具有社會(huì)危害性；4、主觀方面。主觀方面，廣告經(jīng)營(yíng)者在明知或應(yīng)知情況下，方對(duì)虛假?gòu)V告負(fù)法律責(zé)任。對(duì)廣告主，則不論其主觀上處于何種狀態(tài)，均必須對(duì)虛假?gòu)V告2023-08-09109人看過(guò) -
沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同用人單位應(yīng)從第二個(gè)月起支付你雙倍工資，補(bǔ)交社保，解除勞動(dòng)關(guān)系用人單位還應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（法律規(guī)定詳見(jiàn)《勞動(dòng)合同法》第82、38、46條和《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第6、27條）。關(guān)鍵一點(diǎn)就是證據(jù)，需要你和用人單位有勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)。至于工作了多少時(shí)間，工資每月多少等，可以用“舉證責(zé)任倒置”的原則，由用人單位來(lái)證明，如果用人單位不能證明，將承擔(dān)不利后果?！芭e證責(zé)任倒置”在勞動(dòng)法領(lǐng)域廣泛存在?！秳趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第6、39條，《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（一）》第13條，《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（三）》第9條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第6條，《勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》第2條均有這方面的規(guī)定。工資支付憑證、社保記錄、招工招聘登記表、報(bào)名表、考勤記錄等均可要求由用人單位負(fù)舉證責(zé)任。如果你2023-03-01292人看過(guò)
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隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各種食品琳瑯滿目，各大超市、商場(chǎng)為了吸引消費(fèi)者的眼球，紛紛推出了花樣百出的讓利促銷活動(dòng)。滿一百送一百，滿一定金額送大禮，有獎(jiǎng)銷售等促銷手段粉墨登場(chǎng)。誠(chéng)然，這種營(yíng)銷方式確給市場(chǎng)增添了許多活力，且在一定程度上讓消費(fèi)者受益，同時(shí)也讓商家賺的盆滿缽滿，然而由于各種原因使得商家的一些承諾不能兌現(xiàn)，這種商業(yè)促銷活動(dòng)中的陷阱令消費(fèi)者感到不滿。家住顓橋的鮑先生向12315反映，他在某一大型超市看到一知名品牌的奶粉在搞促銷活動(dòng)，凡一次性購(gòu)買本公司產(chǎn)品滿600元就可折讓100元，同時(shí)還可以贈(zèng)送小孩浴盆，鮑先生想想挺合算，小孩也需要，于是就花600元購(gòu)買了奶粉，滿心歡喜地去兌獎(jiǎng)，想不到該品牌的電話始終無(wú)法聯(lián)系上，鮑先生非常惱火，希望通過(guò)消保委幫他討個(gè)說(shuō)法。閔行區(qū)消保委接訴后，即刻撥打了該品牌兌獎(jiǎng)電話，電話始終無(wú)人接聽，和超市相關(guān)負(fù)責(zé)人余小姐聯(lián)系，余小姐辯稱促銷活動(dòng)是廠家搞的，找廠家去。根據(jù)《2023-06-07244人看過(guò) -
半島都市報(bào)2月3日訊當(dāng)初買房的時(shí)候承諾有雙氣，結(jié)果現(xiàn)在承諾一個(gè)也沒(méi)有兌現(xiàn)，而且現(xiàn)在小區(qū)的問(wèn)題一大堆！3日，家住膠南一品名筑(論壇新聞)數(shù)十近百名業(yè)主，堵住該樓盤售樓處討說(shuō)法。3日，記者來(lái)到該小區(qū)售樓處時(shí)，數(shù)十名業(yè)主仍聚在售樓處內(nèi)，而售樓處的工作人員已經(jīng)不知去向，整個(gè)售樓處墻壁上變成了大花臉，掛滿了各種抗議開發(fā)商的紙條。開發(fā)商承諾的雙氣一直沒(méi)有解決，我們才在這里抗議的！居民陳女士告訴記者，當(dāng)初買房的時(shí)候，開發(fā)商承諾可以供雙氣，交房后能集體供暖，但交房幾個(gè)月來(lái)，到了現(xiàn)在雙氣一直沒(méi)有供。我們連續(xù)三天聚集在售樓處了！居民劉女士告訴記者，他們也不想這樣做，2月1日他們來(lái)的時(shí)候，售樓處還有工作人員，但2日時(shí)售樓處連人帶辦公用品都蒸發(fā)了，當(dāng)時(shí)不少業(yè)主更加生氣，于是就開始聚集在此處。業(yè)主張先生告訴記者，房子是2009年8月份交付的，到現(xiàn)在小區(qū)還沒(méi)有垃圾桶，而且消防設(shè)施和地下水管設(shè)施都不完善。記者撥打了開發(fā)2023-06-10174人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依然按照詐騙數(shù)額大小、犯罪情節(jié)判罰。1、數(shù)額較大，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。受騙人（財(cái)產(chǎn)處分人）與被害人不是同一人的情況，稱為三角詐騙?！缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-05-1173人看過(guò) -
能否最后獲得年終獎(jiǎng)，取決于其能否對(duì)單位的這種承諾進(jìn)行充分的舉證。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法若干條文的說(shuō)明的相關(guān)規(guī)定：“本條中的‘同工同酬，是指用人單位對(duì)于從事相同工作，付出等量勞動(dòng)且取得相同勞績(jī)的勞動(dòng)者，應(yīng)支付同等的勞動(dòng)報(bào)酬?！边m用同工同酬必須具備三個(gè)條件：一是勞動(dòng)者的工作崗位、工作內(nèi)容相同;二是在相同的工作崗位上付出了與別人同樣的勞動(dòng)工作量;三是同樣的工作量取得了相同的工作業(yè)績(jī)。對(duì)于前兩個(gè)條件：同崗位、同工作量，衡量起來(lái)還比較容易，但是對(duì)于同樣的工作業(yè)績(jī)衡量起來(lái)就比較困難，因此不同的人從事相同的工作，有時(shí)待遇會(huì)有很大出入。因此，同工同酬也只是個(gè)原則，并不意味崗位相同，工資待遇就一定相同。更不會(huì)因?yàn)樽C明了其他員工獲得了年終獎(jiǎng)，就必然得出自己也可以獲得年終獎(jiǎng)的結(jié)論。相反，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，用人單位有權(quán)自主決定工資分配方案和制度。如用人單位否認(rèn)口頭承諾支付其年終獎(jiǎng)的，勞動(dòng)者能否最2023-06-18220人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如果老板承諾補(bǔ)貼卻一直沒(méi)有兌現(xiàn)該怎么辦理如果老板承諾的補(bǔ)貼一直沒(méi)有兌現(xiàn)，可以采取以下步驟來(lái)處理這個(gè)問(wèn)題：1．與老板溝通：嘗試與老板進(jìn)行直接溝通，了解補(bǔ)貼未兌現(xiàn)的原因。可能是老板忘記了，或者由于某種原因暫時(shí)無(wú)法兌現(xiàn)承諾。通過(guò)溝通，可以了解實(shí)際情況，并尋求解決方案。2．申請(qǐng)調(diào)解：如果無(wú)法協(xié)商解決，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。3．勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁：勞動(dòng)者可以嘗試向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。在申請(qǐng)仲裁之前，確保已經(jīng)收集了充分的證據(jù)來(lái)支持自己的主張。仲裁結(jié)果可能會(huì)有助于解決爭(zhēng)議，并迫使老板兌現(xiàn)承諾。二、老板承諾補(bǔ)貼沒(méi)有兌現(xiàn)需要收集什么材料當(dāng)老板承諾的補(bǔ)貼沒(méi)有兌現(xiàn)時(shí)，需要收集以下材料作為證據(jù)：1．書面證據(jù)：如果老板曾以書面形式（如電子郵件、信件或備忘錄）承諾了補(bǔ)貼，應(yīng)確保保存這些書面證據(jù)。這些文件能夠直接證明老板的承諾。2．錄音或錄像：如果與老板的溝通是通過(guò)電話或會(huì)議進(jìn)行的，并且老板在通話中承認(rèn)了2024-01-28220人看過(guò) -
一、無(wú)聯(lián)合辦學(xué)承諾書怎么寫為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，開展多渠道辦學(xué)，實(shí)施跨地區(qū)聯(lián)合辦學(xué)，共同提高辦學(xué)綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，_________學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_________學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱乙方）采取平等、互助、互利、互動(dòng)原則，充分利用雙方資源優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同發(fā)展，聯(lián)合辦學(xué)。雙方經(jīng)友好商議，達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)合辦學(xué)項(xiàng)目1．甲方根據(jù)乙方目前電子實(shí)習(xí)設(shè)備陳舊、薄弱的狀況，甲方積極扶持乙方完善、充實(shí)辦學(xué)條件，同意無(wú)償提供_________萬(wàn)元人民幣給乙方購(gòu)置電子實(shí)習(xí)設(shè)備（附改造電子實(shí)習(xí)設(shè)備儀器清單）。2．根據(jù)甲方師資和設(shè)備雄厚的優(yōu)勢(shì)與乙方生源充足的特點(diǎn)，經(jīng)雙方同意聯(lián)合舉辦_________專業(yè)，今年開辦_________個(gè)專業(yè)班，每班_________人，學(xué)制為全日_________年制，實(shí)行1.5＋1。5聯(lián)合培訓(xùn)模式（即學(xué)生前一年半在乙方學(xué)習(xí)，后一年半在甲方學(xué)習(xí)），學(xué)生畢業(yè)時(shí)甲方負(fù)責(zé)頒發(fā)__2023-06-06206人看過(guò) -
不兌現(xiàn)售樓廣告承諾屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。售樓廣告就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容的一部分，開發(fā)商違反該內(nèi)容時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一、房屋與廣告宣傳不符怎么處理廣告與實(shí)際情況不符，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，開發(fā)商就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾，對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。這里需要區(qū)分廣告上的描述是一般的，比較抽象的描述，還是具體的，對(duì)價(jià)格確定有影響的描述；如果是后一種，只要買賣雙方，就廣告所涉的房地產(chǎn)建立了買賣關(guān)系，開發(fā)商就要受廣告內(nèi)容的約束，一旦廣告與實(shí)際情況不符，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、售樓員口頭承諾需擔(dān)負(fù)責(zé)任嗎售樓部置業(yè)顧問(wèn)對(duì)其口頭宣傳與承諾不應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。因?yàn)槭蹣遣恐脴I(yè)顧問(wèn)的口頭宣傳與承諾，還不2023-03-0798人看過(guò) -
一、怎么區(qū)分商業(yè)承兌和銀行承兌商業(yè)承兌和銀行承兌區(qū)別如下：1.承兌主體不同。2.信用等級(jí)不同。3.風(fēng)險(xiǎn)不同。4.流通性不同。5.匯票到期時(shí)處理方式不同。二、商業(yè)電子承兌匯票到期不承兌怎么辦商業(yè)承兌匯票到期不兌付：可以行使追索權(quán)，如果追索不成可到法院起訴。根據(jù)票據(jù)法：第61條，匯票到期被拒絕付款的，持票人可以對(duì)背書人、出票人以及匯票的其他債務(wù)人行使追索權(quán)。匯票到期日前，有下列情形之一的，持票人也可以行使追索權(quán)：1.匯票被拒絕承兌的；2.承兌人或者付款人死亡、逃匿的；3.承兌人或者付款人被依法宣告破產(chǎn)的或者因違法被責(zé)令終止業(yè)務(wù)活動(dòng)的。三、銀行承兌匯票的特點(diǎn)有哪些銀行承兌匯票的特點(diǎn)如下：1.無(wú)金額起點(diǎn)限制;2.付款人是銀行;3.出票人必須在承兌(付款)銀行開立存款賬戶;4.付款期限長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月;5.可以貼現(xiàn);6.可以背書轉(zhuǎn)讓。2023-06-06460人看過(guò)
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中國(guó)法院網(wǎng)訊陳先生夫婦買了一套商品房，但開發(fā)商沒(méi)有按合同中承諾的，讓陳先生夫婦認(rèn)養(yǎng)自家門口的綠地。于是陳先生夫婦訴至了法院，要求確認(rèn)他們對(duì)綠地的認(rèn)養(yǎng)權(quán)。近日，北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院受理了此案。陳先生夫婦在起訴書中稱，2006年8月29日，陳先生夫婦與某房地產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，購(gòu)買了房地產(chǎn)公司開發(fā)的位于豐臺(tái)大紅門的一套住房。雙方在補(bǔ)充合同中約定：“對(duì)合同二十一條‘共有權(quán)益的約定’的補(bǔ)充約定，關(guān)于對(duì)首層附帶花園、非封閉式陽(yáng)臺(tái)的約定：1、購(gòu)買首層房屋的部分買受人同時(shí)無(wú)償認(rèn)養(yǎng)寬度約為所購(gòu)房屋的面寬，進(jìn)深為陽(yáng)臺(tái)外約3.5米范圍內(nèi)的綠地一塊，買受人不得隨意改變其設(shè)計(jì)功能，不得搭建任何建筑或裝置；4、買受人同意：首層房屋的業(yè)主對(duì)其認(rèn)養(yǎng)的綠地有獨(dú)立的使用權(quán)，買受人不得以任何行使對(duì)此提出異議?！钡髞?lái)開發(fā)商并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)合同的中的承諾。陳先生夫婦認(rèn)為，合同中約定的認(rèn)養(yǎng)綠地面寬為房屋的南面和西面，進(jìn)深為陽(yáng)臺(tái)2023-06-10412人看過(guò) -
2006年8月張先生和幾個(gè)同學(xué)參加了上海某旅行社的青島五日游活動(dòng)，該旅行社承諾學(xué)生證可優(yōu)惠20元至100元。然而回滬后該旅行社并未按照約定退還給張先生等人學(xué)生優(yōu)惠的票價(jià)差額，并且在旅游期間就餐時(shí)，旅行社違反約定安排11人/桌（合同約定為10人/桌）。張先生認(rèn)為旅行社多次違反約定，做法是不合理的，要求給予補(bǔ)償。調(diào)解結(jié)果：消保委旅游專業(yè)辦認(rèn)為，旅行社既然承諾學(xué)生憑學(xué)生證可享受優(yōu)惠，就應(yīng)該兌現(xiàn)此約定。經(jīng)調(diào)解，該旅行社退還給張先生八十元作為學(xué)生優(yōu)惠票的補(bǔ)償。張先生表示接受。消費(fèi)提示：憑學(xué)生證是否優(yōu)惠是學(xué)生群體選擇出游計(jì)劃時(shí)非常關(guān)注的一點(diǎn)。旅行社不應(yīng)該先以此優(yōu)惠吸引顧客而后卻不兌現(xiàn)承諾。為避免以后出現(xiàn)糾紛維權(quán)艱難，旅游者盡可能在簽訂合同時(shí)即要求旅行社兌現(xiàn)承諾。當(dāng)遭遇旅行社的不誠(chéng)信時(shí)，旅游者有理由根據(jù)約定要求旅行社給予優(yōu)惠。2023-06-07212人看過(guò)
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詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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開發(fā)商不兌現(xiàn)學(xué)校承諾應(yīng)該如何辦廣東在線咨詢 2024-09-07我國(guó)《民法典》中也要求民事行為要遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則。通常情況下，發(fā)展商將在廣告中的某些許諾和購(gòu)房的條款的形式寫到正式的“購(gòu)房合同”中，但同時(shí)也有一些許諾未變成合同條款，還保留廣告詞的形式。對(duì)于這些廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)區(qū)別情況來(lái)對(duì)待。如果其確實(shí)關(guān)系到房屋質(zhì)量、價(jià)格、位置等重要方面，并且確實(shí)是這些方面對(duì)購(gòu)房者最終做出購(gòu)買決定起著極大作用，則即使這些廣告內(nèi)容沒(méi)有被歸為合同條款，發(fā)展商也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)契約前義務(wù)“，有責(zé) -
單位不兌付不兌現(xiàn)承諾怎么辦？山東在線咨詢 2022-06-28關(guān)于你說(shuō)的單位不兌付，你有證據(jù)記錄嗎？如果沒(méi)有比較難辦，公積金非強(qiáng)制性購(gòu)買，工資只能再次談了，請(qǐng)采納。 -
公司不兌現(xiàn)承諾怎么辦天津在線咨詢 2022-03-18公司應(yīng)該按照承諾的標(biāo)準(zhǔn)支付工資，其沒(méi)有兌現(xiàn)承諾，屬于拖欠工資的違法行為，你可以通過(guò)申請(qǐng)支付令的方式，要求公司支付工資，法律依據(jù)是《勞動(dòng)合同法》第三十條規(guī)定：用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。 用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。 -
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客戶承諾未兌現(xiàn)售樓承諾怎么解決？廣東在線咨詢 2022-01-01不履行銷售廣告承諾是違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。銷售廣告對(duì)商品房及相關(guān)設(shè)施的開發(fā)和銷售說(shuō)明和承諾有重大影響的，視為合同內(nèi)容的一部分，開發(fā)商違反違約責(zé)任。
