回遷房的房產(chǎn)過戶最新規(guī)定有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-05 22:54:01
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搬家整體分為兩種情況：一種是所有者持有房地產(chǎn)證明書，另一種是所有者只持有取證合同。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些搬遷住宅可以完全進行二手買賣和租賃交易。因為在二手交易過程中，房地產(chǎn)證明書得到住宅管理局的認可，受到監(jiān)督。因此，有房地產(chǎn)證明書的搬遷住宅可以在交易所正常更名，對購買者來說非常有保障，沒有必要擔(dān)心。另一種情況，即業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，這就需要購房者多加小心。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認可。因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。
兒子繼承的房產(chǎn)過戶有規(guī)定嗎
兒子繼承房子需要先到被繼承的房子所在的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。同時兒子需要提交本人身份證、房子產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人死亡證明、人事檔案存放證明等資料給公證處。辦理好房產(chǎn)繼承公證后，就可以到房產(chǎn)交易中心處辦理房子過戶手續(xù)。
《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房產(chǎn)繼承最新房產(chǎn)繼承過戶程序有哪些辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋2023-06-2161人看過 -
回遷房一直以來都是購房者熱議的話題，因為回遷房相對比商品房能便宜很多。但是買了回遷房還需要關(guān)注的問題有很多，尤其是回遷房過戶的相關(guān)事宜。你是否知道回遷房過戶需要帶哪些證件?回遷房過戶要交哪些費用?一、回遷房過戶要帶哪些證件?回遷房就是開發(fā)商征收土地時，補償給回遷居民的房子;而商品房是由開發(fā)商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。如果是有房產(chǎn)證的回遷房，其過戶流程與所需資料與商品房相同;但如果是沒出房產(chǎn)證的回遷房，回遷民手持的是合同，那就買回遷房比較劃算?；剡w房過戶所需證件如下：1、合同原件;2、交易結(jié)算資金托管憑證原件;3、買賣雙方當事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)聲明原件;4、契稅完稅或減免稅憑證原件;5、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表;6、其他資料。當回遷房的新的產(chǎn)權(quán)證辦理出件后，購房者便可到土地局辦理回遷房的過戶手續(xù)2023-05-05377人看過 -
回遷房產(chǎn)權(quán)法律規(guī)定：遷房產(chǎn)權(quán)的有效期限法律并無明確規(guī)定。購買回遷房風(fēng)險：所謂“回購”，是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產(chǎn)。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風(fēng)險。記者從有關(guān)律師事務(wù)所和工商部門了解到，我國的法律沒有明確禁止回購行為，因此，這種銷售行為并不違法，購房者也就沒有法律上的風(fēng)險。但律師也提醒購房者，合法的回購合同要得到履行，必須要求房產(chǎn)商有履約的經(jīng)濟保證。如果房產(chǎn)商經(jīng)營不善，財務(wù)狀況不佳甚至破產(chǎn)倒閉，到時不能履約，即使購房者能夠打贏官司，也無法得到有效執(zhí)行?；刭忎N售實質(zhì)上是一種變相的融資行為。房產(chǎn)商通過回籠已開發(fā)房產(chǎn)項目的資金投入到正在開發(fā)或計劃開發(fā)的項目中。如果操作得當，其融資成本與申請銀行貸款成本相差無幾。隨著央行對房地產(chǎn)項目貸款審批日趨嚴格，將有越來越多的房產(chǎn)企業(yè)另辟融資渠道，也就會有更多的回購銷2023-05-05481人看過 -
一、回遷房能否房產(chǎn)證下來就過戶回遷房辦理產(chǎn)權(quán)登記后，回遷房所有人可以過戶房屋，但要遵守當?shù)氐姆康禺a(chǎn)調(diào)控政策，有些地方是房屋住滿5年才能過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、回遷房購買手續(xù)有哪些回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。也就是說回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款。2、按合2024-02-04243人看過
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房產(chǎn)證如果房產(chǎn)證沒到手，必須督促賣房趕緊辦理房產(chǎn)證，辦下來后，因為回遷房一般都沒有土地成本，所以需要再補交一定的土地出讓金，把回遷房變?yōu)樯唐贩亢?，再根?jù)這個賣家和買家買賣合同把房產(chǎn)證辦理在買家名下，當然，一般來說賣家是不會自己補交出讓金的，這筆錢肯定會讓買家來出。這是比較嚴格執(zhí)行法規(guī)的做法。如果當?shù)乇容^混亂，能夠找到人幫忙，也許可能直接把房產(chǎn)證辦到你名下。這需要涉及到當?shù)卮逦瘯⑧l(xiāng)政府以及房管局、國土局多家單位的關(guān)系?；剡w房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費用和手續(xù)：1、必須提交的證件：A、房屋拆遷安置協(xié)議書B、舊房拆遷作價憑證C、原房屋所有權(quán)證D、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》E、身份證2、應(yīng)交納費用A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米C、產(chǎn)權(quán)登記費，2000年5月1日按80元2023-04-19245人看過 -
房產(chǎn)證回遷房購買需關(guān)注房產(chǎn)證問題。未取得房產(chǎn)證的回遷房交易行為是無效的，不受法律保護。這將給購房者帶來維權(quán)困難。因此，在購買回遷房時，務(wù)必要關(guān)注房產(chǎn)證的辦理情況。在沒有取得房產(chǎn)證的情況下，購買回遷房會帶來許多潛在問題。（1）回遷房辦理房產(chǎn)證時，一般是根據(jù)業(yè)主在簽訂回遷房協(xié)議時所簽訂的名字確定房產(chǎn)所有人。因此，如果在未獲得房產(chǎn)證的情況下購買回遷房，則辦理房產(chǎn)證時可能房產(chǎn)證上的名字并非購買人。（2）在沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下進行房屋買賣交易，是屬于私下交易，是不合法的行為，即使在公證處辦理公證，也不受法律保護，原回遷戶也可以收回自己的房產(chǎn)。所以，未取得房產(chǎn)證的回遷房的交易行為是無效的，不受法律保護的，對于購買人來說，購買未獲得房產(chǎn)證的回遷房是賠了夫人又折了兵，而且還是維權(quán)艱難的行為。 未取得房產(chǎn)證的回遷房交易法律風(fēng)險：購買需承擔(dān)哪些責(zé)任？未取得房產(chǎn)證的回遷房交易法律風(fēng)險：購買需承擔(dān)哪些責(zé)任？回遷房是2023-08-31267人看過 -
一、遺產(chǎn)過戶有期限嗎1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋作為遺產(chǎn)被繼承的，過戶是沒有時間限制的，但如果產(chǎn)生繼承糾紛的，會有訴訟時效的限制，訴訟時效為二年，為了避免糾紛，繼承房屋后應(yīng)該盡快辦理過戶登記。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。二、房產(chǎn)繼承過戶新流程的規(guī)定有哪些（一）房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。（二）繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋2024-01-20384人看過 -
一、最近關(guān)于房產(chǎn)過戶的新法律規(guī)定《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、房屋過戶的流程房屋過戶手續(xù)可以按照以下步驟辦理：1．到不動產(chǎn)登記機構(gòu)填寫申請書并提交；2．提交需要的材料，包括申請人身份證明、登記原因證明等其它材料；3．審核材料；4．符合規(guī)定的條件，2023-10-1494人看過
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法律綜合知識回遷房過戶流程辦理需要準備憑拆遷證和購房合同等材料到房產(chǎn)交易中心大廳辦理不動產(chǎn)權(quán)證?；剡w房進行過戶的情況包括業(yè)主持回遷協(xié)議辦理過戶以及通過不動產(chǎn)權(quán)證辦理過戶兩種。一、回遷房過戶流程回遷房過戶流程手續(xù)與購買商品房過戶的手續(xù)是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款，按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票。憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。視房屋面積大小減免部分或全部契稅，憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。二、回遷房進行過戶的情況包括哪些回遷房進行過戶的情況如下：1.回遷房進行過戶時業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證這類回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的，相對安全些。2.回遷房進行過戶時業(yè)主只持有回遷協(xié)議這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和更名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與2022-07-17172人看過 -
房產(chǎn)贈與首先，房產(chǎn)贈與過戶需要向縣級以上地方的房產(chǎn)管理部門申請房屋變更，之后便拿著變更后的證書向同級土地管理部門變更登記土地使用權(quán)，最后經(jīng)同級土地管理部門同意，則同級的人民政府會把土地使用權(quán)證書更改和更換。但過戶的前提是，過戶的業(yè)主需要本人貸款還清，沒有抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，以及出讓性質(zhì)的土地證。房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)是怎樣的？房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過程。每個過程都需要房產(chǎn)贈與人與受贈人同時到場，具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下：1、贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂；2、繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費用繳納事宜；3、辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦2023-07-01414人看過 -
法律綜合知識一、回遷房過戶注意事項回遷房一般有兩種形式。一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證，可以馬上辦理回遷房過戶。另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議，暫時不能辦理回遷房過戶。業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管部門的認可。因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。該條真實的立法意圖不在于禁止預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓，而在于方便行政管理，不屬于合同效力取締性規(guī)范。只要是出賣人有《拆遷協(xié)議》和《回遷證》，即取得對房屋的準所有權(quán)，有權(quán)對其所安置的房屋進行處分。因此，只要雙方意思表示真實，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產(chǎn)證》之前，可以轉(zhuǎn)讓房屋，買賣雙方簽訂2022-04-21352人看過 -
房產(chǎn)過戶不，房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)根據(jù)房屋的實際情況收取一定的費用和程序。具體收費方式如下：1。政策費：1。契稅：普通住宅：評估價格＊1、5％；非普通住宅：評估價格：＊3％二、個人收入調(diào)整稅：（評估價－原購買價）＊20％3、營業(yè)稅：購房不滿兩年的：評估價格＊5、55％；非普通住宅購買兩年以上：（評估價－原購買價）＊5、55％；購買普通住宅兩年以上免交；4、房地產(chǎn)交易費：建筑面積＊6元／平方米；5、印花稅：評估價格＊0．1％6、房產(chǎn)證費：85元；7、土地證費：105元；8、交易評估費：評估價格＊0．3％。2、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費：1。交易中介費：交易價格＊1％二、房產(chǎn)證代理費：每證100元。房產(chǎn)過戶準備資料有哪些（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先2023-08-18322人看過
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房屋贈與合同生效要件還是有很多的。只有具備了一定的條件，房屋贈與合同才會生效，并不是只要簽訂了房屋贈與合同，合同就會生效，就算贈與成功了。那么房屋贈與條件哪些法律有規(guī)定？一、房屋贈與條件哪些法律有規(guī)定贈與必須符合以下規(guī)定：（一）贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；（二）贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；（三）贈與人和受贈人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；（四）房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（五）受贈人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費；（六）不得為逃避應(yīng)當履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。二、房子漏水找誰投訴處理房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開發(fā)商進行處理，如2024-03-31195人看過 -
一、房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定如下：1．贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2．贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3．贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4．房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5．不得為逃避應(yīng)當履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與。二、房產(chǎn)贈與過戶與房產(chǎn)買賣過戶哪個費用更劃算房產(chǎn)贈與比房產(chǎn)買賣費用更劃算，但是通過贈與方式，受贈人日后出售房屋，需以成交價＊20％繳納個人所得稅。1．贈與過戶只需要繳納契稅：3％的房款、測繪費：1．36元／平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0．3％的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20％的房款。2．交易過戶只需要繳納契稅：1．5％的房款、測繪費：1．36元／平2022-09-01417人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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新規(guī)回遷房過戶哪些要注意黑龍江在線咨詢 2022-06-09回遷房過戶新規(guī)有：回遷房屋大部分是劃撥性質(zhì)，不能進行直接買賣交易以及基本不能直接貸款，只有回遷協(xié)議的回遷房不可以辦理過戶。回遷房分為因重大市政工程動遷而建造的配套商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。 -
最新的商住房過戶稅費有哪些規(guī)定內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-13過戶稅費請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。 A、是個人物業(yè)，稅費如下： 賣方稅： 1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。 2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。 3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買方稅： 1、契稅：評估 -
新規(guī)過戶什么叫回遷房江蘇在線咨詢 2023-01-01回遷房過戶的新規(guī)定是： 一、只有回遷協(xié)議的回遷房可以辦理過戶； 二、已有房產(chǎn)證的回遷房可正常過戶交易。 《民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。 -
回遷房可以過戶嗎新政策回遷房怎么過戶云南在線咨詢 2022-11-03回遷房是可以辦理過戶手續(xù)的，是需要買賣雙方同時親自到房管局去申請辦理回遷房的過戶，需要攜帶回遷房買賣合同雙方的身份證件，還有就是這個過戶的申請表，回遷房的房產(chǎn)證原件。辦理這個回遷房的過戶手續(xù)時需要去當?shù)氐姆抗芫洲k理。 -
房產(chǎn)過戶給子女有什么新規(guī)定二套房最新規(guī)定湖南在線咨詢 2022-06-10房產(chǎn)過戶給子女的新規(guī)定：過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。
