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雙方離婚后，兩位共有的住房，可以依據(jù)離婚協(xié)議的約定，辦理析產(chǎn)過(guò)戶給一方，費(fèi)用是200元，沒(méi)有其他稅費(fèi)繳納，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理，前提是住房貸款還清，無(wú)抵押。

一、房屋過(guò)戶手續(xù)需要什么

房屋過(guò)戶手續(xù)需要還清住房貸款。若是屋想要過(guò)戶的話，則房屋過(guò)戶的條件必須是住房的貸款要全部還清，同時(shí)應(yīng)該注意的是當(dāng)事人必須要在持有住房的時(shí)間之內(nèi)，攜帶房產(chǎn)證、出讓性質(zhì)土地證、身份證、契稅證、婚姻證明、戶口本等相關(guān)的材料到住房所屬的房管部門簽訂合同，提出辦理過(guò)戶的手續(xù)的申請(qǐng)。

二、夫妻離婚如何把房子過(guò)戶給小孩的

夫妻離婚房子過(guò)戶給小孩的手續(xù)：夫妻雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房三證，以及子女出生的醫(yī)學(xué)證明到公證處辦理析產(chǎn)公證；再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；之后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，取證。

三、協(xié)議離婚后的房產(chǎn)做析產(chǎn)登記需要另一方簽字嗎

雙方在離婚后，一方辦理房產(chǎn)過(guò)戶，另一方必須配合。取得房

屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過(guò)戶手續(xù)。

當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

同時(shí)，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。

準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

如果是離婚雙方當(dāng)事人共有住房，那么辦理析產(chǎn)住房手續(xù)時(shí)候，需要當(dāng)事人雙方一起簽字。

規(guī)定是夫妻倆婚姻存續(xù)期間取得住房，不管住房登記人是夫妻誰(shuí)名字，只要沒(méi)有事先特殊書面約定，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，兩人有平等的處置權(quán)力。