車子上可以貼物業(yè)的物品嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-10 16:41:53
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物業(yè)有權(quán)利在車子上貼東西。如果業(yè)主的亂?？寇囕v的行為，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為時，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員就有義務(wù)張貼告示等方式，告知、或者制止業(yè)主的不當(dāng)行為。但是，物業(yè)服務(wù)人員在行使義務(wù)的過程中，不得有侵害他人合法權(quán)益的過激行為。例如，物業(yè)人員用強(qiáng)力膠粘貼告示，導(dǎo)致車況受損等侵權(quán)責(zé)任行為。
車子停車庫被劃應(yīng)該找物業(yè)嗎
停在小區(qū)車輛被劃應(yīng)該找肇事人負(fù)責(zé)的。車輛被劃屬于典型的民事侵權(quán)，所以劃車的人應(yīng)該承擔(dān)全部的侵權(quán)責(zé)任并賠償車主的損失。民事侵權(quán)行為是指侵害公民、法人等民事主體合法權(quán)利和利益依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。構(gòu)成民事侵權(quán)行為要件有以下四點(diǎn)：
1、行為的違法性，是指行為人實(shí)施的行為違反了法律的禁止性規(guī)定或強(qiáng)制性規(guī)定；
2、損害事實(shí)的存在，損害事實(shí)，既包括對公共財(cái)產(chǎn)的損害，也包括對私人財(cái)產(chǎn)的損害，同時還包括對非財(cái)產(chǎn)性權(quán)利的損害；
3、因果關(guān)系，是指違法行為與損害結(jié)果之間的客觀聯(lián)系，即特定的損害事實(shí)是否是行為人的行為必然引起的結(jié)果；
4、行為人主觀上有過借，過錯是侵權(quán)行為構(gòu)成要件中的主觀因素，反映行為人實(shí)施侵權(quán)行為的心理狀態(tài)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
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侵權(quán)責(zé)任遇到高空墜物時，物業(yè)應(yīng)當(dāng)檢查墜物信息、墜物造成的影響，必要時可以選擇報(bào)警處理。高空墜物造成他人損害難以確定具體侵權(quán)人的，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償，所涉事樓層住戶均需承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任。一、被高空墜物砸傷身亡如何走法律程序1、高空墜物傷人并不是整棟樓都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，按實(shí)際情況，單純高空墜物，沒有造成任何后果的，不存在責(zé)任問題。2、但高空墜物造成侵權(quán)的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。3、另外，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。二、我國國家高空墜物責(zé)任的承擔(dān)主體是誰高空墜物造成侵權(quán)的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后2023-03-21351人看過 -
侵權(quán)行為一般由產(chǎn)權(quán)人處理屋里漏水問題，物業(yè)負(fù)責(zé)通知與協(xié)助。產(chǎn)權(quán)人可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)及時委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上下戶主請求索賠。屋子漏水怎么辦？（一）查明原因檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些房屋漏水的原因很明顯，對于不容易檢查的首先對樓板的結(jié)構(gòu)進(jìn)行初步的檢查，可能是樓板出現(xiàn)問題而導(dǎo)致漏水的。（二）協(xié)商解決如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進(jìn)行協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決翻個Ｕ漏水問題了。（三）補(bǔ)漏補(bǔ)缺管道也會導(dǎo)致房屋漏水，這是因?yàn)闃菍又械拿恳粚佣家庸艿?，有可能是因?yàn)楣艿琅c樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達(dá)到閉合狀態(tài)，那么房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道2023-08-12170人看過 -
法律綜合知識一、物業(yè)可以以物業(yè)為由不交房嗎鑒于物業(yè)服務(wù)不應(yīng)該成為拒絕交付房產(chǎn)之原因，故而在面對以下五種特殊情形時，確實(shí)可以提出拒付物業(yè)管理費(fèi)用的主張：首先是在房屋尚未完成質(zhì)檢程序并符合交房條件之時；其次若在簽署的租賃合約中有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)者；再者便是由于物業(yè)公司未能有效履行其所簽訂的服務(wù)協(xié)議中所承諾的各項(xiàng)責(zé)任；此外倘若物業(yè)公司并未與業(yè)主就服務(wù)事項(xiàng)訂立相關(guān)合同；最后則是當(dāng)物業(yè)公司所提供的服務(wù)品質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)之際?！睹穹ǖ洹返谄甙傥迨鶙l交房條件成就后，房產(chǎn)公司沒有按合同約定向業(yè)主發(fā)書面通知，且在業(yè)主請求交付房屋時，設(shè)定預(yù)交前期物業(yè)費(fèi)作為交付房屋鑰匙條件，最終導(dǎo)致交房未成，房產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，逾期交房違約金應(yīng)自交房次日起算。二、物業(yè)可以用停電方式催交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)不可以用停電方式催交物業(yè)費(fèi)。對于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不2024-07-29138人看過 -
法律綜合知識物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)通知貼門上是可以的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》第六條業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告期限內(nèi)未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。2024-05-06255人看過
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小區(qū)物業(yè)物業(yè)法規(guī)定小區(qū)物業(yè)不可以轉(zhuǎn)包，首先物業(yè)管理公司可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)委托給具有資質(zhì)的服務(wù)企業(yè)，但不得全部一并委托。其次，物業(yè)管理公司將物業(yè)轉(zhuǎn)包，應(yīng)征得小區(qū)業(yè)主的同意。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。第五十九條違反本條例的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款30％以上50％以下的罰款。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。一、物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓物業(yè)服務(wù)是否合法根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，物業(yè)管理公司可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)委托給具有資質(zhì)的服務(wù)企業(yè)，但不得全部一并委托。其次，物業(yè)管理2023-03-09336人看過 -
不可以，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。高空墜物致人損害侵權(quán)責(zé)任采用過錯推定責(zé)任、原則，亦即如果被告不能證明自己沒有過錯，法律上就推定其有過錯并確認(rèn)其承擔(dān)民事責(zé)任。反過來，當(dāng)受害人請求賠償時，只需舉證證明受損害的事實(shí)、受損事實(shí)與高空墜物有因果關(guān)系，以及墜落物所有人或者管理人對該墜落物存在支配關(guān)系即可。我國現(xiàn)行法律對如何確定高空墜落物的被告并沒有明確的規(guī)定，實(shí)踐中，受害一方在具體致害人不明的情況下，一般只會起訴有致害可能的建筑物住戶和建筑物的管理者如物業(yè)公司等。因?yàn)闆]有相應(yīng)的法律規(guī)定，因此法院也出現(xiàn)不同的判決結(jié)果。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償，根據(jù)該條規(guī)定，若在此法實(shí)施后出現(xiàn)的無法確定高空墜物具體致害人的情況下，除了被告能證明自己不是侵權(quán)人的情況外，該棟樓的業(yè)主都將承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任2023-03-07228人看過 -
緩刑如果只是證人物品，公安機(jī)關(guān)無權(quán)扣押。但如果物品為涉案證據(jù)，公安可以調(diào)查取證。一、如何正確處理扣押的公安機(jī)關(guān)所扣押物品？公安機(jī)關(guān)對扣押物品的處理為經(jīng)查明與案件無關(guān)的，應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，退還原主或者原郵電部門、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)單位，對于有證據(jù)證明權(quán)屬明確且無爭議的被害人合法財(cái)產(chǎn)及其孳息，且返還不損害其他被害人的利益，不影響案件正常辦理的，應(yīng)當(dāng)在登記、拍照或者錄音錄像和估價(jià)后，報(bào)經(jīng)縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，開具發(fā)還清單返還。二、緩刑時候到關(guān)押的物品被扣押了怎么辦法院判決書中沒提及的財(cái)物一般不是涉案物或贓款贓物，只要沒有明確罰沒或處置，則是應(yīng)退給財(cái)產(chǎn)所有人的財(cái)物。如果案件結(jié)束，可以到公檢法或者看守所，去取回與案件無關(guān)的被扣押的物品，如果是贓款贓物不能退回。相關(guān)法律規(guī)定對查封、扣押的財(cái)物、文件、郵件、電子郵件、電報(bào)，經(jīng)查明確實(shí)與案件無關(guān)的，應(yīng)當(dāng)在3日以內(nèi)解除查封、扣押，退還原主或者原郵電部門、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)單2023-06-24475人看過 -
扶養(yǎng)一、贈送的物品可以要回嗎1、贈送的物品是否可以要回，需根據(jù)具體情況而定：（1）如果是在沒有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)前贈送，一般可以要回；（2）如果是經(jīng)過公證或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)，通常不可以要回。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈與公證注意事項(xiàng)有哪些贈與公證注意事項(xiàng)如下：1、贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財(cái)產(chǎn)；2、簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實(shí)的意思表示，如果因?yàn)閻阂?/div>2023-08-09328人看過-
業(yè)主一、物業(yè)電工晚上可以睡覺嗎根據(jù)勞動法第三十六條規(guī)定，國家實(shí)行勞動者每日工作時間不超過八小時，這里面就含有員工睡覺的時間，要是你的睡覺時間不夠，那么你可以去勞動部門投訴。第四十三條用人單位不得違反本法規(guī)定延長勞動者的工作時間。二、物業(yè)監(jiān)控夜班能睡覺嗎能不能睡覺要根據(jù)小區(qū)的監(jiān)控技術(shù)來決定。如果只是普通監(jiān)控的話，就不能睡，因?yàn)橐獣r時刻刻觀察被監(jiān)控的區(qū)域。當(dāng)如果有安裝報(bào)警器的話，值夜班的人員就可以睡，因?yàn)楫?dāng)監(jiān)控探頭區(qū)域內(nèi)的分貝達(dá)到100時，就會自動發(fā)出報(bào)警，將人們喚醒。三、物業(yè)的基礎(chǔ)工作包括哪些（一）建筑管理對于建筑方面，包括小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的保養(yǎng)和維修，能夠保持小區(qū)內(nèi)的環(huán)境良好。還需負(fù)責(zé)記錄房產(chǎn)的信息、包括小區(qū)內(nèi)的樓層及各個配套硬件的基本信息。（二）設(shè)備管理包括對公共區(qū)域的水、電、暖、通訊等設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，使設(shè)備能夠保持良好的狀態(tài)。（三）小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理需要對小區(qū)里的樓梯或電梯等通道進(jìn)行2023-06-15381人看過 -
業(yè)主一、占用私人車位物業(yè)可以鎖車嗎占用私人車位物業(yè)是不可以鎖車的。但是鎖住他人車輛也屬于違法。他人侵害自己權(quán)利的應(yīng)該合理合法的解決，可以合理要求賠償或者報(bào)警。《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。第二百三十九條本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。第二百六十七條私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。二、小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)年限小區(qū)車位的產(chǎn)權(quán)年限一般是70年，70年后會自動續(xù)期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用權(quán)到期，居住用地的土地使用權(quán)是70年，屬于住宅建設(shè)用地，所以使用年限是70年，并且可以自動續(xù)期?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技2023-06-16162人看過 -
小區(qū)物業(yè)亂停車物業(yè)可以鎖車嗎：車主在小區(qū)亂停亂放，物業(yè)鎖車的行為是不合法的，物業(yè)是沒有鎖車的權(quán)利，物業(yè)只能制止第亂停車行為，通知亂停車的車主將車停好。物業(yè)是為了更好的服務(wù)于業(yè)主，而不是這種強(qiáng)制性行為。一、安置房小區(qū)車位收費(fèi)合法嗎，小區(qū)車位能在小區(qū)建房嗎安置小區(qū)也是可以收停車費(fèi)的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國家在對某些地區(qū)進(jìn)行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會低收入人群提供的住宅。停車場所對機(jī)動車停放進(jìn)行的收費(fèi)，就叫做停車費(fèi)。停車費(fèi)收取方式大多定期收取方式、按時收取、按次收取，收取停車費(fèi)是專業(yè)車場管理公司的主要收入來源。每個地區(qū)政府分別制定適用于本地區(qū)停車場收費(fèi)管理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時段、分片區(qū)差別收費(fèi)。居住區(qū)停車場收費(fèi)與非居住區(qū)停車場收費(fèi)有差別，不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別。不管是安置小區(qū)還是商品房小區(qū)，首先要看停車位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有2023-04-04449人看過 -
一、物業(yè)公司可以不讓沒交物業(yè)費(fèi)業(yè)主車進(jìn)小區(qū)嗎拒絕支付物業(yè)費(fèi)用將導(dǎo)致車輛被禁止進(jìn)入小區(qū)，此種做法并不具備合規(guī)性優(yōu)勢。當(dāng)業(yè)主未如實(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)通過法律手段予以追繳，但不得擅自對相關(guān)業(yè)戶實(shí)施出入限制行為。依據(jù)現(xiàn)行法例，若業(yè)主未能遵循合同協(xié)議，以至于逾期未能如約支付物業(yè)費(fèi)用，則物業(yè)服務(wù)方有權(quán)進(jìn)行溫馨提醒，敦促業(yè)主在合理期限內(nèi)予以繳費(fèi)；倘若經(jīng)過合理期限催收后仍未實(shí)現(xiàn)支付，物業(yè)服務(wù)方便可啟動司法程序或提交仲裁申請以尋求解決方式。然而，物業(yè)服務(wù)方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)條款，堅(jiān)決杜絕采用諸如切斷電源供應(yīng)、停水、暫停暖氣供應(yīng)以及限制燃?xì)夤?yīng)等措施強(qiáng)行迫使業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)用?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)2024-04-18307人看過
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法律綜合知識若在小區(qū)內(nèi)發(fā)生違章停車并遭到粘貼違規(guī)通知的情況，這其實(shí)是不合法的行為。對于擁有法定權(quán)力對違章停車行為實(shí)施處罰的交通警察執(zhí)法部門來說，居住小區(qū)的物業(yè)管理處與業(yè)主都不具備行政處罰的職能。如果因?yàn)檫@種不合法的行為導(dǎo)致了車輛或者財(cái)物遭受損害，車主應(yīng)該立刻提出要求相關(guān)責(zé)任人對此承擔(dān)起個人財(cái)產(chǎn)損害的侵權(quán)責(zé)任，并且要求其予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償?！兜缆方煌ò踩ā返谖迨鶙l機(jī)動車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點(diǎn)停放。禁止在人行道上停放機(jī)動車；但是，依照本法第三十三條規(guī)定施劃的停車泊位除外。在道路上臨時停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。2024-05-09377人看過 -
業(yè)主一、物業(yè)案件業(yè)主可以集體上訴嗎由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實(shí)現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之訴，不能直接由業(yè)主委員會起訴，必須是由業(yè)主自行起訴。所以如果涉及人數(shù)眾多的，對業(yè)主委員會不能提起訴訟的事項(xiàng)，可以以集體訴訟的方式，推選訴訟代表。這樣也可以節(jié)省訴訟成本。但對涉及公共利益的事項(xiàng)，仍然只能由業(yè)主委員會提起訴訟，因?yàn)榉梢?guī)定，對該部分的訴權(quán)的實(shí)現(xiàn)，業(yè)主不具備直接的訴訟主體資格，而業(yè)主集體訴訟本質(zhì)上也是業(yè)主訴訟，仍然是不具備訴訟資格的，所以，法律上仍然是要有所區(qū)分的。二、開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該什么時候給業(yè)主延期交房的違約金從交房到期日次日開始計(jì)算，2個月內(nèi)繳納，2個月外，購房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。非抗力因素(重大的自然災(zāi)害事故)以外的各種原因，開發(fā)商不能按2023-04-20372人看過
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#業(yè)主
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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高溫補(bǔ)貼發(fā)放物品可以嗎？可以用物品來代替高溫補(bǔ)貼嗎？安徽在線咨詢 2022-07-06根據(jù)規(guī)定高溫補(bǔ)貼發(fā)放物品是不可以的。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定：用人單位安排勞動者在日最高氣溫達(dá)到35度以上露天工作，或不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33度以下，用人單位應(yīng)向勞動者支付高溫補(bǔ)貼，并且不能以降溫物品替代高溫補(bǔ)貼。所以，國家法律是明令禁止以實(shí)物代替高溫補(bǔ)貼的發(fā)放的，高溫補(bǔ)貼必須以現(xiàn)金發(fā)放，且不得以防暑降溫飲料充抵高溫津貼。另外，用人單位的高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)納入工資總額，但不包括在最低工資標(biāo)準(zhǔn)范圍 -
物業(yè)有權(quán)利在車子上貼東西嗎臺灣在線咨詢 2021-12-18物業(yè)有權(quán)利在車子上貼東西。如果業(yè)主的亂?？寇囕v的行為，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為時，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員就有義務(wù)張貼告示等方式，告知、或者制止業(yè)主的不當(dāng)行為。但是，物業(yè)服務(wù)人員在行使義務(wù)的過程中，不得有侵害他人合法權(quán)益的過激行為。例如，物業(yè)人員用強(qiáng)力膠粘貼告示，導(dǎo)致車況受損等侵權(quán)責(zé)任行為。 -
物業(yè)半成品可以抵押嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-12半成品可以設(shè)立抵押。企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。 《中華人民共和國民法典》第三百九十六條企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債 -
旅客乘車可以攜帶危險(xiǎn)物品上車嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-01《中華人民共和國道路運(yùn)輸條例》第十七條旅客應(yīng)當(dāng)持有效客票乘車，遵守乘車秩序，講究文明衛(wèi)生，不得攜帶國家規(guī)定的危險(xiǎn)物品及其他禁止攜帶的物品乘車。
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物業(yè)收取盜竊物品的物業(yè)費(fèi)嗎陜西在線咨詢 2023-02-28不可以。 被盜造成財(cái)產(chǎn)損失和拖欠物業(yè)費(fèi)是兩種不同的法律關(guān)系。物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)費(fèi)。 如果確實(shí)存在物業(yè)公司履行安保職責(zé)不到位的情況，要積極跟物業(yè)公司協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以通過訴訟來主張權(quán)利，要求物業(yè)公司根據(jù)過錯承擔(dān)賠償責(zé)任，不能消極地以拒交物業(yè)費(fèi)的方式來應(yīng)對。
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