房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式
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時間： 2023-02-04 18:02:17
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對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計(jì)征。實(shí)行從價計(jì)征的，稅率為1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。
一、蘇州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
就目前而言，我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國范圍內(nèi)開始進(jìn)行征收。而當(dāng)前主要的試點(diǎn)城市就包括杭州、上海和重慶。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：(1)從價計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
二、房產(chǎn)稅為什么3% ？
是有國家規(guī)定的，征收的稅率是任何人都無法決定的。從價計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去1%-3%后的余值；對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
三、小微企業(yè)印花稅優(yōu)惠政策
金融機(jī)構(gòu)對小微企業(yè)的借款合同，免征印花稅。其它沒有免稅優(yōu)惠。印花稅根據(jù)不同征稅項(xiàng)目，分別實(shí)行從價計(jì)征和從量計(jì)征兩種征收方式。從價計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定；從量計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定，實(shí)行從量計(jì)稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計(jì)稅數(shù)量為計(jì)稅依據(jù)。印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。
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房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅改革計(jì)稅依據(jù)詳解從價計(jì)征[1]按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計(jì)征;房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。從租計(jì)征按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。注意1.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅;對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。2.對融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅2023-06-10421人看過 -
一、計(jì)算公式：2018年房產(chǎn)稅的最新政策變動及應(yīng)繳稅額的變動引起了大家的熱議，通過權(quán)威機(jī)構(gòu)透露，房產(chǎn)稅共有兩種最新計(jì)算方法：（一）從價計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1一減除比率）×1．2％（二）從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×12％要按照上述公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準(zhǔn)確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說的計(jì)稅依據(jù)：二、計(jì)稅依據(jù)：以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)：對于經(jīng)營自用的房屋，是以房產(chǎn)的原值一次性減除10％至30％后的余值來作為計(jì)稅依據(jù)的。（減除的比例將由各省在10％－－30％的幅度內(nèi)確定。）如果沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，將由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。1．投資聯(lián)營的房產(chǎn)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的情況，按房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。2．融資租賃房屋融資租賃房屋的情況，由于租賃費(fèi)包括購進(jìn)房屋的價款、手2024-04-08358人看過 -
房屋契稅納稅人及征收范圍契稅的納稅人是承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人。契稅的征收對象是發(fā)生使用權(quán)轉(zhuǎn)移的土地和發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。契稅的征收范圍是國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括土地使用權(quán)出售、贈與和交換);房屋買賣、贈與和交換。房屋契稅的稅率及房屋契稅計(jì)稅依據(jù)契稅稅率為3%，個人購買普通商品住房按成交價格的1.5%征收契稅，購買商辦樓、單位購買普通商品住房按成交價格的3%征收契稅。凡同時滿足以下條件的可以享受優(yōu)惠政策的普通住房：(一)五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;(二)單套建筑面積在140平方米以下;(三)實(shí)際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于330萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于200萬元/套，外環(huán)線以外的低于160萬元/套。依據(jù)計(jì)稅：1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、2023-05-05113人看過 -
房產(chǎn)稅1從價計(jì)征房產(chǎn)稅1)、從價計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計(jì)征的，稅率為1.2%。2從租計(jì)征房產(chǎn)稅1)、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。3)、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。2023-06-10354人看過
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融資租賃房產(chǎn)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個別財(cái)產(chǎn)稅。（一般有房有車的人，才交財(cái)產(chǎn)稅）融資租賃房屋計(jì)稅依據(jù)是什么1、從價計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。2、從租計(jì)征按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，2023-07-11327人看過 -
印花稅購銷合同計(jì)稅依據(jù)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、按合同金額計(jì)征印花稅；2、如果購銷合同中不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)；3、按照購和銷合同金額的萬分之三繳納，現(xiàn)在一般要求按月繳納；4、核定征收印花稅的情形，直接以納稅人購銷金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)，而不論是否包含增值稅稅金。購銷合同印花稅算法《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)印花稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅函［2004］150號）規(guī)定，根據(jù)《稅收征管法》第三十五條規(guī)定和印花稅的稅源特征，為加強(qiáng)印花稅征收管理，納稅人有下列情形的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定納稅人印花稅計(jì)稅依據(jù)：（一）未按規(guī)定建立印花稅應(yīng)稅憑證登記簿，或未如實(shí)登記和完整保存應(yīng)稅憑證的；（二）拒不提供應(yīng)稅憑證或不如實(shí)提供應(yīng)稅憑證致使計(jì)稅依據(jù)明顯偏低的；（三）采用按期匯總繳納辦法的，未按地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限報(bào)送匯總繳納印花稅情況報(bào)告，經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期報(bào)告，逾期仍不報(bào)告的或者地方2023-07-11384人看過 -
一、房產(chǎn)契稅如何計(jì)算契稅的算法，首先要區(qū)分的就是你買的房子是不是家庭的套房子，要分兩種情況來計(jì)算。（一）首套普通住宅契稅的算法1、如果你購買的個人普通住宅是你的套房子，房子面積在90平方米以下，那么，契稅是收取的是房子總價的1%，比如，89平米的房子100萬買的，那么，需要繳納的契稅是100X1%=1萬元。2、如果你購買的個人普通住宅是套房子，并且房子的面積大于90平米，在144平米以下，那么，契稅是按房子總價的1.5%收取的。比如，房子是98平米，總價是100萬，那么，需要繳納的契稅就是100X1.5%=1.5萬元。3、如果你購買的個人普通住宅是你買的套房子，并且，房子的面積在在144平米以上，那么，你契稅是按房子總價的3%收取。比如，房子是144平米，總價是100萬，那么，需要繳納的契稅就是100X3%=3萬。（二）非首套普通住宅契稅的算法如果你的房子不是普通的住宅，比如是公寓之類的，2023-05-2086人看過 -
個人所得稅（personalincometax）是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。平時個人所得稅計(jì)算1.月工資未超過3500元（包含3500元）是不用交稅的。這里所說的月工資是指扣除了社保和住房公積金后的金額，以下同上。2.月工資超過3500元，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為3%至45%，分七個階段計(jì)稅。應(yīng)納稅額=（工資薪金所得-3500）x適用稅率-速算扣除數(shù)（稅率表略)3.下面舉個例子來說，小張本月工資為2400元，未超過3500元，不用納稅。小李本月工資為6000元，那么他應(yīng)該納稅145元，具體計(jì)算步2023-06-04306人看過
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房產(chǎn)稅近五年來，征收房地產(chǎn)稅備受關(guān)注。雖然房地產(chǎn)稅的征收問題引起了廣泛的爭議，但從完善稅制和穩(wěn)定房價的角度來看，征收房地產(chǎn)稅是必不可少的。從增量開始，房地產(chǎn)稅從新增量開始試驗(yàn)，政策落地難度小。上海、重慶等城市已從增量開始試驗(yàn)，逐漸擴(kuò)大到庫存。未來，房地產(chǎn)稅將取代地方土地轉(zhuǎn)讓金減少后的地方稅源，初期一定是從新購買的超面積收起的，但從長遠(yuǎn)來看，一定與庫存多的套房有關(guān)。近五年來,征收房地產(chǎn)稅一直是備受關(guān)注的話題。雖然房地產(chǎn)稅的征收問題引起了廣泛的爭議,但從完善稅制和穩(wěn)定房價的角度來看,征收房地產(chǎn)稅是必不可少的。但是，暫時房地產(chǎn)稅2018年肯定不落地的房地產(chǎn)稅從執(zhí)行周期來看，首先從增量開始：1、從以前的試驗(yàn)來看，房地產(chǎn)稅從新增量開始試驗(yàn)，政策落地難度小，上海．重慶先從增量開始，這并不意味著房地產(chǎn)稅在這些城市不擴(kuò)大。重慶逐漸開始擴(kuò)大到庫存。2、增量開始，不僅僅是檢查增量，而是檢查新購房者的庫存面積，超額征2023-09-07230人看過 -
一、營業(yè)稅的稅率營業(yè)稅的稅率分幾種情況：交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、文化體育業(yè)為3%;服務(wù)業(yè)和轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)為5%;經(jīng)營娛樂業(yè)具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的幅度(5%～20%)內(nèi)確定。企業(yè)兼有不同稅目應(yīng)稅行為的，應(yīng)分別核算不同稅目的營業(yè)額、轉(zhuǎn)讓額、銷售額(以下簡稱營業(yè)額)。未分別核算營業(yè)額的，從高適用稅率。營業(yè)稅的具體稅率見《營業(yè)稅稅目稅率表》(見表2-1)。表2-1營業(yè)稅稅目稅率表稅目征收范圍稅率一、交通運(yùn)輸業(yè)陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸、3%裝卸搬運(yùn)二、建筑業(yè)建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)3%三、金融保險業(yè)8%四、郵電通信業(yè)3%五、文化體育業(yè)3%六、娛樂業(yè)歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、臺5%～球、高爾夫球、保齡球、游藝20%七、服務(wù)業(yè)代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉儲業(yè)、5%租賃業(yè)、廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、專利2023-05-0358人看過 -
一、什么是增值稅稅率增值稅稅率是指增值稅應(yīng)稅產(chǎn)品的總體稅額與銷售收入額的比例。由于增值稅以應(yīng)稅產(chǎn)品的增值額為課稅對象，同時又必須保持同一產(chǎn)品稅負(fù)的一致性。因此，從應(yīng)稅產(chǎn)品的總體稅負(fù)出發(fā)來確定適用稅率是增值稅稅率設(shè)計(jì)的一大特點(diǎn)。增值稅稅率一般與增值稅扣除稅率同時使用才能按增值稅扣稅法計(jì)稅?，F(xiàn)行增值稅實(shí)行產(chǎn)品比例稅率，分為8％，12％、14％、16％、18％、20％、21％、23％、26％、30％、43％、45％12個檔次。多數(shù)產(chǎn)品的稅率是在原工商稅、產(chǎn)品稅稅負(fù)基礎(chǔ)上換算確定的，部分產(chǎn)品的稅率，在原稅負(fù)的基礎(chǔ)上作了適當(dāng)調(diào)整。二、增值稅稅率計(jì)算公式及計(jì)算辦法1、直接計(jì)算法直接計(jì)算法，是指直接求出商品或勞務(wù)的增值額，然后再乘以規(guī)定稅率，計(jì)算出應(yīng)納的增值稅稅額。計(jì)算公式為：應(yīng)納增值稅＝增值額×稅率在直接計(jì)算法中又分為加法和減法①加法，是指將構(gòu)成增值額的各要素如工資、租金、利息、利潤及其它增值項(xiàng)目的金2023-06-07348人看過 -
法律綜合知識在房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)之中，契稅亦包含其中。房地產(chǎn)稅這一術(shù)語具有廣義性和綜合性，它涵蓋了一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動全過程相關(guān)且具有直接關(guān)聯(lián)性的稅收種類。就中國而言，涉及到房地產(chǎn)行業(yè)的稅費(fèi)類型繁多，包括但不限于營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅以及契稅、耕地占用稅等等。房產(chǎn)稅，顧名思義，其征稅對象主要針對房屋，根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或者租金收入作為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而契稅則是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。其應(yīng)繳納的稅款范圍廣泛，包括土地使用權(quán)的出售、贈與和交換，房屋的買賣、贈與以及交換等多種情況。《契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)2024-05-21461人看過
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法律綜合知識一、房產(chǎn)稅依據(jù)什么計(jì)提？1、對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的損耗價值以后的余額。（1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。（2）房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價值的配套設(shè)施。（3）納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。（4）更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計(jì)入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施的價值。（5）自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，也應(yīng)該征收房產(chǎn)稅。（6）在確定計(jì)稅余值時，房屋原值的具體減除比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。注意：如果納稅人未按會計(jì)制度規(guī)定記載原值的，在計(jì)征房產(chǎn)稅時，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值；對房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評估2023-12-20400人看過 -
契稅的計(jì)稅依據(jù)有四種契稅按成交價格計(jì)算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。契稅根據(jù)市場價格計(jì)算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的。比如，北京成為2008年奧運(yùn)會主辦城市后，奧運(yùn)村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。契稅依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元。同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。契稅按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓。那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收2023-05-05119人看過
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#房產(chǎn)稅
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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從租計(jì)征：房產(chǎn)出租房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)怎么算廣西在線咨詢 2022-10-06房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)主要有：1、從價計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)
