離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶算贈與嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-04 21:42:42
318 人看過
離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶算贈與的情況如下：
1.當房產(chǎn)不屬于共同夫妻財產(chǎn)時，擁有者將房產(chǎn)過戶給對方的行為就屬于贈與。
2.當房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財產(chǎn)時，此時就屬于贈與擁有的那部分。
3.當離婚時，分割屬于共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢購買另一方擁有或者全部擁有的部分，而過戶的行為就不屬于贈與。
因為贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同(也有口頭合同和其它形式)。
一、贈與協(xié)議有哪些特征
贈與是一種合意，是雙方的法律行為。贈與合同雖然屬于單務(wù)、無償合同，但仍需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意愿，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立。在現(xiàn)實生活中，也會出現(xiàn)一方出于某種考慮而不愿接受對方贈與的情形，如遇此情況，贈與合同不成立。贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。贈與合同是以贈與人將自己的財產(chǎn)給予受贈人為目的的合同，是贈與人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)于受贈人的合同。
二、房屋無償轉(zhuǎn)讓合同是否能簽訂
房屋無償轉(zhuǎn)讓合同是能簽訂，根據(jù)《民法典》規(guī)定，房屋無償轉(zhuǎn)讓應視為房屋所有權(quán)人對受贈人的無償轉(zhuǎn)讓的行為。而贈與房產(chǎn)協(xié)議只要是基于雙方的真實意思表示訂立的，則是合法有效的。
受贈人可以依據(jù)贈與協(xié)議請求贈與人協(xié)助辦理過戶登記，完成過戶。但是需要注意的是，協(xié)議的有效不代表房屋就已然完成贈與，贈與房產(chǎn)若要發(fā)生物權(quán)變動的效力，即使得贈與財產(chǎn)在法律上歸屬于受贈人，則必須辦理轉(zhuǎn)移登記。強調(diào)一點，贈房協(xié)議有效并不必然能夠?qū)崿F(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，還需要考慮到房屋所有人自身的所有權(quán)是否受限，例如有無查封、抵押等情況。同時除了具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)公證的贈與合同外，
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
協(xié)議離婚算是贈與房產(chǎn)嗎
355人看過
-
贈與房屋未過戶合同算過戶協(xié)議嗎？
276人看過
-
房產(chǎn)贈與協(xié)議離婚時未過戶，是否可撤銷？
372人看過
-
夫妻離婚協(xié)議約定贈與小孩房產(chǎn)怎么過戶
400人看過
-
贈與房產(chǎn)不用合同過戶和協(xié)議好嗎
289人看過
-
離婚協(xié)議將房產(chǎn)贈與孩子,但未過戶能否撤銷
391人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)過戶相關(guān)文章
-
贈與是指，將自己擁有所有權(quán)的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種行為。贈與房產(chǎn)常常發(fā)生在父母與子女以及其他親密親屬之間。但是在夫妻關(guān)系中，若房產(chǎn)本身就屬于夫妻共同財產(chǎn)的情況下，因法律上夫妻雙方原本都是房產(chǎn)的所有權(quán)人，所以，離婚只是對共有房產(chǎn)的一種分割和分配，不屬于贈與。此外，夫妻共同財產(chǎn)分割的方式，可能還摻雜著孩子撫養(yǎng)、雙方感情、婚姻過錯、家庭投入等多種因素。所以，在分割時出現(xiàn)雙方取得不均等的房產(chǎn)份額，也是人之常情，合理合法。哪怕一方完全放棄房產(chǎn)的所有權(quán)，且無須另一方給付補償款的，也并不屬于無償?shù)馁浥c，而是屬于夫妻雙方協(xié)商一致的財產(chǎn)分割。一、個人土地無償贈與別人使用合同怎么簽土地贈與合同只要雙方意思表示自愿真實，合同即有效成立。土地使用權(quán)贈與合同是指一方(贈與人)當事人將自己的土地使用權(quán)無償?shù)亟o付另一方(受贈人)當事人而達成的協(xié)議。由于土地使用權(quán)贈與合同是單務(wù)合同，所以，受贈人一般不對2023-03-12311人看過 -
贈與房產(chǎn)未過戶不算遺產(chǎn)。房產(chǎn)贈與是指贈與人自愿把自己所有的房產(chǎn)無償贈送他人，他人表示愿意接受的民事法律行為。雙方當事人應當訂立書面合同，未過戶之前不屬于個人房屋，不能作為其財產(chǎn)進行繼承分割。一、贈與他人的房屋可以收回嗎？房產(chǎn)贈與后的收回，也是法律上所說的撤銷贈與，這里需要區(qū)分不同情形來看。第一種情形是法律明確規(guī)定，具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，或者經(jīng)過公證的贈與合同是不能撤銷的。與此同時的附義務(wù)的贈與也是不能撤銷。第二種情形是如果贈與房屋已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，也是撤銷不了的。因為我國的房屋登記實行的是登記制度，如果把房屋已經(jīng)過戶到贈與人名下，想要撤銷，是有一定困難的。第三種情形是指簽訂了贈與合同，但是未進行公證，也未過戶。這種情況下是可以撤銷贈與的。二、贈與協(xié)議是否有法律效力贈與協(xié)議具有法律效力。只要贈與人是完全民事行為能力人、對所贈與的財產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈與他人，雙方2023-06-24299人看過 -
房產(chǎn)過戶贈予房產(chǎn)分為兩種情況：一種是“普通贈予”，另外一種是“無償贈予”。普通贈予也被稱為“直系親屬”贈予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼承取得；無償贈予，是在雙方?jīng)]有直系親屬關(guān)系下的一種贈予方式，房產(chǎn)交易雙方為了規(guī)避稅費采用的房產(chǎn)贈予一般都是“無償贈予”的方式。一、親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《民法典》（于2021年1月1日生效）規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就2023-05-05387人看過 -
離婚協(xié)議夫妻離婚后，房產(chǎn)過戶時，存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶情況，如何處理，需區(qū)別對待。(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過戶的協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門2023-06-12197人看過
-
離婚協(xié)議書離婚協(xié)議中贈與財產(chǎn)能撤銷。法律規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。因此，離婚協(xié)議中的贈與財產(chǎn)，只要贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，都可以撤銷贈與，但如果離婚協(xié)議書經(jīng)過公證的，不可以撤銷。2021年1月1日生效的《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。一、贈予合同是屬于雙方法律行為嗎根據(jù)民法典規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與附義務(wù)的，受贈人應當按照約定履行義務(wù)。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益。道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈與合同不公證有效嗎?贈與合同不以公證為生效要件，只要合同依法成立的，該贈與合同有效。2023-02-18190人看過 -
有案例：沈某今年八十多歲了，早年喪偶，一對兒女都在國外生活。現(xiàn)沈某身體欠佳，就請了保姆楊某來照顧自己的生活。為了使楊某盡心盡力地照顧沈某，沈某與一對兒女都同意，只要照顧好沈某的晚年生活，就把沈某的這套房子贈與楊某，并簽訂了房產(chǎn)贈與協(xié)議。開始，楊某很積極，非常負責?？蓵r間久了，楊某漸漸地厭煩了，經(jīng)常對沈某敷衍了事，幾次外出逛街，不給沈某做飯吃。沈某一個人在家里，由于行動不便，幾次摔倒，造成小腿骨折。對于楊某的表現(xiàn)，沈某極為不滿。請問這種情況下，沈某是否可以撤銷贈與楊某的房產(chǎn)協(xié)議？律師分析：當然，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，沈某有權(quán)收回自己的房子。贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同。贈與合同為實踐合同，即只有辦理了贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)（動產(chǎn)交付、不動產(chǎn)過戶）才發(fā)生效力。贈與人沒有交付贈與物的，受贈人不得請求交付，贈與人也無交付的義務(wù)。但是，對于救災、扶貧等社會公益、道德2023-12-20464人看過 -
繼續(xù)履行一、贈與房屋協(xié)議未辦理過戶有效嗎贈與房屋協(xié)議未辦理過戶是否有效要根據(jù)具體情況來確定。我國《民法典》對房屋的產(chǎn)權(quán)變更是采取了登記要件主義，確定了登記作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的基本原則。從這兩條條款來看你的朋友給她寫有書面贈與的相關(guān)字據(jù)，并將房產(chǎn)證交給他，她也已開始在該房屋中居住，在這種情況下，房屋贈與行為是有效的。不過，要取得房屋所有權(quán)，就必須辦理房屋過戶手續(xù)，但過戶之前，贈與人可以隨時撤銷贈與合同。贈與合同是諾成性合同，只要當事人意思表示一致，贈與合同即告成立，依法成立的贈與合同自成立時生效，不以贈與人交付贈與物為合同的生效要件。只要贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前沒有撤銷贈與，那么合同得以繼續(xù)履行。二、房屋贈與過戶手續(xù)的辦理流程房屋贈予過戶手續(xù)的辦理如下：1.簽訂贈與合同；2.帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認書；3.進行房屋價值評估；4.繳納相關(guān)稅費；5.進行贈與公證與房產(chǎn)公證；6.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。2023-04-25108人看過 -
離婚協(xié)議在離婚協(xié)議中有房屋贈與子女的條款，若沒過戶無法撤銷。雙方離婚時，協(xié)議約定將夫妻共同財產(chǎn)贈與子女所有，是以解除雙方身份關(guān)系為目的，放棄共同財產(chǎn)分割權(quán)的贈與行為。只要離婚協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽訂協(xié)議時不存在欺詐、脅迫等情形，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，法院不予撤銷贈與。離婚協(xié)議書2年后能不能撤銷不可以，如果離婚后男女雙方中的一方因反悔想撤銷離婚協(xié)議書中的財產(chǎn)分割約定，可以在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)，向人民法院起訴請求變更或者撤銷分割協(xié)議，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。2023-07-07370人看過
-
不是取決于過戶。贈與合同以簽定時生效，但房產(chǎn)取得以變更登記也就是過戶時候為準，是否是個人財產(chǎn)要看房產(chǎn)什么時候取得，所以如果是婚后過戶，如果沒有特別指定，那就是夫妻共有，如果有特別指定，那就是個人財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返?15條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2024-04-25141人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)贈與人離世還能過戶嗎房產(chǎn)贈與人離世還能過戶。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，受贈他人房產(chǎn)應當簽訂書面的房產(chǎn)贈與合同，贈與房產(chǎn)權(quán)利自辦理過戶登記、記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。二、繼承房產(chǎn)能延遲辦理過戶嗎可以，辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時申辦都可以。房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的2024-01-21411人看過 -
房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協(xié)議，然后對未供完的尾款雙方做適當處理。一、二手房過戶需要哪些資料一、二手房過戶所需要的手續(xù)是：1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、簽訂二手房買賣合同。3、找評估公司做評估。4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。6、將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。8、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。9、憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。二、二手房過戶所需要的材料有：(1)買方需要攜帶的證件資料：1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明;2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證2023-03-28235人看過 -
婚前財產(chǎn)有效，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有。約定應采用書面形式。婚前財產(chǎn)公證是指公證機關(guān)依法對將要結(jié)婚的男女雙方，就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。在婚前房產(chǎn)贈與糾紛案件中，往往也會出現(xiàn)協(xié)議經(jīng)過公證的現(xiàn)象。但并非公證后的婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議都生效。因為，婚前房產(chǎn)的贈與通常是附有某些條件的。比如，為了雙方能結(jié)婚一起生活，等等。如果出現(xiàn)男女一方在婚前贈與了房產(chǎn)給另一方，并辦理了公證，而后來由于種種原因雙方未能登記結(jié)婚，那么，只要有證據(jù)能證明該公證的協(xié)議附有登記結(jié)婚等條件，則婚前的房產(chǎn)贈與協(xié)議可以認定為沒有生效而無法實際履行；一方不得起訴要求對方交付贈與合同標的物并辦理該房的產(chǎn)權(quán)過2023-06-1475人看過
-
一、贈與房產(chǎn)協(xié)議需要公證嗎贈與房產(chǎn)協(xié)議是需要公證的。贈與公證是國家公證處應當事人的申請，依照法律程序，證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈與他人這項行為的真實性和合法性的活動。贈與公證應當由贈與人居住地或贈與房產(chǎn)行為發(fā)生地的公證處進行受理，當然，房產(chǎn)的贈與也能由房產(chǎn)所在地的公證處受理。贈與人在贈與的財產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移前，可以無任何理由的撤銷贈與行為?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。二、贈與房產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎贈與房產(chǎn)協(xié)議有法律效力。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。2023-06-27189人看過 -
法律綜合知識一、贈與協(xié)議沒過戶可以按遺產(chǎn)分割嗎贈與未過戶的房屋不屬于遺產(chǎn)，因為房屋尚未過戶，并不是所有權(quán)人?！睹穹ǖ洹返诹倭l【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。《民法典》第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈與合同成立要件是什么贈與合同的成立要件：贈與合同是贈與人將屬于自己所有的合法財物無償?shù)慕o予受贈人而訂立的合同，贈與合同必須具備以下條件：1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈2023-12-10335人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)過戶
詞條
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
#房產(chǎn)過戶
最新文章
-
2025-09-08 -
2025-09-07 -
2025-07-19 -
2024-09-19 -
2024-09-19
#房產(chǎn)過戶
相關(guān)咨詢
-
離婚時贈與子女未過戶贈與協(xié)議有效嗎江西在線咨詢 2022-06-09離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效力的。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，離婚時贈與子女財產(chǎn)屬于屬于一種特殊的贈與合同。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 -
贈與房產(chǎn)過戶的協(xié)議有哪些寧夏在線咨詢 2021-03-02甲方（贈與人）：_______________身份證號碼：___________________________________ 乙方（受贈人）：_______________身份證號碼：___________________________________ 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自 -
通過贈與協(xié)議怎么辦理房產(chǎn)過戶廣西在線咨詢 2021-11-08過戶流程：（1）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同、繳納契稅、領(lǐng)取契證；（2）到公證處辦理公證；（3）到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交相關(guān)材料；（4）贈與人將房屋交付給受贈人。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；（四）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會 -
新規(guī)房屋贈與過戶協(xié)議范本新規(guī)房產(chǎn)贈與法湖北在線咨詢 2022-07-21房產(chǎn)贈與的主要流程如下： 1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費; 2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅; 3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費 -
贈與房產(chǎn)不用合同過戶和協(xié)議好嗎山東在線咨詢 2021-11-07房地產(chǎn)贈與過戶的，可以使用贈與合同。 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料： （一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書； 買賣，互換，贈與合同； （三）繼承或者遺贈的材料； （4）分割合并協(xié)議； （五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書； （六）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件； （七）相關(guān)稅費繳納憑證； （八）其他必要材料。 房地產(chǎn)買賣合同應當依法備案的，申請人在申請
